標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同文本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房屋建設(shè)地點(diǎn)第二條款房屋建設(shè)面積第三條款房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)第四條款房屋建設(shè)風(fēng)格第三章合同工期第一條款工期開(kāi)始日期第二條款工期結(jié)束日期第三條款工期延誤責(zé)任第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)方案第二條款施工方案第三條款設(shè)計(jì)變更及審批第五章工程款支付第一條款工程款支付方式第二條款工程款支付進(jìn)度第三條款工程款支付違約責(zé)任第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第七章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)方式第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料供應(yīng)進(jìn)度第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)境保護(hù)要求第三條款安全生產(chǎn)事故處理第九章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房屋建設(shè)地點(diǎn)第二條款房屋建設(shè)面積第三條款房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)第四條款房屋建設(shè)風(fēng)格第三章合同工期第一條款工期開(kāi)始日期第二條款工期結(jié)束日期第三條款工期延誤責(zé)任第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)方案第二條款施工方案第三條款設(shè)計(jì)變更及審批第五章工程款支付第一條款工程款支付方式第二條款工程款支付進(jìn)度第三條款工程款支付違約責(zé)任第六章質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第七章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)方式第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料供應(yīng)進(jìn)度第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)境保護(hù)要求第三條款安全生產(chǎn)事故處理第九章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期合同附件：（此處列明合同附件的具體內(nèi)容，如圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料清單等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程量清單5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料選擇等重大事項(xiàng)的決策。乙方需無(wú)條件接受甲方的決策，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)執(zhí)行。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工記錄審查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求。第三附加條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，包括但不限于工期調(diào)整、工程款支付等。乙方應(yīng)接受甲方的變更通知，并按照變更后的合同執(zhí)行。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延誤工期、未按時(shí)支付工程款等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料選擇等重大事項(xiàng)的決策。甲方需尊重乙方的決策，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的支持。第二附加條款：乙方施工責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三附加條款：乙方材料選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等工作。甲方應(yīng)提供必要的支持，如提供材料采購(gòu)預(yù)算等。第四附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延誤工期、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其行為的公正、公平。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出。第三附加條款：第三方中介監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工記錄審查等。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。第四附加條款：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)，如未能有效協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、未能保證合同順利執(zhí)行等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程量清單5.合同雙方的身份證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款未按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備延誤工期施工質(zhì)量不符合合同約定2.乙方違約：施工質(zhì)量不符合合同約定延誤工期未按時(shí)完成工程未按時(shí)提交相關(guān)文件或資料認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、第三方中介的監(jiān)督報(bào)告以及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同（Contract）：雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的因違約而產(chǎn)生的賠償金額。4.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議的方法。5.法律適用（ApplicableLaw）：合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵循的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)圖紙，并通知乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：分析原因，與乙方協(xié)商解決措施，如增加施工人員、調(diào)整施工方案等。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建設(shè)項(xiàng)目2.工程改造項(xiàng)目3.建筑施工合作4.設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同文本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同生效條件第五條款合同解除條件第二章房屋建設(shè)基本內(nèi)容第一條款房屋建設(shè)地點(diǎn)第二條款房屋建設(shè)面積第三條款房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)第四條款房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五條款房屋建設(shè)期限第三章工程設(shè)計(jì)及圖紙第一條款設(shè)計(jì)單位第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第三條款設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間第四條款設(shè)計(jì)變更程序第五條款設(shè)計(jì)文件審核第四章工程施工第一條款施工單位第二條款施工合同價(jià)款及支付方式第三條款施工進(jìn)度安排第四條款施工質(zhì)量保證第五條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第五章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)商第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間第四條款材料設(shè)備驗(yàn)收程序第五條款材料設(shè)備費(fèi)用支付第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收時(shí)間及程序第三條款驗(yàn)收不合格處理第四條款驗(yàn)收合格后付款第五條款驗(yàn)收資料歸檔第七章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款比例及時(shí)間第三條款付款條件第四條款逾期付款責(zé)任第五條款付款憑證第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約爭(zhēng)議解決第五條款違約合同解除第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭(zhēng)議解決第五條款合同解除通知第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止?fàn)幾h解決第五條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件歸檔第五條款附件爭(zhēng)議解決第十三章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款效力第三條款補(bǔ)充條款修改程序第四條款補(bǔ)充條款歸檔第五條款補(bǔ)充條款爭(zhēng)議解決第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂手續(xù)第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效條件第四條款合同生效通知第五條款合同生效爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的1.1明確約定雙方簽訂本合同的目的是為了建設(shè)房屋，滿足雙方各自需求。