2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)補(bǔ)充合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)2.3合同簽訂時(shí)間3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式變更6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果6.1成果交付方式6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同備案要求11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止的后續(xù)事宜13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（經(jīng)紀(jì)公司名稱）：____________________乙方（委托人名稱）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.4合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)順利進(jìn)行。2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.3合同簽訂時(shí)間本合同于2024年____月____日簽訂。第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目（1）房屋買賣咨詢；（2）房屋買賣代理；（3）房屋租賃咨詢；（4）房屋租賃代理。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍（1）____市____區(qū)；（2）____市____區(qū)；（3）____市____區(qū)。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。第四條合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）維護(hù)乙方合法權(quán)益；（3）保守乙方商業(yè)秘密。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（3）配合甲方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于服務(wù)完成后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式變更如需變更費(fèi)用支付方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果6.1成果交付方式甲方以書面形式向乙方交付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果。6.2成果交付時(shí)間甲方應(yīng)于服務(wù)期限屆滿前____日內(nèi)向乙方交付服務(wù)成果。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果符合合同約定，且乙方無(wú)異議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方賠償守約方因違約所造成的損失；（3）違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭(zhēng)議：（1）書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）自收到書面通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方在書面通知對(duì)方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到書面通知之日起____日內(nèi)未表示反對(duì)，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3合同終止條件合同期限屆滿，合同自行終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年____月____日起生效。10.3合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求辦理備案手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2合同變更程序（1）書面提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止的后續(xù)事宜13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3合同解除與終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保守對(duì)方的商業(yè)秘密。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地本合同簽訂地為____市____區(qū)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附加條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方定義第三方在合同中扮演的角色和職責(zé)，由具體合同條款或協(xié)議約定。16.第三方介入的同意和授權(quán)16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以邀請(qǐng)第三方介入，協(xié)助完成合同相關(guān)事宜。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)，代表一方或雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和需求。17.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方或合同相關(guān)方的賠償責(zé)任，不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方在合同中明確約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方在合同中明確約定。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方在合同中明確約定。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的承擔(dān)方式支付。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件合同履行完畢或第三方履行完畢其職責(zé)后，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并書面通知第三方。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方變更如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。23.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為房屋買賣合同，是房地產(chǎn)交易的核心文件。3.附件三：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，便于雙方核對(duì)。4.附件四：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果報(bào)告要求：詳細(xì)列明服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)、成果展示，并由甲方提供。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方在合同履行中的角色明確。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式文件，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未按約定提供房屋買賣咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方交易，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并按日支付滯納金。示例說明：乙方未按約定支付房屋買賣代理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金。3.違約行為：第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在房屋評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方房屋價(jià)值被低估，第三方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)補(bǔ)充合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同甲方代理人信息（如有）1.4合同乙方代理人信息（如有）2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)信息搜集與發(fā)布3.2房地產(chǎn)交易代理3.3房地產(chǎn)咨詢與評(píng)估3.4其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付比例4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________1.3合同甲方代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人聯(lián)系方式：________代理人授權(quán)范圍：________1.4合同乙方代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人聯(lián)系方式：________代理人授權(quán)范圍：________2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)信息搜集與發(fā)布對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)、整理并發(fā)布通過線上線下渠道推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2房地產(chǎn)交易代理代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)3.3房地產(chǎn)咨詢與評(píng)估為甲方提供房地產(chǎn)投資、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)對(duì)甲方擬購(gòu)買的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估3.4其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)甲方需求提供其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付比例首次支付比例為____%，即人民幣_(tái)___元整成功交易后支付比例為____%，即人民幣_(tái)___元整4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)成功交易后支付時(shí)間為交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.4支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期服務(wù)起始日期為____年____月____日5.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期為____年____月____日6.保密條款6.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中所產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有7.2使用限制甲方僅獲得乙方服務(wù)成果的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息或拒絕履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易代理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式違約金按未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)合同解除后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，未支付的部分仍需支付10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)合同變更不影響已履行部分的效力12.合同生效12.1合同生效條件合同雙方簽字或蓋章后生效合同簽訂時(shí)，雙方已履行完畢合同約定的手續(xù)12.2合同生效日期合同生效日期為合同簽訂之日13.合同附件合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)信息清單服務(wù)費(fèi)用明細(xì)合同簽訂證明文件14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方不包括合同甲方、乙方及其代理人。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式第三方的職責(zé)范圍第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方介入的期限第三方介入的費(fèi)用及支付方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍。第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。若第三方責(zé)任限額未約定，則以合同總金額的____%為上限。16.3第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方的行為或甲乙雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。甲方應(yīng)向第三方支付第三方介入?yún)f(xié)議中約定的費(fèi)用。17.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。乙方應(yīng)向第三方支付第三方介入?yún)f(xié)議中約定的費(fèi)用。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件合同終止或第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。18.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定支付剩余費(fèi)用。19.特別約定本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明