民宿租賃合同范本版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民宿租賃合同范本版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物及用途第一條款：民宿標(biāo)的物描述第二條款：民宿用途規(guī)定第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限約定第二條款：租金金額及支付方式第三條款：租金調(diào)整第四章民宿設(shè)施及服務(wù)第一條款：民宿設(shè)施清單第二條款：服務(wù)內(nèi)容規(guī)定第三條款：服務(wù)費(fèi)用第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方交付民宿的權(quán)利第二條款：甲方維護(hù)民宿的義務(wù)第三條款：甲方提供相關(guān)服務(wù)的義務(wù)第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方租賃民宿的權(quán)利第二條款：乙方使用民宿的義務(wù)第三條款：乙方維護(hù)民宿的義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章合同附件第一條款：合同附件一：民宿設(shè)施清單第二條款：合同附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十二章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知方式及送達(dá)第三條款：合同變更及補(bǔ)充第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)規(guī)定第二條款：合同生效份數(shù)第十四章合同簽訂日期第一條款：合同簽訂日期約定合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息第二條款：乙方（承租方）名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息第二章合同標(biāo)的物及用途第一條款：民宿的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等描述第二條款：民宿的用途僅限于自住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日第二條款：租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為____（如：每月支付、季度支付等）第三條款：租金調(diào)整機(jī)制及調(diào)整條件第四章民宿設(shè)施及服務(wù)第一條款：民宿內(nèi)包含的設(shè)施清單，如家具、電器、廚具等第二條款：乙方有權(quán)使用民宿內(nèi)的設(shè)施，但需愛護(hù)并合理使用第三條款：民宿提供的基本服務(wù)內(nèi)容，如清潔、維修等第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方保證民宿的合法合規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二條款：甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)第三條款：甲方在租賃期間不得隨意提高租金第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方按照合同約定支付租金第二條款：乙方愛護(hù)并合理使用民宿內(nèi)的設(shè)施第三條款：乙方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途第七章違約責(zé)任第一條款：若甲方未按時(shí)交付民宿，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金第二條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金第三條款：若任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款：在租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前____天書面通知對(duì)方。第二條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀并搬離。第十一章合同附件第一條款：本合同附件一為民宿設(shè)施清單。第二條款：本合同附件二為服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。第十二章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：通知方式及送達(dá)：以書面形式通知對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的住所。第十三章合同份數(shù)第一條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽訂日期第一條款：本合同簽訂日期為____年____月____日。甲方（出租方）：________________簽字或蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字或蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入住前的背景調(diào)查，包括但不限于身份驗(yàn)證、信用記錄等，以確保租賃安全。說明：此條款確保甲方在租賃過程中對(duì)承租方的身份和信用有充分的了解，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。2.第二條款：甲方有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行裝修改造，以提升民宿的舒適度和吸引力。說明：甲方作為投資方，有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求對(duì)民宿進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑?，以保持其市場競爭力?.第三條款：甲方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致民宿無法正常使用，有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同，并退還乙方已支付租金。說明：此條款保障甲方在特殊情況下（如自然災(zāi)害等）的權(quán)益，同時(shí)減少因不可抗力給乙方帶來的損失。4.第四條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)民宿進(jìn)行合理維護(hù)，如損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：此條款明確雙方在民宿維護(hù)方面的責(zé)任，保障民宿的長期使用價(jià)值。5.第五條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入住前的培訓(xùn)，包括民宿設(shè)施使用、安全注意事項(xiàng)等。說明：此條款有助于提高乙方對(duì)民宿的認(rèn)知和責(zé)任感，降低因使用不當(dāng)造成的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)民宿進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。說明：此條款保障乙方對(duì)居住環(huán)境的自主權(quán)，同時(shí)確保裝修不會(huì)影響民宿的整體形象。2.第二條款：乙方有權(quán)在租賃期間更換部分設(shè)施，如家具、電器等，但需在合同中明確約定更換標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對(duì)民宿進(jìn)行適度調(diào)整，提高居住舒適度。