1.2合同簽訂后，甲方將按照乙方的要求完成房屋建設(shè)，乙方將按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二條款合同當(dāng)事人2.1甲方（建設(shè)單位）：2.2乙方（施工單位）：第三條款合同簽訂時(shí)間3.1本合同于____年____月____日簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自合同簽訂之日起生效。第五條款合同解除條件5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。第二章房屋建設(shè)基本內(nèi)容第一條款房屋建設(shè)地點(diǎn)2.1房屋建設(shè)地點(diǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)。第二條款房屋建設(shè)面積2.2房屋建設(shè)總面積為_(kāi)___平方米。第三條款房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)2.3房屋建設(shè)采用框架結(jié)構(gòu)，具體設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙。第四條款房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。第五條款房屋建設(shè)期限2.5房屋建設(shè)期限自合同生效之日起____個(gè)月。第三章工程設(shè)計(jì)及圖紙第一條款設(shè)計(jì)單位3.1設(shè)計(jì)單位為_(kāi)___公司。第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)___元，支付方式為_(kāi)___。第三條款設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間3.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)提交。第四條款設(shè)計(jì)變更程序3.4設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方簽字確認(rèn)。第五條款設(shè)計(jì)文件審核3.5乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保符合施工要求。第四章工程施工第一條款施工單位4.1施工單位為_(kāi)___公司。第二條款施工合同價(jià)款及支付方式4.2施工合同價(jià)款為_(kāi)___元，支付方式為_(kāi)___。第三條款施工進(jìn)度安排4.3施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)施工組織設(shè)計(jì)。第四條款施工質(zhì)量保證4.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。第五條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.5乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。第五章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)商5.1材料設(shè)備供應(yīng)商為_(kāi)___公司。第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。第三條款材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間5.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配。第四條款材料設(shè)備驗(yàn)收程序5.4材料設(shè)備驗(yàn)收程序詳見(jiàn)合同附件。第五條款材料設(shè)備費(fèi)用支付5.5材料設(shè)備費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。第二條款驗(yàn)收時(shí)間及程序6.2驗(yàn)收時(shí)間及程序詳見(jiàn)合同附件。第三條款驗(yàn)收不合格處理6.3驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改。第四條款驗(yàn)收合格后付款6.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條款驗(yàn)收資料歸檔6.5驗(yàn)收資料應(yīng)歸檔保存。第七章付款方式及期限第一條款付款方式7.1付款方式為_(kāi)___。第二條款付款比例及時(shí)間7.2付款比例及時(shí)間詳見(jiàn)合同附件。第三條款付款條件7.3付款條件為驗(yàn)收合格。第四條款逾期付款責(zé)任7.4逾期付款責(zé)任詳見(jiàn)合同附件。第五條款付款憑證7.5付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償方式8.3違約賠償方式為按實(shí)際損失計(jì)算。第四條款違約爭(zhēng)議解決8.4違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第五條款違約合同解除8.5違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序9.2解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方。第三條款合同解除后果9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第四條款合同解除爭(zhēng)議解決9.4合同解除爭(zhēng)議解決方式同第八章第四條款。第五條款合同解除通知9.5合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序10.2爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第四條款爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第五條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序11.2合同終止程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第三條款合同終止后果11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第四條款合同終止?fàn)幾h解決11.4合同終止?fàn)幾h解決方式同第八章第四條款。第五條款合同終止通知11.5合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1合同附件包括但不限于：12.1.1設(shè)計(jì)圖紙；12.1.2施工組織設(shè)計(jì)；12.1.3材料設(shè)備清單；12.1.4付款計(jì)劃；12.1.5其他雙方約定的附件。第二條款附件效力12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改程序12.3附件修改程序同合同修改程序。第四條款附件歸檔12.4附件歸檔保存。第五條款附件爭(zhēng)議解決12.5附件爭(zhēng)議解決方式同第八章第四條款。第十三章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款內(nèi)容13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容為雙方約定的其他事項(xiàng)。第二條款補(bǔ)充條款效力13.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三條款補(bǔ)充條款修改程序13.3補(bǔ)充條款修改程序同合同修改程序。第四條款補(bǔ)充條款歸檔13.4補(bǔ)充條款歸檔保存。第五條款補(bǔ)充條款爭(zhēng)議解決13.5補(bǔ)充條款爭(zhēng)議解決方式同第八章第四條款。第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂手續(xù)14.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時(shí)間14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效條件14.3本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自合同簽訂之日起生效。第四條款合同生效通知14.4合同生效通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。第五條款合同生效爭(zhēng)議解決14.5合同生效爭(zhēng)議解決方式同第八章第四條款。甲方（建設(shè)單位）簽字：乙方（施工單位）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更程序1.1乙方在施工過(guò)程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并附設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、可能產(chǎn)生的費(fèi)用及影響等。