標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同格式合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱及地址第二條合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條房屋地址及位置第二條房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條房屋裝修及配套設(shè)施第三章租賃期限第一條租賃期限第二條租賃起止日期第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付周期第二條租金支付方式第三條預(yù)付租金及押金第五章房屋使用及維護(hù)第一條房屋使用范圍第二條房屋維護(hù)責(zé)任第三條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條違約情形及責(zé)任第二條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第九章合同終止第一條合同終止情形第二條合同終止程序第十章其他約定事項(xiàng)第一條其他約定事項(xiàng)一第二條其他約定事項(xiàng)二第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十二章合同附件第一條合同附件一第二條合同附件二第十三章合同簽署及生效第一條合同簽署日期第二條合同生效日期第十四章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)第二條合同保管及送達(dá)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方法定代表人第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條房屋地址第二條房屋位置第三條房屋面積第四條房屋結(jié)構(gòu)第五條房屋裝修第六條房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條租賃起止日期第二條租賃期限第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付周期第三條支付方式第四條預(yù)付租金第五條押金金額及退還條件第五章房屋使用及維護(hù)第一條房屋使用范圍第二條房屋維護(hù)責(zé)任第三條房屋維修第四條維修費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決期限第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章合同解除第一條合同解除條件第二條款：因房屋損壞無(wú)法居住第三條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第四條款：雙方協(xié)商一致解除合同第二條合同解除程序第一條款：提前通知對(duì)方第二條款：書(shū)面解除通知第三條款：解除合同后的處理第九章合同終止第一條合同終止情形第一條款：租賃期滿第二條款：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款：其他法定終止情形第二條合同終止程序第一條款：終止通知第二條款：合同終止后的處理第十章其他約定事項(xiàng)第一條其他約定事項(xiàng)一第一條款：租賃期間禁止改變房屋用途第二條款：租賃期間禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第二條其他約定事項(xiàng)二第一條款：租賃期間禁止養(yǎng)寵物第二條款：租賃期間禁止噪音擾民第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第一條款：雙方簽字蓋章第二條款：合同內(nèi)容完整第二條合同終止條件第一條款：租賃期滿第二條款：合同解除第十二章合同附件第一條合同附件一第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件第二條款：房屋現(xiàn)狀描述第二條合同附件二第一條款：租金支付憑證第二條款：押金收據(jù)第十三章合同簽署及生效第一條合同簽署日期第一條款：簽署日期第二條合同生效日期第一條款：合同簽署之日起生效第十四章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)第一條款：一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同簽署甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）簽字：_______________乙方（承租方）簽字：_______________甲方（出租方）蓋章：_______________乙方（承租方）蓋章：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：房屋使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止擅自安裝設(shè)備等。2.第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。3.第三條款：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。4.第四條款：房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：甲方保留在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)利，但需提前一個(gè)月通知乙方，并保證房屋用途不變。5.第五條款：房屋租賃期限說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋租賃期限，但需提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方同等期限的合同解除權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：房屋使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定在房屋內(nèi)的居住方式和活動(dòng)安排，甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用需求。2.第二條款：房屋裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前征求甲方同意，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。3.第三條款：租金支付靈活性說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付、預(yù)付等，雙方應(yīng)達(dá)成一致并在合同中明確。4.第四條款：房屋使用期間權(quán)益說(shuō)明：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)益，包括但不限于居住、使用房屋內(nèi)設(shè)施等。5.第五條款：房屋租賃期限保障說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間享受穩(wěn)定的居住環(huán)境，甲方不得隨意解除合同，除非符合合同約定的解除條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)，具體比例在合同中明確。2.第二條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供包括房屋信息查詢、合同起草、簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。3.第三條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。4.第四條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方個(gè)人信息。5.第五條款：中介解除合同權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等違約行為時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀描述3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議6.房屋租賃合同副本（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，甲方未在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行房屋維修。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方在未取得甲方同意的情況下，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。4.違約行為：甲方擅自轉(zhuǎn)租房屋認(rèn)定：甲方在未通知乙方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：公司的法定代表人是指根據(jù)法律規(guī)定，代表公司行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的人。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。3.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任歸屬解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定責(zé)任方并進(jìn)行維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃3.公司與公司之間的房屋租賃4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)5.包租公房或共有產(chǎn)權(quán)房租賃標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同格式1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款租賃雙方名稱第二條款聯(lián)系方式第三條款法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款違約金第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付日期第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收流程第六章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章物業(yè)管理費(fèi)用第一條款物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款租賃雙方名稱第二條款聯(lián)系方式第三條款法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款違約金第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付日期第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收流程第六章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章物業(yè)管理費(fèi)用第一條款物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)_______甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方有權(quán)出租該房屋。