有關(guān)房屋協(xié)議書模板集合3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME有關(guān)房屋協(xié)議書模板集合合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房屋使用權(quán)第三條款房屋抵押情況第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗收程序第五章房屋租金及支付方式第一條款房屋租金第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條款房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用第七章房屋租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限終止第八章房屋租賃合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房屋使用權(quán)第三條款房屋抵押情況第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗收程序第五章房屋租金及支付方式第一條款房屋租金第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條款房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用第七章房屋租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限終止第八章房屋租賃合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋租賃用途限制說明：甲方應(yīng)明確約定房屋的租賃用途，禁止乙方將房屋用于非法活動或與房屋用途不符的商業(yè)活動。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第二附加條款：房屋裝修及改造限制說明：甲方應(yīng)在合同中約定房屋裝修及改造的限制條件，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。3.第三附加條款：房屋租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，用于保障甲方權(quán)益。保證金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第四附加條款：房屋租賃期限續(xù)約說明：甲方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)約意向，乙方應(yīng)在接到甲方通知后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.第五附加條款：房屋租賃費(fèi)用調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在合同約定的條件下調(diào)整房屋租賃費(fèi)用。調(diào)整幅度和調(diào)整時間應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋租賃用途保障說明：乙方有權(quán)要求甲方保證房屋租賃用途的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋。2.第二附加條款：房屋維修責(zé)任說明：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維修，包括但不限于水電、門窗等設(shè)施。3.第三附加條款：房屋租賃費(fèi)用支付保障說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)，保證房屋租賃費(fèi)用的支付。4.第四附加條款：房屋租賃期限提前終止說明：乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃合同，并要求甲方退還部分租金。5.第五附加條款：房屋租賃費(fèi)用退還說明：在合同解除或終止后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付但未使用的租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在房屋租賃費(fèi)用中。2.第二附加條款：中介服務(wù)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.第三附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。中介服務(wù)期限結(jié)束后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。4.第四附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時由乙方支付，或在合同履行過程中按約定分期支付。5.第五附加條款：中介服務(wù)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃合同副本4.房屋裝修及改造圖紙5.中介服務(wù)協(xié)議6.乙方身份證復(fù)印件7.甲方身份證復(fù)印件8.房屋維修及保養(yǎng)記錄9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，如乙方超過約定的期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件。認(rèn)定：乙方在房屋交付時或交付后發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定條件，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方在約定的維修時間內(nèi)完成維修，如甲方未履行維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)歸屬：指房屋的所有權(quán)歸屬。2.租賃期限：指房屋租賃的起止時間。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。2.問題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確約定維修責(zé)任，如發(fā)生爭議，可參照維修責(zé)任條款解決。3.問題：房屋租賃期限未到期，乙方要求提前終止合同。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人間房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃。4.企業(yè)租賃辦公樓或廠房。5.房屋租賃合同的續(xù)簽與解除。有關(guān)房屋協(xié)議書模板集合1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同生效時間第四條款合同期限第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋權(quán)屬第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋使用權(quán)第三條款房屋抵押權(quán)第四條款房屋租賃權(quán)第四章房屋交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責(zé)任第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗收程序第四條款房屋驗收不合格處理第六章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋維修費(fèi)用第三條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第四條款房屋保養(yǎng)費(fèi)用第七章房屋租賃第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租賃用途第四條款租賃違約責(zé)任第八章房屋買賣第一條款買賣雙方權(quán)利義務(wù)第二條款買賣合同解除條件第三條款買賣合同終止條件第四條款買賣合同爭議解決方式第九章房屋抵押第一條款抵押物第二條款抵押率第三條款抵押登記第四條款抵押解除第十章房屋貸款第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款貸款還款方式第十一章房屋保險第一條款保險種類第二條款保險金額第三條款保險期限第四條款保險理賠第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十三章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約金計算第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約責(zé)任免除第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為《房屋協(xié)議書》。第二條款合同目的：本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條款合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：房屋位于____市____區(qū)____街道____號。第二條款房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。