房屋買賣居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣居間合同范本合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或代理人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方地址第二章房屋的基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權證號第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結構第六條款房屋裝修情況第三章房屋買賣的基本情況第一條款買賣房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款交房時間第五條款房屋交付條件第四章居間服務的內(nèi)容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務費用第三條款居間服務期限第四條款居間服務成果第五章居間服務的責任和義務第一條款居間服務方的責任第二條款買方的責任第三條款賣方的責任第六章居間服務的違約責任第一條款居間服務方違約責任第二條款買方違約責任第三條款賣方違約責任第七章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除和終止的程序第八章合同的變更和補充第一條款合同變更的條件第二條款合同補充的條件第三條款合同變更和補充的程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同的生效和終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效和終止的程序第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同復印件第三條款附件三：其他相關證明文件第十二章合同的簽署和生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第十三章合同的備案和登記第一條款合同備案第二條款合同登記第三條款合同備案和登記的期限第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款合同的修改和補充第四條款合同的解釋第五條款合同的適用法律第六條款合同的管轄法院合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或代理人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方地址第二章房屋的基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權證號第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結構第六條款房屋裝修情況第三章房屋買賣的基本情況第一條款買賣房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款交房時間第五條款房屋交付條件第四章居間服務的內(nèi)容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務費用第三條款居間服務期限第四條款居間服務成果第五章居間服務的責任和義務第一條款居間服務方的責任第二條款買方的責任第三條款賣方的責任第六章居間服務的違約責任第一條款居間服務方違約責任第二條款買方違約責任第三條款賣方違約責任第七章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除和終止的程序第四條款合同解除后的處理第五條款合同終止后的處理第六條款合同解除或終止的通知方式第七條款合同解除或終止后的爭議解決第八章合同的變更和補充第一條款合同變更的條件第二條款合同補充的條件第三條款合同變更和補充的程序第四條款合同變更或補充的生效第五條款合同變更或補充的書面形式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用的承擔第四條款爭議解決的具體程序第五條款爭議解決結果的執(zhí)行第十章合同的生效和終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時間第四條款合同終止時間第五條款合同終止后的后續(xù)事宜第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同復印件第三條款附件三：其他相關證明文件第四條款附件的審核和確認第五條款附件的保管和使用第十二章合同的簽署和生效第一條款合同簽署的方式第二條款合同簽署的地點第三條款合同簽署的代表權限第四條款合同簽署的時間第五條款合同簽署的見證人第十三章合同的備案和登記第一條款合同備案的要求第二條款合同登記的要求第三條款合同備案和登記的時間第四條款合同備案和登記的費用第五條款合同備案和登記的后果第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款合同的修改和補充第四條款合同的解釋第五條款合同的適用法律第六條款合同的管轄法院第七條款合同的保密條款___________買方簽字：____________日期：____年____月____日賣方簽字：____________日期：____年____月____日居間服務方簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，若因市場波動或其他原因導致房屋價格發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先購買權，乙方應立即通知甲方，甲方在收到通知后五個工作日內(nèi)有權決定是否行使優(yōu)先購買權。2.第二附加條款：甲方付款保障說明：甲方在支付房屋款項時，應將款項直接支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶，確保房屋款項的安全。乙方應在收到款項后，立即通知賣方，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。3.第三附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未按合同約定支付房屋款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。4.第四附加條款：甲方房屋使用限制說明：甲方在取得房屋產(chǎn)權證之前，不得擅自改變房屋結構、用途，或進行任何可能影響房屋價值的行為。5.第五附加條款：甲方過戶手續(xù)協(xié)助說明：甲方應積極配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的證明文件、辦理相關手續(xù)等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方房屋質量保證說明：乙方保證所出售的房屋符合國家相關房屋質量標準，若房屋存在質量問題，乙方應承擔相應的維修責任。