2024版智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2智慧社區(qū)1.3運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)2.合同主體2.1委托方2.2受托方2.3合作伙伴3.合同標(biāo)的3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)內(nèi)容4.1策劃與設(shè)計(jì)4.1.1社區(qū)整體規(guī)劃4.1.2智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.1.3軟硬件選型與采購(gòu)4.2運(yùn)營(yíng)管理4.2.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)4.2.2運(yùn)營(yíng)流程與規(guī)范4.2.3客戶服務(wù)與投訴處理4.3技術(shù)支持與維護(hù)4.3.1系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控4.3.2硬件設(shè)備維護(hù)4.3.3軟件升級(jí)與更新5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收期限6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款期限7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1委托方：指在合同中委托受托方提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2受托方：指接受委托方委托，提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2智慧社區(qū)1.2.1智慧社區(qū)是指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、居住、休閑等全方位智能化服務(wù)的社區(qū)。1.2.2智慧社區(qū)應(yīng)具備安全、便捷、舒適、環(huán)保、和諧等特點(diǎn)。1.3運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)1.3.1運(yùn)營(yíng)委托策劃服務(wù)是指受托方根據(jù)委托方需求，對(duì)智慧社區(qū)的整體規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟硬件選型等方面提供專業(yè)策劃建議。1.3.2管理服務(wù)是指受托方對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括團(tuán)隊(duì)組建、流程規(guī)范、客戶服務(wù)、技術(shù)支持等。2.合同主體2.1委托方2.1.1委托方全稱：________________2.1.2委托方地址：________________2.1.3委托方聯(lián)系人：________________2.1.4委托方聯(lián)系電話：________________2.2受托方2.2.1受托方全稱：________________2.2.2受托方地址：________________2.2.3受托方聯(lián)系人：________________2.2.4受托方聯(lián)系電話：________________2.3合作伙伴2.3.1合作伙伴全稱：________________2.3.2合作伙伴地址：________________2.3.3合作伙伴聯(lián)系人：________________2.3.4合作伙伴聯(lián)系電話：________________3.合同標(biāo)的3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）智慧社區(qū)整體規(guī)劃；（2）智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（3）軟硬件選型與采購(gòu)；（4）運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)；（5）運(yùn)營(yíng)流程與規(guī)范制定；（6）客戶服務(wù)與投訴處理；（7）系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控與技術(shù)支持；（8）硬件設(shè)備維護(hù)與軟件升級(jí)。3.2服務(wù)范圍（1）智慧社區(qū)整體規(guī)劃；（2）智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（3）軟硬件選型與采購(gòu)；（4）運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)；（5）運(yùn)營(yíng)流程與規(guī)范制定；（6）客戶服務(wù)與投訴處理；（7）系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控與技術(shù)支持；（8）硬件設(shè)備維護(hù)與軟件升級(jí)。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。4.服務(wù)內(nèi)容4.1策劃與設(shè)計(jì)4.1.1社區(qū)整體規(guī)劃（1）社區(qū)功能分區(qū)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施布局；（3）公共設(shè)施配套；（4）綠化景觀設(shè)計(jì)；（5）社區(qū)信息化建設(shè)。4.1.2智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）智慧社區(qū)平臺(tái)架構(gòu)；（2）智慧社區(qū)功能模塊；（3）數(shù)據(jù)采集與處理；（4）系統(tǒng)安全與穩(wěn)定性保障。4.1.3軟硬件選型與采購(gòu)受托方應(yīng)根據(jù)智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行軟硬件選型與采購(gòu)，確保系統(tǒng)性能與質(zhì)量。4.2運(yùn)營(yíng)管理4.2.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)4.2.2運(yùn)營(yíng)流程與規(guī)范受托方應(yīng)根據(jù)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)需求，制定運(yùn)營(yíng)流程與規(guī)范，確保運(yùn)營(yíng)工作有序、高效、規(guī)范。4.2.3客戶服務(wù)與投訴處理受托方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，處理客戶投訴，提升客戶滿意度。4.3技術(shù)支持與維護(hù)4.3.1系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控受托方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.3.2硬件設(shè)備維護(hù)受托方應(yīng)定期對(duì)硬件設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3.3軟件升級(jí)與更新受托方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)軟件進(jìn)行升級(jí)與更新，提升系統(tǒng)性能與功能。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）委托方提供的數(shù)據(jù)、資料、圖紙等；（2）智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、方案、流程等；（3）本合同內(nèi)容及雙方約定事項(xiàng)。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止，受托方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任如受托方違反保密義務(wù)，泄露委托方商業(yè)秘密或涉及智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)技術(shù)秘密，導(dǎo)致委托方遭受損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)的處理。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)，違約方仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.合同附件（1）智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)方案；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除委托方、受托方以外的，為智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)提供相關(guān)支持、協(xié)助或服務(wù)的主體，包括但不限于技術(shù)提供商、系統(tǒng)集成商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保服務(wù)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供符合合同要求的服務(wù)；（2）第三方同意遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）委托方和受托方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成的服務(wù)缺陷或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給委托方或受托方造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的工作條件和支持。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1委托方與第三方的劃分（1）委托方負(fù)責(zé)與第三方的合同簽訂、費(fèi)用支付和協(xié)調(diào)溝通；（2）第三方向委托方提供相關(guān)服務(wù)，并接受委托方的監(jiān)督和評(píng)估。19.2受托方與第三方的劃分（1）受托方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求；（2）受托方與第三方共同協(xié)調(diào)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)事宜；（3）受托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和進(jìn)度更新。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入流程（1）委托方或受托方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）委托方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（4）受托方與第三方進(jìn)行工作對(duì)接和協(xié)調(diào)。20.2第三方介入的監(jiān)督與管理（1）受托方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)；（2）委托方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。20.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體金額由委托方與第三方協(xié)商確定；（2）受托方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)的費(fèi)用進(jìn)行審核，確保其合理性。