沒有房產(chǎn)證的房子協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沒有房產(chǎn)證的房子協(xié)議書合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋使用年限第三章房屋權(quán)屬第一條款房屋所有權(quán)歸屬第二條款房屋使用權(quán)歸屬第三條款房屋抵押權(quán)第四章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付方式第三條款房屋交付條件第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋裝修限制第六章房屋租賃第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租賃保證金第七章房屋轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費用第八章房屋抵押第一條款抵押條件第二條款抵押程序第三條款抵押費用第九章房屋租賃期限屆滿第一條款租賃期限屆滿通知第二條款租賃合同解除第三條款租賃房屋返還第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款通知方式第二條款合同解釋第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋使用年限第三章房屋權(quán)屬第一條款房屋所有權(quán)歸屬第二條款房屋使用權(quán)歸屬第三條款房屋抵押權(quán)第四章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付方式第三條款房屋交付條件第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋裝修限制第六章房屋租賃第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租賃保證金第七章房屋轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費用第八章房屋抵押第一條款抵押條件第二條款抵押程序第三條款抵押費用第九章房屋租賃期限屆滿第一條款租賃期限屆滿通知第二條款租賃合同解除第三條款租賃房屋返還第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款通知方式第二條款合同解釋第三條款合同簽署日期_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第一附加條款：甲方有權(quán)決定房屋的用途說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，甲方有權(quán)對房屋的用途進(jìn)行決定，乙方需遵守甲方的決定。例如，甲方可決定將房屋用于居住、辦公或商業(yè)用途等。2.第二附加條款：甲方對房屋的維修責(zé)任3.第三附加條款：甲方對房屋租賃收益的處理說明：本條款規(guī)定，甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋租賃所得的收益進(jìn)行支配。乙方在租賃期間，不得干涉甲方的收益分配。4.第四附加條款：甲方對房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利說明：本條款規(guī)定，甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為需提前通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。5.第五附加條款：甲方對合同解除的權(quán)利說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要解除合同。甲方需提前通知乙方，并按合同約定支付相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第一附加條款：乙方有權(quán)選擇房屋的使用方式說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇房屋的使用方式，如居住、辦公或商業(yè)用途等。2.第二附加條款：乙方對房屋的維護(hù)責(zé)任說明：本條款規(guī)定，乙方在使用過程中，需對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，避免因自身原因造成房屋損壞。3.第三附加條款：乙方對房屋租賃期限的延長說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期限屆滿前，有權(quán)與甲方協(xié)商延長租賃期限。雙方需簽訂補充協(xié)議，明確延長后的租賃條款。4.第四附加條款：乙方對房屋轉(zhuǎn)讓的限制說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。5.第五附加條款：乙方對合同解除的限制說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，乙方不得擅自解除合同。如確需解除，需提前通知甲方，并按合同約定支付相應(yīng)的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第一附加條款：中介機構(gòu)的職責(zé)說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)作為合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及解除等事宜。中介機構(gòu)需保證提供的信息真實、準(zhǔn)確。2.第二附加條款：中介費用的支付說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在促成合同簽訂后，有權(quán)向甲方或乙方收取中介費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行期間，對甲方和乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定，如中介機構(gòu)在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介機構(gòu)的合同解除說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)解除合同。中介機構(gòu)需提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.房屋維修記錄4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未按合同約定的租金支付方式和時間支付租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定維修房屋認(rèn)定：甲方未在房屋出現(xiàn)損壞時及時進(jìn)行維修，影響乙方正常使用，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：乙方未在合同約定的用途范圍內(nèi)使用房屋，擅自改變用途，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露合同信息認(rèn)定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方個人信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.租賃合同：雙方就房屋租賃事項達(dá)成的協(xié)議。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方就合同履行中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行解決的過程。5.中介機構(gòu)：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋解決辦法：乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期租金，并可能采取法律手段追討。3.問題：房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求專業(yè)鑒定機構(gòu)評估損失。4.問題：中介機構(gòu)泄露個人信息解決辦法：乙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃2.房屋買賣3.房屋抵押4.房屋裝修5.房屋租賃期限屆滿6.