工業(yè)用地及廠房銷售3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)用地及廠房銷售合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章工業(yè)用地及廠房基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地性質(zhì)第四條款廠房結(jié)構(gòu)第五條款廠房面積第三章土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用第四章土地及廠房價格第一條款土地及廠房總價第二條款付款方式第三條款付款期限第五章土地及廠房交付第一條款交付時間第二條款交付地點第三條款交付條件第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第三條款合同解釋效力第十二章合同生效與變更第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同變更程序第十三章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除與終止后果第十四章合同其他第一條款合同保密第二條款合同通知第三條款合同解除與終止通知第四條款合同解除與終止通知方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“工業(yè)用地及廠房銷售合同”。第二條款合同雙方：甲方（賣方）為_________，乙方（買方）為_________。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_________。第四條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工業(yè)用地及廠房基本情況第一條款土地位置：甲方提供的工業(yè)用地位于_________。第二條款土地面積：甲方提供的工業(yè)用地面積為_________平方米。第三條款土地性質(zhì)：甲方提供的工業(yè)用地性質(zhì)為_________。第四條款廠房結(jié)構(gòu)：甲方提供的廠房結(jié)構(gòu)為_________。第五條款廠房面積：甲方提供的廠房面積為_________平方米。第三章土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：本合同項下的土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移通過_________方式進行。第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理_________等權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)費用由_________承擔(dān)。第四章土地及廠房價格第一條款土地及廠房總價：本合同項下土地及廠房總價為人民幣_________元。第一期付款：_________；第二期付款：_________；第三期付款：_________。第三條款付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付第一期款項，后續(xù)付款期限按上述付款方式執(zhí)行。第五章土地及廠房交付第一條款交付時間：甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將土地及廠房交付給乙方。第二條款交付地點：土地及廠房的交付地點為_________。第三條款交付條件：甲方應(yīng)在交付時確保土地及廠房符合合同約定的條件。第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向_________提起訴訟。第八章合同解除1.甲方未按約定時間交付土地及廠房；2.乙方未按約定支付款項；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定本合同無法繼續(xù)履行；4.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第九章合同終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同履行完畢；3.合同解除；4.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的義務(wù)。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同附件1.土地使用權(quán)證；2.廠房所有權(quán)證；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準。第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并優(yōu)先適用合同條款。第二條款合同解釋方法：對本合同條款的解釋應(yīng)采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。第三條款合同解釋效力：合同條款的解釋應(yīng)具有法律效力。第十二章合同生效與變更第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明變更的理由。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除：本合同的解除應(yīng)按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第二條款合同終止：本合同的終止應(yīng)按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第三條款合同解除與終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的義務(wù)。第十四章合同其他第一條款合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第三條款合同解除與終止通知：合同解除或終止的通知應(yīng)按照本合同約定的方式和期限發(fā)送。甲方（賣方）簽字：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)決定土地及廠房的交付時間、地點和條件；甲方有權(quán)對乙方提供的付款方式提出合理要求；甲方有權(quán)對合同附件的內(nèi)容進行審核和確認。第二附加條款：甲方提供資料土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件；土地及廠房的詳細圖紙和設(shè)計文件；土地及廠房的周邊環(huán)境、交通狀況等詳細信息。第三附加條款：甲方售后服務(wù)土地及廠房的維護保養(yǎng)指導(dǎo)；土地及廠房的運營管理咨詢；土地及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)協(xié)助。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)對土地及廠房的交付時間、地點和條件提出合理要求；乙方有權(quán)對甲方提供的付款方式提出合理要求；乙方有權(quán)對合同附件的內(nèi)容進行審核和確認。第二附加條款：乙方支付方式一次性付款；分期付款，具體付款方式和期限由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：乙方驗收權(quán)利說明：乙方有權(quán)在合同約定的交付時間內(nèi)對土地及廠房進行驗收，驗收標準應(yīng)符合合同約定。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任確保甲乙雙方提供的資料真實、準確；協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等手續(xù)；對甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議進行調(diào)解。第二附加條款：中介費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：中介保密說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.廠房所有權(quán)證3.