委托施工合同范本

第第頁合同編號:________委托施工合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同范本一系由以下當(dāng)事人簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】施工方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【項(xiàng)目名稱】的建設(shè)工程，并具備相應(yīng)的建設(shè)資金；乙方具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，甲方擬將【項(xiàng)目名稱】的施工工作委托給乙方實(shí)施。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本委托施工合同。合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行【項(xiàng)目名稱】的建設(shè)工程施工，乙方按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。背景：甲方已取得【項(xiàng)目名稱】的合法建設(shè)手續(xù)，具備開工條件，乙方具備完成該項(xiàng)目施工任務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合作意向，特簽訂本合同以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下【項(xiàng)目名稱】的施工總價(jià)為人民幣【總價(jià)金額】元整（大寫：【總價(jià)金額大寫】）。該價(jià)格包括但不限于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、規(guī)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式：甲方將按照以下階段及比例向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。（2）進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工程量后，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款，具體支付比例雙方另行協(xié)商確定。（3）結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的【結(jié)算款比例】%。（4）質(zhì)保金：剩余的合同總價(jià)款的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。3.支付賬戶：甲方向乙方支付的所有款項(xiàng)均應(yīng)匯入乙方以下指定賬戶：戶名：【乙方賬戶名】賬號：【乙方賬號】開戶行：【乙方開戶行】4.乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后【工作日】內(nèi)出具等額正規(guī)發(fā)票給甲方。5.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期支付金額的【逾期利率】%向乙方支付逾期違約金。雙方確認(rèn)，以上支付條款是雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示，任何一方不得無故變更或撤銷。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）本合同簽訂后，乙方應(yīng)立即開始進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，并確保在【開工日期】前正式開工。（2）乙方應(yīng)在【竣工日期】前完成合同約定的全部施工內(nèi)容，并達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）若因不可抗力等正當(dāng)原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商確定合理延期期限。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程履行地點(diǎn)為【工程地點(diǎn)】，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙及要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙及施工場地。②按約定支付工程款項(xiàng)。③對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。④配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。②依法對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保文明施工。③及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。④依法承擔(dān)因施工產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。（2）若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償乙方損失等。（3）雙方違反合同其他約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任條款是雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示，任何一方不得無故違反或撤銷。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、成本數(shù)據(jù)、管理方法、客戶信息等。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。（4）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【甲方所在地】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：（1）合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（3）任何一方違反合同主要義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理善后事宜。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款是雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示，任何一方不得無故違反或撤銷。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（2）通知送達(dá)的地址和聯(lián)系方式為：甲方：【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】（3）雙方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。未通知對方而導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)的，原地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件，均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文，以下為簽字蓋章欄：甲方（蓋章）：乙