2024年度房地產買賣合同與產權轉移3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同與產權轉移本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.雙方基本情況2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產基本情況3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產結構3.4房地產權屬4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.2賣方權利與義務5.房地產買賣價格及支付方式5.1房地產買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.房地產產權轉移6.1產權轉移方式6.2產權轉移登記6.3產權轉移費用7.房地產交付與驗收7.1房地產交付時間7.2房地產驗收標準7.3房地產驗收程序8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約金計算8.3違約金支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方基本情況2.1買方信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房地產基本情況3.1房地產位置房地產地址：____________________所在區(qū)域：____________________3.2房地產面積房地產總面積：____________________房屋面積：____________________土地面積：____________________3.3房地產結構房屋結構：____________________樓層：____________________建筑年代：____________________3.4房地產權屬房地產權證編號：____________________產權性質：____________________土地使用權類型：____________________4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.1.1買方有權了解并審查房地產權屬情況。4.1.2買方有權按照合同約定支付房款。4.1.3買方有權在合同約定的期限內接收并驗收房地產。4.1.4買方應按照合同約定履行支付房款義務。4.1.5買方應配合賣方辦理房地產產權轉移手續(xù)。4.2賣方權利與義務4.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付房款。4.2.2賣方應保證房地產權屬清晰，無爭議。4.2.3賣方應按照合同約定交付房地產。4.2.4賣方應配合買方辦理房地產產權轉移手續(xù)。5.房地產買賣價格及支付方式5.1房地產買賣價格房地產買賣總價：____________________5.2付款方式付款方式：____________________5.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________6.房地產產權轉移6.1產權轉移方式產權轉移方式：____________________6.2產權轉移登記產權轉移登記機關：____________________6.3產權轉移費用產權轉移費用：____________________7.房地產交付與驗收7.1房地產交付時間房地產交付時間：____________________7.2房地產驗收標準房地產驗收標準：____________________7.3房地產驗收程序房地產驗收程序：____________________8.違約責任8.1違約責任承擔8.1.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的萬分之五每日計算。8.1.2賣方未按約定交付房地產的，應向買方支付違約金，違約金按總價款的萬分之五每日計算。8.1.3雙方違反合同其他約定的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。8.2違約金計算違約金計算方法：____________________8.3違約金支付方式違約金支付方式：____________________9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房地產買賣交易完成，產權轉移登記手續(xù)辦理完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件房地產權屬證明文件房地產買賣合同支付憑證11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署地點合同簽署地點：____________________12.2簽署日期合同簽署日期：____________________12.3簽署人員買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________13.合同備案及登記13.1合同備案本合同需在房地產交易管理部門備案。13.2合同登記本合同需在房地產登記機關登記。14.其他約定事項14.1通知送達除合同另有約定外，一方通知另一方的方式為：以書面形式送達至對方提供的地址或電子郵箱。14.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同的解除，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.4合同解除后的處理本合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行義務和未履行義務部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為房地產買賣雙方提供中介服務、法律咨詢、產權轉移代理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入是指房地產買賣雙方在合同履行過程中，因需要第三方提供服務或協(xié)助而引入第三方參與合同履行。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：2.1.1中介服務方：中介服務方因未盡到中介職責導致合同履行不能或造成損失的，其賠償責任不超過中介服務費的五倍。2.1.2法律咨詢方：法律咨詢方因提供錯誤的法律意見導致合同履行不能或造成損失的，其賠償責任不超過咨詢費用的五倍。2.1.3產權轉移代理方：產權轉移代理方因未盡到代理職責導致合同履行不能或造成損失的，其賠償責任不超過代理費用的五倍。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1中介服務方有權根據合同約定收取中介服務費。3.1.2法律咨詢方有權根據合同約定收取咨詢費用。3.1.3產權轉移代理方有權根據合同約定收取代理費用。3.2第三方義務：3.2.1中介服務方應如實向買賣雙方提供房地產信息，協(xié)助雙方達成交易。3.2.2法律咨詢方應提供準確、有效的法律意見，協(xié)助買賣雙方解決法律問題。3.2.3產權轉移代理方應按照合同約定代理買賣雙方辦理產權轉移手續(xù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買方的劃分：4.1.1第三方與買方之間不存在合同關系，第三方對買方的權利義務僅限于提供中介、咨詢或代理服務。4.1.2第三方因自身原因導致合同履行不能或造成損失的，買方有權向第三方追究責任。4.2第三方與賣方的劃分：4.2.1第三方與賣方之間不存在合同關系，第三方對賣方的權利義務僅限于提供中介、咨詢或代理服務。4.2.2第三方因自身原因導致合同履行不能或造成損失的，賣方有權向第三方追究責任。4.3第三方與買賣雙方的劃分：4.3.1第三方與買賣雙方之間不存在合同關系，第三方對買賣雙方的權利義務僅限于提供中介、咨詢或代理服務。4.3.2第三方因自身原因導致合同履行不能或造成損失的，買賣雙方均有權向第三方追究責任。5.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明5.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并向乙方提供第三方的相關證明材料。5.2乙方在同意引入第三方時，有權要求第三方簽署承諾書，承諾其對合同履行的責任和賠償義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務內容、費用及責任劃分等事項，并在合同中明確約定。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行順利進行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，確保合同履行順利進行。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產權證、土地使用權證等證明房地產權屬的文件。說明：證明房地產所有權及土地使用權歸屬的合法文件。2.房地產買賣合同要求：提供雙方簽署的房地產買賣合同文本。說明：本合同是買賣雙方達成房地產買賣意向的書面文件。3.支付憑證要求：提供買方支付房款的銀行匯款憑證、現金支付憑證等。說明：證明買方已支付房款的憑證。4.