果園租賃合同范本模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園租賃合同范本模板合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點第五條款合同目的第二章租賃標的第一條款果園位置第二條款果園面積第三條款果園現狀第四條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第四條款租金調整第四章交付與接收第一條款租賃標的交付第二條款租賃標的接收第三條款違約責任第五章租賃用途第一條款租賃用途規(guī)定第二條款違規(guī)用途處理第六章維修與保養(yǎng)第一條款租賃標的維修責任第二條款租賃標的保養(yǎng)責任第三條款維修與保養(yǎng)費用第七章保險第一條款保險責任第二條款保險費用第三條款保險期限第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“果園租賃合同”。第二條款合同當事人：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第三條款合同簽訂時間：____年____月____日。第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。第五條款合同目的：甲方將果園租賃給乙方使用，乙方支付租金并按約定用途使用果園。第二章租賃標的第一條款果園位置：位于____市____區(qū)____街道____號。第二條款果園面積：共計____畝。第三條款果園現狀：果園現有果樹____株，其中____年生的____品種果樹____株。第四條款租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為____元，共計____元。第二條款租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元滯納金。第四條款租金調整：租賃期限內如遇物價上漲，租金可按政府相關規(guī)定進行調整。第四章交付與接收第一條款租賃標的交付：甲方應于合同簽訂之日起____日內將果園交付乙方使用。第二條款租賃標的接收：乙方應在甲方交付果園時進行驗收，并簽署驗收單。第三條款違約責任：若甲方未按時交付果園，應向乙方支付____元違約金。第五章租賃用途第一條款租賃用途規(guī)定：乙方租賃果園僅用于種植果樹，不得用于其他用途。第二條款違規(guī)用途處理：若乙方違規(guī)使用果園，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第六章維修與保養(yǎng)第一條款租賃標的維修責任：租賃期間，果園的日常維修由乙方負責。第二條款租賃標的保養(yǎng)責任：乙方應保持果園的良好狀態(tài)，不得損壞果樹或設施。第三條款維修與保養(yǎng)費用：維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方有義務提供必要的指導和幫助。第七章保險第一條款保險責任：租賃期間，甲方應為其擁有的果樹和設施投保相關保險。第二條款保險費用：保險費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。第三條款保險期限：保險期限應與租賃期限一致。第八章違約責任第一條款違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：具體賠償金額根據違約情節(jié)和實際損失確定。第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因。第二條款合同解除程序：合同解除需提前____日通知對方，并辦理相關手續(xù)。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金結算等事宜。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：____仲裁委員會。第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件內容：包括租賃標的清單、租賃物現狀描述等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：包括但不限于合同變更、通知方式等。第二條款其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件：如遇不可抗力等情形，合同可依法解除。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第三條款合同解除與終止程序：合同解除與終止需辦理相關手續(xù)，并通知對方。甲方（出租方）：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：果園管理權說明：甲方作為出租方，保留對果園整體管理和決策的權利。乙方在使用過程中，需遵守甲方制定的管理規(guī)定，并接受甲方的管理監(jiān)督。2.第二附加條款：果樹品種選擇權說明：甲方有權根據市場需求和種植技術，對果園中的果樹品種進行選擇和調整。乙方應積極配合甲方的品種選擇，并按照甲方的要求進行種植。3.第三附加條款：租金調整優(yōu)先權說明：當市場價格波動較大時，甲方有權根據實際情況，在提前通知乙方的情況下調整租金。乙方應予以配合，并在租金調整后繼續(xù)履行合同。4.第四附加條款：租賃期限變更權說明：甲方在租賃期限內，如因特殊情況需提前收回果園，有權提前____日通知乙方，并按合同約定的方式處理租金結算。5.第五附加條款：違約責任加重條款說明：若乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權要求乙方承擔更高的違約責任，包括但不限于賠償實際損失和支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：果樹種植權說明：乙方在租賃期間，有權自主選擇果樹種植品種，并按照自己的種植計劃進行管理。甲方應尊重乙方的種植權和經營自主權。2.第二附加條款：果園使用權說明：乙方在租賃期間，享有對果園的獨立使用權，包括種植、施肥、灌溉、采摘等。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。3.第三附加條款：果樹收益權說明：租賃期間，果園產生的果實收益歸乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方的果實收益。4.第四附加條款：租賃期限延長權說明：乙方在租賃期限屆滿前，如需繼續(xù)租賃果園，有權提前____日向甲方提出申請，經甲方同意后，可延長租賃期限。5.第五附加條款：違約責任減輕條款說明：若甲方未能履行合同義務，造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，并在必要時對違約金進行減免。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第一附加條款：中介服務費用說明：若合同涉及第三方中介，中介服務費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介責任說明：中介在合同簽訂過程中應保證信息的真實性、準確性和完整性，并對因自身原因導致的合同糾紛承擔相應的責任。