2024年養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.車位租賃信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)則3.4不得用于4.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.1養(yǎng)老社區(qū)方責(zé)任4.2租賃方責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.車位管理服務(wù)5.1管理范圍5.2管理內(nèi)容5.3管理費(fèi)用6.車位使用費(fèi)用6.1車位使用費(fèi)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1養(yǎng)老社區(qū)名稱：養(yǎng)老社區(qū)1.1.2租賃方名稱：個(gè)人/企業(yè)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1養(yǎng)老社區(qū)法定代表人：1.2.2租賃方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.車位租賃信息2.1車位位置2.1.1車位位于養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)A區(qū)2.2車位面積2.2.1車位面積為20平方米2.3車位類型2.3.1車位為標(biāo)準(zhǔn)停車位2.4租賃期限2.4.1租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租金及支付方式2.5.1租金為每月人民幣2000元2.5.2租金支付方式：每月1日前，租賃方應(yīng)將租金匯入養(yǎng)老社區(qū)指定賬戶3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.1.1車位僅用于租賃方個(gè)人或其授權(quán)人員的車輛停放3.2使用時(shí)間3.2.1車位使用時(shí)間為每日6:00至22:003.3使用規(guī)則3.3.1租賃方應(yīng)遵守養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度，不得占用其他車輛車位3.3.2不得在車位內(nèi)堆放雜物，保持車位整潔3.4不得用于3.4.1不得將車位用于商業(yè)用途或出租給他人4.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.1養(yǎng)老社區(qū)方責(zé)任4.1.1養(yǎng)老社區(qū)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2租賃方責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)車輛在車位內(nèi)的安全停放，不得損壞車位設(shè)施4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因租賃方原因造成的車位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.車位管理服務(wù)5.1管理范圍5.1.1養(yǎng)老社區(qū)負(fù)責(zé)車位的日常管理服務(wù)5.2管理內(nèi)容5.2.1保障車位安全，維護(hù)秩序5.2.2處理車位糾紛5.3管理費(fèi)用5.3.1管理費(fèi)用包含在租金中，不再另行收取6.車位使用費(fèi)用6.1車位使用費(fèi)6.1.1車位使用費(fèi)為每月人民幣2000元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1車位使用費(fèi)與租金支付方式相同6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇車位租金調(diào)整，養(yǎng)老社區(qū)將提前一個(gè)月通知租賃方，租賃方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止程序7.3.1出現(xiàn)解除或終止條件時(shí)，一方應(yīng)提前30日書面通知另一方7.3.2雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議7.3.3解除或終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用8.1.2租賃方違反使用規(guī)定，損壞車位設(shè)施8.1.3養(yǎng)老社區(qū)未履行管理服務(wù)職責(zé)，造成租賃方損失8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金按未履行義務(wù)部分的日租金或使用費(fèi)用的1%計(jì)算，累計(jì)不超過合同總金額的10%8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失10.2通知與送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿3日視為送達(dá)10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章12.3生效日期12.3.1合同變更自簽署之日起生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議13.3生效日期13.3.1解除協(xié)議生效后，合同解除14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的租賃期限屆滿14.1.2合同解除14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議14.3生效日期14.3.1終止協(xié)議生效后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。16.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，原則上不超過合同租賃期限。16.3第三方介入變更16.3.1如需變更第三方介入方式、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1.1第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平；17.2.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；17.2.1.3第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若甲乙雙方認(rèn)為責(zé)任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合作協(xié)議中的責(zé)任，與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合作協(xié)議中的責(zé)任，與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。18.3第三方與養(yǎng)老社區(qū)的劃分18.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，與養(yǎng)老社區(qū)之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需養(yǎng)老社區(qū)提供協(xié)助，應(yīng)提前與養(yǎng)老社區(qū)協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自在合作協(xié)議中的責(zé)任。18.4.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)提前協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含車位位置、面積、類型、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位使用時(shí)間、使用規(guī)則、不得用于事項(xiàng)等。說(shuō)明：本規(guī)則為車位使用的基本準(zhǔn)則，租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.車位管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位管理服務(wù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為養(yǎng)老社區(qū)提供車位管理服務(wù)的依據(jù)。4.車位使用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供租金及使用費(fèi)用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：支付憑證作為支付租金及使用費(fèi)用的證明。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方需提供相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用1.2租賃方違反使用規(guī)定，損壞車位設(shè)施1.3養(yǎng)老社區(qū)未履行管理服務(wù)職責(zé)，造成租賃方損失1.4第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失1.5甲乙雙方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)支付租金，違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的1%計(jì)算，累計(jì)不超過合同總金額的10%。