2024年體育場館物業(yè)裝修改造及賽事保障服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場館物業(yè)裝修改造及賽事保障服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體甲方（體育場館管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（裝修改造及賽事保障服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有_________體育場館，為滿足日益增長的體育賽事舉辦需求，提高體育場館的設(shè)施水平和服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對體育場館進行裝修改造，并尋求專業(yè)的乙方提供裝修改造及賽事保障服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“體育場館”是指甲方擁有的_________體育場館，包括但不限于體育場、體育館、游泳館等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修改造：指對體育場館進行室內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備、功能等方面的升級改造。（2）賽事保障服務(wù)：指乙方在體育場館舉辦賽事期間，提供現(xiàn)場安全保障、技術(shù)支持、后勤保障等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成裝修改造及賽事保障服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，對不符合合同約定的部分提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方裝修改造及賽事保障服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成裝修改造及賽事保障服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、質(zhì)量標準。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行賽事保障服務(wù)，確保賽事順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修改造及賽事保障服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點本合同約定的裝修改造及賽事保障服務(wù)地點為甲方擁有的_________體育場館。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成裝修改造及賽事保障服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修改造及賽事保障服務(wù)完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場地恢復(fù)等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）裝修改造費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備購置費等。（2）賽事保障服務(wù)費用：包括安保費、技術(shù)支持費、后勤保障費等。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、驗收費、稅費等。7.2支付方式（1）裝修改造費用：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度款申請，分期支付。（2）賽事保障服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照乙方提交的服務(wù)費用申請，分期支付。7.3支付時間（1）裝修改造費用支付時間：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)在乙方提交的工程進度款申請后的____個工作日內(nèi)支付。（2）賽事保障服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)在乙方提交的服務(wù)費用申請后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前核對乙方提交的工程進度款申請或服務(wù)費用申請的真實性。（2）甲方應(yīng)在支付款項時注明款項用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時完成工程驗收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修改造及賽事保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約比例。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對體育場館的使用權(quán)、管理權(quán)。（2）乙方保留對裝修改造及賽事保障服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何修改或補充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就裝修改造及賽事保障服務(wù)過程中的事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論并解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修改造及賽事保障服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（體育場館管理方）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（裝修改造及賽事保障服務(wù)方）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附加條款：（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（4）本合同如有未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（5）本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（體育場館管理方）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（裝修改造及賽事保障服務(wù)方）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館現(xiàn)狀評估報告2.裝修改造設(shè)計方案3.裝修改造工程預(yù)算4.賽事保障服務(wù)方案5.裝修改造及賽事保障服務(wù)合同6.付款憑證7.工程進度報告8.賽事保障服務(wù)記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用。未按時完成工程驗收。乙方違約：未按約定完成裝修改造及賽事保障服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，并結(jié)合實際情況進行判斷。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、工程進度報告、服務(wù)記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人將另一方當(dāng)事人訴至人民法院，請求法院通過審判解決爭議。4.質(zhì)量標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量要求，如國家強制性標準、行業(yè)標準等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，明確延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：加強監(jiān)督，對不符合服務(wù)質(zhì)量要求的部分進行整改，直至達到約定標準。3.問題：支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，及時核對工程進度和服務(wù)質(zhì)量，確保款項支付合理。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時通知對方，按照合同約定處理，如需延期或終止合同，雙方協(xié)商解決。5.問題：爭議解決。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工或技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、質(zhì)量標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因質(zhì)量問題造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進度款支付時，提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收記錄。乙方有權(quán)要求甲方在賽事保障服務(wù)期間，提供必要的后勤保障和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付一定的履約保證金，以保障乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)給予合理的費用補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時完成工程驗收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得無故要求乙方提前終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在工程進度款支付時，提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收記錄。甲方可要求乙方在賽事保障服務(wù)期間，提供必要的后勤保障和協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，支付一定的履約保證金，以保障甲方的合法權(quán)益。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)給予合理的費用補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成裝修改造及賽事保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得無故要求甲方提前終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。全文完。