標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋使用限制第六章房屋修繕及維修第一條款房屋修繕責(zé)任第二條款房屋維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章保險(xiǎn)第一條款房屋保險(xiǎn)第二條款人員保險(xiǎn)第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款租金結(jié)算第三條款合同解除后的其他事宜合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋使用限制第六章房屋修繕及維修第一條款房屋修繕責(zé)任第二條款房屋維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章保險(xiǎn)第一條款房屋保險(xiǎn)第二條款人員保險(xiǎn)第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款租金結(jié)算第三條款合同解除后的其他事宜[此處為合同雙方簽字部分]出租人（甲方）簽字：________________出租人（甲方）身份證號(hào)碼：________________承租人（乙方）簽字：________________承租人（乙方）身份證號(hào)碼：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋裝修及設(shè)備維護(hù)責(zé)任說明：若甲方為房屋所有權(quán)人，則在合同中明確甲方對(duì)房屋進(jìn)行定期裝修和維護(hù)的責(zé)任，包括但不限于墻面、地板、門窗等基本設(shè)施的維護(hù)。甲方應(yīng)保證房屋的居住環(huán)境安全、舒適，并在乙方入住前確保所有設(shè)施完好。第二附加條款：房屋使用范圍的限制說明：甲方有權(quán)設(shè)定房屋使用范圍的限制，如禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、禁止飼養(yǎng)寵物等。這些限制應(yīng)在合同中明確，以避免日后發(fā)生糾紛。第三附加條款：租賃保證金退還條件說明：若甲方要求乙方支付租賃保證金，則應(yīng)在合同中詳細(xì)列出保證金退還的條件，包括租賃期滿無違約情況、房屋設(shè)施無損壞等。第四附加條款：房屋出租期間的增值收益說明：若甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造或升級(jí)，導(dǎo)致房屋價(jià)值增加，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的增值收益，具體比例和分配方式應(yīng)在合同中明確。第五附加條款：甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋安全和良好居住環(huán)境。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋裝修改造權(quán)說明：若乙方在租賃期間需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)在合同中明確乙方享有一定的裝修改造權(quán)，但需事先獲得甲方同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。第二附加條款：乙方對(duì)房屋設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)優(yōu)先使用甲方提供的房屋設(shè)施，如停車位、健身器材等，具體使用規(guī)則應(yīng)在合同中約定。第三附加條款：房屋租賃期滿后，乙方對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)說明：若乙方希望繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在合同中約定乙方在租賃期滿后享有優(yōu)先購買權(quán)，具體購買條件和價(jià)格應(yīng)在合同中明確。第四附加條款：乙方對(duì)房屋的合理使用義務(wù)說明：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施，確保房屋的安全和完好。第五附加條款：房屋租賃期間的租金調(diào)整機(jī)制說明：合同中應(yīng)明確租賃期間的租金調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋增值等因素，租金可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和頻率應(yīng)在合同中約定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式說明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供房屋信息、監(jiān)督合同履行等。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如提供虛假信息、未履行中介職責(zé)等，造成一方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋裝修及設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題、未履行房屋維護(hù)責(zé)任、擅自提高租金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用限制等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：通過合同約定或法律規(guī)定，甲方未履行其應(yīng)盡義務(wù)的行為。乙方違約：通過合同約定或法律規(guī)定，乙方未履行其應(yīng)盡義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃關(guān)系所訂立的書面協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保險(xiǎn)：指為被保險(xiǎn)人因特定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生損失時(shí)，由保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任的合同。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購買另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：在合同中明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程，及時(shí)維修，避免糾紛。3.問題：房屋使用限制違反解決辦法：在合同中明確使用限制，加強(qiáng)溝通，確保雙方遵守約定。4.問題：合同解除后的處理解決辦法：在合同中明確解除條件和處理流程，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋租賃2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理租賃3.企業(yè)租賃辦公或生產(chǎn)用房屋4.房屋租賃市場(chǎng)交易5.