2024年物業(yè)公司高空作業(yè)安全管理制度（2篇）

2024年物業(yè)公司高空作業(yè)安全管理制度第一章總則第一條為確保高空作業(yè)的安全性，切實保障員工的生命財產(chǎn)安全，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本制度。第二條本制度適用范圍明確界定為物業(yè)公司內(nèi)所有涉及高空作業(yè)的活動。第三條高空作業(yè)，具體指的是在距離地面三米及以上高度進行的各類作業(yè)活動。第四條作業(yè)人員，涵蓋所有參與高空作業(yè)的工作人員，包括但不限于物業(yè)公司職員、保安人員及維修工人等。第二章高空作業(yè)組織機構(gòu)第五條設(shè)立高空作業(yè)負(fù)責(zé)人一職，負(fù)責(zé)全面組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)的高空作業(yè)安全管理工作。第六條設(shè)立高空作業(yè)監(jiān)督員崗位，其主要職責(zé)是對高空作業(yè)活動進行全程監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并糾正潛在的安全風(fēng)險。第七條設(shè)立高空作業(yè)培訓(xùn)師，負(fù)責(zé)為作業(yè)人員進行專業(yè)的安全培訓(xùn)，旨在提升其安全意識和技能水平。第三章高空作業(yè)安全管理措施第八條高空作業(yè)前的準(zhǔn)備工作需嚴(yán)格遵循以下步驟：（一）制定詳盡的高空作業(yè)方案，明確作業(yè)目的、方法及所需采取的安全措施，確保作業(yè)有計劃、有準(zhǔn)備地進行。（二）對作業(yè)所需設(shè)備進行全面的檢查和維護，確保其處于正常運行狀態(tài)并具備安全可靠的性能。（三）對作業(yè)區(qū)域及道路進行細(xì)致的安全評估，及時清除障礙物并排除潛在的危險因素。第九條高空作業(yè)過程中需采取以下安全措施：（一）作業(yè)人員必須佩戴符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的個人防護裝備，如安全帽、安全帶等。（二）作業(yè)人員需經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)和考核，確保熟練掌握并嚴(yán)格遵守高空作業(yè)的操作規(guī)程。（三）嚴(yán)禁超負(fù)荷作業(yè)及違章操作行為，作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守作業(yè)規(guī)定。（四）作業(yè)人員需保持高度的清醒和警覺，密切關(guān)注自身安全及周圍環(huán)境的變化。第十條高空作業(yè)結(jié)束后需進行以下處理工作：（一）對作業(yè)設(shè)備和材料進行細(xì)致的檢查和清理，確保其安全和完好。（二）恢復(fù)作業(yè)區(qū)域原狀，消除潛在的危險因素，確保周圍環(huán)境的安全。（三）組織作業(yè)人員進行事故分析和經(jīng)驗總結(jié)，及時改進和完善安全管理措施。第四章高空作業(yè)安全教育和培訓(xùn)第十一條公司應(yīng)制定高空作業(yè)安全教育和培訓(xùn)計劃，根據(jù)作業(yè)人員的不同崗位和工種制定針對性的培訓(xùn)內(nèi)容和方法。第十二條高空作業(yè)安全教育和培訓(xùn)應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容：（一）高空作業(yè)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的安全知識和技能。（二）高空作業(yè)的危險性評估、危險因素的識別與控制方法以及突發(fā)事件的應(yīng)對策略。（三）個人防護裝備的正確使用方法和維護保養(yǎng)知識。（四）高空作業(yè)的操作規(guī)程和安全規(guī)范以及作業(yè)設(shè)備的正確使用和維護方法。第十三條高空作業(yè)安全教育和培訓(xùn)應(yīng)定期進行，并確保所有作業(yè)人員均參加培訓(xùn)并通過考核。第十四條定期開展高空作業(yè)的實操訓(xùn)練活動，以提升作業(yè)人員的安全操作技能和應(yīng)急處置能力。第五章高空作業(yè)安全監(jiān)督和檢查第十五條設(shè)立高空作業(yè)監(jiān)督員崗位，負(fù)責(zé)對高空作業(yè)活動進行全程的監(jiān)督和檢查工作。第十六條高空作業(yè)監(jiān)督和檢查應(yīng)重點關(guān)注以下內(nèi)容：（一）高空作業(yè)的安全準(zhǔn)備工作是否到位，包括作業(yè)計劃、設(shè)備檢查及作業(yè)區(qū)域的安全性評估等。（二）作業(yè)人員的個人防護裝備使用情況是否符合要求。（三）作業(yè)人員是否嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題需及時糾正。（四）高空作業(yè)的現(xiàn)場安全管理措施和應(yīng)急救援措施是否得到有效落實。第十七條高空作業(yè)監(jiān)督員應(yīng)編寫詳細(xì)的監(jiān)督檢查報告，并將監(jiān)督檢查結(jié)果及時上報給高空作業(yè)負(fù)責(zé)人，同時提出具體的改進意見。第六章高空作業(yè)事故的處理和救援第十八條一旦發(fā)生高空作業(yè)事故，應(yīng)立即組織救援行動以保障生命安全，并同時向高空作業(yè)負(fù)責(zé)人報告事故情況。第十九條高空作業(yè)事故的處理應(yīng)嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)定的程序進行，確保作業(yè)人員的合法權(quán)益得到保護。