第二條款：甲方保證房屋符合租賃用途說(shuō)明：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如因甲方原因?qū)е路课萦猛静环霞s定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條款：甲方不得隨意提高租金說(shuō)明：除非合同另有約定，甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)拒絕支付額外租金并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條款：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，以及與房屋租賃相關(guān)的其他手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：乙方有權(quán)選擇房屋裝修風(fēng)格說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但須事先征得甲方同意，并保證裝修不改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)配備必要的生活設(shè)施，如家具、電器等，如因甲方原因?qū)е律钤O(shè)施缺失，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供。第四條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同到期前至少提前一個(gè)月通知乙方合同到期情況，以便乙方做好續(xù)租或搬遷的準(zhǔn)備。第五條款：乙方有權(quán)要求甲方退還押金說(shuō)明：在合同到期或提前解除合同時(shí)，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：中介機(jī)構(gòu)的傭金支付說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付傭金，并在合同中明確傭金支付方式和時(shí)間。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的房屋信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。第四條款：中介機(jī)構(gòu)的合同解除權(quán)說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法簽訂或履行，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求租賃雙方按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。第五條款：中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如租賃雙方因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃合同4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.乙方入住物品清單7.乙方退房物品清單8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，或累計(jì)拖欠租金達(dá)到合同約定的比例。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。認(rèn)定：甲方未在乙方通知后及時(shí)進(jìn)行房屋維修，或維修后房屋仍不符合使用標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋用途。5.違約行為：乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同關(guān)系。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的補(bǔ)償。4.保管：指當(dāng)事人一方將物品交付另一方保管，另一方負(fù)責(zé)妥善保管的合同關(guān)系。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并可要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金，并可要求支付違約金。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并可要求賠償損失。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：租賃雙方有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人使用。2.企業(yè)出租辦公場(chǎng)所給企業(yè)使用。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出租新開(kāi)發(fā)的房屋。4.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)提供的租賃服務(wù)。5.房屋租賃合同的續(xù)簽和變更。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同格式2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第六章房屋使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)責(zé)任第七章修繕與維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款緊急維修處理第八章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第九章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款附加條款第二條款特殊約定第三條款合同生效第十二章合同附件第一條款附件一：房屋現(xiàn)狀描述第二條款附件二：租賃物品清單第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第六章房屋使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)責(zé)任第七章修繕與維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款緊急維修處理第四條款修繕費(fèi)用的承擔(dān)第五條款維修通知義務(wù)第六條款修繕記錄保存第七條款違規(guī)修繕的責(zé)任第八章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用結(jié)算周期第五條款費(fèi)用支付憑證第九章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約金的計(jì)算方法第五條款違約金的支付期限第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款附加條款第二條款特殊約定第三條款合同生效第四條款合同變更第五條款合同解除第十二章合同附件第一條款附件一：房屋現(xiàn)狀描述第二條款附件二：租賃物品清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第四條款簽署代表資格第五條款簽署效力第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案機(jī)構(gòu)第四條款合同備案時(shí)間第五條款合同備案費(fèi)用_________出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房屋交付及驗(yàn)收說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。2.第二附加條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：房屋在租賃期間內(nèi)如發(fā)生自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用。3.第三附加條款：房屋租賃期間的維護(hù)費(fèi)用說(shuō)明：租賃期間，房屋的日常維護(hù)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)按約定比例分?jǐn)偂?.第四附加條款：房屋租賃期間的租金調(diào)整說(shuō)明：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場(chǎng)平均租金水平。5.第五附加條款：房屋租賃期間的保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)在房屋租賃期間為其購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保乙方在租賃期間享有相應(yīng)的保險(xiǎn)權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房屋裝修及改造說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方書(shū)面同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.第二附加條款：房屋租賃期間的設(shè)施使用說(shuō)明：乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三附加條款：房屋租賃期間的寵物管理說(shuō)明：乙方在租賃期間如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害或影響他人。4.第四附加條款：房屋租賃期間的租賃期限說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面申請(qǐng)后，根據(jù)實(shí)際情況予以考慮。5.第五附加條款：房屋租賃期間的租金支付說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。2.第二附加條款：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，中介服務(wù)期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三附加條款：中介服務(wù)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中