1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，并給出書(shū)面答復(fù)。1.3若甲方同意設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。1.4設(shè)計(jì)變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附加條款二：甲方主導(dǎo)下的材料設(shè)備選擇權(quán)2.1甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，并要求乙方按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的材料設(shè)備規(guī)格、品牌和質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)。2.3甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：甲方主導(dǎo)下的施工進(jìn)度控制權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.3若因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的施工方案調(diào)整權(quán)4.1乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方應(yīng)在調(diào)整施工方案前，向甲方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明調(diào)整原因、內(nèi)容、可能產(chǎn)生的費(fèi)用及影響等。4.3甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后____日內(nèi)，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整進(jìn)行審核，并給出書(shū)面答復(fù)。附加條款二：乙方主導(dǎo)下的材料設(shè)備采購(gòu)權(quán)5.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商。5.2乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料設(shè)備符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3乙方有權(quán)對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行退換。附加條款三：乙方主導(dǎo)下的施工質(zhì)量控制權(quán)6.1乙方應(yīng)建立完善的施工質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控。6.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。6.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工質(zhì)量情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的介入及職責(zé)7.1第三方中介為_(kāi)___公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行。7.2第三方中介的職責(zé)包括：7.2.1對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；7.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；7.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期評(píng)估，并向雙方報(bào)告。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用及支付方式8.1第三方中介的費(fèi)用為_(kāi)___元，支付方式為_(kāi)___。8.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。附加條款三：第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)9.1第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。9.2若雙方對(duì)第三方中介的調(diào)解結(jié)果不服，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備清單4.付款計(jì)劃5.設(shè)計(jì)變更協(xié)議6.施工方案調(diào)整報(bào)告7.施工質(zhì)量檢查記錄8.材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.第三方中介監(jiān)督報(bào)告10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或變更通知未按約定提供材料設(shè)備或提供不合格產(chǎn)品乙方違約：未按約定完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工方案調(diào)整未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或施工報(bào)告2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由合同雙方或第三方中介進(jìn)行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的關(guān)于工程質(zhì)量的檢驗(yàn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決設(shè)計(jì)變更事宜，如協(xié)商不成，可提交第三方中介調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建設(shè)的合同簽訂。2.適用于房屋建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)。3.適用于房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收、付款、違約責(zé)任處理等環(huán)節(jié)。4.適用于涉及第三方中介監(jiān)督的房屋建設(shè)合同。5.適用于房屋建設(shè)合同糾紛的解決。標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同文本2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第六條合同變更及解除第七條合同終止第二章房屋建設(shè)基本條件第一條房屋建設(shè)地點(diǎn)第二條房屋建設(shè)規(guī)模第三條房屋建設(shè)性質(zhì)第四條房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五條設(shè)計(jì)文件要求第六條施工圖紙及說(shuō)明第三章工程造價(jià)及支付第一條工程造價(jià)第二條工程造價(jià)組成第三條工程款支付方式第四條工程款支付時(shí)間第五條工程款支付條件第六條工程款結(jié)算及爭(zhēng)議處理第四章設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整第一條設(shè)計(jì)變更的范圍第二條設(shè)計(jì)變更的程序第三條設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用計(jì)算第四條設(shè)計(jì)變更的審批第五章施工進(jìn)度及工期第一條施工進(jìn)度計(jì)劃第二條施工工期要求第三條施工進(jìn)度控制措施第四條施工工期延誤及處理第六章施工質(zhì)量及驗(yàn)收第一條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條施工質(zhì)量控制措施第三條施工驗(yàn)收程序第四條施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第七章材料供應(yīng)及檢驗(yàn)第一條材料供應(yīng)方式第二條材料質(zhì)量要求第三條材料檢驗(yàn)程序第四條材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)第一條安全生產(chǎn)責(zé)任第二條安全生產(chǎn)措施第三條環(huán)境保護(hù)措施第四條安全生產(chǎn)事故處理第九章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決期限第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l合同解除情形第二條合同解除程序第三條合同解除后果第十二章合同終止第一條合同終止情形第二條合同終止程序第三條合同終止后果第十三章合同附件第一條設(shè)計(jì)文件第二條施工圖紙第三條其他附件第十四章合同生效及其他第一條合同生效第二條合同其他約定第三條合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同文本”。第二條合同雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]第三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第六條合同變更及解除1.合同的任何變更必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.合同的解除必須按照法定程序進(jìn)行，并書(shū)面通知對(duì)方。第七條合同終止1.合同因履行完畢而終止。2.合同因一方違約而終止。3.合同因不可抗力而終止。第二章房屋建設(shè)基本條件第一條房屋建設(shè)地點(diǎn)房屋建設(shè)地點(diǎn)位于[具體地址]。