教育機構土地轉包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育機構土地轉包協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權代表第二章土地基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地權屬證明第三章轉包條件第一條款轉包原因第二條款轉包期限第三條款轉包費用及支付方式第四章轉包雙方權利義務第一條款雙方權利第二條款雙方義務第五章土地使用規(guī)范第一條款土地使用范圍第二條款土地使用標準第三條款土地使用限制第六章土地轉讓及收益分配第一條款土地轉讓條件第二條款土地轉讓程序第三條款土地轉讓收益分配第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同份數(shù)第十二章合同附件第十三章合同簽署第十四章合同生效日期合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1轉包方：[轉包方全稱]1.2接包方：[接包方全稱]第二條款雙方地址2.1轉包方地址：[轉包方詳細地址]2.2接包方地址：[接包方詳細地址]第三條款雙方聯(lián)系方式3.1轉包方聯(lián)系方式：[轉包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.2接包方聯(lián)系方式：[接包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第四條款法定代表人或授權代表4.1轉包方法定代表人/授權代表：[姓名]、[職務]4.2接包方法定代表人/授權代表：[姓名]、[職務]第二章土地基本情況第一條款土地位置1.1土地所在區(qū)域：[具體區(qū)域]1.2土地具體位置：[詳細地址]第二條款土地面積2.1土地總面積：[面積單位，如平方米]2.2土地使用面積：[面積單位，如平方米]第三條款土地用途3.1土地原用途：[原用途說明]3.2土地轉包后用途：[轉包后用途說明]第四條款土地權屬證明4.1土地權屬證明文件：[權屬證明文件名稱]4.2權屬證明文件編號：[權屬證明文件編號]第三章轉包條件第一條款轉包原因1.1轉包原因：[具體原因說明]第二條款轉包期限2.1轉包期限：[具體期限，如年月日]第三條款轉包費用及支付方式3.1轉包費用：[具體費用金額]3.2支付方式：[支付方式說明，如分期支付、一次性支付等]第四章轉包雙方權利義務第一條款雙方權利1.1轉包方權利：[具體權利說明]1.2接包方權利：[具體權利說明]第二條款雙方義務2.1轉包方義務：[具體義務說明]2.2接包方義務：[具體義務說明]第五章土地使用規(guī)范第一條款土地使用范圍1.1土地使用范圍：[具體使用范圍說明]第二條款土地使用標準2.1土地使用標準：[具體使用標準說明]第三條款土地使用限制3.1土地使用限制：[具體使用限制說明]第六章土地轉讓及收益分配第一條款土地轉讓條件1.1土地轉讓條件：[具體轉讓條件說明]第二條款土地轉讓程序2.1土地轉讓程序：[具體轉讓程序說明]第三條款土地轉讓收益分配3.1土地轉讓收益分配：[具體收益分配說明]第七章違約責任第一條款違約情形1.1違約情形：[具體違約情形說明]第二條款違約責任承擔2.1違約責任承擔：[具體責任承擔說明]第三條款違約賠償3.1違約賠償：[具體賠償金額及方式說明]第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構2.1爭議解決機構：[具體機構名稱，如仲裁委員會]2.2仲裁地點：[具體地點]第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序：[具體程序說明]第九章合同解除第一條款合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可解除本合同。第二條款合同解除程序2.1合同解除程序：[具體解除程序說明]第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。3.2雙方應互相返還已支付的款項和財產。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。1.2本合同自生效之日起，至約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。第二條款合同生效時間2.1合同生效時間：[具體日期]第三條款合同終止條件3.1合同終止條件：[具體終止條件說明]第十一章其他約定第一條款保密條款1.1雙方對本協(xié)議的內容和履行情況負有保密義務。1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容。第二條款法律適用2.1本合同適用中華人民共和國法律。2.2有關本合同的解釋、履行、變更、解除或終止等問題，均適用中華人民共和國法律。第三條款合同份數(shù)3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二章合同附件[此處列出所有合同附件，如土地權屬證明文件、圖紙等]第十三章合同簽署[此處為合同簽署部分，雙方簽字蓋章]第十四章合同生效日期[此處注明合同生效日期]________________________（轉包方簽字蓋章）________________________（接包方簽字蓋章）________________________（轉包方簽字日期）________________________（接包方簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權條款說明：在本合同中，甲方作為主導方，享有對土地轉包過程中的重大決策權。