安居房施工合同款項支付流程詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同款項支付流程詳解合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程質(zhì)量標準第五條款工程進度安排第三章款項支付流程第一條款支付款項總額第二條款預付款比例及支付時間第三條款進度款支付比例及支付時間第四條款驗收款支付比例及支付時間第五條款保修金支付比例及支付時間第六條款款項支付方式第四章支付款項的結(jié)算第一條款結(jié)算方式第二條款結(jié)算時間第三條款結(jié)算依據(jù)第四條款爭議解決第五章驗收與保修第一條款驗收標準第二條款驗收時間第三條款保修期限第四條款保修內(nèi)容第六章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約金計算第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同未盡事宜第一條款合同未盡事宜的處理第二條款合同未盡事宜的協(xié)商第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)的效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項的處理第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工合同款項支付流程詳解第二條款合同當事人：甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止第二章工程概況第一條款工程名稱：______安居房建設(shè)項目第二條款工程地點：______市______區(qū)______街道第三條款工程規(guī)模：建筑面積______平方米，住宅______套第四條款工程質(zhì)量標準：按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準執(zhí)行第五條款工程進度安排：根據(jù)施工組織設(shè)計及合同約定分階段進行第三章款項支付流程第一條款支付款項總額：人民幣______元整第二條款預付款比例及支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預付款總額的____%第三條款進度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進度，每月支付進度款總額的____%，支付時間為每月____日第四條款驗收款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付驗收款總額的____%第五條款保修金支付比例及支付時間：保修期滿后____個工作日內(nèi)退還保修金總額的____%第六條款款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第四章支付款項的結(jié)算第一條款結(jié)算方式：按月結(jié)算，每季度核對一次第二條款結(jié)算時間：每月____日為結(jié)算日第三條款結(jié)算依據(jù)：根據(jù)甲方提供的工程進度報告、工程量清單、結(jié)算書等資料第四條款爭議解決：如結(jié)算出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟第五章驗收與保修第一條款驗收標準：按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準執(zhí)行第二條款驗收時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)進行第三條款保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為____年第四條款保修內(nèi)容：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行保修第六章違約責任第一條款違約行為：包括但不限于逾期付款、工程質(zhì)量不符合約定等第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約金計算：根據(jù)合同約定及實際損失情況計算違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交仲裁委員會，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決第八章合同解除第一條款合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定妥善處理已完成的工程、剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜。第九章合同生效、變更與終止第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同變更程序：任何一方提出變更合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同終止條件：合同期限屆滿或因合同解除而終止。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定妥善處理已完成的工程、剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜。第十章合同附件第一條款附件名稱：施工圖紙、工程量清單、合同變更協(xié)議等第二條款附件內(nèi)容：上述附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同未盡事宜第一條款合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二條款合同未盡事宜的協(xié)商：協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同份數(shù)的效力：各份合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：雙方約定的其他事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第二條款其他約定事項的處理：其他約定事項的處理，按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署人簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方擁有項目決策權(quán)和主導權(quán)，包括但不限于工程進度、款項支付、施工質(zhì)量等方面的最終決定權(quán)。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督責任說明：甲方應負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定和國家相關(guān)標準。3.第三附加條款：甲方溝通責任說明：甲方應與乙方保持及時有效的溝通，確保施工過程中的問題能夠得到及時解決。4.第四附加條款：甲方協(xié)調(diào)責任說明：甲方應負責協(xié)調(diào)項目涉及的各方關(guān)系，包括政府、供應商、監(jiān)理單位等，確保項目順利進行。5.第五附加條款：甲方變更通知說明：甲方如需對工程進行變更，應提前____個工作日書面通知乙方，并說明變更的原因和影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方施工責任說明：乙方應嚴格按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同要求。2.第二附加條款：乙方進度保證說明：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。3.第三附加條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第四附加條款：乙方材料供應說明：乙方應負責工程所需材料的采購和供應，確保材料質(zhì)量符合合同要求。5.第五附加條款：乙方人員管理說明：乙方應加強對施工人員的培訓和管理，確保施工人員具備相應的技能和素質(zhì)，遵守施工紀律。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同要求和國家相關(guān)標準。2.第二附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查結(jié)果。3.第三附加條款：第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介應協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項目順利進行。4.第四附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。5.第五附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.合同變更協(xié)議4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.驗收款支付憑證7.保修金支付憑證8.施工進度報告9.質(zhì)量檢驗報告10.第三方中介監(jiān)理報告11.爭議解決協(xié)議12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。違約認定：根據(jù)施工進度報告，如乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。違約認定：根據(jù)合同約定的支付時間和比例，如甲方未按時支付款項，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。違約認定：根據(jù)質(zhì)量檢驗報告，如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)理職責。