第二條房屋建設(shè)規(guī)模房屋建設(shè)規(guī)模為[建筑面積]平方米。第三條房屋建設(shè)性質(zhì)房屋建設(shè)性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。第四條房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。第五條設(shè)計(jì)文件要求1.甲方提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工要求。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。第六條施工圖紙及說(shuō)明1.乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解施工圖紙及說(shuō)明。2.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)圖紙進(jìn)行必要的解釋和說(shuō)明。第三章工程造價(jià)及支付第一條工程造價(jià)工程造價(jià)為[工程造價(jià)]。第二條工程造價(jià)組成1.工程直接費(fèi)2.工程間接費(fèi)3.工程利潤(rùn)4.其他費(fèi)用第三條工程款支付方式1.按工程進(jìn)度分期支付。2.每期支付比例由雙方協(xié)商確定。第四條工程款支付時(shí)間1.每期支付時(shí)間應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。2.逾期支付應(yīng)支付違約金。第五條工程款支付條件1.乙方完成工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.乙方提交相應(yīng)的結(jié)算文件。第六條工程款結(jié)算及爭(zhēng)議處理1.雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算程序進(jìn)行工程款結(jié)算。2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第四章設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整第一條設(shè)計(jì)變更的范圍1.因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏或不符合要求而產(chǎn)生的變更。2.因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況變化需要進(jìn)行的變更。第二條設(shè)計(jì)變更的程序1.乙方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。2.甲方審核并決定是否同意變更。第三條設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用計(jì)算1.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。第四條設(shè)計(jì)變更的審批1.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方共同審批。2.審批后的設(shè)計(jì)變更應(yīng)作為合同附件。第五章施工進(jìn)度及工期第一條施工進(jìn)度計(jì)劃1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)施工進(jìn)度計(jì)劃。第二條施工工期要求1.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。2.工期延誤需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條施工進(jìn)度控制措施1.乙方應(yīng)采取有效措施確保施工進(jìn)度。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工進(jìn)度中的問(wèn)題。第四條施工工期延誤及處理1.工期延誤超過(guò)約定期限，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。第六章施工質(zhì)量及驗(yàn)收第一條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二條施工質(zhì)量控制措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系。2.甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量檢驗(yàn)設(shè)備。第三條施工驗(yàn)收程序1.乙方完成施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。第四條施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。第五條施工驗(yàn)收爭(zhēng)議處理1.發(fā)生驗(yàn)收爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第七章材料供應(yīng)及檢驗(yàn)第一條材料供應(yīng)方式1.甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。2.乙方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收。第二條材料質(zhì)量要求1.材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。第三條材料檢驗(yàn)程序1.乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行檢驗(yàn)。2.檢驗(yàn)不合格的材料，乙方有權(quán)拒絕接收。第四條材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)記錄在案。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)第一條安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。2.甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件。第二條安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。第三條環(huán)境保護(hù)措施1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)。2.乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第四條安全生產(chǎn)事故處理1.乙方應(yīng)立即報(bào)告安全生產(chǎn)事故。2.甲方和乙方應(yīng)共同調(diào)查和處理安全生產(chǎn)事故。第九章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。第二條爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議發(fā)生后]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁裁決為終局裁決。第三條爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。第十章違約責(zé)任第一條違約情形1.乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定支付工程款。第二條違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三條違約賠償1.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。2.違約賠償金額應(yīng)在[期限內(nèi)]內(nèi)支付。第十一章合同解除第一條合同解除情形1.合同一方嚴(yán)重違約。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第三條合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同解除不影響已履行部分的效力。第十二章合同終止第一條合同終止情形1.合同履行完畢。2.合同解除。第二條合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。2.雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第三條合同終止后果1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.合同終止不影響已履行部分的效力。第十三章合同附件第一條設(shè)計(jì)文件1.本合同附件包括[設(shè)計(jì)文件名稱]。第二條施工圖紙1.本合同附件包括[施工圖紙名稱]。第三條其他附件1.本合同附件包括[其他附件名稱]。第十四章合同生效及其他第一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________附件：[此處可添加附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)。2.甲方有權(quán)對(duì)施工方案、材料選擇等進(jìn)行調(diào)整。第二條設(shè)計(jì)變更審批流程1.任何設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.乙方提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[期限內(nèi)]內(nèi)回復(fù)。第三條甲方提供材料及設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料及設(shè)備。2.甲方應(yīng)在施工前[時(shí)間]內(nèi)將材料及設(shè)備送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。第四