果園經(jīng)營承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園經(jīng)營承包合同書合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點第二章承包方資質(zhì)要求第一條款承包方主體資格第二條款承包方信用記錄第三條款承包方經(jīng)營能力第三章承包范圍第一條款承包果園種類第二條款承包果園面積第三條款承包果園期限第四章承包費用及支付方式第一條款承包費用總額第二條款費用構(gòu)成第三條款支付方式及時間第五章生產(chǎn)經(jīng)營管理第一條款生產(chǎn)經(jīng)營計劃第二條款生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范第三條款質(zhì)量控制第六章土地利用與保護(hù)第一條款土地使用權(quán)第二條款土地保護(hù)措施第三條款土地利用規(guī)劃第七章農(nóng)產(chǎn)品銷售第一條款銷售渠道第二條款銷售價格第三條款銷售合同第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同生效日期第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款解密條件第三條款不可抗力條款第十三章合同附件第一條款附件一：果園詳細(xì)資料第二條款附件二：生產(chǎn)經(jīng)營計劃書第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同附件生效合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：果園經(jīng)營承包合同書第二條款合同雙方：甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）第三條款合同簽訂時間：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道第二章承包方資質(zhì)要求第一條款承包方主體資格：乙方須為具備完全民事行為能力的自然人或法人。第二條款承包方信用記錄：乙方須提供無不良信用記錄的證明。第三條款承包方經(jīng)營能力：乙方須具備相關(guān)果園經(jīng)營經(jīng)驗及管理能力。第三章承包范圍第一條款承包果園種類：乙方承包的果園種類為____。第二條款承包果園面積：乙方承包的果園面積為____畝。第三條款承包果園期限：承包期限自____年____月____日至____年____月____日。第四章承包費用及支付方式第一條款承包費用總額：承包費用總額為____元。第二條款費用構(gòu)成：包括土地承包費、管理費、種植材料費等。第三條款支付方式及時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月承包費用。第五章生產(chǎn)經(jīng)營管理第一條款生產(chǎn)經(jīng)營計劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，包括種植、施肥、修剪、病蟲害防治等。第二條款生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范：乙方須按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果園生產(chǎn)管理。第三條款質(zhì)量控制：乙方應(yīng)確保果園產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。第六章土地利用與保護(hù)第一條款土地使用權(quán)：乙方在承包期內(nèi)擁有土地的使用權(quán)。第二條款土地保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失。第三條款土地利用規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)土地實際情況制定土地利用規(guī)劃。第七章農(nóng)產(chǎn)品銷售第一條款銷售渠道：乙方應(yīng)通過____渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。第二條款銷售價格：銷售價格由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第三條款銷售合同：乙方應(yīng)與購買方簽訂銷售合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時支付承包費用、未履行生產(chǎn)經(jīng)營計劃、違反土地保護(hù)規(guī)定等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件：包括違約行為、不可抗力等。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除與終止程序：合同解除或終止應(yīng)提前____天通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案：合同簽訂后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第三條款合同生效日期：合同生效日期為____年____月____日。第十二章其他約定第一條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第二條款解密條件：在法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致的情況下，保密義務(wù)可解除。第三條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同附件第一條款附件一：果園詳細(xì)資料第二條款附件二：生產(chǎn)經(jīng)營計劃書第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同附件生效：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）簽字：________________日期：________________乙方（承包方）簽字：________________日期：________________附件：1.果園詳細(xì)資料2.生產(chǎn)經(jīng)營計劃書3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對果園的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條款：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營指導(dǎo)，確保果園的正常運營。第三條款：甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營計劃進(jìn)行調(diào)整，以保證果園的整體利益。2.甲方資金支持條款：第一條款：甲方在必要時可提供資金支持，用于果園的擴(kuò)建、設(shè)備更新等。第二條款：甲方提供的資金支持應(yīng)明確用途和還款期限。第三條款：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資金，并定期向甲方報告資金使用情況。3.甲方市場拓展條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)開拓市場，為乙方提供穩(wěn)定的銷售渠道。第二條款：甲方應(yīng)確保銷售價格合理，保障乙方的收益。第三條款：甲方應(yīng)與乙方共同制定銷售策略，提高市場競爭力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：第一條款：乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有果園的自主經(jīng)營權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)制定生產(chǎn)經(jīng)營計劃，甲方應(yīng)予以支持和配合。第三條款：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整計劃。2.乙方收益分配條款：第一條款：乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)，享有果園的收益。第二條款：收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三條款：乙方應(yīng)合理分配收益，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。3.乙方培訓(xùn)與發(fā)展條款：第一條款：乙方有權(quán)參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身經(jīng)營能力。