3.第三附加條款：中介傭金說明：中介成功促成合同簽訂后，甲方或乙方應向中介支付一定比例的傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第四附加條款：中介保密說明：中介在合同履行過程中，應對甲方、乙方和合同內容的保密義務，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：中介終止說明：若中介在合同履行過程中違反保密義務或未履行中介責任，甲方或乙方有權終止中介服務，并要求中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的清單2.果園現狀描述3.租賃物驗收單4.保險單5.爭議解決協(xié)議6.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃用途損壞租賃物違反果樹種植規(guī)定逾期支付租金未經允許擅自延長租賃期限2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有證據證明。雙方協(xié)商無果時，可提交爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保險：指投保人支付保險費，保險人承擔在保險合同約定的范圍內因保險事故所造成的損失的一種經濟補償制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間，果園發(fā)生自然災害導致果樹受損。解決辦法：啟動保險理賠程序，由保險公司進行賠償。2.問題：乙方違反合同約定，擅自改變果園用途。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產生分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商或爭議解決機構進行解釋和解決。五、所有應用場景：1.租賃方為果樹種植企業(yè)或個人，承租果園進行果樹種植。2.租賃方為農業(yè)合作社，承租果園進行統(tǒng)一管理。3.租賃方為土地流轉平臺，為種植企業(yè)提供土地租賃服務。4.租賃方為土地所有者，將土地出租給種植戶。5.租賃方為農業(yè)投資者，承租果園進行投資經營。果園租賃合同范本模板1合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章租賃標的物第一條款：租賃果園的基本情況第二條款：租賃土地的具體位置及面積第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起始和終止時間第二條款：租賃期限的延長及續(xù)約方式第四章租賃費用第一條款：租賃費用的計算標準第二條款：租賃費用的支付方式及時間第三條款：租賃費用的調整及計算方法第五章租賃用途第一條款：租賃果園的用途限制第二條款：租賃果園的經營活動范圍第六章租賃保證金第一條款：租賃保證金的繳納及退還第二條款：租賃保證金的計算及繳納方式第七章租賃標的物的維護與管理第一條款：租賃標的物的維護責任第二條款：租賃標的物的管理責任第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十一章合同的生效與終止第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的終止條件第十二章合同附件第一條款：合同附件的內容第二條款：合同附件的效力第十三章合同的簽署與生效第一條款：合同簽署的方式第二條款：合同的生效時間第十四章其他約定第一條款：合同變更及補充第二條款：合同未盡事宜的處理合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱：第二條款：甲方（出租方）地址：第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系人：第四條款：甲方（出租方）聯(lián)系電話：第五條款：乙方（承租方）名稱：第六條款：乙方（承租方）地址：第七條款：乙方（承租方）聯(lián)系人：第八條款：乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二章租賃標的物第一條款：租賃果園的基本情況：第二條款：租賃土地的具體位置及面積：第三條款：租賃土地的權屬證明文件：第四條款：租賃土地的土壤類型及土壤肥力狀況：第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起始和終止時間：第二條款：租賃期限的延長及續(xù)約方式：第三條款：租賃期限內的不可抗力因素處理：第四章租賃費用第一條款：租賃費用的計算標準：第二條款：租賃費用的支付方式及時間：第三條款：租賃費用的調整及計算方法：第四條款：租賃費用的支付憑證及記錄：第五章租賃用途第一條款：租賃果園的用途限制：第二條款：租賃果園的經營活動范圍：第三條款：租賃果園的環(huán)境保護要求：第六章租賃保證金第一條款：租賃保證金的繳納及退還：第二條款：租賃保證金的計算及繳納方式：第三條款：租賃保證金的用途及使用范圍：第四條款：租賃保證金的退還條件及程序：第七章租賃標的物的維護與管理第一條款：租賃標的物的維護責任：第二條款：租賃標的物的管理責任：第三條款：租賃標的物的檢查與驗收：第四條款：租賃標的物的使用限制及安全要求：第八章違約責任第一條款：甲方違約責任：1.1若甲方未按合同約定提供租賃標的物，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。1.2甲方未按時繳納租金，每逾期一日，應向乙方支付當期租金的1%作為違約金。1.3甲方違反合同約定，擅自改變租賃用途，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第二條款：乙方違約責任：2.1若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的1%作為違約金。2.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃標的物，應承擔相應的賠償責任。2.3乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付合同剩余期限的租金。第九章合同解除第一條款：合同解除的條件：9.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2出現不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。9.3一方違約，另一方有權解除合同。第二條款：合同解除的程序：10.1解除合同應提前通知對方，并書面確認。10.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括租賃物的返還和租金的結算。第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式：10.