旅游科技研發(fā)園區(qū)租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游科技研發(fā)園區(qū)租賃條款合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標的物第一條款租賃標的物名稱第二條款租賃標的物位置第三條款租賃標的物面積第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)租條款第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款租賃用途限制第六章設(shè)施設(shè)備第一條款設(shè)施設(shè)備清單第二條款設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)范圍第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十二章其他約定第一條款通知送達第二條款合同附件第十三章合同解除后的處理第一條款租賃物返還第二條款租金結(jié)算第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：設(shè)施設(shè)備清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標的物第一條款租賃標的物名稱第二條款租賃標的物位置第三條款租賃標的物面積第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)租條款第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款租賃用途限制第六章設(shè)施設(shè)備第一條款設(shè)施設(shè)備清單第二條款設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)范圍第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除通知第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十二章其他約定第一條款通知送達第二條款附件效力第三條款合同解釋第四條款合同爭議第十三章合同解除后的處理第一條款租賃物返還第二條款租金結(jié)算第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除后的其他事項第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：設(shè)施設(shè)備清單第三條款附件三：合同變更記錄第四條款附件四：爭議解決協(xié)議[此處為合同簽字部分]甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃標的物的選擇、租賃用途的確定、租金的調(diào)整以及合同解除的決策權(quán)。第二附加條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂前提供租賃標的物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、安全檢查報告等。第三附加條款：甲方維護責(zé)任說明：甲方有責(zé)任確保租賃標的物在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并承擔(dān)因標的物缺陷導(dǎo)致的任何風(fēng)險。第四附加條款：甲方協(xié)助乙方說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃標的物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、設(shè)施設(shè)備接入等。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃標的物的使用、租賃期間的維護、租金的支付以及合同解除的決策權(quán)。第二附加條款：乙方使用規(guī)范說明：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標的物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。第三附加條款：乙方維護責(zé)任說明：乙方有責(zé)任在租賃期間對租賃標的物進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的任何風(fēng)險。第四附加條款：乙方支付義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行情況以及處理合同爭議。第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時間。第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五附加條款：中介機構(gòu)解除合同說明：若中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供資料：包括產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、安全檢查報告等。2.乙方提供資料：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、使用證明等。3.設(shè)施設(shè)備清單：詳細列明租賃標的物中的設(shè)施和設(shè)備。4.租賃物清單：詳細列明租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量等。5.合同變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。6.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決達成的具體協(xié)議。7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明：中介機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能提供真實準確的租賃標的物信息，未按時支付租金，未履行維護責(zé)任等。乙方違約：未按約定使用租賃標的物，未按時支付租金，未履行維護責(zé)任等。中介機構(gòu)違約：泄露雙方信息，未履行監(jiān)督職責(zé)，未按時收取中介費用等。2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和雙方約定，由一方提出違約行為的指控。雙方協(xié)商解決，若無法達成一致，可提交爭議解決機構(gòu)進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明租賃標的物所有權(quán)歸屬的文件。2.使用證明：指證明乙方有權(quán)使用租賃標的物的文件。3.資質(zhì)證明：指證明中介機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定解決爭議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整資料。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料，否則可視為違約。2.問題：乙方未按約定使用租賃標的物。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，必要時可采取措施限制其使用。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：向中介機構(gòu)提出書面投訴，要求其履行職責(zé)或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游科技研發(fā)園區(qū)租賃。2.企業(yè)辦公場所租賃。3.商業(yè)店鋪租賃。4.居住房屋租賃。5.任何其他租賃合同。