旅店房屋租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅店房屋租賃協(xié)議合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金第四章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹路课菥S修第一條款維修責(zé)任第二條款維修費用第三條款維修時間第七章房屋租賃期滿第一條款租賃期滿通知第二條款房屋退還第三條款房屋續(xù)租第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金第四章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹路课菥S修第一條款維修責(zé)任第二條款維修費用第三條款維修時間第七章房屋租賃期滿第一條款租賃期滿通知第二條款房屋退還第三條款房屋續(xù)租第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，以確保房屋的使用符合合同約定。說明：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，以確保房屋的安全、衛(wèi)生以及符合約定的用途。2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常使用。3.甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的水、電、燃?xì)獾壬畋匦杵返墓?yīng)，并保證其價格合理。說明：甲方作為房屋的所有者，有責(zé)任提供乙方在租賃期間所需的基本生活設(shè)施，并保證這些設(shè)施的費用合理。4.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費用，并保證乙方在使用過程中不受不必要的干擾。5.甲方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余的租金和押金。說明：甲方在合同解除時，應(yīng)提前一個月通知乙方，給予乙方充分的準(zhǔn)備時間，并退還乙方應(yīng)得的款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)自身的居住需求。說明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要改造，以改善居住條件。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。說明：乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的租賃發(fā)票，以便進(jìn)行稅務(wù)報銷。說明：乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供租賃發(fā)票，以便進(jìn)行稅務(wù)處理。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，包括但不限于墻面、地板等。說明：乙方在合同期滿后，有權(quán)要求甲方將房屋恢復(fù)原狀，以保證下一次租賃的順利進(jìn)行。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時，退還乙方剩余的租金和押金。說明：乙方在合同解除時，有權(quán)要求甲方退還剩余的租金和押金，保障自身的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：中介機構(gòu)作為信息提供方，有責(zé)任向雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，以保障雙方的權(quán)益。2.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢。說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供法律咨詢，以確保合同的合法性。3.中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，并在合同履行過程中調(diào)解雙方產(chǎn)生的爭議。說明：中介機構(gòu)作為第三方機構(gòu)，有責(zé)任監(jiān)督合同履行情況，并在發(fā)生爭議時進(jìn)行調(diào)解。4.中介機構(gòu)應(yīng)收取合理的傭金，并在合同簽訂前與甲方和乙方明確傭金數(shù)額及支付方式。說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中，應(yīng)收取合理的傭金，并在合同簽訂前明確傭金數(shù)額及支付方式。5.中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行期滿后，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋的交付手續(xù)。說明：中介機構(gòu)在合同履行期滿后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋的交付手續(xù)，確保房屋的順利交付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋信息清單3.房屋設(shè)施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.房屋維修記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件。乙方未按時支付租金或超過約定范圍使用房屋。甲方未按時退還押金或存在未退還押金的情況。乙方未按時進(jìn)行房屋維修或損壞房屋未及時賠償。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)通過書面通知或合同約定的其他方式確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書面記錄、照片、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋使用的時間范圍。2.押金：指租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方的一定金額，作為履行合同擔(dān)保。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同在履行過程中，因特定原因而提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。3.問題：房屋維修不及時。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同解除后房屋未退還。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋租賃。2.企業(yè)或機構(gòu)租賃辦公或商業(yè)用房。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃期房。4.房屋托管或轉(zhuǎn)租。5.旅游住宿房屋租賃。旅店房屋租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋租賃基本信息第一條款：房屋基本情況第二條款：租賃期限第三條款：租金及支付方式第四章房屋租賃用途第一條款：租賃用途第二條款：禁止用途第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款：甲方維修責(zé)任第二條款：乙方維修責(zé)任第三條款：維修費用承擔(dān)第六章房屋租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金退還條件第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章房屋租賃變更第一條款：房屋租賃變更條件第二條款：變更程序第九章房屋租賃終止第一條款：房屋租賃終止條件第二條款：終止程序第十章房屋租賃爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效與解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同解除條件第十二章合同附件第一條款：附件一：房屋租賃清單第二條款：附件二：房屋租賃押金收據(jù)第十三章其他約定事項第一條款：通知方式第二條款：不可抗力條款第十四章合同簽署與生效第一條款：合同簽署日期第二條