2024年體育場館物業(yè)裝修改造及賽事保障服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、裝修改造工程3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程進度3.4工程質(zhì)量3.5工程費用四、賽事保障服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)時間4.4服務(wù)費用五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行監(jiān)督七、驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付條件七、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序十一、合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理十二、保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任十四、其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件效力合同編號2024SPG001一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方體育場館的物業(yè)裝修改造及賽事保障服務(wù)需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館物業(yè)裝修改造及賽事保障服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______三、裝修改造工程3.1工程范圍（1）體育場館建筑主體結(jié)構(gòu)加固；（2）室內(nèi)外設(shè)施更新；（3）電氣、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)改造；（4）裝飾裝修工程。3.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容詳見附件《體育場館裝修改造工程清單》。3.3工程進度（1）簽訂合同后10個工作日內(nèi)提交詳細施工方案；（2）施工方案經(jīng)甲方批準后15個工作日內(nèi)開始施工；（3）主體結(jié)構(gòu)加固工程完成后30個工作日內(nèi)完成裝飾裝修工程；（4）工程驗收合格后30個工作日內(nèi)完成交付。3.4工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準及設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.5工程費用工程費用總額為人民幣_______元，具體費用構(gòu)成及支付方式詳見附件《工程費用清單》。四、賽事保障服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）場地布置；（2）賽事設(shè)備維護；（3）賽事現(xiàn)場安全保衛(wèi)；（4）賽事現(xiàn)場醫(yī)療救護；（5）賽事宣傳及媒體服務(wù)。4.2服務(wù)標準服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。4.3服務(wù)時間服務(wù)時間為賽事舉辦期間，具體時間以甲方通知為準。4.4服務(wù)費用服務(wù)費用總額為人民幣_______元，具體費用構(gòu)成及支付方式詳見附件《賽事保障服務(wù)費用清單》。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修改造及賽事保障服務(wù)工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款及服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行施工及服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修改造及賽事保障服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)保證工程及服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款及服務(wù)費用。六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2履行期限本合同履行期限自簽訂之日起至工程驗收合格及賽事保障服務(wù)結(jié)束后止。6.3履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。七、驗收與交付7.1驗收標準工程及服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行相關(guān)標準及設(shè)計要求。7.2驗收程序（1）乙方在工程及服務(wù)完成后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后15個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告，乙方交付工程及服務(wù)。7.3交付條件（1）工程及服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準；（2）甲方已支付全部工程款及服務(wù)費用；（3）雙方簽署驗收報告。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成裝修改造工程或賽事保障服務(wù)；（2）乙方工程質(zhì)量不合格，未達到合同約定的標準；（3）甲方未按合同約定支付工程款或服務(wù)費用；（4）雙方任何一方違反保密條款；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）因乙方違約導(dǎo)致工程延期或服務(wù)質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；（2）因甲方違約導(dǎo)致工程延誤或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；（3）雙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并可依法調(diào)整。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。十、合同變更與解除10.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除程序變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。十一、合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。11.3終止條件本合同約定的終止條件成就。11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。十三、保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起_______年。13.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、其他約定14.1合同附件（1）體育場館裝修改造工程清單；（2）工程費用清單；（3）賽事保障服務(wù)費用清單；（4）其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為合同附件的內(nèi)容。14.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的修改、補充或變更，應(yīng)與本合同一致。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)（1）甲方對本合同項下的裝修改造工程及賽事保障服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示進行施工和服務(wù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程和服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。1.3甲方審批權(quán)（1）乙方提交的施工方案、工程進度報告、驗收報告等，需經(jīng)甲方審批后方可實施。（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行解釋和說明。1.4甲方變更權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對本合同項下的工程范圍、服務(wù)內(nèi)容等進行合理變更。（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)（1）乙方對本合同項下的裝修改造工程及賽事保障服務(wù)的施工和服務(wù)過程具有主導(dǎo)權(quán)。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的施工和服務(wù)安排。2.2乙方施工計劃（1）乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，包括施工進度、人員安排、材料采購等。（2）施工計劃需經(jīng)甲方審核批準后方可執(zhí)行。2.3乙方技術(shù)支持（1）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和施工安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進行解決。2.4乙方服務(wù)保障（1）乙方應(yīng)確保賽事保障服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方要求。（2）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)（1）中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。（2）中介機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理雙方爭議。3.2中介機構(gòu)費用（1）中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用。（2）中介機構(gòu)費用支付方式及時間由雙方約定。3.3中介機構(gòu)保密（1）中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的信息進行保密。（2）中介機構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責(zé)任（1）中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的協(xié)調(diào)和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更（1）雙方協(xié)商一致后，可更換中介機構(gòu)。（2）更換中介機構(gòu)需書面通知甲乙雙方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________中介機構(gòu)（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育場館裝修改造工程清單2.