施工合同抵押貸款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME施工合同抵押貸款合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱(chēng)第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方住所地第四條合同雙方聯(lián)系方式第五條合同簽訂日期第二章合同背景第一條項(xiàng)目概況第二條抵押物概況第三條貸款用途第四條貸款金額第五條貸款期限第三章抵押權(quán)設(shè)立第一條抵押物范圍第二條抵押物價(jià)值評(píng)估第三條抵押登記第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第五條抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)第四章抵押貸款合同條款第一條貸款金額及利率第二條貸款期限第三條還款方式及還款期限第四條提前還款條件及手續(xù)第五條逾期還款責(zé)任第五章抵押物保管第一條抵押物保管責(zé)任第二條抵押物保管方式第三條抵押物保險(xiǎn)第四條抵押物損害賠償?shù)谖鍡l抵押物處置權(quán)第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條爭(zhēng)議解決方式第四條違約金計(jì)算第五條法律適用第七章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第四條合同解除后的責(zé)任第五條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第八章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第四條合同終止后的責(zé)任第五條合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第九章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條不可抗力解除合同的條件第四條不可抗力賠償原則第五條不可抗力通知義務(wù)第十章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違反保密義務(wù)的責(zé)任第四條保密信息的處理第五條保密信息的共享第十一章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更程序第三條合同變更效力第四條合同解除與終止對(duì)變更的影響第五條合同解除與終止后的變更處理第十二章通知與送達(dá)第一條通知方式第二條送達(dá)地址第三條送達(dá)方式第四條送達(dá)效力第五條送達(dá)時(shí)間第十三章合同附件第一條附件清單第二條附件效力第三條附件修改第四條附件保管第五條附件爭(zhēng)議處理第十四章合同簽署第一條簽署主體第二條簽署程序第三條簽署效力第四條簽署日期第五條簽署后的生效合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱(chēng)1.1借款方：[借款方全稱(chēng)]1.2抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱(chēng)]第二條合同雙方法定代表人2.1借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]2.2抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]第三條合同雙方住所地3.1借款方住所地：[借款方住所地詳細(xì)地址]3.2抵押權(quán)人住所地：[抵押權(quán)人住所地詳細(xì)地址]第四條合同雙方聯(lián)系方式4.1借款方聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話、電子郵箱等]4.2抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話、電子郵箱等]第五條合同簽訂日期5.1合同簽訂日期：[具體日期]第二章合同背景第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]第二條抵押物概況2.1抵押物名稱(chēng)：[抵押物名稱(chēng)]2.2抵押物位置：[抵押物位置]2.3抵押物類(lèi)型：[抵押物類(lèi)型]第三條貸款用途3.1貸款用途描述：[貸款具體用途]第四條貸款金額4.1貸款金額：[具體金額]第五條貸款期限5.1貸款期限：[具體期限]第三章抵押權(quán)設(shè)立第一條抵押物范圍1.1抵押物范圍描述：[抵押物具體范圍]第二條抵押物價(jià)值評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.2評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值金額]第三條抵押登記3.1抵押登記機(jī)構(gòu)：[抵押登記機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.2抵押登記日期：[抵押登記日期]第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式描述：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體方式]第五條抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)5.1抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)描述：[抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)木唧w規(guī)定]第四章抵押貸款合同條款第一條貸款金額及利率1.1貸款金額：[具體金額]1.2貸款利率：[具體利率]第二條貸款期限2.1貸款期限：[具體期限]第三條還款方式及還款期限3.1還款方式：[還款方式描述]3.2還款期限：[具體還款期限]第四條提前還款條件及手續(xù)4.1提前還款條件：[提前還款的具體條件]4.2提前還款手續(xù)：[提前還款的具體手續(xù)]第五條逾期還款責(zé)任5.1逾期還款利率：[逾期還款利率]5.2逾期還款責(zé)任：[逾期還款的具體責(zé)任]第五章抵押物保管第一條抵押物保管責(zé)任1.1保管方：[保管方名稱(chēng)]1.2保管責(zé)任：[保管方責(zé)任描述]第二條抵押物保管方式2.1保管方式：[保管方式描述]第三條抵押物保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：[保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]第四條抵押物損害賠償4.1損害賠償條件：[損害賠償?shù)木唧w條件]4.2損害賠償方式：[損害賠償?shù)木唧w方式]第五條抵押物處置權(quán)5.1處置權(quán)行使條件：[處置權(quán)行使的具體條件]5.2處置權(quán)行使方式：[處置權(quán)行使的具體方式]第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.1違約情形描述：[具體的違約情形]第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式]第三條爭(zhēng)議解決方式3.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式]第四條違約金計(jì)算4.1違約金計(jì)算方式：[違約金計(jì)算的具體方式]第五條法律適用5.1法律適用：[適用的法律]第七章合同解除第一條合同解除條件1.1合同解除條件描述：[合同解除的具體條件]第二條合同解除程序2.1合同解除程序描述：[合同解除的具體程序]第三條合同解除后的處理3.1合同解除后的處理描述：[合同解除后的具體處理]第四條合同解除后的責(zé)任4.1合同解除后的責(zé)任描述：[合同解除后的具體責(zé)任]第五條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理5.