租賃方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致養(yǎng)老社區(qū)損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2租賃方違反使用規(guī)定，損壞車位設(shè)施，違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過一定金額，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如損壞嚴(yán)重，導(dǎo)致車位無(wú)法使用，租賃方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.3養(yǎng)老社區(qū)未履行管理服務(wù)職責(zé)，造成租賃方損失，違約責(zé)任：養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.4第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.5甲乙雙方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與管理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同目的第二章車位信息2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位類型2.4車位面積2.5車位使用性質(zhì)第三章租賃條款3.1租賃費(fèi)用3.2付款方式3.3付款期限3.4租賃保證金3.5費(fèi)用調(diào)整第四章管理服務(wù)內(nèi)容4.1車位清潔4.2車位維護(hù)4.3車位安全4.4車位監(jiān)控4.5車位管理第五章使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2車位使用時(shí)間5.3車位停放規(guī)則5.4車位使用限制第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件9.1車位租賃協(xié)議9.2車位使用規(guī)則9.3車位租賃合同附件第十章合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期10.3合同簽署地點(diǎn)第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止時(shí)間第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：養(yǎng)老社區(qū)管理方乙方：車位承租方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。1.7合同目的本合同旨在明確甲方將養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)指定車位租賃給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第二章車位信息2.1車位數(shù)量甲方將提供____個(gè)車位供乙方租賃使用。2.2車位位置車位位于養(yǎng)老社區(qū)____區(qū)域，具體位置詳見附件一。2.3車位類型車位為標(biāo)準(zhǔn)停車位，適用于小型車輛。2.4車位面積每個(gè)車位面積為____平方米。2.5車位使用性質(zhì)車位僅用于乙方車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途。第三章租賃條款3.1租賃費(fèi)用乙方需按月支付車位租賃費(fèi)用，每月租金為____元。3.2付款方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款期限租金支付期限為每月一次。3.4租賃保證金乙方需在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為____元。3.5費(fèi)用調(diào)整如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四章管理服務(wù)內(nèi)容4.1車位清潔甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔。4.2車位維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3車位安全甲方負(fù)責(zé)確保車位區(qū)域的安全，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。4.4車位監(jiān)控甲方應(yīng)在車位區(qū)域設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，確保車位安全。4.5車位管理甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括車位分配、使用管理等。第五章使用規(guī)定5.1車位使用范圍車位僅限于乙方車輛停放，不得用于其他車輛。5.2車位使用時(shí)間乙方車輛可在車位區(qū)域全天候停放。5.3車位停放規(guī)則乙方需按照甲方規(guī)定的停放規(guī)則進(jìn)行車輛停放。5.4車位使用限制車位不得用于任何違法活動(dòng)。第六章合同變更與解除6.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除6.2.1甲方解除合同的情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方使用車位違反相關(guān)規(guī)定；（3）乙方進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2乙方解除合同的情形：（1）甲方未按約定提供車位；（2）甲方未按約定提供管理服務(wù)。6.3合同解除條件合同解除條件詳見第六章6.2條款。6.4合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。7.1.2乙方使用車位違反相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供車位或管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。7.2.2甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。第九章合同附件9.1車位租賃協(xié)議本合同附件一為車位租賃協(xié)議，具體內(nèi)容詳見附件一。9.2車位使用規(guī)則本合同附件二為車位使用規(guī)則，具體內(nèi)容詳見附件二。9.3車位租賃合同附件本合同附件三為車位租賃合同附件，包括但不限于車位位置圖、車位使用說(shuō)明等。第十章合同簽署10.1合同簽署人甲方代表：________________乙方代表：________________10.2合同簽署日期甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________10.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二章合同終止12.1合同終止條件本合同在約定的期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。12.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三章合同附件13.1合同附件清單附件一：車位租賃協(xié)議附件二：車位使用規(guī)則附件三：車位租賃合同附件13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見合同附件清單。第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將本合同報(bào)送至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清理、修繕等。（2）因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的車輛損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е萝囕v損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。1.2車位使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)優(yōu)先使用本合同約定的車位，乙方應(yīng)予以配合。在甲方需要使用車位時(shí)，乙方應(yīng)提前____天通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)調(diào)整車位使用。1.3車位租賃合同變更說(shuō)明：如因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е萝囄蛔赓U合同需要變更，甲方有權(quán)單方面變更合同內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。1.4車位租賃合同解除說(shuō)明：如甲方因故需要提前解除本合同，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用限制（1）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（2）乙方不得在車位上從事違法活動(dòng)或影響他人正常使用車位。（3）乙方應(yīng)保持車位及周圍環(huán)境的整潔。2.2車位租賃合同解除權(quán)說(shuō)明：如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同約定的維修、管理義務(wù)，乙方有權(quán)在____天內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以解決。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本合同。2.3乙方租賃保證金退還說(shuō)明：如乙方在合同期限內(nèi)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)退還乙方租賃保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方在本合同中提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。3.2中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方在本合同中僅提供中介服務(wù)，不對(duì)甲方和乙方的履約行為承擔(dān)責(zé)任。