旅游科技研發(fā)園區(qū)租賃條款1合同目錄第一章合同概述第一條合同雙方第二條合同標的第三條合同期限第四條合同生效第二章租賃標的物第一條租賃標的物概述第二條租賃標的物位置第三條租賃標的物面積第四條租賃標的物權(quán)屬第三章租賃價格及支付方式第一條租賃價格第二條支付方式第三條付款時間第四條逾期付款第四章租賃期限及續(xù)約第一條租賃期限第二條續(xù)約條件第三條續(xù)約程序第四條續(xù)約費用第五章租賃用途第一條租賃用途規(guī)定第二條違約責(zé)任第六章租賃物的維護與管理第一條租賃物維護責(zé)任第二條維護費用承擔(dān)第三條管理責(zé)任第四條管理費用承擔(dān)第七章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條解除或終止程序第四條解除或終止責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決機構(gòu)第十章其他約定第一條不可抗力第二條通知與送達第三條合同解釋第四條合同附件第十一章合同生效與變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第三條合同附件效力第十二章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條解除或終止程序第四條解除或終止責(zé)任第十三章合同解除與終止后的處理第一條租賃物返還第二條租金結(jié)算第三條違約責(zé)任承擔(dān)第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：合同履行情況表第三條附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條合同雙方1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第二條合同標的2.1租賃標的物：[租賃標的物名稱及具體描述]2.2租賃標的物位置：[租賃標的物具體地址]第三條合同期限3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章租賃標的物第一條租賃標的物概述1.1租賃標的物為：[租賃標的物名稱及具體描述]1.2租賃標的物權(quán)屬：出租方擁有租賃標的物的所有權(quán)第二條租賃標的物位置2.1租賃標的物位于：[租賃標的物具體地址]第三條租賃標的物權(quán)屬3.1出租方保證租賃標的物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛第四條租賃標的物面積4.1租賃標的物面積為：[租賃標的物面積]第三章租賃價格及支付方式第一條租賃價格1.1租賃價格為：[租賃價格金額]1.2租賃價格包含：稅費、水電費等第二條支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金2.2每月租金支付時間為：[具體日期]第三條付款時間3.1承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金第四條逾期付款4.1如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付：[逾期付款違約金比例或金額]第四章租賃期限及續(xù)約第一條租賃期限1.1租賃期限為：[租賃期限]1.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同第二條續(xù)約條件2.1續(xù)約需在租賃期滿前一個月提出2.2續(xù)約價格及條件由雙方協(xié)商確定第三條續(xù)約程序3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同3.2續(xù)約合同與本合同具有同等法律效力第四條續(xù)約費用4.1續(xù)約費用由雙方協(xié)商確定第五章租賃用途第一條租賃用途規(guī)定1.1租賃標的物僅用于：[租賃用途]1.2承租方不得將租賃標的物用于其他用途第二條違約責(zé)任2.1如承租方違反租賃用途規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任第六章租賃物的維護與管理第一條租賃物維護責(zé)任1.1租賃物日常維護由承租方負責(zé)1.2承租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)第二條維護費用承擔(dān)2.1租賃物日常維護費用由承租方承擔(dān)2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由承租方承擔(dān)第三條管理責(zé)任3.1租賃物管理由出租方負責(zé)3.2出租方應(yīng)保證租賃物安全、整潔第四條管理費用承擔(dān)4.1租賃物管理費用由出租方承擔(dān)第七章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同1.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同第二條合同終止條件2.1租賃期滿，合同自動終止2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同第三條解除或終止程序3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前通知對方3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標的物第四條解除或終止責(zé)任4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.2解除或終止合同不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.1承租方未按時支付租金1.2承租方違反租賃用途1.3承租方損壞租賃物1.4出租方未履行合同約定的義務(wù)第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金2.2承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償2.3承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用2.4出租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三條違約賠償3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟第二條爭議解決程序2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后一個月內(nèi)提出解決請求2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案第三條爭議解決機構(gòu)3.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定第十章其他約定第一條不可抗力1.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題第二條通知與送達2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達至雙方約定的地址2.2送達日期以郵戳日期為準第三條合同解釋3.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護非過錯方利益的原則進行解釋第四條合同附件4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第十一章合同生效與變更第一條合同生效條件1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二條合同變更程序2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行第三條合同附件效力3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十二章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同第二條合同終止條件2.1租賃期滿，合同自動終止2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同第三條解除或終止程序3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前通知對方3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標的物第四條解除或終止責(zé)任4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