土地及廠房的詳細圖紙和設(shè)計文件4.土地及廠房的周邊環(huán)境、交通狀況等詳細信息5.合同附件：包括但不限于雙方簽字蓋章的合同文本、付款憑證、驗收報告等6.中介機構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議及費用清單（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地及廠房；乙方未按約定支付款項；任何一方未履行合同約定的義務(wù)；任何一方違反合同保密條款。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，由對方提供證據(jù)予以證明；任何一方在違約行為發(fā)生后應(yīng)及時通知對方，并采取補救措施；違約行為的認定以雙方協(xié)商一致為準，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同在履行過程中，因發(fā)生特定情形，任何一方或雙方均可終止合同的權(quán)利。4.合同終止：指合同在履行完畢、合同解除或因其他法律原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交付時間延誤解決辦法：甲方應(yīng)提供合理的延誤原因，并與乙方協(xié)商延期交付的時間。2.問題：付款問題解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付款項，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：權(quán)屬轉(zhuǎn)移問題解決辦法：如發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移問題，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同尋找解決方案。4.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)用地及廠房的買賣交易；2.土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移；3.工業(yè)用地及廠房的融資租賃；4.工業(yè)用地及廠房的合資合作；5.工業(yè)用地及廠房的經(jīng)營管理。工業(yè)用地及廠房銷售1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同簽訂時間及地點第二章工業(yè)用地及廠房概況第一條款土地位置及面積第二條款廠房建筑概況第三條款土地使用權(quán)性質(zhì)及期限第四條款廠房權(quán)屬及用途第三章土地及廠房價格及付款方式第一條款土地及廠房價格第二條款付款方式及期限第三條款付款違約責(zé)任第四章合同履行及交付第一條款合同履行時間第二條款土地及廠房交付方式第三條款合同履行過程中雙方責(zé)任第五章土地及廠房過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理責(zé)任第二條款過戶費用及承擔(dān)第三條款過戶手續(xù)辦理時間及地點第六章合同變更及解除第一條款合同變更條件及程序第二條款合同解除條件及程序第三條款合同變更及解除的效力第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約賠償標準第三條款違約糾紛解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定事項第一條款合同履行過程中的保密義務(wù)第二條款合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款合同履行過程中的爭議解決原則第十二章合同簽署及份數(shù)第一條款合同簽署方式第二條款合同份數(shù)及保管第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人1.1出賣方名稱：________________________1.2出賣方法定代表人：__________________1.3買受方名稱：________________________1.4買受方法定代表人：__________________第二條款合同雙方聯(lián)系方式2.1出賣方聯(lián)系地址：_____________________2.2出賣方聯(lián)系電話：_____________________2.3買受方聯(lián)系地址：_____________________2.4買受方聯(lián)系電話：_____________________第三條款合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：______________________3.2合同簽訂地點：______________________第二章工業(yè)用地及廠房概況第一條款土地位置及面積1.1土地位置：_________________________1.2土地面積：_________________________第二條款廠房建筑概況2.1廠房面積：_________________________2.2廠房結(jié)構(gòu)：_________________________2.3廠房用途：_________________________第三條款土地使用權(quán)性質(zhì)及期限3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________3.2土地使用權(quán)期限：____________________第四條款廠房權(quán)屬及用途4.1廠房權(quán)屬：_________________________4.2廠房用途：_________________________第三章土地及廠房價格及付款方式第一條款土地及廠房價格1.1土地價格：_________________________1.2廠房價格：_________________________第二條款付款方式及期限2.1付款方式：_________________________2.2付款期限：_________________________第三條款付款違約責(zé)任3.1逾期付款違約金：____________________3.2違約金支付方式：____________________第四章合同履行及交付第一條款合同履行時間1.1土地交付時間：_____________________1.2廠房交付時間：_____________________第二條款土地及廠房交付方式2.1土地交付方式：_____________________2.2廠房交付方式：_____________________第三條款合同履行過程中雙方責(zé)任3.1出賣方責(zé)任：_______________________3.2買受方責(zé)任：_______________________第五章土地及廠房過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理責(zé)任1.1出賣方責(zé)任：_______________________1.2買受方責(zé)任：_______________________第二條款過戶費用及承擔(dān)2.1過戶費用：_________________________2.2費用承擔(dān)：_________________________第三條款過戶手續(xù)辦理時間及地點3.1辦理時間：_________________________3.2辦理地點：_________________________第六章合同變更及解除第一條款合同變更條件及程序1.1變更條件：_________________________1.2變更程序：_________________________第二條款合同解除條件及程序2.1解除條件：_________________________2.2解除程序：_________________________第三條款合同變更及解除的效力3.1變更效力：_________________________3.2解除效力：_________________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任1.1違約情形：_________________________1.2違約責(zé)任：_________________________第二條款違約賠償標準2.1賠償標準：_________________________2.2賠償方式：_________________________第三條款違約糾紛解決方式3.1解決方式：_________________________3.2解決機構(gòu)：_________________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1仲裁機構(gòu)：_________________________2.2仲裁規(guī)則：_________________________第三條款爭議解決程序3.1仲裁程序：_________________________3.2仲裁費用：_________________________第九章合同附件第一條款合同附件清單1.1附件一：土地及廠房權(quán)屬證明文件1.2附件二：付款憑證1.3附件三：其他相關(guān)文件第二條款合同附件效力2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。