房屋買賣委托書的撰寫與公證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方當事人第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結(jié)構(gòu)第六條款房屋裝修情況第七條款房屋配套設(shè)施第三章委托事項第一條款委托事項內(nèi)容第二條款委托期限第三條款委托費用第四章委托人權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第五章受托人權(quán)利義務(wù)第一條款受托人權(quán)利第二條款受托人義務(wù)第六章房屋買賣流程第一條款房屋評估第二條款簽訂買賣合同第三條款房屋過戶第四條款銀行貸款第五條款稅費繳納第七章合同違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及變更第一條款合同生效第二條款合同變更第十一章附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署當事人簽名或蓋章第十三章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同第二條款合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同解釋效力第三條款合同終止效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方當事人第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結(jié)構(gòu)第六條款房屋裝修情況第七條款房屋配套設(shè)施第三章委托事項第一條款委托事項內(nèi)容第二條款委托期限第三條款委托費用第四章委托人權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第五章受托人權(quán)利義務(wù)第一條款受托人權(quán)利第二條款受托人義務(wù)第六章房屋買賣流程第一條款房屋評估第二條款簽訂買賣合同第三條款房屋過戶第四條款銀行貸款第五條款稅費繳納第七章合同違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第五條款違約解除合同第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的處理第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效及變更第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款變更程序第四條款變更通知第十一章附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署當事人簽名或蓋章第十三章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同第二條款合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同解釋效力第三條款合同終止效力第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的處理第六條款合同終止后的財產(chǎn)處理第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果的法律效力第十章合同生效及變更第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款變更程序第四條款變更通知第五條款變更后的合同效力第十一章附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：房屋買賣委托書第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署當事人簽名或蓋章第十三章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同第二條款合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款合同附件三：房屋買賣委托書第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同解釋效力第三條款合同終止效力第四條款合同履行過程中不可抗力事件的應(yīng)對第五條款合同附件的效力合同方簽字部分：委托方（簽字/蓋章）：________受托方（簽字/蓋章）：________見證人（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q定權(quán)說明：甲方在合同履行過程中，對房屋買賣的決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋價格、購買對象、交易方式等。2.第二條款：甲方支付費用說明：甲方負責(zé)支付合同約定的各項費用，包括但不限于房屋評估費、中介費、稅費等。3.第三條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等必要資料，確保乙方履行合同義務(wù)。4.第四條款：甲方配合過戶說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方?jīng)Q定權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，對房屋買賣的決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋價格、購買對象、交易方式等。2.第二條款：乙方支付費用說明：乙方負責(zé)支付合同約定的各項費用，包括但不限于房屋評估費、中介費、稅費等。3.第三條款：乙方提供資料說明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等必要資料，確保甲方履行合同義務(wù)。4.第四條款：乙方配合過戶說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)助雙方當事人履行合同，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.第二條款：中介費用說明：中介費用由買賣雙方按照約定比例承擔，具體金額由合同約定。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對房屋買賣的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：如因第三方中介機構(gòu)的過失導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機構(gòu)退出機制說明：如第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，雙方當事人有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第六條款：中介機構(gòu)合同解除條件a.中介機構(gòu)泄露房屋買賣相關(guān)隱私；b.中介機構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)；c.中介機構(gòu)收取非法費用；d.中介機構(gòu)存在其他嚴重違約行為。7.第七條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任a.向合同雙方支付違約金；b.賠償合同一方因違約所遭受的損失；c.承擔由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.附件三：房屋買賣委托書4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：房屋評估報告（如有）6.附件六：相關(guān)稅費繳納憑證（如有）7.附件七：銀行貸款合同（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。認定：甲方在合同約定的付款日期后，未支付或未全額支付購房款。2.違約行為：乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露房屋買賣相關(guān)信息。認定：中介機構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露房屋買賣雙方的個人隱私或其他敏感信息。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或未達到服務(wù)標準。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.過戶：是指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.中介費：是指中介機構(gòu)提供房屋買賣服務(wù)所收取的費用。5.稅費：是指在房屋買賣過程中，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方修復(fù)或賠償損失。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策變化。