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修、安全保障等。說明：此條款保障乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。4.第四條款：乙方有權(quán)在租賃期間舉辦小型活動(dòng)，但需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及民宿管理規(guī)定。說明：此條款允許乙方在合法合規(guī)的前提下，豐富自己的居住生活。5.第五條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對(duì)民宿進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其能夠正常使用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第一條款：中介方作為合同中介，應(yīng)保證合同的合法合規(guī)，并對(duì)雙方提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。說明：此條款確保中介方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，為雙方提供專業(yè)保障。2.第二條款：中介方有權(quán)收取一定比例的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介方的收入來源，確保中介方在合同履行過程中的合理利益。3.第三條款：中介方應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的合同條款和合同樣本，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。說明：此條款保障雙方在簽訂合同前對(duì)合同內(nèi)容有充分了解，避免因誤解而產(chǎn)生糾紛。4.第四條款：中介方有權(quán)對(duì)租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行過程中的各項(xiàng)約定得到遵守。說明：此條款確保中介方在合同履行過程中的監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。5.第五條款：中介方應(yīng)在合同履行過程中，為雙方提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)，以解決合同履行過程中的問題。說明：此條款保障中介方在合同履行過程中的協(xié)助和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.合同雙方身份證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租賃期間發(fā)生的費(fèi)用收據(jù)6.不可抗力事件證明（如有）7.合同解除相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付民宿或提高租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間或租金調(diào)整條件，甲方未履行義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變民宿用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間或民宿用途規(guī)定，乙方未履行義務(wù)。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，一方未履行義務(wù)。4.違約行為：任何一方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的爭議解決條款，一方未采取合同約定的解決方式。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同的權(quán)利，使合同關(guān)系自解除之日起消滅。4.合同生效：指合同成立后，具備了法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付民宿。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定的違約責(zé)任支付違約金，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定的違約責(zé)任支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：民宿設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或根據(jù)合同約定協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，或按合同約定的爭議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租民宿給個(gè)人使用。2.企業(yè)或個(gè)人出租民宿作為短期租賃或長期租賃。3.民宿作為旅游住宿的提供。4.民宿作為教育培訓(xùn)或會(huì)議活動(dòng)的場所。5.民宿作為個(gè)人或家庭居住的租賃。民宿租賃合同范本版1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同期限第四條合同生效條件第二章民宿基本情況第五條民宿地址第六條民宿面積第七條民宿設(shè)施及設(shè)備第八條民宿裝修情況第三章租賃雙方基本信息第九條租賃方信息第十條出租方信息第十一條聯(lián)系方式第四章租賃條款第十二條租金及支付方式第十三條租金調(diào)整第十四條房屋押金第十五條房屋交付與接收第五章使用與維護(hù)第十六條民宿使用范圍第十七條民宿維護(hù)責(zé)任第十八條民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)第十九條禁止事項(xiàng)第六章附屬設(shè)施與服務(wù)第二十條附屬設(shè)施使用規(guī)定第二十一條服務(wù)內(nèi)容第二十二條服務(wù)費(fèi)用第七章違約責(zé)任第二十三條違約情形第二十四條違約責(zé)任承擔(dān)第二十五條違約賠償?shù)诎苏潞贤獬诙鶙l合同解除條件第二十七條解除程序第二十八條解除后果第九章爭議解決第二十九條爭議解決方式第三十條爭議解決機(jī)構(gòu)第十章其他約定第三十一條合同附件第三十二條合同變更第三十三條合同解除第十一章合同生效第三十四條合同生效日期第三十五條合同終止第十二章通知第三十六條通知方式第三十七條通知送達(dá)第十三章不可抗力第三十八條不可抗力定義第三十九條不可抗力處理第四十條不可抗力通知第十四章合同附件第四十一條合同附件名稱第四十二條合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“民宿租賃合同”。第二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章民宿基本情況第五條民宿地址民宿地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。第六條民宿面積民宿面積：____平方米。第七條民宿設(shè)施及設(shè)備民宿設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____。第八條民宿裝修情況民宿裝修情況：____。第三章租賃雙方基本信息第九條租賃方信息租賃方名稱：____。租賃方負(fù)責(zé)人：____。聯(lián)系方式：____。第十條出租方信息出租方名稱：____。出租方負(fù)責(zé)人：____。聯(lián)系方式：____。第十一條聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式：____。第四章租賃條款第十二條租金及支付方式租金：____元/月。支付方式：____。第十三條租金調(diào)整租金調(diào)整：____。第十四條房屋押金房屋押金：____元。第十五條房屋交付與接收房屋交付：____。房屋接收：____。