最簡單的門面房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最簡單的門面房租賃合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同主體第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金第五章房屋使用第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)范第三條款使用限制第六章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款維修費用第三條款保養(yǎng)責(zé)任第七章裝修與改動第一條款裝修許可第二條款裝修費用第三條款裝修恢復(fù)第八章交付與驗收第一條款房屋交付第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收時間第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同備案第四條款合同解除第五條款合同終止第六條款合同附件第七條款合同生效第八條款合同備案第九條款合同解除第十條款合同終止第十一條款合同附件第十二條款合同生效第十三條款合同備案第十四條款合同解除第十五條款合同終止合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：最簡單門面房租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第四條款合同主體：（一）甲方（出租方）：______，身份證號碼：______（二）乙方（承租方）：______，身份證號碼：______第二章房屋信息第一條款房屋位置：____市____區(qū)____街道____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____層樓____號房第四條款房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為____，甲方已將房屋交付乙方使用。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年____月____日第二條款租賃結(jié)束日期：____年____月____日第三條款租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為____元整。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款租金支付時間：租金支付時間為每月____日。第四條款違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章房屋使用第一條款使用范圍：乙方僅限于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。第二條款使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。第三條款使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第六章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任：房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第二條款維修費用：除因房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修外，其他維修費用由乙方承擔(dān)。第三條款保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋整潔，合理使用設(shè)施設(shè)備。第七章裝修與改動第一條款裝修許可：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第二條款裝修費用：裝修費用由乙方自行承擔(dān)。第三條款裝修恢復(fù)：乙方在合同期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除（一）房屋損壞嚴(yán)重，無法繼續(xù)使用；（二）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同變更（一）房屋使用性質(zhì)變更；（二）租金調(diào)整；（三）合同期限調(diào)整；（四）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項。第二條款合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條款合同變更內(nèi)容：變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補充部分。第十一章合同終止（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）房屋被依法收回；（四）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。第三條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。第四條款合同解除：如合同解除，本合同自解除之日起失效。第五條款合同終止：如合同終止，本合同自終止之日起失效。第六條款合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分。第七條款合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。第八條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。第九條款合同解除：如合同解除，本合同自解除之日起失效。第十條款合同終止：如合同終止，本合同自終止之日起失效。第十一條款合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分。第十二條款合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。第十三條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十四條款合同解除：如合同解除，本合同自解除之日起失效。第十五條款合同終止：如合同終止，本合同自終止之日起失效。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________附件：1.房屋交接清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋用途限制說明：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的用途進(jìn)行限制，乙方必須遵守甲方規(guī)定的用途范圍，不得擅自改變房屋用途。2.第二條款：房屋內(nèi)部裝修限制說明：甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)部進(jìn)行的裝修活動進(jìn)行限制，包括裝修材料、裝修風(fēng)格和裝修時間等，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.第三條款：房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.第四條款：租金調(diào)整權(quán)利說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實際情況，在合同約定的調(diào)整條件下，對租金進(jìn)行調(diào)整。5.第五條款：房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方有權(quán)決定乙方是否有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)遵守甲方提出的轉(zhuǎn)租條件。6.第六條款：房屋收回權(quán)（一）乙方未按合同約定支付租金；（二）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（三）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋使用自主權(quán)說明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主決定房屋的使用方式和經(jīng)營內(nèi)容。2.第二條款：裝修改造權(quán)說明：乙方在獲得甲方書面同意后，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.第三條款：租金支付優(yōu)惠說明：乙方在合同約定的租金支付時間內(nèi)，可享受一定期限的租金優(yōu)惠。4.第四條款：裝修押金退還說明：乙方在合同期滿或合同解除后，如房屋完好無損，甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修押金。5.第五條款：房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在獲得甲方書面同意后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，但需遵守甲方提出的轉(zhuǎn)租條件。6.第六條款：房屋維修責(zé)任說明：乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費說明：中介服務(wù)費由甲方支付，具體費用按照中介合同約定執(zhí)行。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介應(yīng)如實向雙方提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并保證合同的合法性和有效性。3.第三條款：中介費用支付時間說明：中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.第四條款：中介合同解除說明：如中介在合同履行過程中存在重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除中介合同。5.第五條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第六條款：中介糾紛解決說明：中介與雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋交接清單2.租金支付憑證3.中介合同4.裝修設(shè)計圖紙（如有）5.裝修驗收報告（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，改變房屋原定用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房屋裝修。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和時間進(jìn)行裝修，視為違約。4.