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理描述：[合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理的具體規(guī)定]第八章合同終止第一條合同終止條件1.1合同終止條件描述：[合同終止的具體條件]第二條合同終止程序2.1合同終止程序描述：[合同終止的具體程序]第三條合同終止后的處理3.1合同終止后的處理描述：[合同終止后的具體處理]第四條合同終止后的責(zé)任4.1合同終止后的責(zé)任描述：[合同終止后的具體責(zé)任]第五條合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理描述：[合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理的具體規(guī)定]第九章不可抗力第一條不可抗力定義1.1不可抗力定義描述：[不可抗力的具體定義]第二條不可抗力發(fā)生時(shí)的處理2.1不可抗力發(fā)生時(shí)的處理描述：[不可抗力發(fā)生時(shí)的具體處理]第三條不可抗力解除合同的條件3.1不可抗力解除合同的條件描述：[不可抗力解除合同的具體條件]第四條不可抗力賠償原則4.1不可抗力賠償原則描述：[不可抗力賠償?shù)木唧w原則]第五條不可抗力通知義務(wù)5.1不可抗力通知義務(wù)描述：[不可抗力通知的具體義務(wù)]第十章保密條款第一條保密內(nèi)容1.1保密內(nèi)容描述：[保密的具體內(nèi)容]第二條保密期限2.1保密期限描述：[保密的具體期限]第三條違反保密義務(wù)的責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的責(zé)任描述：[違反保密義務(wù)的具體責(zé)任]第四條保密信息的處理4.1保密信息處理描述：[保密信息的具體處理]第五條保密信息的共享5.1保密信息共享描述：[保密信息共享的具體規(guī)定]第十一章合同生效及變更第一條合同生效條件1.1合同生效條件描述：[合同生效的具體條件]第二條合同變更程序2.1合同變更程序描述：[合同變更的具體程序]第三條合同變更效力3.1合同變更效力描述：[合同變更的具體效力]第四條合同解除與終止對(duì)變更的影響4.1合同解除與終止對(duì)變更的影響描述：[合同解除與終止對(duì)變更的具體影響]第五條合同解除與終止后的變更處理5.1合同解除與終止后的變更處理描述：[合同解除與終止后的變更處理的具體規(guī)定]第十二章通知與送達(dá)第一條通知方式1.1通知方式描述：[通知的具體方式]第二條送達(dá)地址2.1送達(dá)地址描述：[送達(dá)的具體地址]第三條送達(dá)方式3.1送達(dá)方式描述：[送達(dá)的具體方式]第四條送達(dá)效力4.1送達(dá)效力描述：[送達(dá)的具體效力]第五條送達(dá)時(shí)間5.1送達(dá)時(shí)間描述：[送達(dá)的具體時(shí)間]第十三章合同附件第一條附件清單1.1附件清單描述：[附件的具體清單]第二條附件效力2.1附件效力描述：[附件的具體效力]第三條附件修改3.1附件修改描述：[附件修改的具體規(guī)定]第四條附件保管4.1附件保管描述：[附件保管的具體規(guī)定]第五條附件爭(zhēng)議處理5.1附件爭(zhēng)議處理描述：[附件爭(zhēng)議處理的具體規(guī)定]第十四章合同簽署第一條簽署主體1.1簽署主體描述：[簽署合同的具體主體]第二條簽署程序2.1簽署程序描述：[簽署合同的具體程序]第三條簽署效力3.1簽署效力描述：[簽署合同的具體效力]第四條簽署日期4.1簽署日期描述：[簽署合同的具體日期]第五條簽署后的生效5.1簽署后的生效描述：[簽署合同后的生效規(guī)定][借款方代表簽字][抵押權(quán)人代表簽字][借款方代表簽字日期][抵押權(quán)人代表簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行期間，甲方享有對(duì)項(xiàng)目施工的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、資金使用等方面的決策權(quán)。第二條甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)審核及施工監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。第三條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條甲方付款條件4.1甲方在收到乙方提交的合格工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，按照合同約定比例支付工程款。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行期間，乙方享有對(duì)項(xiàng)目施工的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、資金使用等方面的決策權(quán)。第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成項(xiàng)目施工任務(wù)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.2乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。第三條乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場(chǎng)地、材料等。第四條乙方付款條件4.1乙方在完成合同約定的工程量后，按照合同約定比例向甲方申請(qǐng)支付工程款。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方支付的工程款進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后接收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方提交的文件、資料進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于審核費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。第三條中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)資料。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為進(jìn)行制止。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在合同執(zhí)行過(guò)程中公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。4.2中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.法定代表人身份證明文件4.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.抵押物所有權(quán)證明文件6.貸款合同及相關(guān)文件7.抵押登記證明文件8.工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則9.施工進(jìn)度計(jì)劃表10.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.保密協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件14.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。3.違約行為：乙方提交的工程款支付申請(qǐng)不符合合同約定。