違約認定：根據(jù)第三方中介提交的監(jiān)理報告，如第三方中介未能履行監(jiān)理職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)合同約定支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。5.保修：指施工單位在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復和補救的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時增加施工人員或設(shè)備。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，分析原因，采取補救措施，并進行質(zhì)量檢驗。3.問題：款項支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介監(jiān)理不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.新建安居房項目2.安居房改造項目3.安居房翻新項目4.安居房建設(shè)與第三方監(jiān)理結(jié)合的項目5.安居房建設(shè)與款項支付流程管理結(jié)合的項目安居房施工合同款項支付流程詳解1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效時間第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章款項支付流程第一條款支付方式第二條款首付款支付第三條款進度款支付第四條款結(jié)算款支付第五條款逾期付款違約責任第四章款項支付時間第一條款首付款支付時間第二條款進度款支付時間第三條款結(jié)算款支付時間第五章付款條件第一條款付款條件說明第二條款付款依據(jù)第三條款付款憑證第六章付款變更及調(diào)整第一條款付款變更條件第二條款付款調(diào)整方式第三條款付款變更通知第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章違約責任第一條款違約責任概述第二條款逾期付款違約責任第三條款其他違約責任第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止時間第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工合同款項支付流程詳解第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）第三條款合同簽訂時間及地點：____年__月__日，____地點第四條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章工程概況第一條款工程名稱：____安居房建設(shè)項目第二條款工程地點：____市____區(qū)____街道第三條款工程規(guī)模：____平方米第四條款工程內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等第三章款項支付流程第一條款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第二條款首付款支付：合同簽訂后__日內(nèi)支付合同總額的__%第三條款進度款支付：根據(jù)工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相應比例的款項第四條款結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后__日內(nèi)支付合同總額的__%第五條款逾期付款違約責任：逾期付款每日按合同總額的__%支付違約金第四章款項支付時間第一條款首付款支付時間：合同簽訂后__日內(nèi)第二條款進度款支付時間：每完成一定比例的工程量后__日內(nèi)第三條款結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后__日內(nèi)第五章付款條件第一條款付款條件說明：付款條件應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定第二條款付款依據(jù)：以工程進度、質(zhì)量驗收報告、發(fā)票等為準第三條款付款憑證：乙方應提供合法有效的發(fā)票、收據(jù)等付款憑證第六章付款變更及調(diào)整第一條款付款變更條件：因工程量變更、設(shè)計變更等原因?qū)е驴铐椫Ц栋l(fā)生變化的第二條款付款調(diào)整方式：根據(jù)變更后的工程量和合同約定進行調(diào)整第三條款付款變更通知：乙方應在變更發(fā)生后的__日內(nèi)向甲方提出付款變更申請第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決程序：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟第三條款爭議解決地點：____市____區(qū)人民法院第八章違約責任第一條款違約責任概述：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款逾期付款違約責任：甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算。第三條款其他違約責任：如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，導致合同無法履行或履行無意義的，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同終止條件：合同約定的工程竣工日期到期，且工程驗收合格，合同終止。第三條款合同解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應提前__日書面通知對方，并說明理由。第十章合同變更第一條款合同變更條件：因工程量、設(shè)計變更、價格調(diào)整等非甲方責任原因，需對合同內(nèi)容進行變更。第二條款合同變更程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。第三條款合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括工程圖紙、施工方案、付款計劃、驗收標準等。第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。第二條款合同終止條件：合同約定的工程竣工日期到期，且工程驗收合格，合同終止。第三條款合同解除或終止時間：合同解除或終止后，雙方應在__日內(nèi)完成合同解除或終止手續(xù)。第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決程序：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點：____市____區(qū)人民法院。第十四章合同簽署第一條款簽署時間：____年__月__日第二條款簽署地點：____市____區(qū)第三條款簽署人員：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方蓋章：________________________乙方蓋章：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同履行過程中，甲方對工程進度、款項支付、設(shè)計變更等重大事項擁有最終決策權(quán)。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度符合合同要求。第三附加條款：甲方提供資料說明：甲方應向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計變更等相關(guān)資料，確保乙方施工順利進行。第四附加條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應協(xié)調(diào)處理施工過程中與政府、社區(qū)、業(yè)主等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保施工環(huán)境穩(wěn)定。第五附加條款：甲方違約責任說明：甲方如未履行提供資料、協(xié)調(diào)義務(wù)等，導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方施工方案說明：乙方應根據(jù)合同要求，制定詳細的施工方案，包括施工進度、質(zhì)量標準、安全措施等。第二附加條款：乙方技術(shù)支持說明：乙方應提供必要的技術(shù)支持和指導，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時解決。第三附加條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家相關(guān)標準和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量合格。第四附加條款：乙方工期保證說明：乙方應確保按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。第五附加條款：乙方安全責任說明：乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介負責對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和評估，確保合同履行。第二附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方、乙方提交工程監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量情況、存在問題等。第三附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介服務(wù)費用由甲方、乙方按合同約定承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第四附加條款：第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責或雙方對中介工作不滿意，甲方、乙方可協(xié)商更換中介。