三章合同解除與終止后的處理第一條租賃物返還1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方第二條租金結(jié)算2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用第三條違約責(zé)任承擔(dān)3.1解除或終止合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單1.1詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息第二條附件二：合同履行情況表2.1詳細記錄合同履行過程中的各項事項第三條附件三：其他相關(guān)文件3.1如有其他相關(guān)文件，應(yīng)作為合同附件出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在租賃期間，甲方對租賃標的物的使用、維護、改造等事項擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)確保租賃標的物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.1租賃物使用限制2.1.1未經(jīng)甲方同意，承租方不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。2.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保租賃物的安全與正常使用。3.1租賃物維護責(zé)任3.1.1甲方負責(zé)租賃標的物的日常維護，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等工作。3.1.2甲方應(yīng)定期對租賃標的物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.1租賃物更新4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對租賃標的物進行更新或升級。4.1.2更新或升級后的租賃物仍適用于本合同，且不影響承租方的租賃權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1乙方使用自主權(quán)1.1.1在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃標的物進行合理使用，包括但不限于安裝、拆卸設(shè)備等。1.1.2乙方應(yīng)確保在租賃標的物上的安裝、拆卸等活動不影響其正常使用。2.1租賃物改造2.1.1乙方如需對租賃標的物進行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。2.1.2改造費用由乙方承擔(dān)，且改造后的租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀。3.1租賃物維護責(zé)任3.1.1乙方負責(zé)租賃標的物的日常維護，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等工作。3.1.2乙方應(yīng)確保在租賃期間租賃標的物的良好狀態(tài)。4.1租賃物使用期限4.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標的物，不得超出租賃期限。4.1.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標的物完好無損地返還給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介服務(wù)費用1.1.1本合同簽訂過程中，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。1.1.2中介服務(wù)費用包括但不限于信息提供、合同起草、合同簽訂等。2.1中介責(zé)任2.1.1中介應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。2.1.2中介在合同簽訂過程中應(yīng)履行職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益。3.1中介保密3.1.1中介應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.1.2中介在合同簽訂過程中，不得參與任何損害合同一方利益的行為。4.1中介糾紛解決4.1.1若中介在合同簽訂過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)由中介自行解決。4.1.2若中介糾紛影響合同雙方權(quán)益，合同雙方可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：合同履行情況表3.附件三：其他相關(guān)文件（如改造方案、維修記錄等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：租賃物使用手冊（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方違反租賃用途1.3承租方損壞租賃物1.4出租方未履行合同約定的義務(wù)1.5中介未履行保密義務(wù)或參與損害合同一方利益的行為2.違約行為認定：2.1違約行為的認定需根據(jù)合同條款及實際情況進行判斷。2.2出現(xiàn)違約行為后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行方式發(fā)生的爭議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護責(zé)任不明確解決辦法：明確租賃物維護責(zé)任，制定詳細的維護計劃，并定期檢查維護情況。2.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的付款時間，并約定逾期付款的違約金比例或金額。3.問題：租賃物損壞責(zé)任劃分不清解決辦法：在合同中明確租賃物損壞的責(zé)任劃分，如因使用不當(dāng)損壞，由承租方負責(zé)維修。4.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：中介服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確中介的職責(zé)和違約責(zé)任，確保中介的合法合規(guī)行為。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃科技研發(fā)園區(qū)2.租賃商業(yè)辦公空間3.租賃工業(yè)廠房4.租賃倉儲物流設(shè)施5.租賃其他商業(yè)或工業(yè)用途的物業(yè)旅游科技研發(fā)園區(qū)租賃條款2合同目錄第一章合同概述第一條款合同標的第二條款合同期限第三條款租賃費用第二章租賃房屋及附屬設(shè)施第一條款房屋基本情況第二條款附屬設(shè)施清單第三條款設(shè)施維護責(zé)任第三章租賃用途第一條款允許用途第二條款禁止用途第三條款用途變更第四章租賃交付與接收第一條款交付時間第二條款接收標準第三條款返還條件第五章租賃費用及支付方式第一條款費用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款逾期支付第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還第三條款保證金用途第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款爭議解決第八章不可抗力第一條款定義第二條款應(yīng)對措施第三條款責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款合同終止第十章合同的變更與補充第一條款變更程序第二條款補充協(xié)議第三條款效力第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款繼承條件第三條款轉(zhuǎn)讓與繼承效力第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達效力第十四章合同生效與終止第一條款生效條件第二條款終止條件第三條款生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的位于_________的旅游科技研發(fā)園區(qū)房屋及其附屬設(shè)施。