2.第二附加條款：乙方價格調整權說明：若市場行情發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)實際情況調整房屋價格，但需提前通知甲方，并給予甲方一定的協(xié)商期限。3.第三附加條款：乙方違約責任說明：若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。4.第四附加條款：乙方房屋交付時間保證說明：乙方應確保在合同約定的交房時間內(nèi)將房屋交付給甲方，若因乙方原因導致交房時間延遲，乙方應支付相應的違約金。5.第五附加條款：乙方過戶手續(xù)協(xié)助說明：乙方應積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的證明文件、辦理相關手續(xù)等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔說明：中介費用由買賣雙方按照合同約定比例分擔，具體比例由雙方及中介協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介責任說明：中介方在合同履行過程中，應盡到中介職責，協(xié)助買賣雙方完成交易，并對交易過程中出現(xiàn)的問題負責。3.第三附加條款：中介違約責任說明：若中介方未履行中介職責，導致交易失敗或產(chǎn)生損失，中介方應承擔相應的違約責任。4.第四附加條款：中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第五附加條款：中介傭金支付說明：中介方完成交易后，買賣雙方應按照合同約定支付中介傭金，中介傭金支付方式及時間由雙方及中介協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.其他相關證明文件（如身份證、戶口本、婚姻證明等）4.居間服務協(xié)議5.付款憑證6.房屋交付清單7.房屋過戶手續(xù)相關文件8.中介服務協(xié)議（如有）9.合同變更和補充協(xié)議（如有）10.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房屋款項。認定：甲方在合同約定的付款時間內(nèi)未支付房屋款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋。認定：乙方在合同約定的交房時間內(nèi)未交付房屋，經(jīng)甲方催告后仍未交付。3.違約行為：中介方未履行中介職責。認定：中介方未按照合同約定協(xié)助買賣雙方完成交易，或泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。認定：任何一方未按合同約定履行其應盡的義務，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證：指證明房屋所有權歸屬的正式文件。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方轉移至買方的法律程序。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向守約方支付的金錢。5.中介服務：指中介方為買賣雙方提供的信息、咨詢、協(xié)調等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛。解決辦法：及時溝通，尋求法律援助，解決產(chǎn)權糾紛。2.問題：付款過程中出現(xiàn)資金安全問題。解決辦法：使用第三方支付平臺或監(jiān)管賬戶，確保資金安全。3.問題：交房過程中出現(xiàn)房屋質量問題。解決辦法：要求乙方進行維修，如乙方拒絕，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)或機構購買商用或辦公房屋。3.房屋租賃合同中的房屋買賣條款。4.房地產(chǎn)開發(fā)過程中的房屋買賣。5.房屋繼承、贈與等情況下的買賣。房屋買賣居間合同范本1合同目錄第一章合同當事人信息第一條當事人基本情況第二條合同標的物基本情況第二章合同訂立與生效第一條合同訂立時間第二條合同生效條件第三章交易標的物描述第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結構第四條房屋權屬第四章居間服務內(nèi)容與費用第一條居間服務內(nèi)容第二條居間服務費用第五章交易價格與付款方式第一條交易價格第二條付款方式第六章交易期限與進度第一條交易期限第二條交易進度第七章合同解除與違約責任第一條合同解除條件第二條違約責任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第九章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定效力第十一章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時間第十二章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十三章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十四章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序合同編號_________第一章合同當事人信息第一條款當事人基本情況1.1出賣人名稱（或姓名）、住所、聯(lián)系方式1.2買受人名稱（或姓名）、住所、聯(lián)系方式1.3居間服務方名稱（或姓名）、住所、聯(lián)系方式第二章合同訂立與生效第一條款合同訂立時間2.1本合同于____年____月____日訂立。第二條款合同生效條件2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三章交易標的物描述第一條款房屋位置3.1房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號。第二條款房屋面積3.2房屋建筑面積為____平方米。第三條款房屋結構3.3房屋結構為____。第四條款房屋權屬3.4房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等限制。第四章居間服務內(nèi)容與費用第一條款居間服務內(nèi)容4.1居間服務方負責提供房屋買賣過程中的咨詢服務。第二條款居間服務費用4.2居間服務費用為交易額的____%。第五章交易價格與付款方式第一條款交易價格5.1房屋交易價格為____元。第二條款付款方式5.2買受人采用____方式付款。第六章交易期限與進度第一條款交易期限6.1交易期限為____年。