如因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在本合同中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，中介方應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方變更合同說(shuō)明：中介方在本合同中無(wú)權(quán)變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.5中介方解除合同說(shuō)明：如中介方在本合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，中介方有權(quán)在____天內(nèi)書面通知甲方或乙方，甲方或乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以解決。如甲方或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，中介方有權(quán)解除本合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租賃合同附件（包括但不限于車位位置圖、車位使用說(shuō)明等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的車位使用指南6.乙方車輛登記信息表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方使用車位違反相關(guān)規(guī)定。甲方未按約定提供車位或管理服務(wù)。甲方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。乙方違反車位使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正，視為違約。甲方未按約定提供車位或管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改進(jìn)，視為違約。甲方未履行合同其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改進(jìn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催款通知、提起訴訟等。2.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供車位或賠償乙方損失。3.問題：車位使用過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)部車位租賃。2.養(yǎng)老社區(qū)與外部個(gè)人或企業(yè)之間的車位租賃。3.養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)部車位的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.養(yǎng)老社區(qū)車位的出售或轉(zhuǎn)讓。全文完。2024年養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與管理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展日益受到重視。為滿足養(yǎng)老社區(qū)居民停車需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的養(yǎng)老社區(qū)車位出租給乙方進(jìn)行管理與服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療等綜合服務(wù)的社區(qū)；2.車位：指養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)專為停放車輛而設(shè)置的固定位置；3.管理服務(wù)：指乙方對(duì)甲方提供的車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方；2.管理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位租賃與管理服務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保車位租賃與管理服務(wù)的質(zhì)量；3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方管理服務(wù)費(fèi)；4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位租賃與管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定收取車位租賃與管理服務(wù)費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供車位租賃與管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告車位租賃與管理服務(wù)情況；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用車位從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：車位租賃與管理服務(wù)地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)車位的租賃與管理，甲方負(fù)責(zé)提供車位；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供車位租賃與管理服務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付管理服務(wù)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方車位的鑰匙交付給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理車位租賃與管理服務(wù)費(fèi)結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的車位數(shù)量及租賃期限，向甲方支付車位租賃費(fèi)用；2.管理服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供車位租賃與管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的車位租賃費(fèi)；2.管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)；3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)：每月的租賃費(fèi)應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付；2.管理服務(wù)費(fèi)：每月的管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付；3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止車位租賃與管理服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.支付乙方因甲方違約而遭受的全部損失；2.支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付乙方合同終止后的合理補(bǔ)償。8.2乙方違約1.支付甲方因乙方違約而遭受的全部損失；2.支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.若乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方合同終止后的合理補(bǔ)償。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、技術(shù)秘密等；3.本合同的條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；3.雙方在保密期限內(nèi)的合作過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致甲方養(yǎng)老社區(qū)受損，無(wú)法正常提供服務(wù)；十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供車位租賃與管理服務(wù)的特定資質(zhì)；2.甲方對(duì)乙方提供的車位租賃與管理服務(wù)的特定需求。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老社區(qū)車位的所有權(quán)；2.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，臨時(shí)調(diào)整車位使用權(quán)的權(quán)力；2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成養(yǎng)老社區(qū)車位的租賃與管理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)養(yǎng)老社區(qū)車位的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與管理服務(wù)合同范本2.補(bǔ)充協(xié)議3.車位租賃協(xié)議4.管理服務(wù)細(xì)則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)或管理服務(wù)費(fèi)；b.未按約定提供車位；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；d.未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整車位使用性質(zhì)。乙方違約：a.未按時(shí)提供車位租賃與管理服務(wù)；b.未按約定收取車位租賃費(fèi)或管理服務(wù)費(fèi)；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；d.未按約定維護(hù)車位，導(dǎo)致車位損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定