政府項(xiàng)目投資合同書(shū)

政府項(xiàng)目投資合同書(shū)政府項(xiàng)目投資合同書(shū)篇一甲方：_________乙方：_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于________年____月____日在_________設(shè)立_________項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。二、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金到位：1、項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元。2、注冊(cè)資本：_________萬(wàn)元。3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬(wàn)元;第二期在做土地證前按土地評(píng)估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬(wàn)元。三、項(xiàng)目用地1、該土地位于，地塊面積約為_(kāi)________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。2、土地價(jià)格甲方出讓的土地價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元/畝，面積約_________畝，合計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。間接用地補(bǔ)償價(jià)格為每畝_________萬(wàn)元，面積約_________畝，合計(jì)約人民幣_(tái)________萬(wàn)元。如乙方同國(guó)土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價(jià)時(shí)，其超出部分在按上述出讓單價(jià)付清土地款后，由甲方返還乙方。3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為_(kāi)_______年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。4、付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬(wàn)元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。五、甲方配套工程及服務(wù)：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營(yíng)工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶、及建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。六、乙方項(xiàng)目進(jìn)程1、開(kāi)工安排：乙方自領(lǐng)取土地后____月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，如不開(kāi)工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價(jià)將土地收回。2、建設(shè)工期：自開(kāi)工至竣工為_(kāi)___月。七、違約責(zé)任1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時(shí)，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無(wú)效;同時(shí)，每日按土地款總額除以5%的罰息。3、乙方約定的開(kāi)工日期，逾期6個(gè)月開(kāi)工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個(gè)月，支付土地款總額2%違約金。八、其他約定1、乙方取得土地后，在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。3、土地價(jià)格如遇區(qū)及區(qū)級(jí)以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價(jià)格同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。九、爭(zhēng)議解決解決本協(xié)議爭(zhēng)議方式：若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)議解決;若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或本投資項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方_________乙方_________代表_________代表_________電話：_________電話：_________簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________政府項(xiàng)目投資合同書(shū)篇二甲方：__________________通訊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：_______________________身份證號(hào)：__________________通訊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信用、平等合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上投資合作。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)簽訂以下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目名稱：_________實(shí)業(yè)投資有限公司二、項(xiàng)目注冊(cè)資金人民幣：______萬(wàn);小寫(xiě)：______萬(wàn);三、項(xiàng)目總投入金額人民幣：______萬(wàn);小寫(xiě)：______萬(wàn);四、個(gè)人投資合作方式和內(nèi)容經(jīng)過(guò)甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商，雙方同意：甲方以現(xiàn)金投入：______萬(wàn);小寫(xiě)：______萬(wàn);持有公司股份______%。乙方以現(xiàn)金投入：______萬(wàn);小寫(xiě)：______萬(wàn);持有公司股份_______%。五、合作期限甲乙雙方合作時(shí)間為_(kāi)_______年，合作期滿后自動(dòng)解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時(shí)自愿承擔(dān)贏虧責(zé)任。甲方全權(quán)負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)，庫(kù)存管理。公司日常操作運(yùn)營(yíng)管理，事務(wù)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方享有一萬(wàn)元資金預(yù)支使用權(quán)限和三萬(wàn)貨品使用權(quán)限。甲乙雙方均可在公司任職，任職薪資按照員工薪金制度執(zhí)行。七、公司基本管理和財(cái)務(wù)制度甲方擁有公司經(jīng)營(yíng)狀況知情及事務(wù)決策權(quán)，乙方需每月向甲方提供月度工作計(jì)劃和月度報(bào)表。月度工作計(jì)劃須經(jīng)甲乙雙方商討簽字后執(zhí)行。公司公關(guān)費(fèi)用實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的原則，原則上執(zhí)行月基本公關(guān)費(fèi)用上限1500元。如特殊情況，需提前通知甲方。甲方擁有公司財(cái)務(wù)管理權(quán)，但甲方支出一萬(wàn)元以上資金仍需甲乙雙方簽字同意后執(zhí)行。八、增資、退出等自本合同簽訂之日起________年內(nèi)，甲乙雙方均不得撤資退出，不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)。公司增融資、質(zhì)押、擔(dān)保必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。甲乙雙方均不得利用公司資源發(fā)展獨(dú)立項(xiàng)目。如公司要增設(shè)項(xiàng)目，需甲乙雙方共同協(xié)議通過(guò)，并簽字確定后執(zhí)行。九、利潤(rùn)分配利潤(rùn)分配為公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程的凈利潤(rùn);利潤(rùn)分紅按季度計(jì)算，利潤(rùn)分紅按甲乙雙方所占有的股份比例分紅：甲方分公司凈利潤(rùn)的：__________%;乙方分公司凈利潤(rùn)的：__________%，剩余________%，用作公司持續(xù)發(fā)展。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合作期任何一方無(wú)法履行合同中的條例規(guī)定則視為違約處理，違約方應(yīng)賠償損失方的一切損失;2.甲乙雙方不得在正常經(jīng)營(yíng)期內(nèi)抽出資金退股，任何一方違反規(guī)定需賠償損失方的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.對(duì)不可抗力因素的處理：如因各種自然災(zāi)害等不可抗力影響而無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任時(shí)，雙方可協(xié)商后續(xù)事宜的處理或解除本協(xié)議。4.解決合同糾紛的方式：在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向公司注冊(cè)地區(qū)人民法院起訴。