房屋租賃合同糾紛解決標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及性質(zhì)第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋的具體位置及描述第二條款房屋的面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋的產(chǎn)權(quán)證明第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限的約定第二條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第三條款水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的分?jǐn)偟谒恼伦赓U物使用及維護(hù)第一條款租賃物的合理使用范圍第二條款租賃物的維修與保養(yǎng)第三條款租賃物的變更與改造第五章交付及收房第一條款房屋交付時(shí)間及條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形的界定第二條款違約責(zé)任的具體內(nèi)容第三條款違約的處理方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定第三條款爭(zhēng)議解決后的效力第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的情形第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第九章合同的生效及終止第一條款合同生效的時(shí)間第二條款合同終止的情形第三條款合同終止后的處理第十章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力及意外事件的約定第二條款違約金及賠償?shù)募s定第三條款其他約定事項(xiàng)第十一章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改第十二章合同的執(zhí)行與監(jiān)管第一條款合同執(zhí)行的監(jiān)督第二條款合同執(zhí)行中的問題處理第三條款合同執(zhí)行的法律效力第十三章合同的解釋及適用法律第一條款合同的解釋原則第二條款合同適用法律的選擇第三條款合同解釋的效力第十四章合同的簽訂與生效第一條款合同簽訂的日期第二條款合同生效的條件第三條款合同生效后的法律效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及性質(zhì)第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋信息第一條款房屋的具體位置及描述第二條款房屋的面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋的產(chǎn)權(quán)證明第四條款房屋的用途限制第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限的約定第二條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第三條款水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的分?jǐn)偟谒臈l款租金調(diào)整的條款第四章租賃物使用及維護(hù)第一條款租賃物的合理使用范圍第二條款租賃物的維修與保養(yǎng)第三條款租賃物的變更與改造第四條款租賃物的安全使用責(zé)任第五章交付及收房第一條款房屋交付時(shí)間及條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款違約責(zé)任第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形的界定第二條款違約責(zé)任的具體內(nèi)容第三條款違約的處理方式第四條款違約金的計(jì)算與支付第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行第五條款無效爭(zhēng)議解決協(xié)議的處理第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的情形第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第四條款合同變更或解除的通知方式第五條款合同變更或解除的法律效力第九章合同的生效及終止第一條款合同生效的時(shí)間第二條款合同終止的情形第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止通知的送達(dá)第十章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力及意外事件的約定第二條款違約金及賠償?shù)募s定第三條款其他約定事項(xiàng)第十一章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改第十二章合同的執(zhí)行與監(jiān)管第一條款合同執(zhí)行的監(jiān)督第二條款合同執(zhí)行中的問題處理第三條款合同執(zhí)行的法律效力第十三章合同的解釋及適用法律第一條款合同的解釋原則第二條款合同適用法律的選擇第三條款合同解釋的效力第十四章合同的簽訂與生效第一條款合同簽訂的日期第二條款合同生效的條件第三條款合同生效后的法律效力合同簽字部分：甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等用途。1.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的改造，但需提前通知乙方并取得乙方書面同意。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的條件，并在交付房屋時(shí)提供必要的設(shè)施。2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰。2.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋出租給違法人員。第三條租賃房屋的維護(hù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.3甲方應(yīng)確保房屋的消防設(shè)施齊全有效。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期間，如遇政策性租金調(diào)整，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。4.2甲方調(diào)整租金應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方進(jìn)行合理的折舊補(bǔ)償。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得故意損壞。第三條租賃房屋的使用3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付租金。4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介方的責(zé)任1.1中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二條中介方的權(quán)利2.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。2.2中介方有權(quán)對(duì)租賃合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督。2.3中介方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。第三條中介費(fèi)用的支付3.1中介服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方按照約定支付。3.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.3中介方有權(quán)要求甲方和乙方在合同簽訂前支付中介費(fèi)用的一部分作為定金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋設(shè)施清單5.