1.2房屋建筑面積為_________平方米，附屬設(shè)施包括_________。第二條款合同期限2.1本合同租賃期限自_________起至_________止，共計_________年。第三條款租賃費用3.1租賃費用為每月人民幣_________元，按年支付，每年支付總額為人民幣_________元。第二章租賃房屋及附屬設(shè)施第一條款房屋基本情況2.1房屋位于_________，為_________層，具體位置為_________。第二條款附屬設(shè)施清單2.2.1水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；2.2.2電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等公共設(shè)施；2.2.3辦公桌椅、辦公設(shè)備等。第三條款設(shè)施維護責(zé)任3.1甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第三章租賃用途第一條款允許用途3.1乙方租賃房屋僅用于旅游科技研發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。第二條款禁止用途3.2.1任何違法活動；3.2.2產(chǎn)生噪音、污染或其他干擾；3.2.3任何可能損害房屋及附屬設(shè)施的行為。第三條款用途變更3.3乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。第四章租賃交付與接收第一條款交付時間4.1甲方應(yīng)于_________前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。第二條款接收標準4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋及附屬設(shè)施后_________日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。第三條款返還條件3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并按甲方要求進行清潔。第五章租賃費用及支付方式第一條款費用構(gòu)成5.1租賃費用包括房屋租金、物業(yè)管理費、水電費等。第二條款支付方式5.2租賃費用應(yīng)于每月_________日前支付，逾期支付按每日_________的滯納金計收。第三條款逾期支付3.1乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)暫停提供房屋及附屬設(shè)施的使用。第六章租賃保證金第一條款保證金金額6.1本合同租賃保證金為人民幣_________元。第二條款保證金退還6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還保證金。第三條款保證金用途3.1保證金用于抵扣乙方應(yīng)支付但未支付的租賃費用、賠償甲方損失等。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1.1逾期支付租賃費用；7.1.2使用房屋及附屬設(shè)施違反合同約定；7.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施。第二條款違約責(zé)任7.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。第三條款爭議解決3.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章不可抗力第一條款定義8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第二條款應(yīng)對措施8.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快通知對方。第三條款責(zé)任承擔(dān)8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九章合同解除與終止第一條款解除條件9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴重違約；9.1.2發(fā)生不可抗力，且合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款解除程序9.2解除合同，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。第三條款合同終止9.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括房屋及附屬設(shè)施的返還等。第十章合同的變更與補充第一條款變更程序10.1合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二條款補充協(xié)議10.2本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款效力10.3合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款轉(zhuǎn)讓條件11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款繼承條件11.2乙方死亡或宣告死亡、失蹤時，其權(quán)利義務(wù)可由法定繼承人繼承。第三條款轉(zhuǎn)讓與繼承效力11.3合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓或繼承，不影響本合同的效力。第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容12.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)秘密負有保密義務(wù)。第二條款保密期限12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第三條款違約責(zé)任12.3違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章通知與送達第一條款通知方式13.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過_________方式進行送達。第二條款送達地址13.2雙方送達地址如下：甲方：_________乙方：_________第三條款送達效力13.3通知自送達之日起生效。第十四章合同生效與終止第一條款生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款終止條件14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款生效日期14.3本合同自_________年_________月_________日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方提供設(shè)施及服務(wù)1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標準，并保證其正常使用。1.2甲方應(yīng)提供必要的水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其穩(wěn)定供應(yīng)。1.3甲方應(yīng)定期對租賃房屋及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。附加條款二：甲方配合乙方業(yè)務(wù)發(fā)展2.1甲方應(yīng)積極配合乙方開展旅游科技研發(fā)業(yè)務(wù)，為乙方提供必要的支持。2.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃房屋內(nèi)進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方業(yè)務(wù)合法合規(guī)。附加條款三：甲方責(zé)任追究3.1如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方使用責(zé)任1.1乙方應(yīng)合理使用租