宅基地贈送子女協(xié)議

宅基地贈送子女協(xié)議

甲方（贈與人）：張三（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（受贈人）：李四（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX村XX號的宅基地一塊，甲方愿意將該宅基地?zé)o償贈送給乙方，乙方愿意接受該宅基地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

一、宅基地情況

1.宅基地位于XX市XX區(qū)XX街道XX村XX號，面積為XX平方米。

2.宅基地四至界限為：東至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

3.宅基地權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方對該宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)。

二、贈送條件

1.甲方自愿將上述宅基地?zé)o償贈送給乙方，乙方同意接受。

2.乙方接受宅基地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方接受宅基地后，應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地的日常維護和管理，確保宅基地的完整性和安全性。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證宅基地權(quán)屬無爭議，若因宅基地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(2)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)。

(3)甲方應(yīng)保證宅基地在贈送前無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，配合甲方辦理宅基地的過戶手續(xù)。

(2)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地的日常維護和管理，確保宅基地的完整性和安全性。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到宅基地權(quán)屬證明文件后XX日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理宅基地過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或宅基地權(quán)屬存在爭議，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。

六、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（簽字）：李四（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真