解決辦法：協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。3.問題：一方當事人違約。解決辦法：根據(jù)合同約定采取違約責(zé)任措施，如支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方自行交易，無中介參與。2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)進行交易。3.房屋買賣雙方涉及銀行貸款，需辦理相關(guān)貸款手續(xù)。4.房屋買賣雙方涉及稅費繳納，需了解相關(guān)稅費政策。合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋產(chǎn)權(quán)人第四條款房屋面積第五條款房屋位置第三章委托事項第一條款委托事項范圍第二條款委托事項具體內(nèi)容第三條款委托事項完成期限第四條款委托事項費用第五章公證事項第一條款公證事項范圍第二條款公證事項具體內(nèi)容第三條款公證機構(gòu)選擇第四條款公證費用第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人合同編號_________第一章合同概述第二條款合同雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]第三條款合同簽訂日期：[簽訂日期]第四條款合同生效日期：[生效日期]第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：[房屋詳細信息，如地址、面積、用途等]第二條款房屋權(quán)屬證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]第三條款房屋產(chǎn)權(quán)人：[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]第四條款房屋面積：[房屋面積]第五條款房屋位置：[房屋具體位置描述]第三章委托事項第二條款委托事項具體內(nèi)容：[詳細列出委托事項的具體內(nèi)容]第三條款委托事項完成期限：[完成委托事項的時間限制]第四條款委托事項費用：[委托事項的費用及支付方式]第五章公證事項第一條款公證事項范圍：[需要公證的具體事項]第二條款公證事項具體內(nèi)容：[詳細列出需要公證的具體內(nèi)容]第三條款公證機構(gòu)選擇：[選擇的公證機構(gòu)名稱及地址]第四條款公證費用：[公證費用的金額及支付方式]第六章保密條款第一條款保密信息范圍：[涉及保密的信息范圍]第二條款保密期限：[保密信息的保密期限]第三條款違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任及賠償標準]第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]第二條款爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址]第三條款爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔方式]第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]第二條款違約責(zé)任承擔：[違約方應(yīng)承擔的責(zé)任，包括但不限于賠償、繼續(xù)履行、支付違約金等]第三條款違約賠償：[違約賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆藴蔧第九章合同解除第一條款合同解除條件：[合同解除的具體條件和情形]第二條款合同解除程序：[合同解除的程序和通知方式]第三條款合同解除后果：[合同解除后雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系]第十章合同終止第一條款合同終止條件：[合同終止的具體條件和情形]第二條款合同終止程序：[合同終止的程序和通知方式]第三條款合同終止后果：[合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系]第十一章合同附件第一條款附件名稱：[合同附件的名稱]第二條款附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容]第三條款附件效力：[合同附件與主合同具有同等法律效力]第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項：[合同中未涉及的其他約定事項]第二條款其他約定效力：[其他約定事項與主合同具有同等法律效力]第十三章合同生效第一條款合同生效條件：[合同生效的具體條件]第二條款合同生效日期：[合同生效的具體日期]第十四章合同簽署第一條款簽署日期：[合同簽署的具體日期]第二條款簽署人：[甲方、乙方代表或法定代表人的簽字及職務(wù)][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方代表職務(wù)][乙方代表職務(wù)][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][甲方地址][乙方地址][附件：房屋買賣委托書、房屋權(quán)屬證明等][簽字日期：____年__月__日][甲方蓋章][乙方蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方負責(zé)提供房屋買賣的相關(guān)資料和證明文件，確保其真實性和有效性。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成房屋的權(quán)屬變更手續(xù)，并確保乙方權(quán)益不受侵害。第三條款：甲方承諾在合同履行期間，不得單方面更改房屋買賣條件，如有需要變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方對房屋的實際情況負有說明義務(wù)，如因房屋實際情況與承諾不符，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)保證房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋存在法律糾紛導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)對乙方在合同履行過程中提供的個人信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方負責(zé)支付房屋買賣所需的費用，包括但不限于購房款、稅費、傭金等。第二條款：乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)，應(yīng)完成購房款的支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。第三條款：乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方對房屋的購買需求負有說明義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第二條款：乙方應(yīng)保證購買房屋的資金來源合法，如因資金來源問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)對在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費承擔相應(yīng)責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款第一條款：中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，在合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議。第二條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方完成交易。第三條款：中介方應(yīng)按照約定收取傭金，未經(jīng)雙方同意，不得擅自調(diào)整傭金。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方對房屋的真實情況負有審核義務(wù)，如因中介方未盡審核義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助解決爭議。第三條款：中介方對在合同履行過程中了解到的雙方個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣委托書2.房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、契稅證等）3.中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）4.交易雙方身份證明（身份證、護照等）5.購房款支付憑證6.稅費繳納憑證7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按期完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。甲方單方面更改房屋買賣條件，未與乙方協(xié)商一致。