第五附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.付款計劃4.驗收標準5.設(shè)計變更通知6.第三方中介服務(wù)合同7.爭議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.甲方提供的圖紙、技術(shù)資料10.第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期付款認定：甲方未按合同約定的付款時間支付款項，經(jīng)催告后仍不履行。2.違約行為：乙方逾期完成工程認定：乙方未按合同約定的工期完成工程，經(jīng)催告后仍不履行。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格認定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，經(jīng)驗收后確認。4.違約行為：甲方未提供必要資料認定：甲方未按合同約定提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，導致乙方施工受阻。5.違約行為：第三方中介未履行職責認定：第三方中介在履行職責過程中，未按照合同約定進行監(jiān)督和評估。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律后果。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院審理并解決合同爭議的一種法律途徑。5.驗收：指對完成的工程或貨物進行檢查、測試，確認是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通變更情況，雙方協(xié)商確定變更后的工期和付款計劃。2.問題：第三方中介評估不公，導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：申請更換第三方中介，或雙方協(xié)商重新選擇中介。3.問題：甲方未按約定付款，導致乙方施工資金不足。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并采取合法手段維護自身權(quán)益。五、所有應用場景：1.安居房建設(shè)項目2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.工業(yè)建設(shè)項目4.商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)項目5.房地產(chǎn)開發(fā)項目安居房施工合同款項支付流程詳解2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章安居房施工款項支付流程第一條款款項支付方式第二條款預付款支付第三條款進度款支付第四條款結(jié)算款支付第五條款質(zhì)量保證金支付第六條款款項支付期限第三章款項支付條件第一條款施工進度要求第二條款施工質(zhì)量要求第三條款施工安全要求第四章款項支付程序第一條款付款申請第二條款付款審批第三條款付款通知第四條款付款執(zhí)行第五章款項支付變更第一條款變更原因第二條款變更程序第三條款變更審批第六章款項支付爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第七章款項支付安全保障第一條款防范措施第二條款風險責任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十章合同附件第一條款附件一：工程量清單第二條款附件二：付款時間表第十一章合同履行第一條款合同履行原則第二條款合同履行責任第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十四章合同生效與終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工款項支付流程詳解合同第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位）_________；乙方（施工單位）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二章安居房施工款項支付流程第一條款款項支付方式：人民幣，銀行轉(zhuǎn)賬第二條款預付款支付：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%作為預付款第三條款進度款支付：按施工進度分階段支付，每完成合同約定工程量的一定比例支付相應款項第四條款結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，支付剩余合同總價款的70%第五條款質(zhì)量保證金支付：合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格后無質(zhì)量問題退還第六條款款項支付期限：每階段款項支付應在合同約定的時間內(nèi)完成第三章款項支付條件第一條款施工進度要求：乙方應按照合同約定的施工進度完成工程第二條款施工質(zhì)量要求：乙方應保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準第三條款施工安全要求：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全第四章款項支付程序第一條款付款申請：乙方在達到付款條件后，向甲方提出付款申請第二條款付款審批：甲方在收到乙方付款申請后，七個工作日內(nèi)完成審批第三條款付款通知：甲方在審批通過后，向乙方發(fā)出付款通知第四條款付款執(zhí)行：乙方在收到付款通知后，按照約定的支付方式進行款項支付第五章款項支付變更第一條款變更原因：因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е驴铐椫Ц缎枰兏诙l款變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，經(jīng)甲方審批后生效第三條款變更審批：任何款項支付變更需經(jīng)甲方審批同意第六章款項支付爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決第三條款爭議解決費用：由責任方承擔，無責任方不承擔第七章款項支付安全保障第一條款防范措施：雙方應采取有效措施，確?？铐椫Ц栋踩?，防止資金流失第二條款風險責任：因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц妒д`或安全風險，由乙方承擔相應責任第八章合同解除與終止a.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；b.甲方未按合同約定支付款項；c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法履行合同；d.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第九章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章合同附件第一條款附件一：工程量清單第二條款附件二：付款時間表第三條款附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同履行第一條款合同履行原則：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款合同履行責任：雙方應承擔合同履行過程中的責任，確保合同目的的實現(xiàn)。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：同第八章第一條款第二條款合同終止條件：同第八章第二條款第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：同第六章第一條款第二條款爭議解決期限：同第六章第二條款第十四章合同生效與終止第一條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止日期：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：______________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：______________見證人簽字：____________________日期：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對施工方案、施工進度及質(zhì)量進行監(jiān)督和指導。第二條款：甲方應定期召開施工協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中的問題。第三條款：甲方有權(quán)對施工過程中的重大變更進行審批。2.甲方資金支付條款：第一條款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付預付款。第二條款：甲方應在乙方提交進度款申請后七個工作日內(nèi)完成審批并支付進度款。第三條款：甲方應在工程竣工驗收合格后三十個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3.甲方責任條款：第一條款：甲方應確保提供準確、完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。第二條款：甲方應按時提供施工場地和施工所需的材料、設(shè)備。第三條款：甲方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和費用增加。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工進度和質(zhì)量要求調(diào)整施工方案。第二條款：乙方有權(quán)在甲方批準的情況下，對施工過程中的問題提出解決方案。第三條款：乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。2.乙方責任條款：第一條款：乙方應保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。第二條款：乙方應嚴格按照合同約定的施工進度完成工程。第三條款：乙方應承