教育機(jī)構(gòu)辦公室租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育機(jī)構(gòu)辦公室租賃合同樣本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人第二章租賃物基本情況第一條款租賃物名稱第二條款租賃物地址第三條款租賃物面積第四條款租賃物結(jié)構(gòu)第五條款租賃物用途第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章租賃物維護(hù)與修繕第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物修繕責(zé)任第三條款維修費(fèi)用的承擔(dān)第五章租賃物使用規(guī)范第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款禁止行為第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用結(jié)算方式第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決期限第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同附件第五條款合同簽署第六條款合同履行第七條款合同終止第八條款合同備案第九條款合同解釋第十章違法責(zé)任第一條款違法行為第二條款違法責(zé)任第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)效力第十四章合同簽署日期第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人第二章租賃物基本情況第一條款租賃物名稱第二條款租賃物地址第三條款租賃物面積第四條款租賃物結(jié)構(gòu)第五條款租賃物用途第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章租賃物維護(hù)與修繕第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物修繕責(zé)任第三條款維修費(fèi)用的承擔(dān)第五章租賃物使用規(guī)范第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款禁止行為第六章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用結(jié)算方式第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決期限第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同附件第五條款合同簽署第六條款合同履行第七條款合同終止第八條款合同備案第九條款合同解釋第十章違法責(zé)任第一條款違法行為第二條款違法責(zé)任第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)效力第十四章合同簽署日期第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)[此處為合同雙方簽字部分]出租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的裝修及改造。說明：本條款約定，甲方在租賃期間有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修及改造，但需確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全，并提前通知乙方。2.第二附加條款：甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。說明：本條款約定，甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的正常使用和安全。3.第三附加條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險。說明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行投保，確保在發(fā)生意外事故時，租賃物的損失能夠得到賠償。4.第四附加條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的消防設(shè)施維護(hù)。說明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)和檢查，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.第五附加條款：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理服務(wù)。說明：本條款約定，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修及改造。說明：本條款約定，乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修及改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.第二附加條款：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。說明：本條款約定，乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。3.第三附加條款：乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理服務(wù)。說明：本條款約定，乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理服務(wù)提供商，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。4.第四附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。說明：本條款約定，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物權(quán)屬證明、物業(yè)管理資質(zhì)證明等相關(guān)文件。5.第五附加條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供租賃物使用說明。說明：本條款約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，向乙方提供租賃物的使用說明和操作指南。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂及履行的協(xié)調(diào)工作。說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂和履行的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)對合同履行情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違約行為時，有權(quán)通知雙方并采取措施。說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)合同一方違約時，有權(quán)通知另一方，并采取必要的措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件2.物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.甲方提供的使用說明和操作指南4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.雙方簽字的合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方達(dá)成的一致意見。如發(fā)生爭議，可由中介機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的用于教育機(jī)構(gòu)辦公室的房產(chǎn)。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同備案：指合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行，如發(fā)生爭議，可由中介機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。2.問題：租賃物維護(hù)爭議解決辦法：雙方應(yīng)明確租賃物的維護(hù)責(zé)任，定期檢查和維護(hù)，如發(fā)生爭議，可參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。3.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的解除條件進(jìn)行，如發(fā)生爭議，可由中介機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)辦公室租賃2.租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）4.租賃物為位于某地的房產(chǎn)5.租賃用途為教育機(jī)構(gòu)辦公室教育機(jī)構(gòu)辦公室租賃合同樣本1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹路课菪蘅樇案脑斓谝粭l款房屋修繕責(zé)任第二條款房屋改造規(guī)定第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約賠償方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同生效日期第十一章合同附件第十二章合同修改及補(bǔ)充第十三章合同簽署第十四章合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱1.1出租方名稱：_________1.2承租方名稱：_________第二條款合同雙方法定代表人2.1出租方法定代表人：_________2.2承租方法定代表人：_________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________3.2承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二章租賃房屋信息第一條款房屋地址1.1房屋具體地址：_________第二條款房屋面積2.1房屋建筑面積：_________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_________第四條款房屋用途4.1房屋用途：_________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1租賃起始日期：_________第二條款租賃終止日期2.1租賃終止日期：_________第三條款租賃期限調(diào)整3.1租賃期限如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1租金總額：_________元人民幣第二條款租金支付方式2.1租金支付方式：_________第三條款租金支付時間3.1租金支付時間：_________第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍1.1房屋僅用于_________用途。第二條款房屋維護(hù)責(zé)任2.1出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施維護(hù)。2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用過程中的房屋維護(hù)和清潔。第三條款房屋損壞賠償3.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章房屋修繕及改造第一條款房屋修繕責(zé)任1.1房屋修繕由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第二條款房屋改造規(guī)定2.1房屋改造需經(jīng)出租方同意，并符合相關(guān)規(guī)定。第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件1.1出租方或承租方在合同約定的條件下，可解除合同。第二條款合同終止條件2.1合同期滿自動終止；第三條款合同解除及終止的程序3.1解除或終止合同，需提前_________日通知對方。3.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同解除或終止事宜。第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)1.1出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約賠償方式2.1違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決期限2.1協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。第十章其他約定第一條款不可抗力條款1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同附件第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件（此處可附上相關(guān)合同附件）第十二章合同修改及補(bǔ)充1.1本合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三章合同簽署1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第十四章合同份數(shù)及效力1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。出租方（簽字）：_________________日期：_________________承租方（簽字）：_________________日期：_________________附件：1.房屋租賃清單2.維修記錄3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的權(quán)屬證明文件的提供，確保房屋的合法出租。1.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃物品2.1甲方應(yīng)提供租賃房屋內(nèi)必要的家具、電器等物品清單，并保證其質(zhì)量及安全。