第二條款：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方成長。第三條款：乙方在培訓(xùn)與發(fā)展過程中，應(yīng)積極參與，不斷提高自身素質(zhì)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：第一條款：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的問題。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其公正、公平、公開的原則。第三條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.中介費用承擔(dān)條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第二條款：中介費用的支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確列明。3.中介責(zé)任條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展，確保合同順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園詳細(xì)資料2.生產(chǎn)經(jīng)營計劃書3.土地利用規(guī)劃4.銷售合同5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方提供的資金支持明細(xì)7.乙方收益分配明細(xì)8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.培訓(xùn)與發(fā)展計劃10.合同簽訂與生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條款，乙方應(yīng)在每月____日前支付承包費用，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未履行生產(chǎn)經(jīng)營計劃。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第一條，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，如未履行，視為違約。3.違約行為：乙方違反土地保護(hù)規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第一條，乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，如違反規(guī)定，視為違約。4.違約行為：甲方未提供資金支持。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第一條，甲方在必要時可提供資金支持，如未提供，視為違約。5.違約行為：甲方未開拓市場或未提供合理銷售渠道。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章第一條，甲方負(fù)責(zé)開拓市場，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人或法人能夠獨立進(jìn)行民事法律行為的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行問題而產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，以保障合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致果園虧損。解決辦法：甲方可協(xié)助乙方制定改進(jìn)措施，或根據(jù)合同約定調(diào)整承包費用。2.問題：甲方未按時提供資金支持。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催告，如甲方仍未提供，可依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲乙雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)，或解除中介協(xié)議，另尋其他中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.果園承包經(jīng)營：適用于個人或企業(yè)承包果園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。2.土地流轉(zhuǎn)：適用于土地所有者將土地承包給他人進(jìn)行經(jīng)營。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售：適用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者與銷售者之間的合作。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)培訓(xùn)：適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者提升自身技能和知識。5.農(nóng)業(yè)項目投資：適用于投資者對農(nóng)業(yè)項目進(jìn)行投資。果園經(jīng)營承包合同書1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂目的第三條合同簽訂依據(jù)第四條合同有效期第二章承包方與發(fā)包方信息第五條承包方基本信息第六條發(fā)包方基本信息第三章承包果園范圍第七條果園地點第八條果園面積第九條果園種植品種第四章承包費用及支付方式第十條承包費用總額第十一條費用構(gòu)成第十二條支付方式第五章承包責(zé)任與義務(wù)第十三條承包方責(zé)任第十四條發(fā)包方責(zé)任第十五條合作共贏原則第六章果園經(jīng)營管理第十六條果園生產(chǎn)管理第十七條果園銷售管理第十八條果園安全管理第七章果園收益分配第十九條收益分配比例第二十條收益分配方式第八章合同解除與終止第二十一條合同解除條件第二十二條合同終止條件第九章違約責(zé)任第二十三條違約責(zé)任主體第二十四條違約責(zé)任承擔(dān)方式第十章爭議解決第二十五條爭議解決方式第二十六條爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效與變更第二十七條合同生效條件第二十八條合同變更程序第十二章合同附件第二十九條附件內(nèi)容第三十條附件效力第十三章合同簽署與備案第三十一條合同簽署第三十二條合同備案第十四章其他第三十三條通知與送達(dá)第三十四條合同解釋第三十五條合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱果園經(jīng)營承包合同書第二條合同簽訂目的明確果園承包雙方的權(quán)利義務(wù)，確保果園的合理經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展。第三條合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)。第四條合同有效期自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二章承包方與發(fā)包方信息第五條承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第六條發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三章承包果園范圍第七條果園地點位于____________________第八條果園面積共計____畝，其中已種植果樹____畝，空地____畝。第九條果園種植品種主要種植品種為____________________，其他品種包括____________________。第四章承包費用及支付方式第十條承包費用總額承包費用總額為人民幣____元。第十一條費用構(gòu)成包括土地承包費、種植成本、管理費用、銷售等。第十二條支付方式承包費用分____期支付，每期支付人民幣____元，支付時間為每季度____日前。第五章承包責(zé)任與義務(wù)第十三條承包方責(zé)任1.負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)；2.負(fù)責(zé)果樹的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；3.確保果園的生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。第十四條發(fā)包方責(zé)任1.提供果園土地的承包權(quán)；2.協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；3.