甲方未保證房屋不存在任何法律糾紛，導(dǎo)致合同無法履行。甲方泄露乙方個人信息。乙方未按期支付購房款。乙方購買房屋的資金來源不合法。乙方未配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。中介方未盡審核義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。中介方泄露交易雙方個人信息。2.違約認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律規(guī)定為準。當事人一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方可協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托合同：委托人委托代理人處理某項事務(wù)，代理人代為處理事務(wù)的合同。3.公證：公證機關(guān)依法對民事法律行為、有法律意義的文書和事實進行證明的活動。4.仲裁：仲裁機構(gòu)對爭議事項進行調(diào)解或裁決的活動。5.訴訟：當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議事項進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：合同條款存在歧義，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：協(xié)商確定合同條款的具體含義，或依法申請仲裁或提起訴訟。3.問題：合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：2.房屋買賣過程中，有第三方中介參與，提供相關(guān)服務(wù)。3.房屋買賣過程中，雙方發(fā)生爭議，需要通過合同約定解決。合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同適用法律第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章委托方信息第一條款委托方名稱第二條款委托方聯(lián)系方式第三條款委托方授權(quán)代表第四章受托方信息第一條款受托方名稱第二條款受托方聯(lián)系方式第三條款受托方授權(quán)代表第五章委托事項第一條款委托事項范圍第二條款委托事項完成時間第三條款委托事項費用第六章房屋買賣流程第一條款房屋評估第二條款簽訂買賣合同第三條款產(chǎn)權(quán)過戶第四條款付款方式第七章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款通知方式第三條款合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署地點第二條款簽署日期第三條款簽署代表第十四章合同附件第一條款房屋買賣委托書第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托書第二條款合同目的：明確委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房屋買賣委托事項的順利進行第三條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：具體地址第二條款房屋面積：建筑面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型第四條款房屋用途：居住或商業(yè)第三章委托方信息第一條款委托方名稱：委托方全稱第二條款委托方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱等第三條款委托方授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式第四章受托方信息第一條款受托方名稱：受托方全稱第二條款受托方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱等第三條款受托方授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式第五章委托事項第一條款委托事項范圍：具體包括房屋買賣的咨詢、談判、簽約、過戶等環(huán)節(jié)第二條款委托事項完成時間：具體完成期限第三條款委托事項費用：包括但不限于傭金、稅費等費用第六章房屋買賣流程第一條款房屋評估：委托方同意由受托方負責(zé)房屋評估，評估結(jié)果作為買賣價格依據(jù)第二條款簽訂買賣合同：受托方協(xié)助委托方與買方簽訂買賣合同第三條款產(chǎn)權(quán)過戶：受托方協(xié)助委托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條款付款方式：具體付款方式及時間安排第七章合同履行第一條款合同履行期限：合同生效之日起至委托事項完成之日止第二條款合同履行地點：房屋所在地第三條款合同履行方式：委托方按照約定支付費用，受托方按照約定履行委托事項第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時完成委托事項、提供虛假信息、違反保密協(xié)議等第二條款違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：具體賠償金額及計算方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構(gòu)：具體仲裁委員會名稱及地址第三條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更第二條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情形，合同解除程序應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定第三條款合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同生效日期：具體生效日期第十二章其他約定第一條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露第二條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式第三條款合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同簽署第一條款簽署地點：具體簽署地點第二條款簽署日期：具體簽署日期第三條款簽署代表：雙方授權(quán)代表簽字或蓋章第十四章合同附件第一條款房屋買賣委托書第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款其他相關(guān)文件委托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：受托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)決定房屋買賣的成交價格、成交時間等關(guān)鍵事項。第二條款：甲方對房屋買賣過程中的決策具有最終決定權(quán)。第三條款：甲方應(yīng)提供完整、真實的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋驗收條款第一條款：房屋交付前，甲方有權(quán)對房屋進行實地驗收。第二條款：驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。第三條款：驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至驗收合格。3.房屋維修條款第一條款：房屋交付后，甲方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。第二條款：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，乙方負責(zé)維修。第三條款：維修費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)對房屋買賣的成交價格、成交時間等關(guān)鍵事項進行提議。第二條款：乙方對房屋買賣過程中的決策具有主導(dǎo)權(quán)。第三條款：乙方應(yīng)確保房屋信息的真實性，不得隱瞞房屋瑕疵。2.房屋信息查詢條款第一條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方查詢房屋的歷史交易記錄、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄及相關(guān)證明。第三條款：乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性和完整性。3.房屋過戶條款第一條款：乙方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶至甲方。第二條款：過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由甲方承擔。第三條款：過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)過戶證明文件。三、當有第三方中介時，增