2.2租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)上述物品的維護(hù)和維修。第三條房屋使用限制3.1未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。3.2甲方有權(quán)對承租方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋用途符合約定。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場租金水平調(diào)整租金，并提前通知承租方。4.2租金調(diào)整后的新租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方責(zé)任1.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋使用安全，包括但不限于防火、防盜等。1.2乙方應(yīng)確保租賃期間的房屋用途符合合同約定，不得擅自改變。第二條房屋維護(hù)2.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。2.2乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋的損壞情況，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式、時間和金額，按時足額支付租金。3.2如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。第四條租賃期限4.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提前終止合同，但需提前_________日書面通知甲方。4.2提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于提前終止期間租金的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：第三方中介條款第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議，并協(xié)助雙方簽訂合同。1.2中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供合同樣本及相關(guān)法律法規(guī)咨詢。第二條中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)在促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議后，有權(quán)收取中介費(fèi)用。2.2中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。第三條中介合同終止3.1中介合同自租賃雙方簽訂租賃合同之日起終止。3.2中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)任何責(zé)任。第四條保密條款4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.維修記錄3.房屋權(quán)屬證明文件4.甲方主導(dǎo)條款5.乙方主導(dǎo)條款6.第三方中介條款7.合同附件8.合同修改及補(bǔ)充記錄9.租金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明文件。認(rèn)定：根據(jù)合同第一條第一款，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明文件。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第三條，乙方應(yīng)按合同約定按時足額支付租金。3.違約行為：甲方未按合同約定調(diào)整租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第四條，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第三條，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露租賃雙方信息。認(rèn)定：根據(jù)合同附件三第四條，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露租賃雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.租賃登記備案：指房屋租賃當(dāng)事人向房產(chǎn)管理部門登記備案租賃合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介義務(wù)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時可追究法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)辦公室租賃。2.企業(yè)辦公場所租賃。3.個人房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)。5.房屋租賃糾紛解決。教育機(jī)構(gòu)辦公室租賃合同樣本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章租賃物概述第一條款租賃物的基本情況第二條款租賃物的權(quán)屬第三條款租賃物的用途第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付的處理第五章租賃物的維護(hù)與管理第一條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物的管理責(zé)任第三條款租賃物的使用規(guī)范第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的具體內(nèi)容第三條款違約金的計(jì)算與支付第七章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決的具體流程第九章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同的修改與補(bǔ)充第十章合同的簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第十一章合同的備案與登記第一條款合同備案第二條款合同登記第十二章合同的終止與解除第一條款合同終止第二條款合同解除第十三章合同的終止后處理第一條款租賃物的返還第二條款租金結(jié)算第三條款合同終止后的其他事宜第十四章合同的附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃物使用規(guī)則第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：教育機(jī)構(gòu)辦公室租賃合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同生效日期：_________第二章租賃物概述第一條款租賃物的基本情況：_________第二條款租賃物的權(quán)屬：_________第三條款租賃物的用途：僅限于教育機(jī)構(gòu)辦公室使用第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間：_________至_________第二條款租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月人民幣_________元第二條款租金支付方式：每月_________日前支付第三條款逾期支付的處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%第五章租賃物的維護(hù)與管理第一條款租賃物的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)第二條款租賃物的管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用和愛護(hù)第三條款租賃物的使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義：包括逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等第二條款違約責(zé)任的具體內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日租金的________%計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付第七章合同解除與終止第一條款合同解除的條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等第二條款合同解除的程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第三條款合同終止的條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、租賃物被依法收回等第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議第二條款爭議解決的具體流程：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章其他約定第一條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二條款合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第三條款合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)第十章合同的簽署與生效第一條款合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同生效：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款第十一章合同的備案與登記第一條款合同備案：本合同應(yīng)于簽訂之日起_________日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案第二條款合同登記：本合同應(yīng)于簽訂之日起_________日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記第十二章合同的終止與解除第一條款合同終止：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同自動終止第二條款合同解除：除第七章規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同第十三章合同的終止后處理第一條款租賃物的返還：合同終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將租賃物返還給甲方第二條款租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)第三條款合同終止后的其他事宜：合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同相關(guān)的其他事宜第十四章合同的附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃物使用規(guī)則第三條款附件三：其他相關(guān)文件_________（甲方）：_________________________（乙方）：________________簽訂日期：________________（甲方簽字蓋章處）（乙方簽字蓋章處）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：裝修及設(shè)施更新說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以保證其符合教育機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營需求。在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的更新和改善，但需提前_________日通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。第二附加條款：租賃物使用限制說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行合理限制，以防止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，影響甲方的整體利益。乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第三附加條款：租賃物保險說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。甲方應(yīng)在租賃開始前辦理相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件提供給乙方。第四附加條款：租賃物租金調(diào)整說明：由于市場行情或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲時，甲方有權(quán)在提前_________日通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：租賃物裝修同意說明：乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前_________日通知甲方，并保證裝修不改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，并在合同終止時恢復(fù)原狀或賠償損失。第二附加條款：租賃物使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期間享有租賃物的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的教學(xué)和辦公活動。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理布置。第三附加條款：租賃物租金減免說明：如乙方因特殊原因無法按時支付租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可酌情減免部分租金，但減免金額不得超過_________。第四附加條款：租賃物使用期限延長說明：乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請，經(jīng)