工程費用清單3.賽事保障服務(wù)費用清單4.施工方案5.驗收報告6.爭議解決協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為合同附件的內(nèi)容二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成裝修改造工程或賽事保障服務(wù)。認定：根據(jù)工程進度報告或服務(wù)記錄，如乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工作，則認定為違約。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格，未達到合同約定的標準。認定：通過甲方組織的驗收，如工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準及設(shè)計要求，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款或服務(wù)費用。認定：根據(jù)甲方支付憑證或乙方提交的應(yīng)收賬款報告，如甲方未按時支付款項，則認定為違約。4.違約行為：雙方任何一方違反保密條款。認定：根據(jù)保密協(xié)議，如一方泄露了對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議進行裁決。4.訴訟：一種通過法院進行的爭議解決方式，當(dāng)事人向法院提起訴訟，由法院作出判決。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方無法解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方可提供技術(shù)支持或委托第三方機構(gòu)協(xié)助解決。2.問題：甲方未按時支付工程款或服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時支付款項，如發(fā)生逾期，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.問題：賽事保障服務(wù)中出現(xiàn)突發(fā)情況，乙方無法應(yīng)對。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能迅速響應(yīng)，減輕損失。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力，影響合同履行。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，確保中介機構(gòu)能提供有效的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館裝修改造項目。2.賽事舉辦活動。3.體育場館運營管理。4.體育設(shè)施維護保養(yǎng)。5.體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)服務(wù)合作。全文完。2024年體育場館物業(yè)裝修改造及賽事保障服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3政策支持3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.裝修改造工程4.1工程范圍4.2工程設(shè)計要求4.3工程施工要求4.4工程驗收標準5.賽事保障服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)保障5.4服務(wù)期限6.合同期限及生效條件6.1合同期限6.2生效條件7.工程進度及節(jié)點7.1工程進度安排7.2節(jié)點驗收標準7.3進度調(diào)整及延誤處理8.質(zhì)量要求及驗收8.1質(zhì)量標準8.2驗收程序8.3質(zhì)量保證期9.賠償及違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2賠償方式9.3爭議解決10.付款方式及進度10.1付款方式10.2付款進度10.3付款條件11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密義務(wù)11.3侵權(quán)責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知送達13.4合同變更13.5合同爭議解決方式14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景本合同簽訂旨在對體育場館進行物業(yè)裝修改造，并為其賽事活動提供保障服務(wù)。2.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3政策支持本項目獲得市體育局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)部門的政策支持。3.項目概述3.1項目名稱體育場館物業(yè)裝修改造及賽事保障服務(wù)項目3.2項目地點市區(qū)體育場館3.3項目規(guī)模總建筑面積：平方米，場地面積：平方米3.4項目內(nèi)容包括但不限于：場館外觀改造、內(nèi)部設(shè)施更新、場地鋪設(shè)、燈光音響系統(tǒng)升級、賽事保障服務(wù)等。4.裝修改造工程4.1工程范圍包括但不限于：場館外觀、門廳、觀眾席、衛(wèi)生間、辦公區(qū)等區(qū)域的裝修改造。4.2工程設(shè)計要求設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與體育場館整體形象相協(xié)調(diào)，滿足功能需求，符合相關(guān)安全、環(huán)保標準。4.3工程施工要求嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.4工程驗收標準按照國家相關(guān)標準和合同約定進行驗收，確保工程達到預(yù)期效果。5.賽事保障服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：賽事組織、場地布置、安全保衛(wèi)、醫(yī)療保障、后勤保障等。5.2服務(wù)標準服務(wù)人員需具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，確保賽事順利進行。5.3服務(wù)保障甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和資源，確保乙方能順利提供服務(wù)。5.4服務(wù)期限自合同生效之日起至賽事活動結(jié)束之日止。6.合同期限及生效條件6.1合同期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目完工并交付使用之日止。6.2生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。8.工程進度及節(jié)點8.1工程進度安排工程分為四個階段：設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、驗收階段。具體進度安排如下：設(shè)計階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成設(shè)計方案；施工準備階段：自設(shè)計方案確定之日起30日內(nèi)完成施工準備；施工階段：自施工準備完成之日起120日內(nèi)完成施工；驗收階段：自施工完成之日起30日內(nèi)完成驗收。8.2節(jié)點驗收標準每個階段完成后，雙方應(yīng)進行節(jié)點驗收，驗收標準包括但不限于：施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。8.3進度調(diào)整及延誤處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商調(diào)整進度計劃。如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.質(zhì)量要求及驗收9.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求，達到同類工程優(yōu)良水平。9.2驗收程序工程驗收分為初驗和終驗兩個階段：初驗：在工程每個階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行初驗；終驗：在工程全部完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行終驗。9.3質(zhì)量保證期工程自驗收合格之日起，進入質(zhì)量保證期，保證期為自驗收合格之日起一年。10.賠償及違約責(zé)任10.1違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償方式賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償、修復(fù)、更換等。10.3爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.付款方式及進度11.1付款方式付款方式為分期付款，具體進度如下：設(shè)計階段：設(shè)計費用支付30%；施工準備階段：施工準備費用支付30%；驗收階段：驗收合格后支付剩余款項。11.2付款進度乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前提交相應(yīng)的付款申請和證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)完成付款。12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3侵權(quán)責(zé)任如因一方侵權(quán)導(dǎo)致對方遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除及終止13.1合同解除條件另一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：工程移交、費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、施工隊伍等。15.2第三方介入情形設(shè)計與施工過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；賽事保障服務(wù)需要專業(yè)機構(gòu)或人員提供；需要第三方進行項目評估、監(jiān)理或質(zhì)量檢測；其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和費用，并享有合同項下的權(quán)利。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：設(shè)計單位：負責(zé)項目設(shè)計，確保設(shè)計符合相關(guān)標準和要求；監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；供應(yīng)商：負責(zé)提供符合合同要求的材料或設(shè)備；施工隊伍：負責(zé)施工任務(wù)的執(zhí)行。17.3第三方