第二十條對高空作業(yè)事故進行深入調(diào)查和分析以找出事故原因，并采取相應(yīng)的措施以防止類似事故再次發(fā)生。第七章法律責(zé)任第二十一條對于違反本制度規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為將依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第二十二條對于隱瞞、隱匿或偽造高空作業(yè)事故情況的行為將依法追究法律責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。第二十三條對于未按照規(guī)定進行高空作業(yè)安全培訓(xùn)的作業(yè)人員將暫停其高空作業(yè)資格直至完成培訓(xùn)并考核合格。第八章附則第二十四條本制度自頒布之日起正式施行。第二十五條本制度的解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。如有需要可根據(jù)實際情況進行修訂和補充。2024年物業(yè)公司高空作業(yè)安全管理制度（二）高空作業(yè)安全管理制度1.背景隨著城市化進程及人口增長，高層建筑與公共設(shè)施的數(shù)量持續(xù)攀升。物業(yè)公司因此需進行高空作業(yè)以維護和修復(fù)這些設(shè)施。然而，高空作業(yè)伴隨著顯著的安全隱患，故制定相應(yīng)的安全管理制度對于保障物業(yè)公司及員工的安全至關(guān)重要。2.目標(biāo)本制度旨在保護物業(yè)公司員工及承包商在高空作業(yè)中的安全，降低事故發(fā)生的可能性，確保作業(yè)按照既定規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行。3.責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)公司責(zé)任與義務(wù)制定并執(zhí)行全面的高空作業(yè)安全管理制度。提供充分的培訓(xùn)，使員工和承包商了解高空作業(yè)風(fēng)險及安全措施。提供必要的個人防護裝備與設(shè)備，并確保其正確使用與維護。定期檢查與維護高空作業(yè)設(shè)備，保證其安全可靠。對高空作業(yè)進行監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。3.2員工與承包商責(zé)任與義務(wù)遵守公司安全管理制度與操作規(guī)程。參加高空作業(yè)培訓(xùn)，遵循安全規(guī)定執(zhí)行作業(yè)。正確使用與維護個人防護裝備和設(shè)備。發(fā)現(xiàn)高空作業(yè)安全隱患時，及時上報并協(xié)助處理。4.培訓(xùn)與教育4.1基礎(chǔ)培訓(xùn)提供高空作業(yè)安全知識培訓(xùn)，涵蓋風(fēng)險識別、安全措施及應(yīng)急處理。強調(diào)高空作業(yè)的重要性和遵守規(guī)定的重要性。4.2技術(shù)培訓(xùn)針對特定高空作業(yè)類型和設(shè)備，提供專業(yè)技能培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、安全規(guī)范及作業(yè)流程等。4.3定期培訓(xùn)定期組織安全知識的復(fù)習(xí)與更新培訓(xùn)，保持員工和承包商的安全意識與技能。利用現(xiàn)代技術(shù)手段，如在線培訓(xùn)和模擬器，提升培訓(xùn)效果和便利性。5.高空作業(yè)設(shè)備與個人防護裝備5.1選購根據(jù)作業(yè)需求和安全標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的高空作業(yè)設(shè)備。優(yōu)先選擇符合人體工程學(xué)要求的設(shè)備，以提高操作安全與舒適性。確保設(shè)備供應(yīng)商具備相關(guān)資質(zhì)，提供設(shè)備安全操作指南和使用說明。5.2使用與維護作業(yè)前，員工和承包商需對設(shè)備進行檢查和測試。確保設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，如防止設(shè)備磨損、腐蝕，保持機械和電氣系統(tǒng)正常運行。定期進行設(shè)備維護保養(yǎng)，如更換磨損部件、檢查潤滑和液壓系統(tǒng)等。5.3個人防護裝備提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的個人防護裝備，如安全頭盔、安全繩、防護眼鏡和手套等。強調(diào)正確佩戴和使用個人防護裝備，定期檢查其完好性和可用性。6.作業(yè)程序與安全措施6.1作業(yè)計劃在進行高空作業(yè)前，制定詳細(xì)作業(yè)計劃，包括作業(yè)時間、地點和內(nèi)容。制定作業(yè)方案和流程，指定負(fù)責(zé)人和作業(yè)人員。6.2安全控制實施有效的安全控制措施，如設(shè)置防護欄、防護網(wǎng)，使用安全吊裝設(shè)備等。鼓勵使用安全設(shè)備和工具，禁止超負(fù)荷作業(yè)和操作高風(fēng)險設(shè)備。6.3應(yīng)急處理制定應(yīng)急處理計劃，對員工和承包商進行相關(guān)培訓(xùn)。定期組織應(yīng)急演練，以檢驗員工的應(yīng)急反應(yīng)和處理能力。7.檢查與監(jiān)督7.1內(nèi)部檢查物業(yè)公司應(yīng)定期進行內(nèi)部安全檢查，評估高空作業(yè)的安全性。發(fā)現(xiàn)問題和隱患后，及時采取糾正措施。7.2外部監(jiān)督邀請第三方機構(gòu)定期進行安全評估和監(jiān)督。根據(jù)評估結(jié)果，制定改進計劃和措施。8.糾正與改進8.1糾正措施對于高空作業(yè)中的事故或違規(guī)行為，立即采取糾正措施，對責(zé)任人進行處理和再培訓(xùn)。8.2改進計劃