房地產交接清單要求：提供房地產交接時雙方確認的清單，包括房屋、附屬設施等。說明：記錄房地產交接時雙方確認的物品和狀態(tài)。5.房地產驗收報告要求：提供房地產驗收時雙方確認的報告，包括房屋質量、設施等。說明：記錄房地產驗收時房屋及設施的質量狀況。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與買賣雙方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的服務內容、費用及責任。7.法律意見書要求：提供第三方提供的法律意見書，包括對合同條款的法律分析。說明：為買賣雙方提供法律保障的專業(yè)意見。8.產權轉移登記申請表要求：提供買賣雙方提交的產權轉移登記申請表。說明：用于辦理房地產產權轉移登記的正式文件。9.產權轉移登記證明要求：提供房地產產權轉移登記證明。說明：證明房地產產權已轉移至買方的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付房款。1.2責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的萬分之五每日計算。1.3示例：若買方應于2024年5月1日支付房款100萬元，至2024年5月10日仍未支付，則應支付違約金5000元。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定交付房地產。2.2責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按總價款的萬分之五每日計算。2.3示例：若賣方應于2024年5月1日交付房地產，至2024年5月10日仍未交付，則應支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未盡到中介、咨詢或代理職責。3.2責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據違約情況確定。3.3示例：若中介服務方因未如實提供房地產信息導致合同履行不能，則應承擔賠償責任。全文完。2024年度房地產買賣合同與產權轉移1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱1.1.2賣方地址1.1.3賣方聯(lián)系方式1.2買方信息1.2.1買方名稱1.2.2買方地址1.2.3買方聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權類型3.房地產成交價格及支付方式3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款節(jié)點4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收方式5.房地產產權轉移5.1產權轉移方式5.2產權轉移時間5.3產權轉移手續(xù)5.4產權轉移費用6.房地產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算標準6.3稅費承擔方式6.4稅費支付時間7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機構11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項說明12.合同附件12.1附件一：房地產產權證12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2賣方地址：市區(qū)路號1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：市區(qū)路號2.房地產基本信息2.1房地產位置：市區(qū)路號棟單元2.2房地產面積：125平方米2.3房地產用途：住宅2.4房地產產權類型：商品房3.房地產成交價格及支付方式3.1成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：首付款于合同簽訂后5個工作日內支付，余款在房屋交付前付清3.4付款節(jié)點：3.4.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.4.2第二期付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.4.3第三期付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.房地產交付及驗收4.1交付時間：2024年6月30日4.2交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，無任何質量問題4.3驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)和房屋買賣合同約定進行驗收4.4驗收方式：買方在交付時間內進行現場驗收，賣方陪同并協(xié)助驗收5.房地產產權轉移5.1產權轉移方式：依法辦理房屋產權登記手續(xù)5.2產權轉移時間：交付房屋后30日內5.3產權轉移手續(xù)：雙方共同辦理房屋產權轉移登記手續(xù)5.4產權轉移費用：買方承擔房屋產權轉移登記費用6.房地產稅費承擔6.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等6.2稅費計算標準：按照國家相關法律法規(guī)和當地稅務機關的規(guī)定計算6.3稅費承擔方式：買方承擔全部稅費6.4稅費支付時間：在辦理房屋產權轉移登記手續(xù)前支付完畢7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢、產權轉移手續(xù)辦理完畢之日止7.2違約責任：7.2.1賣方違約責任：如賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋成交價格千分之一的違約金。7.2.2買方違約責任：如買方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房屋成交價格千分之一的違約金。7.3違約金計算方式：違約金按日計算，不足一日按一日計算7.4違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后3個工作日內支付違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1賣方未按合同約定交付房屋；9.1.2買方未按合同約定支付房款；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的各項義務履行完畢，合同自行終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應書面通知對方，并在通知到達對方后生效。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.3合同備案機構：市區(qū)房地產管理局11.其他約定事項11.1其他約定事項：11.1.1雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。11.1.2如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房地產產權證12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：2024年3月15日13.2簽訂地點：市區(qū)路號棟單元14.合同份數及保管14.1合同份數：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1經合同雙方一致同意，可邀請第三方介入合同履行過程中。15.2.2第三方介入的具體方式、職責和權限由合同雙方另行約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，因其自身過錯導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：除非合同雙方另有約定，第三方對本合同產生的任何損失的責任限額不超過其提供服務的實際費用。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同雙方的要求和授權，提供專業(yè)意見、評估報告、法律咨詢等服務。17.2第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務合法、合規(guī)。18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應按照合同雙方的要求，及時、準確地完成工作。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關系：第三方是合同雙方聘請的專業(yè)服務機構，其工作成果和責任由合同雙方共同承擔。19.2第三方與買方的劃分：19.2.1第三方對買方提供的服務，買方應支付相應的服務費用。19.2.2第三方在提供服務過程中，不得損害買方的合法權益。19.3第三方與賣方的劃分：19.3.1第三方對賣方提供的服務，賣方應支付相應的服務費用。19.3.2第三方在提供服務過程中，不得損害賣方的合法權益。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，合同雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權限和責任。