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效與終止第一條款：合同的生效條件：11.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。11.2合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十二章合同附件第一條款：合同附件的內容：12.1合同附件包括但不限于租賃土地的權屬證明、租賃物的清單等。12.2合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三章合同的簽署與生效第一條款：合同簽署的方式：13.1合同采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署地為本合同第一條所述甲方地址。第十四章其他約定第一條款：合同變更及補充：14.1合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2合同變更或補充不影響本合同其他條款的效力。合同簽署人：甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方對租賃土地的審批與監(jiān)管說明：本條款規(guī)定，甲方作為出租方，對租賃土地的審批和使用有最終決定權。乙方在租賃土地上的所有經營活動，包括種植、施肥、灌溉等，均需得到甲方的審批。甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)和土地管理政策。第二附加條款：甲方提供基礎設施及設備說明：本條款約定，甲方負責提供租賃土地所需的基礎設施，如道路、灌溉系統(tǒng)、電力設施等。同時，甲方還需提供必要的農業(yè)機械設備，以保證乙方能夠正常進行農業(yè)生產。第三附加條款：甲方承擔土地維護責任說明：本條款規(guī)定，甲方有責任對租賃土地進行定期維護，包括土地平整、防蝕措施等。甲方還需確保土地的肥力保持，必要時進行土壤改良。第四附加條款：甲方對租賃價格的調整權說明：本條款約定，在租賃期限內，如市場行情、政策調整等因素導致租金波動，甲方有權根據實際情況調整租金，但須提前一個月通知乙方。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方對租賃土地的自主經營權說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期限內，享有對租賃土地的自主經營權，包括種植、施肥、灌溉等農業(yè)活動。乙方有權決定種植作物種類和數量，但需遵守國家相關法律法規(guī)。第二附加條款：乙方對租賃土地的改良權說明：本條款約定，乙方在租賃土地上進行的任何改良措施，如建設溫室、搭建大棚等，均需得到甲方的同意。改良后的設施歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權帶走或拆除。第三附加條款：乙方對租賃價格的協(xié)商權說明：本條款規(guī)定，如市場行情、政策調整等因素導致租金波動，乙方有權與甲方協(xié)商調整租金。雙方應本著公平、合理原則，協(xié)商確定租金。第四附加條款：乙方對租賃土地的保險責任說明：本條款約定，乙方需對租賃土地及其上的作物、設施等購買相應的保險，以降低自然災害和意外事故帶來的損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構的職責與權限說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構在合同履行過程中，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。中介機構有權要求雙方提供相關資料，并有權對違反合同的行為提出警告或采取相應措施。第二附加條款：中介機構的費用及支付說明：本條款約定，中介機構的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。第三附加條款：中介機構的保密責任說明：本條款規(guī)定，中介機構對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介機構的違約責任說明：本條款約定，如中介機構違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方或乙方損失的，中介機構應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃土地的權屬證明文件2.租賃土地的具體位置及面積圖3.租賃標的物的清單及照片4.租賃保證金繳納憑證5.租賃合同變更及補充協(xié)議6.甲方提供的基礎設施及設備清單7.乙方改良土地及設施的相關證明8.保險合同及相關憑證9.中介機構的服務協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃標的物。認定：甲方未在合同約定的期限內提供租賃標的物，經乙方催告后仍未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的租金支付期限內支付租金，經甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：甲方擅自改變租賃用途。認定：甲方未經乙方同意，擅自改變租賃土地的用途，視為違約。4.違約行為：乙方損壞租賃標的物。認定：乙方在租賃期間，因使用不當或故意損壞租賃標的物，經甲方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行完畢前，提前終止合同關系的行為。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供基礎設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內提供，如甲方未履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付，如乙方未履行，甲方有權收取違約金。3.問題：租賃土地出現不可抗力導致無法繼續(xù)使用。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農業(yè)生產租賃。2.工業(yè)用地租賃。3.商業(yè)用地租賃。4.住宅租賃。5.其他土地租賃。