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的工程款支付申請(qǐng)。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的施工條件。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債務(wù)人的債務(wù)而取得的，在抵押物上設(shè)定的優(yōu)先受償權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面支付申請(qǐng)，并保留相關(guān)憑證。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，并在合同中明確約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.建設(shè)工程項(xiàng)目。3.工程承包項(xiàng)目。4.抵押貸款擔(dān)保項(xiàng)目。5.金融機(jī)構(gòu)與借款人之間的貸款合同。施工合同抵押貸款1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章抵押貸款條件第一條款抵押貸款額度第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第五條款抵押物第三章施工條件第一條款施工項(xiàng)目第二條款施工地點(diǎn)第三條款施工期限第四條款施工質(zhì)量要求第五條款施工安全措施第四章合同履行第一條款合同履行原則第二條款雙方權(quán)利義務(wù)第三條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款付款方式第五條款合同變更及解除第五章抵押物管理第一條款抵押物保管責(zé)任第二條款抵押物價(jià)值評(píng)估第三條款抵押物處置權(quán)第四條款抵押物轉(zhuǎn)讓限制第五條款抵押物保險(xiǎn)第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約金計(jì)算方法第三條款逾期付款責(zé)任第四條款逾期還款責(zé)任第五條款質(zhì)量不合格責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄法院第四條款爭(zhēng)議解決程序第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的債務(wù)承擔(dān)第五條款合同解除后的其他事項(xiàng)第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的債務(wù)承擔(dān)第五條款合同終止后的其他事項(xiàng)第十章保密條款第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第五條款保密信息的處理第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知送達(dá)時(shí)間第四條款送達(dá)確認(rèn)第五條款送達(dá)方式變更第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第五條款附件生效第十三章合同其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同語(yǔ)言第三條款合同簽字第四條款合同蓋章第五條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：施工合同抵押貸款第二條款合同雙方：（一）甲方：貸款方（二）乙方：借款方第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：____年第二章抵押貸款條件第一條款抵押貸款額度：人民幣_(tái)___元第二條款貸款期限：自合同生效之日起____年第三條款貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行第四條款還款方式：分期還款，每月償還____元第五條款抵押物：乙方名下位于____處的房產(chǎn)第三章施工條件第一條款施工項(xiàng)目：____工程第二條款施工地點(diǎn)：____第三條款施工期限：自合同生效之日起____個(gè)月第四條款施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條款施工安全措施：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)執(zhí)行第四章合同履行第一條款合同履行原則：誠(chéng)實(shí)信用、公平合理第二條款雙方權(quán)利義務(wù)：（一）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量（二）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量第三條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四條款付款方式：按照合同約定分階段支付工程款第五條款合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除第五章抵押物管理第一條款抵押物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全第二條款抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估第三條款抵押物處置權(quán)：在貸款期間，甲方無(wú)權(quán)處置抵押物第四條款抵押物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物第五條款抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)抵押物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二條款違約金計(jì)算方法：按照合同約定比例計(jì)算違約金第三條款逾期付款責(zé)任：逾期付款的，按日計(jì)收____%的滯納金第四條款逾期還款責(zé)任：逾期還款的，按日計(jì)收____%的滯納金第五條款質(zhì)量不合格責(zé)任：因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議第二條款仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁第三條款訴訟管轄法院：如仲裁不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第四條款爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件：（一）合同約定的解除條件成就（二）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（三）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行第二條款合同解除程序：（一）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)（二）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議第三條款合同解除后的處理：（一）甲方收回貸款本金及利息（二）乙方返還抵押物（三）解除合同后的其他事宜，按雙方協(xié)商一致的處理方案執(zhí)行第四條款合同解除后的債務(wù)承擔(dān)：（一）合同解除前產(chǎn)生的債務(wù)，由雙方按照原合同約定承擔(dān)（二）合同解除后產(chǎn)生的債務(wù)，按解除合同協(xié)議執(zhí)行第五條款合同解除后的其他事項(xiàng)：（一）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)（二）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理相關(guān)事宜第九章合同終止第一條款合同終止條件：（一）合同期限屆滿(mǎn)（二）合同約定的終止條件成就（三）合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同第二條款合同終止程序：（一）一方提出終止合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)（二）雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止合同協(xié)議第三條款合同終止后的處理：（一）甲方收回貸款本金及利息（二）乙方返還抵押物（三）合同終止后的其他事宜，按雙方協(xié)商一致的處理方案執(zhí)行第四條款合同終止后的債務(wù)承擔(dān)：（一）合同終止前產(chǎn)生的債務(wù)，由雙方按照原合同約定承擔(dān)（二）合同終止后產(chǎn)生的債務(wù)，按終止合同協(xié)議執(zhí)行第五條款合同終止后的其他事項(xiàng)：（一）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)（二）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理相關(guān)事宜第十章保密條款第一條款保密范圍：（一）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（二）合同內(nèi)容第二條款保密義務(wù)：（一）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（二）妥善保管保密信息，防止泄露、遺失或被盜用第三條款保密期限：（一）自合同簽訂之日起____年（二）合同解除或終止后，保密義務(wù)持續(xù)至保密信息被公開(kāi)或已過(guò)保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任：（一）泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（二）泄露保密信息給第三方造成損失的，應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任第五條款保密信息的處理：（一）保密信息只能用于合同目的（二）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式修改、復(fù)制、傳播保密信息第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式：（一）書(shū)面通知（二）口頭通知，但需有書(shū)面確認(rèn)第二條款送達(dá)地址：（一）甲方送達(dá)地址：____（二）乙方送達(dá)地址：____第三條款通知送達(dá)時(shí)間：（一）書(shū)面通知，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)（二）口頭通知，自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)第四條款送達(dá)確認(rèn)：（一）送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后將送達(dá)情況通知對(duì)方（二）對(duì)方應(yīng)在收到通知后予以確認(rèn)第五條款送達(dá)方式變更：（一）一方需要變更送達(dá)方式的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方（二）對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意變更第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：（一）施工圖紙（二）施工方案（三）貸款合同第二條款附件內(nèi)容：（一）附件內(nèi)容為合同組成部分，具有同等法律效力（二）附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方第三條款附件效力：（一）附件內(nèi)容與合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)（二）附件內(nèi)容如增加或減少條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第四條款附件修改：（一）附件內(nèi)容如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致（二）修改后的附件應(yīng)作為合同附件一并簽署第五條款附件生效：（一）附件自雙方簽字蓋章之日起生效（二）附件生效后，原合同附件自動(dòng)失效第十三章合同其他第一條款合同份數(shù)：（一）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份（二）本合同副本具有同等法律效力第二條款合同語(yǔ)言：（一）本合同使用中文drafting（二）如合同內(nèi)容存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)第三條款合同簽字：（一）甲方（蓋章）：________（二）乙方（蓋章）：________第四條款合同蓋章：（一）甲方（簽字）：________（二）乙方（簽字）：________第五條款合同附件效力：（一）合同附件與本合同具有同等法律效力（二）合同附件的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方簽字蓋章第十四章合同簽署第一條款合同簽署：（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第二條款合同簽署地點(diǎn)：（一）本合同簽署地點(diǎn)：____（二）本合同簽署地點(diǎn)為合同履行地合同簽署人：甲方（蓋章）：________簽字：________乙方（蓋章）：________簽字：________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為貸款方，擁有對(duì)貸款項(xiàng)目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的決策權(quán)。2.第二條項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃以確保項(xiàng)目按期完成。3.第三條質(zhì)量控制權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第四條資金監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于合同約定的施工項(xiàng)目，乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。5.第五條抵押物評(píng)估權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為貸款發(fā)放和抵押物處置的依據(jù)。6.第六條抵押物處置權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物以?xún)斶€貸款，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為借款方和施工方，擁有對(duì)施工項(xiàng)目的實(shí)際主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、材料采購(gòu)等方面的決策權(quán)。2.第二條施工方案決定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工方案，并報(bào)甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后____日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三條材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。