具體包括但不限于土地用途變更、轉包期限調整、費用調整等決策。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行土地開發(fā)和利用。甲方可派遣人員或委托第三方機構進行現(xiàn)場檢查。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：在合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權優(yōu)先選擇采取補救措施，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、終止合同等。1.4甲方信息保密條款說明：甲方對本合同內容負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方決策權條款說明：在本合同中，乙方作為主導方，享有對土地轉包過程中的重大決策權。具體包括但不限于土地用途變更、轉包期限調整、費用調整等決策。2.2乙方監(jiān)督權條款說明：乙方有權對甲方在土地轉包過程中的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。乙方可派遣人員或委托第三方機構進行現(xiàn)場檢查。2.3乙方優(yōu)先權條款說明：在合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權優(yōu)先選擇采取補救措施，包括但不限于要求甲方承擔違約責任、終止合同等。2.4乙方信息保密條款說明：乙方對本合同內容負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本合同中涉及第三方中介機構，其職責包括但不限于協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調、監(jiān)督等。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介機構的服務費用由雙方按照約定支付，具體費用金額及支付方式在合同中明確。3.3第三方中介責任條款說明：第三方中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介保密條款說明：第三方中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。3.5第三方中介解除條款說明：如第三方中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權解除與其簽訂的協(xié)議，并要求其承擔違約責任。3.6第三方中介更換條款說明：在合同履行過程中，如第三方中介機構無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商更換中介機構，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明文件2.土地使用規(guī)劃許可證3.土地測繪報告4.第三方中介機構服務協(xié)議5.雙方身份證明文件6.合同簽訂過程中的通信記錄7.土地使用規(guī)范及相關政策文件8.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付轉包費用未按合同約定使用土地未按合同約定進行土地開發(fā)和建設未按合同約定提供相關證明文件未按合同約定履行保密義務未經對方同意擅自轉讓土地權益2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同確認違約行為應具有確定性，即對合同義務的違反違約行為應具有可衡量性，即違約行為對合同目的的影響三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密義務：指當事人對合同內容負有保密責任，未經對方同意不得向第三方泄露。4.仲裁：指雙方當事人將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機構服務質量不達標解決辦法：與第三方中介機構協(xié)商，要求其提高服務質量，或更換中介機構。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。3.問題：一方當事人違約解決辦法：要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。五、所有應用場景：1.教育機構需要轉包土地用于建設新校區(qū)2.土地所有者希望將土地轉包給教育機構進行開發(fā)3.教育機構與土地所有者之間需要第三方中介機構協(xié)助簽訂和履行合同4.教育機構在土地轉包過程中遇到法律糾紛，需要尋求專業(yè)法律援助教育機構土地轉包協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款目的與原則第四條款適用范圍第二章土地基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地性質第四條款土地權屬第三章轉包方與受讓方第一條款轉包方信息第二條款受讓方信息第三條款雙方權利義務第四章土地轉包條件第一條款轉包方式第二條款轉包期限第三條款轉包費用第四條款轉包手續(xù)第五章土地使用第一條款土地用途第二條款土地規(guī)劃第三條款土地建設第四條款土地維護第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款第七章保密條款第一條款保密內容第二條款保密義務第三條款違約責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十二章其他第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第十三章附則第一條款合同解釋第二條款合同簽署第三條款合同效力篇合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同所稱土地，指位于_________的_________地塊。1.3本合同所稱教育機構，指_________。第二條款定義與解釋2.1“轉包方”指擁有_________地塊土地使用權并同意轉包的一方。2.2“受讓方”指接受_________地塊土地使用權轉包的一方。2.3“土地轉包”指轉包方將其擁有的_________地塊土地使用權依法轉給受讓方。第三條款目的與原則3.1本合同旨在明確轉包方與受讓方在土地轉包過程中的權利義務，確保土地合理利用。3.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第四條款適用范圍4.1本合同適用于_________地塊的土地使用權轉包。4.2本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二章土地基本情況第一條款土地位置2.1_________地塊位于_________。第二條款土地面積2.2_________地塊總面積為_________平方米。第三條款土地性質2.3_________地塊性質為_________。第四條款土地權屬2.4_________地塊土地使用權歸_________所有。第三章轉包方與受讓方第一條款轉包方信息3.1轉包方名稱：_________3.2轉包方法定代表人：_________3.3轉包方聯(lián)系方式：_________第二條款受讓方信息3.4受讓方名稱：_________3.5受讓方法定代表人：_________3.6受讓方聯(lián)系方式：_________第三條款雙方權利義務3.7轉包方應保證土地權屬清晰，無權屬爭議。3.8受讓方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第四章土地轉包條件第一條款轉包方式4.1土地轉包采用_________方式。第二條款轉包期限4.2土地轉包期限為_________年。第三條款轉包費用4.3土地轉包費用為_________元，分_________期支付。第四條款轉包手續(xù)4.4雙方應依法辦理土地轉包手續(xù)，確保合同有效。第五章土地使用第一條款土地用途5.1_________地塊用途為_________。第二條款土地規(guī)劃5.2受讓方應按照土地規(guī)劃要求進行建設。第三條款土地建設5.3受讓方應在合同約定的期限內完成土地建設。第四條款土地維護5.4受讓方應定期對土地進行維護，確保土地質量。第六章付款方式與期限第一條款付款方式6.1付款方式為_________。第二條款付款期限6.2付款期限為_________。第三條款逾期付款6.3受讓方逾期付款，應向轉包方支付_________的違約金。第七章保密條款第一條款保密內容7.1雙方對本合同內容負有保密義務。第二條款保密義務7.2雙方不得泄露本合同內容給任何第三方。第三條款違約責任7.3違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。第八章違約責任第一條款違約情形8.1受讓方未按合同約定支付土地轉包費用的；8.2轉包方未按合同約定提供土地使用權的；8.3受讓方擅自改變土地用途的；8.4雙方未按合同約定履行保密義務的；8.5其他違反合同約定的行為。第二條款違約責任8.2.1受讓方未按合同約定支付土地轉包費用的，應向轉包方支付逾期付款違約金；8.2.2轉包方未按合同約定提供土地使用權的，應承擔相應的法律責任；8.2.3受讓方擅自改變土地用途的，應恢復原狀或賠償轉包方損失；8.2.4雙方未按合同約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任；8.2.5其他違約行為，應根據(jù)違約的嚴重程度和實際損失，由違約方承擔相應的法律責任。第三條款違約賠償8.3.1違約方應向守約方支付違約金；8.3.2守約方有權要求違約方賠償因違約行為造成的實際損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行的；10.4其他導致合同無法履行的情形。第二條款合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。第三條款合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應互相返還已支付的費用；10.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的法律責任。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二章其他第一條款合同附件（一）土地權屬證明；（二）土地規(guī)劃文件；（三）付款憑證；（四）其他雙方認為需要附件的內容。第二條款合同變更12.2本合同如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三條款合同解除12.3本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的款項。第十三章附則第一條款合同解釋13.1本合同條款如有歧義，以有利于維護守約方權益的解釋為準。第二條款合同簽署13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款合同效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。