監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為。第十五條合作共贏原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，共同努力實現(xiàn)果園的可持續(xù)發(fā)展。第六章果園經(jīng)營管理第十六條果園生產(chǎn)管理1.制定生產(chǎn)計劃，合理利用土地資源；2.嚴(yán)格執(zhí)行果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術(shù)規(guī)程；3.確保果樹品質(zhì)和產(chǎn)量。第十七條果園銷售管理1.制定銷售策略，拓展銷售渠道；2.建立銷售檔案，及時掌握銷售情況；3.確保銷售收入的合法合規(guī)。第十八條果園安全管理1.制定安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)安全管理；2.定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患；3.對從業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。第七章果園收益分配第十九條收益分配比例承包方與發(fā)包方收益分配比例為____：____。第二十條收益分配方式1.每年進(jìn)行一次收益分配；2.收益分配時間為每年的____月____日；3.收益分配方式為現(xiàn)金支付。第八章合同解除與終止第二十一條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)包方違約，承包方有權(quán)解除合同；3.承包方違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第二十二條合同終止條件合同期滿，雙方無異議的情況下自動終止。第九章違約責(zé)任第二十三條違約責(zé)任主體違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任。第十章爭議解決第二十五條爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會的裁決為終局裁決。第二十六條爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：____________________第十一章合同生效與變更第二十七條合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十八條合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；3.變更后的合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第二十九條附件內(nèi)容1.土地承包合同；2.果園土地使用證明；3.其他相關(guān)文件。第三十條附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與備案第三十一條合同簽署雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。第三十二條合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。第十四章其他第三十三條通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等；3.通知送達(dá)時間以對方簽收或確認(rèn)收悉時間為準(zhǔn)。第三十四條合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三十五條合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。____________________（承包方代表簽字）____________________（發(fā)包方代表簽字）____________________（承包方代表簽字）____________________（發(fā)包方代表簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對果園經(jīng)營管理的最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整果園種植品種和規(guī)模。1.3甲方有權(quán)對承包方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保果園經(jīng)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)提供果園所需的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運行。2.2甲方負(fù)責(zé)果園的土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地承包費用。2.3甲方負(fù)責(zé)果園的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，確保不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。第三條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為，確保合同條款的履行。3.2甲方有權(quán)對承包方進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽合同。3.3甲方有權(quán)在必要時調(diào)整承包費用，但需提前通知承包方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第四條乙方主導(dǎo)權(quán)4.1在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對果園經(jīng)營管理的決策權(quán)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身能力，決定果園的種植品種和規(guī)模。4.3乙方有權(quán)對果園進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和改進(jìn)，提高果園的生產(chǎn)效益。第五條乙方責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，確保果樹的健康生長。5.2乙方負(fù)責(zé)果園的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，確保不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。5.3乙方負(fù)責(zé)果園的銷售工作，確保銷售收入的穩(wěn)定增長。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，確保果園的正常運營。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受果園的經(jīng)營收益。6.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第七條第三方中介職責(zé)7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。7.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督果園的經(jīng)營情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。7.3第三方中介負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行年度考核，評估果園的經(jīng)營效益。第八條第三方中介費用8.1第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)合同約定。8.2第三方中介費用用于支付中介人員的勞務(wù)費、差旅費等。第九條第三方中介責(zé)任9.1第三方中介應(yīng)確保合同的公平、公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方中介應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見。9.3第三方中介應(yīng)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。第十條第三方中介權(quán)利10.1第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。10.2第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議解除合同。