十一、合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本熱門協(xié)議書(shū)式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有相同的法律效力。甲方：______乙方：______________年____月____日________年____月____日政府項(xiàng)目投資合同書(shū)篇三發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）開(kāi)發(fā)商：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、合作開(kāi)發(fā)范圍為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增加財(cái)稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區(qū)域）的山場(chǎng)、土地、河流、水庫(kù)與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā)；二、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限旅游合作開(kāi)放經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)________年（即_________年_________月至_________年_________月）；三、旅游開(kāi)發(fā)投資規(guī)模旅游開(kāi)發(fā)總投資為_(kāi)________萬(wàn)元，三年內(nèi)資金投入不少于_________萬(wàn)元（包括：規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等）；四、旅游收入分配1、從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，前_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%，），第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%）；第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%）；2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)；2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地（停車場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開(kāi)發(fā)所需建設(shè)用地免費(fèi)征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國(guó)家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償；3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開(kāi)發(fā)委托書(shū)（并作為本合同附件）；4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護(hù)；5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理；6、協(xié)助處理社會(huì)治安；7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農(nóng)作物；9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行；10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問(wèn)題，即路通、電通、水通；乙方的義務(wù)：1、負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)的所有投入；2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方及旅游管理部門審批、備案；3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù)；4、有按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)時(shí)間完成旅游開(kāi)發(fā)的義務(wù)；5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道；6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù)；7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù)；8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù)；9、負(fù)責(zé)落實(shí)“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營(yíng)銷；六、違約處理1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金；2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無(wú)償歸甲方所有；七、其他事項(xiàng)：1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑；2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；4、經(jīng)營(yíng)期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施（門樓、停車場(chǎng)、游步道、）無(wú)償交給甲方，投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有；5、乙方在開(kāi)發(fā)中涉及有關(guān)林木問(wèn)題，需事先報(bào)告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失，以致無(wú)力繳納規(guī)費(fèi)和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)解決。八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)旅游局一份，景區(qū)所在村委會(huì)各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同未盡事宜可另行協(xié)補(bǔ)簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。十、備注：_________。甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）甲方名稱：_________乙方名稱：_________e-mail：_________e-mail：_________網(wǎng)址：www._________網(wǎng)址：www.__________________年____月____日_________年____月____日合同簽定地點(diǎn)：_________政府項(xiàng)目投資合同書(shū)篇四甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：風(fēng)險(xiǎn)提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲、乙雙方在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，決定共同投資_________合作項(xiàng)目，為明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。一、合作方式：1、甲方__________（姓名）以__________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_______元，占股____%。2、乙方__________（姓名）以__________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_______元，占股____%。二、合作項(xiàng)目：三、合作時(shí)間：________年，自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)修訂簽新協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。四、合作分工：1、乙方主要負(fù)責(zé)：2、甲方主要負(fù)責(zé)：3、雙方共同負(fù)責(zé)：4、各方保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)力，如對(duì)財(cái)務(wù)收支，損益有疑問(wèn)，有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)賬目。賬目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的，項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的大額支出（________元以上）、收入等一切賬目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)各方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管員做賬。風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。五、技術(shù)、市場(chǎng)保密：合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗巳酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項(xiàng)目合作