果園租賃合同范本模板2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間、地點第三條款合同生效時間第二章租賃標的第一條款果園的具體位置、面積第二條款果園的權屬證明第三條款果園的用途第三章租賃期限第一條款租賃期限的起止時間第二條款租賃期限的續(xù)約條件第四章租賃費用第一條款租金計算方式第二條款租金支付時間、方式第三條款租金調整方式第五章租賃用途第一條款果園的合法用途第二條款禁止用途第六章租賃權益第一條款租賃權的享有第二條款租賃權的轉讓、轉租第七章維修保養(yǎng)第一條款果園的維修責任第二條款租賃期間的維修費用承擔第三條款維修期限及要求第八章違約責任第一條款違約行為的界定第二條款違約責任的承擔第三條款違約金的計算與支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構的選定第十章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十一章其他約定第一條款合同的修改與補充第二條款合同的終止第三條款合同的附件第十二章合同附件第一條款果園平面圖第二條款果園權屬證明文件第三條款合同簽訂證明文件第十三章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時間第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時間第二條款合同簽署的地點第三條款合同簽署的代表合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條款合同訂立的時間、地點2.1合同訂立時間為____年____月____日2.2合同訂立地點為____市____區(qū)____街道____號第三條款合同生效時間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的第一條款果園的具體位置、面積2.1果園位于____市____區(qū)____街道____號2.2果園面積為____平方米第二條款果園的權屬證明2.1出租方提供果園的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。第三條款果園的用途2.1果園用途為果樹種植、采摘等農業(yè)活動。第三章租賃期限第一條款租賃期限的起止時間3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日第二條款租賃期限的續(xù)約條件3.2租賃期滿前____個月，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)約。第四章租賃費用第一條款租金計算方式4.1租金按年計算，總額為____元。第二條款租金支付時間、方式4.2租金每年支付一次，于每年____月____日前支付。第三條款租金調整方式4.3租金在租賃期間內，如遇物價上漲或政策調整，可按雙方協(xié)商的方式調整。第五章租賃用途第一條款果園的合法用途5.1果園僅用于果樹種植、采摘等農業(yè)活動。第二條款禁止用途5.2禁止在果園內從事與農業(yè)無關的活動，如工業(yè)生產、建筑等。第六章租賃權益第一條款租賃權的享有6.1承租方享有果園的租賃權，并可按合同約定使用果園。第二條款租賃權的轉讓、轉租6.2承租方不得擅自轉讓或轉租果園。第七章維修保養(yǎng)第一條款果園的維修責任7.1果園的日常維修由承租方負責。第二條款租賃期間的維修費用承擔7.2租賃期間的維修費用，如系因自然原因或正常使用造成的，由出租方承擔；如系因承租方不當使用造成的，由承租方承擔。第三條款維修期限及要求7.3承租方應在發(fā)現果園存在維修問題時，及時通知出租方，并在____日內完成維修。第八章違約責任第一條款違約行為的界定8.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變果園用途、未按約定進行維修保養(yǎng)、違反合同約定的其他行為。第二條款違約責任的承擔8.2出現違約行為的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。第三條款違約金的計算與支付8.3違約金按未履行義務的金額的一定比例計算，具體比例為_____%。違約金應于違約行為發(fā)生后____日內支付。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構的選定9.2仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁地為____市。第十章合同解除第一條款合同解除的條件a.出租方未按時交付果園或交付的果園不符合合同約定；b.承租方未按時支付租金或拖欠租金超過____個月；c.出現不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除的程序10.2解除合同需提前____日書面通知對方，并送達對方。第三條款合同解除后的處理10.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關問題，包括但不限于：退還押金、賠償損失等。第十一章其他約定第一條款合同的修改與補充11.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進行修改或補充。第二條款合同的終止11.2合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關問題。第十二章合同附件第一條款果園平面圖12.1本合同附件包括果園平面圖。第二條款果園權屬證明文件12.2本合同附件包括果園權屬證明文件。第三條款合同簽訂證明文件12.3本合同附件包括合同簽訂證明文件。第十三章合同生效第一條款合同生效的條件13.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效的時間13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時間14.1本合同簽署時間為____年____月____日。第二條款合同簽署的地點14.2本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第三條款合同簽署的代表14.3出租方代表簽字：____14.4承租方代表簽字：____出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方負責果園的日常管理說明：甲方作為出租方，負責果園的日常管理工作，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等，確保果園的正常生產。第二附加條款：甲方提供技術支持說明：甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于種植技術指導、新品種引進等，以提高果園的產量和品質。第三附加條款：甲方負責果園的保險說明：甲方應負責為果園購買相應的保險，如農業(yè)保險、責任保險等，以降低因自然災害或意外事故造成的損失。第四附加條款：甲方提供必要的設備說明：甲方應提供果園生產所需的設備，如農用機械、灌溉設施等，確保果園的正常運作。第五附加條款：甲方負責果園的維護說明：甲方應定期對果園進行維護，包括但不限于修剪樹枝、清理雜草等，以保持果園的美觀和衛(wèi)生。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方負責果園的經營管理說明：乙方作為承租方，負責果園的經營管理，包括但不限于生產計劃、市場銷售、財務管理等，確保果園的經濟效益。第二附加條款：乙方有權提出果園的改良建議說明：乙方有權根據市場情況和自身經驗，提出對果園改良的建議，經甲方同意后實施。第三附加條款：乙方負責果園的環(huán)保說明：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少果園生產對環(huán)境的影響，如合理使用化肥、農藥等。第四附加條款：乙方負責果園的安全生產說明：乙方應確保果園的生產安全，包括但不限于設備安