第四條款房屋用途：房屋用途為____。第三章房屋權(quán)屬第一條款房屋所有權(quán)：賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條款房屋使用權(quán)：買方獲得房屋的合法使用權(quán)。第三條款房屋抵押權(quán)：賣方承諾房屋無抵押權(quán)，如有抵押，須在合同簽訂前解除。第四條款房屋租賃權(quán)：賣方承諾房屋無租賃權(quán)，如有租賃，須在合同簽訂前解除。第四章房屋交易價格第一條款交易價格：房屋交易價格為____元人民幣。1.首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋交易價格的____%作為首付款；2.尾款：房屋交付前支付房屋交易價格的____%作為尾款。第三條款付款時間：首付款應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在房屋交付前支付。第四條款付款違約責(zé)任：如買方未按時付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買方。1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋設(shè)施齊全；3.房屋無重大質(zhì)量問題。第三條款房屋驗收程序：買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成驗收，并向賣方提供書面驗收報告。第四條款房屋驗收不合格處理：如房屋驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修。第二條款房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三條款房屋保養(yǎng)責(zé)任：房屋保養(yǎng)責(zé)任由買方承擔(dān)。第四條款房屋保養(yǎng)費(fèi)用：房屋保養(yǎng)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。第七章房屋租賃第一條款租賃期限：房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租金及支付方式：租金為每月____元人民幣，支付方式為____。第三條款租賃用途：房屋租賃用途為____。第四條款租賃違約責(zé)任：如租賃雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章房屋買賣第一條款買賣雙方權(quán)利義務(wù)：1.賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.買方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項。3.買賣雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第二條款買賣合同解除條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。3.合同約定的其他解除條件。第三條款買賣合同終止條件：1.房屋買賣雙方達(dá)成一致，終止合同。2.因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同約定的其他終止條件。第四條款買賣合同爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章房屋抵押第一條款抵押物：房屋為抵押物。第二條款抵押率：抵押率為____%。第三條款抵押登記：雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。第四條款抵押解除：在房屋買賣交易完成后，賣方應(yīng)及時辦理抵押解除手續(xù)。第十章房屋貸款第一條款貸款金額：房屋貸款金額為____元人民幣。第二條款貸款期限：貸款期限為____年。第三條款貸款利率：貸款利率按照國家規(guī)定執(zhí)行。第四條款貸款還款方式：貸款采取等額本息還款方式。第十一章房屋保險第一條款保險種類：房屋保險包括財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。第二條款保險金額：保險金額為房屋評估價值的____%。第三條款保險期限：保險期限為____年。第四條款保險理賠：發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行理賠。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：參照第八章第二條款。第二條款合同終止條件：參照第八章第三條款。第三條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約金計算：違約金按未履行部分交易價格的____%計算。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第四條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責(zé)任。第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：參照第八章第四條款。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為____。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。________________________賣方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日________________________買方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款旨在明確甲方在合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方在交易過程中履行其職責(zé)。第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，對房屋進(jìn)行充分調(diào)查，確保房屋符合合同約定。第二條款：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。第三條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，將房屋交付給乙方。第四條款：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。附加條款二：甲方違約責(zé)任說明：本條款旨在明確甲方在違約時的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。第一條款：如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第二條款：如甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款旨在明確乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方在交易過程中履行其職責(zé)。第一條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前，對甲方進(jìn)行充分調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，支付房屋交易款項。第三條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋交付，并在驗收過程中提出合理要求。附加條款二：乙方違約責(zé)任說明：本條款旨在明確乙方在違約時的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。第一條款：如乙方未按時支付房屋交易款項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第二條款：如乙方提供的支付方式導(dǎo)致交易延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保中介機(jī)構(gòu)在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)。第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用及支付說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。第一條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價格的____%。第二條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由交易雙方共同承擔(dān)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在違約時的責(zé)任，保障交易雙方的合法權(quán)益。