第五章使用與維護(hù)第十六條民宿使用范圍民宿使用范圍：____。第十七條民宿維護(hù)責(zé)任民宿維護(hù)責(zé)任：____。第十八條民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)：____。第十九條禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：____。第六章附屬設(shè)施與服務(wù)第二十條附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施使用規(guī)定：____。第二十一條服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：____。第二十二條服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：____。第七章違約責(zé)任第二十三條違約情形違約情形：____。第二十四條違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____。第二十五條違約賠償違約賠償：____。第八章爭議解決第二十九條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三十條爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第九章其他約定第三十一條合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋清單、附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等。第三十二條合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第三十三條合同解除1.出租方未按約定交付房屋或提供設(shè)施；2.租賃方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十章合同生效第三十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十五條合同終止本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十一章通知第三十六條通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。第三十七條通知送達(dá)通知送達(dá)地址：____。第十二章不可抗力第三十八條不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三十九條不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第四十條不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十三章合同附件第四十一條合同附件名稱合同附件名稱：____。第四十二條合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：____。合同簽訂：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條甲方管理權(quán)甲方作為民宿的所有者，享有對(duì)民宿的管理權(quán)，包括但不限于房屋的維護(hù)、設(shè)施的更新、服務(wù)的提供等。2.第二條甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。如遇重大維修，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并協(xié)商確定維修時(shí)間。3.第三條甲方服務(wù)承諾（1）24小時(shí)熱水供應(yīng)；（2）免費(fèi)WiFi；（3）公共區(qū)域清潔服務(wù)。4.第四條甲方價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、成本變化等因素，在提前____天通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.第五條甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方在租賃期內(nèi)有意出售民宿，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條乙方經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有民宿的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于民宿的日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等。2.第二條乙方經(jīng)營責(zé)任（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）確保民宿設(shè)施的安全與衛(wèi)生；（3）維護(hù)民宿的品牌形象。3.第三條乙方營銷權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，進(jìn)行民宿的營銷活動(dòng)，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。4.第四條乙方裝修權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后，可對(duì)民宿進(jìn)行裝修，但須符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.第五條乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后，可將民宿部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條中介服務(wù)費(fèi)本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，中介服務(wù)費(fèi)為租賃總額的____%。2.第二條中介責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。3.第三條中介費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.第四條中介合同解除如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。5.第五條中介保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋清單2.附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證4.甲方管理權(quán)規(guī)定5.乙方經(jīng)營權(quán)規(guī)定6.中介服務(wù)合同7.甲方服務(wù)承諾書8.乙方裝修方案9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或提供設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋及設(shè)施交付，如未按時(shí)交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的維護(hù)周期內(nèi)完成房屋及設(shè)施的維護(hù)，如未按時(shí)維護(hù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行民宿運(yùn)營管理。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的運(yùn)營管理范圍內(nèi)進(jìn)行民宿運(yùn)營，如未按約定執(zhí)行，視為違約。5.違約行為：中介方泄露合同內(nèi)容及雙方信息。認(rèn)定：中介方在合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，泄露合同內(nèi)容及雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。