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二章房屋租賃基本信息第一條款：房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層、房屋編號第二條款：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日第三條款：租金為每月人民幣____元，支付方式為____（如：月付、季付等）第三章房屋租賃用途第一條款：乙方租賃房屋僅用于____用途第二條款：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途第四章房屋維修與保養(yǎng)第一條款：房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修第二條款：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用第五章房屋租賃保證金第一條款：乙方需支付房屋租賃保證金人民幣____元第二條款：租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金第六章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)诙l款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)谌龡l款：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止第一條款：合同解除條件1.任何一方違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款：合同終止程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用；3.甲方應(yīng)退還乙方保證金（如有）。第八章房屋租賃變更第一條款：房屋租賃變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃；2.雙方協(xié)商一致同意變更。第二條款：變更程序1.雙方書面提出變更申請；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。第九章房屋租賃終止第一條款：房屋租賃終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致同意終止；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。第二條款：終止程序1.雙方書面通知對方終止意向；2.乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用；3.甲方應(yīng)退還乙方保證金（如有）。第十章房屋租賃爭議解決第一條款：爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款：爭議解決機構(gòu)1.爭議地點：____；2.爭議語言：____。第十一章合同生效與解除第一條款：合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方交付房屋。第二條款：合同解除條件1.出現(xiàn)合同約定的解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章合同附件第一條款：附件一：房屋租賃清單第二條款：附件二：房屋租賃押金收據(jù)第十三章其他約定事項第一條款：通知方式1.甲方通知乙方的方式為____；2.乙方通知甲方的方式為____。第二條款：不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。第十四章合同簽署與生效第一條款：合同簽署日期____年____月____日第二條款：合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利條款：第一條款：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋使用符合合同約定和法律法規(guī)。第二條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理修繕，但需提前通知乙方，并盡可能減少對乙方生活的影響。2.甲方義務(wù)條款：第一條款：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對房屋設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第二條款：甲方應(yīng)配合乙方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。3.租金調(diào)整條款：第一條款：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整幅度不超過市場平均漲幅的____%，且每年最多調(diào)整一次。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利條款：第一條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)更換房屋內(nèi)部設(shè)施，但需保持房屋整體結(jié)構(gòu)和外觀不變。2.乙方義務(wù)條款：第一條款：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.租金支付條款：第一條款：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。第二條款：乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付剩余租金及違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：第一條款：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二條款：中介方在合同簽訂前，應(yīng)向甲方收取____元中介服務(wù)費，并向乙方收取____元中介服務(wù)費。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)對房屋的真實性和合法性負(fù)責(zé)，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.爭議解決條款：第一條款：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃合同4.房屋維修記錄5.租金支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋、未按時進(jìn)行房屋維修、擅自提高租金等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過乙方書面通知或第三方證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過甲方書面通知或第三方證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書面通知對方及甲方（如有）。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)與個人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理的房屋租賃。4.房屋租賃市場中的長期租賃或短期租賃。5.房屋租賃合同糾紛的解決。旅店房屋租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方基本信息第二條通訊地址及聯(lián)系方式第二章房屋租賃基本信息第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付方式及時間第四章押金及退還第一條押金金額第二條押金退還條件及流程第五章房屋使用及維護(hù)第一條使用范圍及規(guī)則第二條房屋維護(hù)責(zé)任第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條附屬設(shè)施說明第二條服務(wù)內(nèi)容第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第十一章合同生效及修改第一條生效條件第二條修改程序第十二章合同附件第一條附件一第二條附件二第十三章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定事項第十四章合同簽署第一條簽署時間第二條簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方基本信息第二章房屋租賃基本信息第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋用途：____________________第二條租賃期限1.1租賃起始日期：__________________1.2租賃終止日期：__________________1.3租賃期間如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前______個月通知甲方。