4.第四條施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但應(yīng)提前____日通知甲方，并說(shuō)明原因。5.第五條質(zhì)量自檢權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.第六條資金使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和資金需求使用貸款資金，但應(yīng)確保資金使用合理、合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的監(jiān)督。2.第二條中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方施工項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.第三條中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。4.第四條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。5.第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第六條中介機(jī)構(gòu)更換說(shuō)明：如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿(mǎn)意，經(jīng)協(xié)商一致，可以更換中介機(jī)構(gòu)，更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)重新履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.貸款合同4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.甲方授權(quán)委托書(shū)7.乙方授權(quán)委托書(shū)8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.資金使用情況報(bào)告10.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工項(xiàng)目。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工期限和實(shí)際完成情況，經(jīng)甲方核實(shí)，確認(rèn)乙方存在違約行為。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：乙方未按合同約定使用貸款資金。認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的資金使用情況報(bào)告，發(fā)現(xiàn)乙方存在資金使用不當(dāng)或違規(guī)行為。4.違約行為：甲方未按合同約定支付貸款本金及利息。認(rèn)定：根據(jù)貸款合同和實(shí)際支付情況，確認(rèn)甲方存在逾期付款行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指乙方提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)提供額外資源或資金支持。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整資金使用計(jì)劃，必要時(shí)進(jìn)行資金監(jiān)管。4.問(wèn)題：合同解除或終止。解決辦法：雙方按照合同約定的解除或終止程序辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資。3.工程建設(shè)項(xiàng)目融資。4.個(gè)人房屋裝修貸款。5.企業(yè)設(shè)備購(gòu)置貸款。施工合同抵押貸款2合同目錄第一章合同當(dāng)事人第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點(diǎn)第三條款合同期限第四條款合同變更和解除第二章貸款事項(xiàng)第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第五條款貸款擔(dān)保第三章施工事項(xiàng)第一條款施工項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款施工地點(diǎn)第三條款施工工期第四條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條款施工安全管理第四章抵押物第一條款抵押物類(lèi)型第二條款抵押物價(jià)值評(píng)估第三條款抵押物產(chǎn)權(quán)證明第四條款抵押物保管責(zé)任第五章貸款用途第一條款貸款用途范圍第二條款貸款使用監(jiān)督第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十一章合同其他第一條款合同通知方式第二條款合同履行地第三條款合同不可抗力第十二章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)第二條款合同備案時(shí)間第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點(diǎn)第三條款合同期限第四條款合同變更和解除第二章貸款事項(xiàng)第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第五條款貸款擔(dān)保第三章施工事項(xiàng)第一條款施工項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款施工地點(diǎn)第三條款施工工期第四條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條款施工安全管理第四章抵押物第一條款抵押物類(lèi)型第二條款抵押物價(jià)值評(píng)估第三條款抵押物產(chǎn)權(quán)證明第四條款抵押物保管責(zé)任第五章貸款用途第一條款貸款用途范圍第二條款貸款使用監(jiān)督第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十一章合同其他第一條款合同通知方式第二條款合同履行地第三條款合同不可抗力第十二章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)第二條款合同備案時(shí)間第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序甲方（貸款方）簽字：日期：乙方（施工方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目需求，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，以供甲方進(jìn)行審核。2.貸款資金管理?xiàng)l款：第一條款：甲方對(duì)貸款資金的使用有最終決定權(quán)，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行資金使用。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金用于合同約定的項(xiàng)目。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方定期提交資金使用報(bào)告，包括資金流向、使用效果等。3.抵押物管理?xiàng)l款：第一條款：甲方對(duì)抵押物有保管權(quán)，乙方不得擅自處置抵押物。第二條款：抵押物在抵押期間，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三條款：抵押物價(jià)值下降時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)