10.3第三方中介有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包合同2.果園土地使用證明3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.果園種植技術(shù)規(guī)程6.果園安全生產(chǎn)管理制度7.果園環(huán)境保護(hù)措施8.果園銷售記錄9.甲方和乙方財務(wù)報表10.第三方中介年度評估報告11.合同變更協(xié)議12.違約金支付證明13.爭議解決仲裁裁決書14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時支付承包費用；未提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備；未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成果園日常管理和維護(hù)；未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任；未達(dá)到合同約定的產(chǎn)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介違約：未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)；未按時提交評估報告；未公正處理爭議。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以合同條款和事實為依據(jù)。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.承包法：規(guī)范土地承包關(guān)系，保障承包人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.人民法院：中華人民共和國的最高審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付承包費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決爭議。2.問題：乙方未按時完成果園日常管理和維護(hù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改無效，可解除合同。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行整改，如整改無效，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域，特別是果園經(jīng)營承包。2.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，涉及承包方和發(fā)包方。3.第三方中介參與，提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。4.爭議解決，包括仲裁和司法途徑。5.違約責(zé)任追究，確保合同履行。果園經(jīng)營承包合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款承包方基本信息第二條款經(jīng)營方基本信息第二章果園基本情況第一條款果園位置第二條款果園面積第三條款果園類型第三章承包期限第一條款承包起始時間第二條款承包終止時間第四章承包費用第一條款承包費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章果園經(jīng)營管理第一條款果園種植計劃第二條款果園施肥管理第三條款果園病蟲害防治第四條款果園采收管理第六章果品銷售第一條款銷售渠道第二條款銷售價格第三條款銷售利潤分配第七章產(chǎn)權(quán)歸屬第一條款果園產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款承包方權(quán)益第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同附件第一條款附件一：果園種植計劃第二條款附件二：果園管理規(guī)范第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第三條款合同簽訂人第十四章合同附件第一條款合同附件一：果園種植計劃第二條款合同附件二：果園管理規(guī)范第三條款合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號______________第一章合同雙方基本信息第一條款承包方名稱第二條款承包方法定代表人第三條款承包方住所地第四條款經(jīng)營方名稱第五條款經(jīng)營方法定代表人第六條款經(jīng)營方住所地第二章果園基本情況第一條款果園名稱第二條款果園位置第三條款果園面積（畝）第四條款果園類型（如蘋果、桃子等）第五條款果園土壤質(zhì)量第六條款果園現(xiàn)有果樹數(shù)量及種類第三章承包期限第一條款承包起始時間第二條款承包終止時間第三條款合同期滿后的續(xù)包條件第四章承包費用第一條款承包費用總額第二條款費用支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條款費用支付時間（如每年分季度支付等）第四條款逾期付款的違約責(zé)任第五章果園經(jīng)營管理第一條款果園種植計劃第二條款果園施肥管理第三條款果園病蟲害防治第四條款果園采收管理第五條款果園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第六章果品銷售第一條款銷售渠道（如直銷、批發(fā)等）第二條款銷售價格（含浮動幅度）第三條款銷售利潤分配比例第四條款銷售信息報告義務(wù)第七章產(chǎn)權(quán)歸屬第一條款果園產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款果樹產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款果園土地使用權(quán)的歸屬第四條款果園收益分配權(quán)第五條款果園資產(chǎn)的維護(hù)與管理責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款逾期付款的違約金計算第四條款逾期交貨或未交貨的違約責(zé)任第五條款未能履行合同約定的其他違約責(zé)任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款因不可抗力導(dǎo)致合同解除的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用承擔(dān)第四條款爭議解決期限第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效后的通知義務(wù)第十二章合同附件第一條款附件一：果園種植計劃第二條款附件二：果園管理規(guī)范第三條款附件三：其他相關(guān)文件第四條款附件的效力第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第三條款合同簽訂人簽字第四條款合同副本份數(shù)及效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止通知義務(wù)合同簽訂人：________________（承包方簽字或蓋章）年月日________________（經(jīng)營方簽字或蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于果園管理、果品銷售、價格調(diào)整等重大事項。第二條款：甲方管理責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)果園的整體規(guī)劃和管理，確保果園的正常運營和果品質(zhì)量。第三條款：甲方財務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督承包費用的使用情況，并對財務(wù)報表進(jìn)行審查。第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的管理責(zé)任，導(dǎo)致果園受損或果品質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)及時向乙方提供果園相關(guān)管理信息，包括種植計劃、施肥記錄、病蟲害防治記錄等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于果園管理、果品銷售、價格調(diào)整等重大事項。第二條款：乙方經(jīng)營責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)果園的具體經(jīng)營管理，確保果園的正常運營和果品質(zhì)量。第三條款：乙方財務(wù)報告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報告，包括承包費用的使用情況