受讓方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________轉包方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導的土地開發(fā)計劃1.1甲方應制定詳細的土地開發(fā)計劃，包括開發(fā)進度、建設規(guī)模、配套設施等。1.2甲方應將土地開發(fā)計劃報乙方審查，并取得乙方的同意。1.3甲方應確保土地開發(fā)計劃符合國家相關法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求。附加條款二：甲方提供的施工圖紙和技術標準2.1甲方應提供符合國家規(guī)定標準的施工圖紙，并確保圖紙的準確性。2.2甲方應制定施工技術標準，并確保施工過程中遵守該標準。2.3甲方應定期對施工質量進行檢查，確保工程質量符合合同要求。附加條款三：甲方對受讓方的監(jiān)管3.1甲方有權對受讓方的土地使用情況進行監(jiān)管，確保土地用途符合合同約定。3.2甲方有權要求受讓方提供土地使用情況報告，包括土地利用、建設進度等。3.3甲方有權對受讓方違反合同約定的行為采取必要措施，包括但不限于停止土地使用、收回土地使用權等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導的土地開發(fā)計劃1.1乙方應制定詳細的土地開發(fā)計劃，包括開發(fā)進度、建設規(guī)模、配套設施等。1.2乙方應將土地開發(fā)計劃報甲方審查，并取得甲方的同意。1.3乙方應確保土地開發(fā)計劃符合國家相關法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求。附加條款二：乙方對甲方的協(xié)助2.1乙方應協(xié)助甲方辦理土地轉包手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、證明等。2.2乙方應確保土地權屬清晰，無權屬爭議。2.3乙方應協(xié)助甲方解決土地開發(fā)過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調周邊關系、處理土地糾紛等。附加條款三：乙方對土地使用權的維護3.1乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應定期對土地進行維護，確保土地質量。3.3乙方應確保土地建設符合合同約定的質量標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構的選定1.1雙方應共同選定具有資質的第三方中介機構，負責本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。1.2中介機構應具備專業(yè)的法律、土地管理等相關知識和經驗。附加條款二：中介機構的職責2.1中介機構應協(xié)助雙方辦理土地轉包手續(xù)，包括但不限于提供法律意見、協(xié)助簽訂合同等。2.2中介機構應監(jiān)督雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。2.3中介機構應定期向雙方報告合同履行情況，并提出改進意見。附加條款三：中介機構的費用3.1中介機構的服務費用由雙方按比例承擔。3.2雙方應在中介機構提供服務前，與中介機構簽訂服務協(xié)議，明確服務內容和費用。3.3中介機構的服務費用應在合同約定的期限內支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地規(guī)劃文件3.付款憑證4.施工圖紙5.施工技術標準6.土地使用情況報告7.中介機構服務協(xié)議8.合同補充協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為需要附件的內容二、違約行為及認定：1.違約行為：受讓方未按合同約定支付土地轉包費用。轉包方未按合同約定提供土地使用權。受讓方擅自改變土地用途。雙方未按合同約定履行保密義務。其他違反合同約定的行為。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人以外的單位或個人依法取得的對土地進行使用、收益的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。5.違約金：指合同當事人一方違約時，應向守約方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地權屬不清，存在權屬爭議。解決辦法：及時解決權屬爭議，確保土地權屬清晰。2.問題：受讓方未按合同約定支付土地轉包費用。解決辦法：催告受讓方支付，如逾期未支付，可要求支付違約金。3.問題：土地開發(fā)過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同條款或解除合同。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.教育機構購置土地用于建設新校區(qū)。2.土地使用權轉讓，教育機構作為受讓方。3.土地使用權轉包，教育機構作為轉包方。4.教育機構與第三方中介機構合作進行土地轉包。5.教育機構與政府或相關機構合作進行土地開發(fā)。