甲方和乙方的身份證復(fù)印件6.甲方和乙方的授權(quán)委托書（如有）7.中介合同（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，且房屋應(yīng)符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修或保養(yǎng)。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在乙方提出維修或保養(yǎng)需求后，在一定期限內(nèi)完成維修或保養(yǎng)工作。5.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。違約認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，未按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.物權(quán)：權(quán)利人對(duì)物的直接支配和排他的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出支付通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.問題：乙方損壞房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，如乙方拒絕，甲方有權(quán)采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃市場(chǎng)交易。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同標(biāo)的物第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款支付方式及時(shí)間第三條款違約金及滯納金第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施損壞及維修第六章物業(yè)管理費(fèi)用第一條款物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間第三條款違約責(zé)任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方使用房屋的權(quán)利第二條款乙方維護(hù)房屋的義務(wù)第三條款乙方轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方提供房屋的權(quán)利第二條款甲方維護(hù)房屋的義務(wù)第三條款甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同變更及解除第四條款合同的解除與終止第五條款合同的終止與解除第六條款合同的終止及解除第七條款合同的終止、解除及終止第八條款合同的終止、解除及終止第九條款合同的終止、解除及終止第十條款合同的終止、解除及終止第十一條款合同的終止、解除及終止第十二條款合同的終止、解除及終止第十三條款合同的終止、解除及終止第十四條款合同的終止、解除及終止合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同標(biāo)的物第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款支付方式及時(shí)間第三條款違約金及滯納金第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施損壞及維修第六章物業(yè)管理費(fèi)用第一條款物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間第三條款違約責(zé)任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方使用房屋的權(quán)利第二條款乙方維護(hù)房屋的義務(wù)第三條款乙方轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方提供房屋的權(quán)利第二條款甲方維護(hù)房屋的義務(wù)第三條款甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同變更及解除第四條款合同的解除與終止第五條款合同的終止與解除第六條款合同的終止及解除第七條款合同的終止、解除及終止第八條款合同的終止、解除及終止第九條款合同的終止、解除及終止第十條款合同的終止、解除及終止第十一條款合同的終止、解除及終止第十二條款合同的終止、解除及終止第十三條款合同的終止、解除及終止第十四條款合同的終止、解除及終止___________（甲方簽字）______________________（乙方簽字）___________（乙方身份證號(hào)碼：___________）___________（乙方聯(lián)系方式：___________）___________（見證人簽字）___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋交付條件說明：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無拖欠物業(yè)管理費(fèi)用等。若交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)在乙方提出異議后三日內(nèi)進(jìn)行整改。第二附加條款：房屋維修責(zé)任說明：在租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水電線路、門窗、管道等設(shè)施的維修。緊急情況下的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第三附加條款：房屋租金調(diào)整機(jī)制說明：若市場(chǎng)租金普遍上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)不超過市場(chǎng)同期租金的平均水平。第四附加條款：房屋轉(zhuǎn)租限制說明：甲方同意乙方在獲得甲方書面同意的情況下，可轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需遵守原合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五附加條款：房屋退租保障說明：若乙方因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：租金支付優(yōu)先權(quán)說明：若甲方需提前收回房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)以原租金繼續(xù)租賃，甲方不得擅自提高租金。第二附加條款：房屋使用變更權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理改造，但需保證房屋結(jié)構(gòu)安全，并提前告知甲方。改造后，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)的改造費(fèi)用。第三附加條款：房屋維修選擇權(quán)說明：在房屋維修方面，乙方有權(quán)選擇維修人員或維修材料，甲方應(yīng)予以配合。第四附加條款：房屋租賃期限延長權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前一個(gè)月書面通知甲方，要求延長租賃期限。第五附加條款：房屋租賃終止權(quán)說明：若乙方因特殊原因需要終止租賃合同，可在租賃期限屆滿前提前三個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供房屋的真實(shí)信息，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。若因中介方提供