第二條款交易進度（1）____年____月____日，買受人支付____%的房款；（2）____年____月____日，買受人支付____%的房款；（3）____年____月____日，買受人支付____%的房款；（4）____年____月____日，買受人支付____%的房款。第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件7.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除合同。7.2買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權解除合同。第二條款違約責任7.2.1出賣人違約，應向買受人支付____%的違約金。7.2.2買受人違約，應向出賣人支付____%的違約金。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序8.2仲裁程序適用____仲裁規(guī)則。第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同復印件；（3）其他雙方認為必要的文件。第二條款附件效力9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定第一條款其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力10.2本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時間11.2本合同自____年____月____日起生效。第十二章合同解除第一條款合同解除條件12.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。第二條款合同解除程序12.2合同解除應當書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十三章合同終止第一條款合同終止條件13.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序13.2合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十四章合同變更第一條款合同變更條件14.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同變更程序14.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字：_________乙方（買受人）簽字：_________居間服務方（中介方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.附加條款：甲方在合同簽訂后，若因自身原因導致房屋無法按約定時間交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易額的____%。說明：本條款旨在保障乙方在甲方未能按時交付房屋的情況下，能夠獲得相應的經(jīng)濟補償，減少乙方的損失。2.附加條款：甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權屬證明文件。說明：本條款要求甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)提供權屬證明，以確保乙方在交易過程中能夠了解房屋的真實情況。3.附加條款：若因房屋質量問題導致乙方在入住后____個月內(nèi)提出維修申請，甲方應無條件進行維修，維修費用由甲方承擔。說明：本條款旨在保障乙方在房屋存在質量問題時，能夠及時得到修復，確保居住安全。4.附加條款：甲方在合同簽訂后____年內(nèi)，不得以任何理由單方面提高房屋租金。說明：本條款限制甲方在合同有效期內(nèi)提高租金，以保障乙方的合法權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.附加條款：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，需支付定金____元，作為交易誠意金。說明：本條款要求乙方在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付定金，以表明交易誠意，同時約束雙方在交易過程中的行為。2.附加條款：乙方在支付定金后，若因自身原因導致合同解除，定金不予退還。說明：本條款規(guī)定，若乙方在支付定金后因自身原因解除合同，定金不予退還，以保障甲方在交易過程中的利益。3.附加條款：乙方在房屋交付后____年內(nèi)，若因房屋質量問題導致維修，甲方應承擔維修費用。說明：本條款旨在保障乙方在房屋交付后一定時間內(nèi)，能夠獲得甲方的質量保障，減少乙方的維修成本。4.附加條款：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，需支付首付款____元，余款在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付完畢。說明：本條款規(guī)定乙方的付款時間和金額，確保交易過程的順利進行。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.附加條款：中介方在合同簽訂后，負責監(jiān)督合同履行情況，確保交易雙方權益。說明：本條款規(guī)定中介方的職責，保障交易過程中的公正性和透明度。2.附加條款：中介方有權根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取居間服務費。說明：本條款明確了中介方的收費權利，確保其提供居間服務的合理回報。3.附加條款：中介方在合同簽訂后，需協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。說明：本條款要求中介方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)，降低交易風險。4.附加條款：中介方在合同簽訂后，對交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：本條款規(guī)定中介方對交易信息的保密義務，保障交易雙方的隱私權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.買賣雙方的身份證明復印件4.房屋的測繪報告復印件5.房屋的質量檢測報告復印件6.居間服務合同復印件7.交易款項支付憑證復印件8.任何雙方認為必要的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。違約行為認定：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)交付。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。