2.2合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件2.1合同履行完畢。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章其他約定事項第一條款合同履行過程中的保密義務(wù)1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第二條款合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。第三條款合同履行過程中的爭議解決原則3.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。第十二章合同簽署及份數(shù)第一條款合同簽署方式1.1本合同以書面形式簽署，一式_________________份，雙方各執(zhí)_________________份。第二條款合同份數(shù)及保管2.1合同份數(shù)：_________________________2.2合同保管：_________________________第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則1.1合同的解釋應(yīng)遵循本合同的內(nèi)容和目的。第二條款合同解釋爭議2.1如對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)按照本合同解釋原則進行解釋。第十四章合同附件第一條款合同附件清單1.1附件一：土地及廠房權(quán)屬證明文件1.2附件二：付款憑證1.3附件三：其他相關(guān)文件第二條款合同附件效力2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。2.2合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意。出賣方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________買受方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方對本合同的土地及廠房銷售項目具有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整銷售策略及價格。1.3甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、第三方機構(gòu)的關(guān)系。附加條款二：甲方責(zé)任2.1甲方負責(zé)提供完整的土地及廠房權(quán)屬證明文件。2.2甲方確保土地及廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3甲方負責(zé)辦理土地及廠房過戶手續(xù)。附加條款三：甲方違約責(zé)任3.1如甲方未能按約定時間提供土地及廠房權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2如甲方提供的土地及廠房存在權(quán)屬糾紛或不符合約定標準，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方對本合同的土地及廠房購買項目具有最終決定權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購買計劃及價格。1.3乙方負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、第三方機構(gòu)的關(guān)系。附加條款二：乙方責(zé)任2.1乙方負責(zé)提供完整的付款憑證及資質(zhì)證明文件。2.2乙方確保自身具備購買土地及廠房的資金實力。2.3乙方負責(zé)辦理土地及廠房過戶手續(xù)。附加條款三：乙方違約責(zé)任3.1如乙方未能按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2如乙方未能按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構(gòu)責(zé)任1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。1.2中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商。1.3中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性及合法性。附加條款二：中介機構(gòu)違約責(zé)任2.1如中介機構(gòu)未能按約定履行職責(zé)，應(yīng)向雙方支付違約金。2.2如中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附加條款三：中介機構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)對雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.2中介機構(gòu)不得利用雙方提供的商業(yè)秘密為自己謀取利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地及廠房權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.其他相關(guān)文件（如：項目可行性研究報告、環(huán)評報告、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等）4.中介服務(wù)合同（如有中介機構(gòu)參與）5.合同附件清單6.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間提供土地及廠房權(quán)屬證明文件。甲方提供的土地及廠房存在權(quán)屬糾紛或不符合約定標準。乙方未能按約定時間支付款項。乙方未能按約定辦理過戶手續(xù)。中介機構(gòu)未能按約定履行職責(zé)。2.違約行為認定：違約行為需有書面證據(jù)或雙方認可的記錄。違約行為的認定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地權(quán)利人依法對土地享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.建筑工程規(guī)劃許可證：指城市規(guī)劃管理部門批準建設(shè)項目的規(guī)劃方案后，頒發(fā)的許可證。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.爭議解決機構(gòu)：指依法設(shè)立的具有獨立法人資格的仲裁機構(gòu)。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的土地及廠房權(quán)屬證明文件不齊全。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補充齊全，如未按時補充，則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付款項。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，如未按時支付，則可要求乙方支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：要求中介機構(gòu)在規(guī)定時間內(nèi)履行職責(zé)，如未履行，則可要求中介機構(gòu)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.