4.租賃：指出租人將房屋或其他物品交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容及雙方信息。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的民宿租賃合同。2.乙方為主導(dǎo)的民宿租賃合同。3.存在第三方中介的民宿租賃合同。4.民宿經(jīng)營中的日常管理與服務(wù)提供。5.民宿租賃合同履行過程中的爭議解決。民宿租賃合同范本版2合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第三章合同標(biāo)的物第一條款：民宿基本情況第二條款：租賃面積第三條款：租賃用途第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第六章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還方式第七章民宿設(shè)施與使用第一條款：設(shè)施清單第二條款：設(shè)施使用規(guī)定第三條款：設(shè)施損壞賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決期限第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同解釋第四條款：合同修改第五條款：合同終止第六條款：合同爭議第七條款：不可抗力第八條款：通知方式第九條款：合同份數(shù)第十條款：合同附件效力第十一條款：合同適用法律第十二條款：合同解釋權(quán)第十三條款：合同簽署日期第十四條款：合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同簽訂雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式第四條款：乙方（承租方）名稱第五條款：乙方（承租方）地址第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款：民宿名稱第二條款：民宿地址第三條款：民宿產(chǎn)權(quán)情況第四條款：民宿租賃面積第五條款：民宿租賃用途第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條款：租金支付時(shí)間及方式第五章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金支付時(shí)間及方式第三條款：押金退還條件第四條款：押金退還時(shí)間及方式第六章民宿設(shè)施與使用第一條款：民宿設(shè)施清單第二條款：設(shè)施使用規(guī)定及維護(hù)責(zé)任第三條款：設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理程序第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計(jì)算及支付方式第四條款：違約行為的處理程序第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三條款：爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第九章合同生效及其他第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條款：合同修改：合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。第十章合同終止第一條款：合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)。第十一章合同爭議第一條款：合同爭議解釋：本合同如有爭議，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。第二條款：合同爭議處理：合同爭議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第十二章不可抗力第一條款：不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。第二條款：不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十三章通知方式第一條款：通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。第十四章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：裝修與維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)民宿的裝修和維護(hù)工作。具體條款如下：1.甲方應(yīng)確保民宿在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和舒適度要求。2.甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、電氣設(shè)備等安全無隱患。附加條款二：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變動(dòng)調(diào)整租金。具體條款如下：1.甲方應(yīng)在租賃合同到期前一個(gè)月通知乙方，如需調(diào)整租金，乙方有權(quán)在收到通知后五日內(nèi)提出異議。2.如乙方未提出異議，租金調(diào)整自次月起生效。3.租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的百分之二十。附加條款三：租賃保證金說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方支付租賃保證金。具體條款如下：1.租賃保證金金額由雙方協(xié)商確定，一般為一個(gè)月租金。2.保證金在合同簽訂時(shí)一次性支付，租賃期滿后無損壞情況退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：裝修改造權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行適當(dāng)裝修改造，以適應(yīng)自身需求。具體條款如下：1.乙方在進(jìn)行裝修改造前，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。2.乙方負(fù)責(zé)裝修改造過程中的費(fèi)用，不得影響民宿的正常使用。3.裝修改造完成后，乙方應(yīng)確保民宿符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并恢復(fù)原狀。附加條款二：租賃期限變更權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身情況申請(qǐng)延長租賃期限。具體條款如下：1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，說明延長租賃期限的原因。2.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.延長租賃期限的租金調(diào)整按原合同約定執(zhí)行。附加條款三：租賃保證金退還條件說明：乙方作為主導(dǎo)方，在滿足一定條件下有權(quán)要求退還租賃保證金。具體條款如下：1.租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方在租賃期間未違反合同約定，無損壞、違約等情況。3.甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后十五日內(nèi)退還保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)，應(yīng)向雙方收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。具體條款如下：1.中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定，一般按租賃金額的一定比例收取。2.中介服務(wù)費(fèi)用