第三章租金及支付方式第一條租金金額1.1月租金：____________________1.2年租金總額：__________________第二條支付方式及時間1.1乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。1.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。第四章押金及退還第一條押金金額1.1押金金額：____________________第二條押金退還條件及流程1.1乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，可申請退還押金。1.2押金退還流程：__________________第五章房屋使用及維護(hù)第一條使用范圍及規(guī)則1.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。第二條房屋維護(hù)責(zé)任1.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。1.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，除因乙方使用不當(dāng)造成損壞外，由甲方負(fù)責(zé)。第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條附屬設(shè)施說明1.1房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的基本服務(wù)：____________________1.2乙方如需其他服務(wù)，可另行協(xié)商。第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.3乙方違反房屋使用規(guī)則；1.4甲方未按時提供基本服務(wù)。第二條違約責(zé)任1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；1.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；1.3乙方違反房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同；1.4甲方未按時提供基本服務(wù)，應(yīng)向乙方道歉并賠償損失。第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)1.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九章合同解除第一條解除條件1.1乙方未按時支付租金超過______個月；1.2乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)則；1.3甲方未按時提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改善；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條解除程序1.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。第十章合同終止第一條終止條件1.1租賃期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條終止程序1.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)于______日前搬離房屋。1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。第十一章合同生效及修改第一條生效條件1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。第二條修改程序1.1合同內(nèi)容如有修改，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第十二章合同附件第一條附件一1.1房屋租賃合同副本；1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；1.3其他相關(guān)證明材料。第二條附件二1.1房屋設(shè)施清單；1.2物業(yè)管理規(guī)定；1.3其他相關(guān)文件。第十三章其他約定第一條其他約定事項1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二條其他約定事項1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署第一條簽署時間1.1本合同于______年______月______日簽署。第二條簽署地點1.1本合同在______市______區(qū)______地點簽署。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條甲方優(yōu)先權(quán)1.1在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方擬出售的房屋。說明：此條款保障甲方在乙方出售房屋時，有優(yōu)先購買的權(quán)利，確保甲方利益。2.第二條房屋裝修限制2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。說明：此條款限制乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進(jìn)行裝修，避免影響房屋原貌和結(jié)構(gòu)安全。3.第三條房屋用途變更3.1乙方如需變更房屋用途，應(yīng)提前______個月向甲方申請，并經(jīng)甲方書面同意。說明：此條款保障甲方對房屋用途的掌控權(quán)，確保房屋用途符合甲方利益。4.第四條房屋維修責(zé)任4.1房屋在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確甲方對房屋維修責(zé)任的承擔(dān)，減輕乙方在租賃期間因房屋維修帶來的負(fù)擔(dān)。5.第五條房屋保險5.1甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方作為受益人。說明：此條款保障房屋在發(fā)生意外事故時，乙方利益得到保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條乙方優(yōu)先權(quán)1.1在租賃期間，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃甲方其他房屋。說明：此條款保障乙方在租賃期間，有優(yōu)先租賃甲方其他房屋的權(quán)利。2.第二條房屋裝修權(quán)2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需保證房屋結(jié)構(gòu)安全。說明：此條款允許乙方在確保房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，滿足乙方生活需求。3.第三條房屋用途變更3.1乙方如需變更房屋用途，應(yīng)提前______個月向甲方申請，并經(jīng)甲方書面同意。說明：此條款與甲方為主導(dǎo)時的條款相同，保障甲方對房屋用途的掌控權(quán)。4.第四條房屋維修責(zé)任4.1房屋在租賃期間的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。說明：此條款明確乙方在租賃期間對房屋維修責(zé)任的承擔(dān)，減輕甲方在租賃期間因房屋維修帶來的負(fù)擔(dān)。5.第五條房屋保險5.1乙方應(yīng)購買房屋保險，并將甲方作為受益人。說明：此條款保障房屋在發(fā)生意外事故時，甲方利益得到保障。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條中介費用1.1中介費用由乙方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費用的支