違約行為：甲方未按時交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付乙方，視為違約。5.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方在乙方通知后未在合理時間內(nèi)進(jìn)行房屋維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，確定責(zé)任方并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)不符。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如有異議可協(xié)商或申請第三方鑒定。4.問題：合同解除后的房屋收回。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行房屋收回。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃門面房用于經(jīng)營。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃方之間的租賃關(guān)系。3.房屋中介機構(gòu)參與租賃合同的簽訂和執(zhí)行。4.房屋租賃合同的續(xù)約或變更。5.房屋租賃合同的解除。最簡單的門面房租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款支付方式第五章房屋使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第六章房屋維護(hù)第一條款租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任第二條款保養(yǎng)義務(wù)第三條款故意損壞賠償?shù)谄哒卤ｋU第一條款房屋保險第二條款人員保險第三條款保險費用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款附件第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：押金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方名稱：________________第二條款出租方地址：________________第三條款出租方聯(lián)系方式：________________第四條款承租方名稱：________________第五條款承租方地址：________________第六條款承租方聯(lián)系方式：________________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：________________第二條款房屋面積：________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：________________第四條款房屋設(shè)施：________________第五條款房屋權(quán)屬證明：________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：________________第二條款租賃終止日期：________________第三條款租賃續(xù)約：________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：________________第二條款租金支付時間：________________第三條款支付方式：________________第五章房屋使用第一條款使用范圍：________________第二條款使用限制：________________第三條款不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：________________第六章房屋維護(hù)第一條款租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：________________第二條款保養(yǎng)義務(wù)：________________第三條款故意損壞賠償：________________第七章保險第一條款房屋保險：________________第二條款人員保險：________________第三條款保險費用承擔(dān)：________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.承租方未按時支付租金；2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3.承租方造成房屋損壞或丟失；4.出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。第二條款違約責(zé)任：1.承租方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的百分之十支付滯納金；2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；3.承租方造成房屋損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；4.出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。第二條款爭議解決地點：________________第三條款爭議解決期限：________________第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二條款合同解除程序：1.雙方書面通知對方解除合同；2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同解除后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的租賃費用；2.雙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。第二條款合同變更程序：1.雙方書面通知對方變更合同內(nèi)容；2.變更后的合同自雙方簽字之日起生效。第三條款合同變更效力：1.變更后的合同具有同等法律效力；2.變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容合法有效。第二條款合同生效日期：________________第十三章其他約定第一條款其他約定事項：________________第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：押金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方提供房屋證明文件說明：為確保租賃關(guān)系的合法性，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋享有合法權(quán)利。附加條款二：房屋裝修及改造說明：甲方同意在租賃期間，承租方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并在合同終止時恢復(fù)房屋原狀。附加條款三：房屋租賃保證金說明：為確保租賃期間的房屋安全和租金的收取，甲方可要求承租方支付一定數(shù)額的租賃保證金，租賃期滿后，如無違約情況，保證金將全額退還。附加條款四：甲方責(zé)任說明：甲方有責(zé)任保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如有設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。附加條款五：房屋用途限制說明：甲方有權(quán)對房屋用途進(jìn)行限制，承租方在租賃期間不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序的活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方裝修及改造承諾說明：乙方承諾在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并在合同終止時恢復(fù)房屋原狀。附加條款二：租金調(diào)整機制說明：為保障乙方權(quán)益，合同中應(yīng)約定租金調(diào)整機制，如市場租金上漲，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。附加條款三：乙方使用房屋的合法性說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序的活動。附加條款四：房屋維護(hù)責(zé)任說明：乙方有責(zé)任在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方進(jìn)行維修。附加條款五：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用承擔(dān)說明：合同中應(yīng)明確中介費用的承擔(dān)方，如為甲方支付，則甲方應(yīng)在合同簽訂時支付中介費用；如為乙方支付，則乙方應(yīng)在合同簽訂時支付中介費用。附加條款二：中介服務(wù)范圍說明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)范圍，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、租賃合同簽訂等。附加條款三：中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)在提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同過程中，應(yīng)保證信息的真實性和準(zhǔn)確性，如因中介機構(gòu)過錯導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介費用退還說明：若因中介機構(gòu)過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。附加條款五：中介保密條款說明：中介機構(gòu)在提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋租賃清單3.押金收據(jù)4.房屋裝修及改造方案5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成房屋損壞；3.承租方使用房屋違反法律法規(guī)或合同約定；4.甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；5.甲方未保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；6.乙方未按時支付租金；7.乙方未合理維護(hù)房屋，造成房屋損壞；8.中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃保證金：指為保障租賃關(guān)系的安全和租金的收取，由承租方支付的一定數(shù)額的金錢。