20.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制（1）委托方和受托方應(yīng)共同制定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；（2）第三方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)控制措施，履行相應(yīng)的安全責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括社區(qū)整體規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟硬件選型、運(yùn)營(yíng)流程等內(nèi)容，并附有相應(yīng)的圖紙、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：此方案為智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)的核心文件，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用構(gòu)成、付款方式等，并附有相應(yīng)的預(yù)算表。說(shuō)明：此明細(xì)為合同執(zhí)行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)包含合同全文，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：此副本具有與原合同同等法律效力。4.第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用構(gòu)成、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此合同為第三方介入服務(wù)的法律文件。5.運(yùn)營(yíng)日志與報(bào)告說(shuō)明：此文件用于監(jiān)督和管理智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)。6.技術(shù)支持與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、故障處理、軟件升級(jí)等內(nèi)容。說(shuō)明：此記錄用于技術(shù)支持與維護(hù)工作的監(jiān)督。7.客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括客戶咨詢、投訴處理、滿意度調(diào)查等內(nèi)容。說(shuō)明：此記錄用于評(píng)估客戶服務(wù)質(zhì)量和改進(jìn)措施。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：此文件用于記錄和處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)。違約方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方泄露委托方或受托方的商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。違約方因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大故障或事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給委托方或受托方造成的直接和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：受托方未按照合同約定提供系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，影響社區(qū)正常運(yùn)行。受托方應(yīng)承擔(dān)系統(tǒng)故障修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例二：第三方泄露委托方商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例三：委托方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，受托方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付逾期付款的滯納金。全文完。2024版智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義2.2通用術(shù)語(yǔ)的解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及條件7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止情形10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.附則12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.2合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)與存放14.1合同份數(shù)14.2合同存放與管理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義“智慧社區(qū)”指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)內(nèi)的各類資源進(jìn)行智能化管理，提高居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展?！斑\(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)”指乙方接受甲方委托，對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行整體策劃、運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境管理、安全防范、社區(qū)活動(dòng)組織等。2.2通用術(shù)語(yǔ)的解釋“甲方”指委托智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃與管理服務(wù)的單位或個(gè)人?！耙曳健敝附邮芗追轿?，提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃與管理服務(wù)的單位或個(gè)人。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目概述（1）智慧社區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；（3）環(huán)境綠化與清潔；（4）安全防范與應(yīng)急管理；（5）社區(qū)活動(dòng)組織與實(shí)施；（6）居民服務(wù)與溝通。3.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）智慧社區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，結(jié)合實(shí)際情況，制定智慧社區(qū)規(guī)劃方案，包括社區(qū)布局、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備配置等。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）環(huán)境綠化與清潔：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)綠化帶、公共區(qū)域的綠化、清潔工作，保持社區(qū)環(huán)境整潔。（4）安全防范與應(yīng)急管理：乙方負(fù)責(zé)建立健全社區(qū)安全防范體系，制定應(yīng)急預(yù)案，確保社區(qū)安全。（5）社區(qū)活動(dòng)組織與實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施各類社區(qū)活動(dòng)，豐富居民文化生活。（6）居民服務(wù)與溝通：乙方負(fù)責(zé)收集居民意見(jiàn)，解答居民疑問(wèn)，提高居民滿意度。3.3服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍為甲方所轄智慧社區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等區(qū)域。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃與管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料，配合乙方完成服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃與管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成智慧社區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的規(guī)劃方案后15個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)。如需修改，乙方應(yīng)在接到甲方意見(jiàn)后30個(gè)工作日內(nèi)完成修改并再次提交甲方審核。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理費(fèi)用；（3）環(huán)境綠化與清潔費(fèi)用；（4）安全防范與應(yīng)急管理費(fèi)用；（5）社區(qū)活動(dòng)組織與實(shí)施費(fèi)用；（6）居民服務(wù)與溝通費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。（2）如乙方在服務(wù)期限內(nèi)提前完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）如乙方在服務(wù)期限內(nèi)未能完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芡瓿煞?wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密條款（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中乙方為甲方提供的智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃與管理服務(wù)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、軟件系統(tǒng)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止情形（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同因解除而終止。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行合同。12.附則12.1合同附件（1）智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃與管理服務(wù)方案；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）保密協(xié)議；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)制。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署程序（1）本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。（2）授權(quán)代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)證明。