教育機構土地轉包協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議雙方第三條協(xié)議簽訂時間及地點第二章土地基本情況第一條土地位置第二條土地面積第三條土地性質第四條土地使用權第五條土地使用年限第三章轉包方權利義務第一條轉包方義務第二條轉包方權利第三條轉包方責任第四章接包方權利義務第一條接包方義務第二條接包方權利第三條接包方責任第五章土地使用規(guī)劃第一條土地用途第二條土地建設標準第三條土地使用期限第六章土地轉讓手續(xù)第一條轉讓手續(xù)辦理第二條轉讓費用及支付方式第三條轉讓稅費承擔第七章合作期限及終止第一條合作期限第二條合作終止條件第三條合作終止后的處理第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第三條違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第三條爭議解決費用第十章合同生效及修改第一條合同生效條件第二條合同修改程序第三條合同解除條件第十一章其他約定第一條保密條款第二條通知與送達第三條不可抗力條款第十二章合同附件第一條附件一：土地權屬證明文件第二條附件二：土地使用規(guī)劃圖第三條附件三：其他相關文件第十三章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第三條簽署人第十四章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱教育機構土地轉包協(xié)議第二條協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第三條協(xié)議簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：[簽訂地點]第二章土地基本情況第一條土地位置[具體地理位置描述]第二條土地面積[土地面積及單位]第三條土地性質[土地性質描述]第四條土地使用權[土地使用權具體內容]第五條土地使用年限[土地使用年限起始至終止時間]第三章轉包方權利義務第一條轉包方義務1.1按照協(xié)議約定，將土地使用權轉包給接包方；1.2負責辦理土地轉讓手續(xù)；1.3保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛。第二條轉包方權利2.1收取約定的轉包費用；2.2在接包方違約時，有權終止協(xié)議并要求賠償。第三條轉包方責任3.1對土地轉讓手續(xù)的辦理負責；3.2對土地權屬證明文件的真實性負責。第四章接包方權利義務第一條接包方義務1.1按照協(xié)議約定，接受土地轉包；1.2按照土地使用規(guī)劃進行建設；1.3按時支付轉包費用。第二條接包方權利2.1使用土地進行教育機構建設；2.2在協(xié)議有效期內，享有土地使用權。第三條接包方責任3.1對土地的合理使用和保護；3.2對土地建設過程中的安全負責。第五章土地使用規(guī)劃第一條土地用途[土地具體用途描述]第二條土地建設標準[土地建設標準要求]第三條土地使用期限[土地使用期限起始至終止時間]第六章土地轉讓手續(xù)第一條轉讓手續(xù)辦理1.1甲方負責辦理土地轉讓手續(xù)；1.2乙方配合甲方辦理相關手續(xù)。第二條轉讓費用及支付方式[轉讓費用金額及支付方式]第三條轉讓稅費承擔[轉讓稅費承擔方及具體承擔方式]第七章合作期限及終止第一條合作期限[合作期限起始至終止時間]第二條合作終止條件2.1雙方協(xié)商一致；2.2協(xié)議約定的合作期限屆滿；2.3發(fā)生不可抗力事件。第三條合作終止后的處理3.1雙方協(xié)商處理剩余事宜；3.2甲方負責收回土地；3.3乙方承擔相應責任。第八章違約責任第一條違約情形1.1任何一方未按協(xié)議約定履行義務；1.2任何一方違反協(xié)議約定，造成對方損失的；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。第二條違約責任承擔2.1違約方應承擔由此產生的全部責任；2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約方應承擔協(xié)議約定的違約金。第三條違約賠償3.1賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定；3.2賠償方式可為貨幣支付或實物補償。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。第二條爭議解決機構[爭議解決機構名稱及地址]第三條爭議解決費用3.1仲裁費用由敗訴方承擔；3.2協(xié)商解決爭議的費用由雙方協(xié)商分擔。第十章合同生效及修改第一條合同生效條件1.1雙方簽署并加蓋公章；1.2協(xié)議約定的其他生效條件已全部滿足。第二條合同修改程序2.1任何一方提出修改建議；2.2雙方協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議。第三條合同解除條件3.1協(xié)議約定的解除條件成就；3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章其他約定第一條保密條款1.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務；1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容。第二條通知與送達2.1通知應以書面形式進行；2.2送達以實際收到為準。第三條不可抗力條款3.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任；3.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關證明。第十二章合同附件第一條附件一：土地