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在租賃過程中提供的信息服務(wù)、合同起草、簽訂等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付等方式確保租金及時到賬。2.問題：房屋損壞或丟失。解決辦法：建立房屋損壞報告制度，及時修復(fù)損壞部分，并在合同終止時對丟失物品進(jìn)行賠償。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：在合同中明確中介服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，若中介服務(wù)不符合約定，可要求中介機構(gòu)進(jìn)行改進(jìn)或解除服務(wù)協(xié)議。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前進(jìn)行充分溝通，確保雙方對合同條款的理解一致，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃門面房用于商業(yè)經(jīng)營；2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供租賃服務(wù)；3.房屋所有權(quán)人出租自有房屋；4.房屋承租方尋找租賃房屋；5.房屋租賃合同糾紛解決。最簡單的門面房租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同當(dāng)事人信息第三條款合同簽訂日期及地點第四條款合同生效條件第二章租賃物基本情況第一條款租賃物名稱、地址及面積第二條款租賃物權(quán)屬狀況第三條款租賃物現(xiàn)狀描述第四條款租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的變更第三條款租賃期限的終止第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額及支付方式第二條款租金支付時間及逾期支付處理第三條款租金調(diào)整機制第四條款租金違約責(zé)任第五章租賃物使用第一條款租賃物使用范圍第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物維護(hù)責(zé)任第四條款租賃物損壞賠償?shù)诹伦赓U物交付與驗收第一條款租賃物交付時間及方式第二條款租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款租賃物驗收不合格的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款租賃方違約責(zé)任第三條款出租方違約責(zé)任第四條款違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜的處理第三條款合同的解釋及適用法律第四條款合同的簽署及生效第十三章合同生效及備案第一條款合同生效時間第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案責(zé)任第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：租賃物驗收報告合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條款合同當(dāng)事人信息2.2出租方地址：____________________2.3出租方聯(lián)系人：____________________2.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.6承租方地址：____________________2.7承租方聯(lián)系人：____________________2.8承租方聯(lián)系電話：____________________第三條款合同簽訂日期及地點3.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章租賃物基本情況第一條款租賃物名稱、地址及面積2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米第二條款租賃物權(quán)屬狀況2.2.1甲方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條款租賃物現(xiàn)狀描述2.3.1租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》。第四條款租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備2.4.1租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。第三章租賃期限第一條款租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限的變更3.2.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更租賃期限。第三條款租賃期限的終止3.3.1租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額及支付方式4.1.1租金總額為人民幣____元整。4.1.2租金支付方式：____（如：月付、季付、年付等）。第二條款租金支付時間及逾期支付處理4.2.1租金支付時間為每月____日前。4.2.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三條款租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整機制詳見附件二《租金調(diào)整協(xié)議》。第四條款租金違約責(zé)任4.4.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金。第五章租賃物使用第一條款租賃物使用范圍5.1.1乙方僅限于合法經(jīng)營使用租賃物，不得改變租賃物的用途。第二條款租賃物使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。第三條款租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。第四條款租賃物損壞賠償5.4.1乙方因使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章租賃物交付與驗收第一條款租賃物交付時間及方式6.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方。6.1.2交付方式：____（如：自行交付、快遞交付等）。第二條款租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《租賃物清單》。第三條款租賃物驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款租賃方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款出租方違約責(zé)任7.3.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.3.2甲方未保證租賃物所有權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款違約金的計算及支付7.4.1違約金的計算方法：____（如：按日計算、按比例計算等）。7.4.2違約金支付方式：____（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____（如：仲裁委員會）。第三條款爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)將爭議提交至爭議解決機構(gòu)進(jìn)行解決。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。第三條款合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并妥善處理遺留事宜。第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1.1合同變更的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。第二條款合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。第三條款合同變更效力10.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1.1合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。第二條款合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并妥善處理遺留事宜。第三條款合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。第十二章其他約定第一條款附件一：租賃物清單12.1.1詳見附件一《租賃物清單》。第二條款附件二：租金調(diào)整協(xié)議12.2.1詳見附件二《租金調(diào)整協(xié)議》。第三條款合同未盡事宜的處理12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第四條款合同的解釋及適用法律12.4.1本合同以中文書寫，并以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三章合同生效及備案第一條款合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同備案手續(xù)13.2.1本合同需向相關(guān)行政機關(guān)進(jìn)行備案。第三條款合同備案責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同備案的相關(guān)責(zé)任。第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單14.1.1詳見附件一《租賃物清單》。第二條款附件二：租金支付憑證14.2.1詳見附件二《租金支付憑證》。第三條款附件三：租賃物驗收報告14.3.1詳見附件三《租賃物驗收報告》。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行合理指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方維修責(zé)任條款2.1租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費用，由甲方承擔(dān)。2.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.甲方信息披露條款3.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明、合法使用證明等相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)及時告知乙方租賃