違約行為認定：乙方在合同約定的付款時間內(nèi)未支付相應款項，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付。3.違約行為：甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題。違約行為認定：甲方在房屋交付后，經(jīng)乙方提出并經(jīng)第三方鑒定機構確認，房屋存在質量問題。4.違約行為：中介方泄露交易信息。違約行為認定：中介方在合同履行過程中，未經(jīng)授權泄露買賣雙方的個人或交易信息。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證：證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。2.測繪報告：對房屋進行測量并繪制的報告，用于確定房屋面積和位置。3.質量檢測報告：對房屋質量進行檢測并形成的報告，用于評估房屋的安全性。4.居間服務合同：中介方與買賣雙方簽訂的，約定中介服務內(nèi)容和費用的合同。5.違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的一定金額的補償。6.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付房款，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并要求甲方進行維修，如甲方拒絕或維修不到位，乙方可要求甲方承擔維修費用或解除合同。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司與個人之間的房屋買賣。3.個人與個人之間的房屋買賣，通過中介方進行。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與開發(fā)商之間的房屋買賣。房屋買賣居間合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋產(chǎn)權狀況第三條款房屋權屬證明第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章居間服務內(nèi)容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用第四條款居間服務方式第四章居間服務費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付條件第四條款違約責任第五章房屋買賣雙方權利義務第一條款買方權利義務第二條款賣方權利義務第三條款雙方配合義務第四條款違約責任第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶手續(xù)費用第三條款過戶手續(xù)時間第四條款違約責任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案時間第四條款合同備案機構第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件簽署第十二章合同解除后的處理第一條款解除合同后的處理第二條款解除合同后的費用結算第三條款解除合同后的房屋返還第四條款解除合同后的爭議解決第十三章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的保密義務第二條款合同解除后的資料返還第三條款合同解除后的爭議解決第四條款合同解除后的其他事項第十四章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證明第三條款附件三：居間服務協(xié)議第四條款附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋產(chǎn)權狀況第三條款房屋權屬證明第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章居間服務內(nèi)容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用第四條款居間服務方式第四章居間服務費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付條件第四條款違約責任第五章房屋買賣雙方權利義務第一條款買方權利義務第二條款賣方權利義務第三條款雙方配合義務第四條款違約責任第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶手續(xù)費用第三條款過戶手續(xù)時間第四條款違約責任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案時間第四條款合同備案機構第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件簽署第十二章合同解除后的處理第一條款解除合同后的處理第二條款解除合同后的費用結算第三條款解除合同后的房屋返還第四條款解除合同后的爭議解決第十三章合同解除后的其他事項第一條款解除合同后的保密義務第二條款解除合同后的資料返還第三條款解除合同后的爭議解決第四條款解除合同后的其他事項第十四章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證明第三條款附件三：居間服務協(xié)議第四條款附件四：其他相關文件_________買方（簽字）：_________賣方（簽字）：_________居間方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導條款第一條款：甲方有權決定房屋買賣的主要條款，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等。第二條款：甲方在合同簽訂前，需對房屋進行徹底檢查，確保房屋符合合同約定。第三條款：甲方應提供真實的身份證明和房屋權屬證明，保證交易的合法性。2.甲方主導說明說明一：甲方作為主導方，在交易過程中具有較大的決策權，因此需確保其提供的資料真實有效，避免交易過程中出現(xiàn)糾紛。說明二：甲方應充分了解房屋的實際情況，避免因信息不對稱導致的損失。說明三：甲方在交易過程中應承擔主要責任，包括但不限于交易費用、過戶稅費等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導條款第一條款：乙方有權決定房屋買賣的主要條款，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等。第二條款：乙方在合同簽訂前，需對房屋進行徹底檢查，確保房屋符合合同約定。第三條款：乙方應提供真實的身份證明和房屋權屬證明，保證交易的合法性。2.乙方主導說明說明一：乙方作為主導方，在交易過程中具有較大的決策權，因此需確保其提供的資料真實有效，避免交易過程中出現(xiàn)糾紛。說明二：乙方應充分了解房