房屋權(quán)屬糾紛解決沒有房產(chǎn)證的房子協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋權(quán)屬情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋使用權(quán)第三條款房屋抵押情況第四章協(xié)議內(nèi)容第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議期限第三條款付款方式第四條款付款時間第五章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收程序第六章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋修繕責(zé)任第七章房屋租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機制第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力證明第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十二章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第十三章合同附件第一條款附件一：房屋照片第二條款附件二：房屋權(quán)屬證明第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署雙方代表合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出讓方：____________________1.2受讓方：____________________第二條款雙方地址2.1出讓方地址：____________________2.2受讓方地址：____________________第三條款聯(lián)系方式3.1出讓方聯(lián)系方式：____________________3.2受讓方聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋所在城市：____________________2.2房屋所在區(qū)域：____________________2.3房屋具體地址：____________________第二條款房屋面積2.4房屋建筑面積：____________________2.5房屋使用面積：____________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.7房屋建筑年代：____________________第四條款房屋用途2.8房屋主要用途：____________________2.9房屋附屬設(shè)施：____________________第三章房屋權(quán)屬情況第一條款房屋所有權(quán)3.1房屋所有權(quán)人：____________________3.2房屋所有權(quán)證號：____________________第二條款房屋使用權(quán)3.3房屋使用權(quán)人：____________________3.4房屋使用權(quán)期限：____________________第三條款房屋抵押情況3.5房屋是否抵押：____________________3.6抵押權(quán)人信息：____________________第四章協(xié)議內(nèi)容第一條款協(xié)議目的4.1協(xié)議目的：____________________第二條款協(xié)議期限4.2協(xié)議起始日期：____________________4.3協(xié)議終止日期：____________________第三條款付款方式4.4付款方式：____________________第四條款付款時間4.5首付款支付時間：____________________4.6每期付款時間：____________________第五章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間5.1房屋交付日期：____________________第二條款房屋交付條件5.2房屋交付前的準(zhǔn)備工作：____________________5.3房屋交付時的檢查項目：____________________第三條款房屋接收程序5.4受讓方接收房屋的程序：____________________5.5接收房屋后的手續(xù)辦理：____________________第六章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍6.1房屋使用范圍：____________________第二條款房屋維護(hù)責(zé)任6.2出讓方維護(hù)責(zé)任：____________________6.3受讓方維護(hù)責(zé)任：____________________第三條款房屋修繕責(zé)任6.4房屋修繕責(zé)任：____________________第七章房屋租賃費用第一條款租金金額7.1租金總額：____________________第二條款租金支付方式7.2租金支付方式：____________________第三條款租金調(diào)整機制7.3租金調(diào)整條件：____________________7.4租金調(diào)整頻率：____________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1違約情形：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：____________________第三條款違約賠償8.4違約賠償金額：____________________8.5賠償支付方式：____________________第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式：____________________第二條款爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決機構(gòu)：____________________第三條款爭議解決程序9.3爭議解決程序：____________________第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力定義：____________________第二條款不可抗力發(fā)生時的處理10.2不可抗力發(fā)生時的處理措施：____________________第三條款不可抗力證明10.3不可抗力證明要求：____________________第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件11.1合同生效條件：____________________第二條款合同解除條件11.2合同解除條件：____________________第三條款合同解除程序11.3合同解除程序：____________________第十二章合同變更與補充第一條款合同變更程序12.1合同變更程序：____________________第二條款合同補充條款12.2合同補充條款：____________________第十三章合同附件第一條款附件一：房屋照片13.1附件一：房屋照片：____________________第二條款附件二：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：房屋權(quán)屬證明：____________________第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1簽署日期：____________________第二條款簽署地點14.2簽署地點：____________________第三條款簽署雙方代表14.3出讓方代表簽字：____________________14.4受讓方代表簽字：____________________出讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方責(zé)任條款第一條甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)證明、房屋租賃合同等。第二條甲方保證房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前對房屋進(jìn)行必要的維修和清潔，確保房屋符合入住條件。2.付款條款第一條甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)支付一定比例的首付款。第二條甲方有權(quán)在乙方未按時支付約定的款項時，要求乙方支付違約金。第三條甲方有權(quán)在乙方違約時，暫停房屋交付或解除協(xié)議。3.