土地及廠房的銷售與購買。2.土地及廠房權(quán)屬證明文件的提供與審查。3.土地及廠房過戶手續(xù)的辦理。4.合同違約行為的處理。5.爭議解決及仲裁。工業(yè)用地及廠房銷售2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章工業(yè)用地及廠房概述第一條款土地位置第二條款土地面積第二條款土地性質(zhì)第四條款廠房面積第五條款廠房結(jié)構(gòu)第六條款廠房配套設(shè)施第三章土地及廠房轉(zhuǎn)讓價格第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章合同履行及交付第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款交付方式第四條款交付地點第五章土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款土地及廠房產(chǎn)權(quán)登記第六章付款條件及違約責(zé)任第一條款付款條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第三條款不可抗力證明第十章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效第四條款合同附件第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署方式第十二章合同附件第一條款附件一：土地及廠房轉(zhuǎn)讓清單第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充方式第三條款合同變更及補充后的效力第十四章合同解除及終止后的后續(xù)事宜第一條款土地及廠房退還第二條款付款退回第三條款其他后續(xù)事宜處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出讓方名稱1.2受讓方名稱第二條款法定代表人或授權(quán)代表2.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名2.2受讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名第三條款聯(lián)系方式3.1出讓方聯(lián)系方式3.2受讓方聯(lián)系方式第二章工業(yè)用地及廠房概述第一條款土地位置2.1土地所在行政區(qū)劃2.2土地具體位置描述第二條款土地面積2.1土地總面積2.2土地分攤面積（如有）第二條款土地性質(zhì)2.1土地用途2.2土地使用權(quán)類型第四條款廠房面積4.1廠房總面積4.2廠房分攤面積（如有）第五條款廠房結(jié)構(gòu)5.1廠房建筑結(jié)構(gòu)5.2廠房建筑等級第六條款廠房配套設(shè)施6.1供水供電情況6.2通訊網(wǎng)絡(luò)情況6.3其他配套設(shè)施第三章土地及廠房轉(zhuǎn)讓價格第一條款轉(zhuǎn)讓價格3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.2廠房轉(zhuǎn)讓價格第二條款付款方式2.1付款方式說明2.2付款比例（如有）第三條款付款時間3.1首付款支付時間3.2尾款支付時間第四章合同履行及交付第一條款交付時間4.1土地及廠房交付時間第二條款交付條件2.1交付前條件2.2交付時條件第三條款交付方式3.1交付方式說明第四條款交付地點4.1土地交付地點4.2廠房交付地點第五章土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.2廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款土地及廠房產(chǎn)權(quán)登記3.1土地及廠房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.2登記費用承擔(dān)第六章付款條件及違約責(zé)任第一條款付款條件6.1付款條件說明第二條款違約責(zé)任2.1違約行為定義2.2違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金3.1違約金計算方式3.2違約金支付方式第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序第二條款合同終止條件2.1合同終止事由2.2合同終止程序第三條款合同解除及終止后的處理3.1土地及廠房退還3.2付款退回3.3其他后續(xù)事宜處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1爭議解決方式說明8.2爭議解決期限第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)名稱2.2爭議解決機構(gòu)地址第三條款爭議解決費用3.1爭議解決費用承擔(dān)3.2費用支付方式第九章不可抗力第一條款不可抗力定義9.1不可抗力事件類型9.2不可抗力認定標準第二條款不可抗力發(fā)生后的處理2.1通知義務(wù)2.2不可抗力事件持續(xù)期間的處理第三條款不可抗力證明3.1不可抗力證明文件3.2證明文件提交期限第十章其他約定第一條款法律適用10.1合同適用法律10.2適用法律解釋第二條款合同份數(shù)2.1合同份數(shù)說明2.2合同份數(shù)及分發(fā)第三條款合同生效3.1合同生效條件3.2合同生效日期第四條款合同附件4.1附件一：土地及廠房轉(zhuǎn)讓清單4.2附件二：付款憑證4.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署第一條款簽署日期11.1合同簽署日期第二條款簽署地點2.1合同簽署地點第三條款簽署方式3.1合同簽署方式說明第十二章合同附件第一條款附件一：土地及廠房轉(zhuǎn)讓清單1.1土地及廠房基本信息1.2轉(zhuǎn)讓價格及付款方式第二條款附件二：付款憑證2.1付款憑證清單2.2付款憑證附件第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1相關(guān)文件清單3.2相關(guān)文件附件第十三章合同變更及補充第一條款合同變更條件13.1合同變更事由13.2合同變更程序第二條款合同補充方式2.1合同補充說明2.2合同補充程序第三條款合同變更及補充后的效力3.1變更及補充后的合同效力3.2變更及補充后的合同文本第十四章合同解除及終止后的后續(xù)事宜第一條款土地及廠房退還14.1土地及廠房退還條件14.2退還程序第二條款付款退回2.1付款退回條件2.2退回程序第三條款其他后續(xù)事宜處理3.1合同解除及終止后的其他事宜3.2處理方式及責(zé)任承擔(dān)合同簽署：出讓方（簽字）：日期：受讓方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任范圍1.1甲方負責(zé)提供土地及廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2甲方負責(zé)辦理土地及廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.3甲方負責(zé)確保土地及廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.第二條款：甲方交付條件2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將土地及廠房交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證土地及廠房無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。3.第三條款：甲方違約責(zé)任3.1若甲方未按約定時間交付土地及廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.2若甲方提供的土地及廠房存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方責(zé)任范圍1.1乙方負責(zé)支付土地及廠房的轉(zhuǎn)讓價格。1.2乙方負責(zé)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。1.