第一條款：如中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條款：如中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助雙方簽訂合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符乙方未按時支付房屋交易款項乙方提供的支付方式導(dǎo)致交易延遲中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助雙方簽訂合同中介機(jī)構(gòu)違反合同約定2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況由違約方提供證據(jù)證明其已履行合同義務(wù)如雙方無法達(dá)成一致，可由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押權(quán)：指抵押人將抵押物提供給抵押權(quán)人作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)履行期屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決方式：指解決合同爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬不清解決辦法：核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證明，解決權(quán)屬糾紛。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：由賣方負(fù)責(zé)維修，直至房屋質(zhì)量合格。3.問題：付款延遲或支付方式不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易2.房屋抵押貸款3.房屋租賃交易4.房屋中介服務(wù)5.房屋權(quán)屬糾紛解決有關(guān)房屋協(xié)議書模板集合2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間、地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋的地理位置第二條款房屋的面積第三條款房屋的結(jié)構(gòu)第四條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第三章房屋交付第一條款房屋交付的時間第二條款房屋交付的條件第三條款房屋交付的責(zé)任第四章房屋價格第一條款房屋的價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶的時間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用第六章房屋維修第一條款房屋維修的責(zé)任第二條款房屋維修的期限第三條款房屋維修的費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計算第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的期限第三條款爭議解決的費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的后果第十章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的效力第十一章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的效力第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的簽署第十三章合同其他約定第一條款合同其他約定的效力第二條款合同其他約定的內(nèi)容第三條款合同其他約定的解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的方式合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間、地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋的地理位置第二條款房屋的面積第三條款房屋的結(jié)構(gòu)第四條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第三章房屋交付第一條款房屋交付的時間第二條款房屋交付的條件第三條款房屋交付的責(zé)任第四章房屋價格第一條款房屋的價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶的時間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用第六章房屋維修第一條款房屋維修的責(zé)任第二條款房屋維修的期限第三條款房屋維修的費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計算第四條款違約金的支付方式第五條款違約金的上限第六條款違約金的減免條件第七條款違約金爭議的解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的期限第三條款爭議解決的費(fèi)用第四條款爭議解決的地點(diǎn)第五條款爭議解決的法律適用第六條款爭議解決的保密義務(wù)第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的通知方式第四條款合同解除的效力第五條款合同解除后的財產(chǎn)處理第六條款合同解除后的債務(wù)清償?shù)谑潞贤兏谝粭l款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的通知方式第四條款合同變更的效力第五條款合同變更后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整第六條款合同變更后的爭議解決第十一章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的通知方式第四條款合同終止的效力第五條款合同終止后的財產(chǎn)處理第六條款合同終止后的債務(wù)清償?shù)谑潞贤郊谝粭l款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的簽署第四條款合同附件的修改第五條款合同附件的補(bǔ)充第十三章合同其他約定第一條款合同其他約定的效力第二條款合同其他約定的內(nèi)容第三條款合同其他約定的解釋第四條款合同其他約定的變更第五條款合同其他約定的爭議解決第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的方式第四條款合同簽署的簽字第五條款合同簽署的蓋章第六條款合同簽署的法律效力合同簽署：甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日見證人（簽字）：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方有權(quán)決定房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)格。說明：甲方作為房屋購買方，享有對房屋裝修的最終決定權(quán)，包括裝修材料、設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)等。第二附加條款：甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)使用記錄。說明：甲方為了確保房屋的完好無損，有權(quán)要求乙方提供房屋自使用以來的維護(hù)和維修記錄。第三附加條款：甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗收。說明：甲方在接收房屋前，有權(quán)對房屋進(jìn)行全面的檢查和驗收，確保房屋符合合同約定。第四附加條款：甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有必要的維修工作。說明：若房屋存在影響正常使用的缺陷，甲方有權(quán)要求乙方在交付前完成修復(fù)。第五附加條款：甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)信息。說明：甲方需要了解房屋的物業(yè)管理情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和聯(lián)系方式等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋價款。說明：乙方作為房屋出售方，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付房屋價款。第二附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋購買的相關(guān)資金證明。說明：乙方為了確保交易的安全性和合法性，有權(quán)要求甲方提供購買房屋的資金來源證明。第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后保留一定比例的房屋使用權(quán)。說明：乙方在房屋交付前，有權(quán)保留一定比例的房屋使用權(quán)，以便進(jìn)行必要的清理和準(zhǔn)備。第四附加條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供房屋交付的具體時間表。說明：乙方需要明確房屋交付的時間節(jié)點(diǎn)，以便安排后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。第五附加條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供一定期限的售后服務(wù)。說明：乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供一定期限的售后服務(wù)，以解決房屋使用過程中可能出現(xiàn)的問題。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加