房屋交付條款第一條甲方應(yīng)在協(xié)議約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。第二條甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合協(xié)議約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方應(yīng)在房屋交付后，提供必要的使用說明和房屋設(shè)施清單。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方責(zé)任條款第一條乙方負(fù)責(zé)支付房屋的購房款，并按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付。第二條乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋資料后，對房屋進(jìn)行實地查驗。第三條乙方應(yīng)在入住前，對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造。2.付款條款第一條乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)支付一定比例的首付款。第二條乙方應(yīng)在約定的時間節(jié)點前支付剩余款項。第三條乙方未按時支付約定款項時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房屋交付條款第一條乙方應(yīng)在協(xié)議約定的房屋交付日期前，完成購房款的支付。第二條乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的維修和清潔服務(wù)。第三條乙方應(yīng)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款第一條中介方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實，確保信息的準(zhǔn)確性。第二條中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。第三條中介方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應(yīng)立即通知另一方。2.中介費用條款第一條中介費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)。第二條中介費用支付方式及時間節(jié)點，由雙方與中介方協(xié)商確定。第三條中介方有權(quán)在甲方或乙方違約時，要求違約方支付中介費用。3.爭議解決條款第一條如甲方、乙方與中介方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條爭議解決過程中，中介方有權(quán)協(xié)助雙方提供相關(guān)證據(jù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋權(quán)屬證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.房屋租賃合同5.付款憑證6.房屋交付驗收清單7.合同變更與補充協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付款項。任何一方未履行合同約定的維修、維護(hù)責(zé)任。任何一方違反合同約定的房屋使用范圍。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢補償。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，如甲方拒絕，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可暫停房屋交付或解除合同。3.問題：中介服務(wù)中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣協(xié)議。2.房屋租賃協(xié)議。3.房屋抵押貸款協(xié)議。4.房屋修繕合同。5.房屋中介服務(wù)合同。沒有房產(chǎn)證的房子協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方基本信息第二條款房屋基本情況第三章房屋所有權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋使用權(quán)第四章房屋租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第六章房屋修繕及維護(hù)第一條款房屋修繕責(zé)任第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第七章房屋使用限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱及地址第二條款協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第二章房屋所有權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋所有權(quán)歸屬第二條款房屋使用權(quán)授予第三章房屋租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期和終止日期第四章房屋租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式及時間第五章房屋修繕及維護(hù)第一條款房屋修繕責(zé)任第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章房屋使用限制第一條款使用范圍第二條款使用限制事項第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第十四章合同解除后事項第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第二條款合同解除后的財產(chǎn)返還第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供資料真實性保證條款說明：甲方承諾所提供的房屋所有權(quán)證明、房屋權(quán)屬證書等資料真實有效，如因資料不實導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋租賃保證金條款說明：為確保乙方按約定履行合同，甲方可要求乙方支付房屋租賃保證金。租賃保證金金額由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)支付。3.房屋租賃用途限制條款說明：甲方同意乙方將房屋用于居住用途，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。4.房屋租賃期間內(nèi)裝修條款說明：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、改造等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或改動。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5.房屋租賃期間內(nèi)維修責(zé)任條款說明：租賃期間內(nèi)，因房屋自然損耗、意外事故等原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房屋租賃期間內(nèi)水、電、氣費用承擔(dān)條款說明：租賃期間，水、電、氣費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方提供租金支付能力證明條款說明：乙方應(yīng)在簽訂合同前提供有效的收入證明或信用證明，證明其具備支付租金的能力。2.房屋租賃期間內(nèi)租金調(diào)整條款說明：租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場漲幅的30%。3.房屋租賃期間內(nèi)房屋維修條款說明：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.房屋租賃期間內(nèi)房屋使用規(guī)范條款說明：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.房屋租賃期間內(nèi)房屋租賃合同變更條款說明：租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方分別向中介支付。2.中介保密條款說明：中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未