20.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同履行21.1第三方介入后，合同雙方的合同履行應以補充協(xié)議為準。21.2第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產產權證要求：提供清晰的房地產產權證復印件，確保產權信息完整無誤。說明：房地產產權證是證明房屋所有權歸屬的重要文件，必須真實有效。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件，確保合同內容完整、清晰。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務關系的法律依據，必須符合法律規(guī)定。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，確保付款金額和日期準確。說明：付款憑證是證明已支付房款的證據，必須真實有效。4.附件四：補充協(xié)議要求：提供雙方簽署的補充協(xié)議原件，確保協(xié)議內容完整、清晰。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充或修改，必須符合法律規(guī)定。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議原件，確保協(xié)議內容完整、清晰。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容、職責和權利義務的文件。6.附件六：房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告原件，確保評估報告真實有效。說明：房地產評估報告是確定房屋價值的重要依據，必須由專業(yè)機構出具。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的復印件，確保稅費已繳納完畢。說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關稅費的證據，必須真實有效。8.附件八：房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告原件，確保報告內容完整、清晰。說明：房屋驗收報告是證明房屋交付符合約定條件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；1.2買方未按合同約定時間支付房款；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.4雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋成交價格千分之一的違約金。2.2買方未按時支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房屋成交價格千分之一的違約金。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，應根據實際情況承擔相應的違約責任。2.4雙方未按合同約定履行其他義務，應根據實際情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1賣方未在合同約定的時間內交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除合同。3.2買方未在合同約定的時間內支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除合同。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，合同雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同。全文完。2024年度房地產買賣合同與產權轉移2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產性質2.4房地產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.產權轉移手續(xù)5.1產權轉移登記5.2產權轉移稅費5.3產權轉移時間6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.2違約責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產權證10.2附件二：房屋買賣合同附件11.合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的處理13.2解除合同后的責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：1.1.1名稱：1.1.2法定代表人（或負責人）：1.1.3住所：1.1.4聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）：1.2.1名稱：1.2.2法定代表人（或負責人）：1.2.3住所：1.2.4聯(lián)系方式：2.房地產基本信息2.1房地產位置：2.1.1所在市、縣（區(qū)）：2.1.2具體地址：2.2房地產面積：2.2.1土地面積：2.2.2建筑面積：2.3房地產性質：2.3.1土地性質：2.3.2房屋性質：2.4房地產權屬：2.4.1產權證號：2.4.2產權人名稱：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1房地產總價款：3.1.2付款幣種：3.2支付方式：3.2.1首付款比例及金額：3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付時間及方式：3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間：4.1.1合同簽訂日期：4.2合同生效時間：4.2.1合同生效日期：5.產權轉移手續(xù)5.1產權轉移登記：5.1.1登記機關：5.1.2登記時間：5.2產權轉移稅費：5.2.1稅費承擔方：5.2.2稅費金額：5.3產權轉移時間：5.3.1產權轉移完成時間：6.履約責任與違約責任6.1履約責任：6.1.1甲方責任：6.1.2乙方責任：6.2違約責任：6.2.1甲方違約責任：6.2.2乙方違約責任：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁；8.2.2仲裁地點：[具體地點]；8.2.3仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的各項義務履行完畢；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方確認合同終止。10.合同附件10.1附件一：房地產權證10.2附件二：房屋買賣合同附件10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同生效前，雙方應辦理完畢所有必要的審批、登記手續(xù)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；12.1.2變更內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。12.2合同解除條件：12.2.1如一方違約，另一方有權解除合同；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的處理：13.1.1雙方應立即停止履行合同義務；13.1.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的財產返還、賠償等問題；13.1.3如協(xié)商不成，可按本合同第8條約定的爭議解決方式解決。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的單位或個人。15.1.2第三方介入本合同，應當是經甲乙雙方同意并書面指定的。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)服務范圍內，且責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。15.2.2責任限額的具體數額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體事項和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的工作內容、工作范圍、費用承擔等事項達成一致。15.3.3第三方介入后，應遵守甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.第三方責任界定16.1第三方責任：16.1.1第三方在其專業(yè)服務范圍內，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任，不包括因甲乙雙方違反合同約定或不可抗力因素造成的損失。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成專業(yè)服務。16.2.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，