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與存放14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同存放與管理甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保合同內(nèi)容的保密性。如合同原件遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同復(fù)印件的備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃與管理服務(wù)過(guò)程中，可能提供咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（2）提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持；（3）提供項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料供應(yīng)；（4）承擔(dān)項(xiàng)目管理職責(zé)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)的法人、自然人或其他組織；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)能力、技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)；17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合規(guī)性負(fù)責(zé)。（3）甲方和乙方對(duì)第三方的違約行為或侵權(quán)行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。20.2變更內(nèi)容（1）變更第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。（2）調(diào)整甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。22.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同；（2）終止合同后，三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃與管理服務(wù)方案要求：詳細(xì)闡述智慧社區(qū)的整體規(guī)劃、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備配置、運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方提供的服務(wù)方案，需經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。3.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明：本附件旨在確保合作雙方的合法權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需經(jīng)三方協(xié)商一致。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)項(xiàng)目的完成情況、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證乙方提供的服務(wù)是否符合合同約定。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。未提供必要資料：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未配合乙方工作：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為：未支付費(fèi)用總額×0.5%×違約天數(shù)。2.乙方在提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃與管理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過(guò)程中，因技術(shù)失誤導(dǎo)致智慧社區(qū)系統(tǒng)癱瘓，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)策劃3.1.1運(yùn)營(yíng)方案制定3.1.2運(yùn)營(yíng)策略制定3.1.3運(yùn)營(yíng)活動(dòng)策劃3.2管理服務(wù)3.2.1設(shè)施設(shè)備管理3.2.2安全保衛(wèi)管理3.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.4物業(yè)服務(wù)管理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2資產(chǎn)移交12.3其他事項(xiàng)13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]第二條合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)內(nèi)容本合同約定的智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)委托策劃與管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：制定智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)方案；設(shè)計(jì)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)策略；策劃并實(shí)施智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；負(fù)責(zé)智慧社區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的安全保衛(wèi)工作；負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作；負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限]年。2.3服務(wù)地點(diǎn)本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為[服務(wù)地點(diǎn)]。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營(yíng)策劃3.1.1運(yùn)營(yíng)方案制定乙方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)完成智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)方案的制定，方案應(yīng)包括但不限于社區(qū)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、策略、措施等內(nèi)容。3.1.2運(yùn)營(yíng)策略制定乙方應(yīng)根據(jù)運(yùn)營(yíng)方案，制定具體的運(yùn)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)等方面。3.1.3運(yùn)營(yíng)活動(dòng)策劃乙方應(yīng)定期策劃并實(shí)施各類社區(qū)活動(dòng)，提升社區(qū)居民的參與度和滿意度。3.2管理服務(wù)3.2.1設(shè)施設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2安全保衛(wèi)管理乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、門禁等。3.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括公共區(qū)域清潔、垃圾分類等。3.2.4物業(yè)服務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，包括物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，分[期]支付。4.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間首次付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付；后續(xù)付款：每[期]支付[金額]元，于每[期]的[具體日期]支付。4.4付款條件甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)證明材料。第五條違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年止。6.3違約責(zé)任任何一方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。第八條合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。8.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章后，通過(guò)書面形式正式生效。第九條合同解除9.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予[天數(shù)]日的書面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等事宜。第十條合同變更10.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2變更程序合同變更程序如下：雙方協(xié)商達(dá)成一致；簽署書面變更協(xié)議；協(xié)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第十一條合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付費(fèi)用和未支付費(fèi)用。11.2資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)資產(chǎn)、資料等移交給甲方。11.3其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜。第十二條其他約定12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件運(yùn)營(yíng)方案；運(yùn)營(yíng)策略；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；資產(chǎn)移交清單。第十三條合同附件清單1.運(yùn)營(yíng)方案2.運(yùn)營(yíng)策略3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.資產(chǎn)移交清單第十四條合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同終止日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；服務(wù)方：為甲乙雙方提供特定服務(wù)的第三方，如技術(shù)支持、咨詢等；評(píng)估方：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件雙方協(xié)商一致；明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，按照協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額金額；責(zé)任限額范圍；責(zé)任限額適用條件。4.3責(zé)任限額履行第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未