房屋買賣委托公證費用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托公證費用合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋交易價格第四條款房屋交付時間第五條款房屋交付條件第三章委托事項第一條款委托事項范圍第二條款委托事項內(nèi)容第三條款委托事項期限第四條款委托事項費用第五條款委托事項支付方式第四章公證事項第一條款公證事項范圍第二條款公證事項內(nèi)容第三條款公證事項期限第四條款公證事項費用第五條款公證事項支付方式第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效程序第三條款合同生效日期第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止通知第四條款合同解除與終止后果合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為《房屋買賣委托公證費用合同》。第二條款合同雙方甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________第三條款合同簽訂日期本合同于_________年_________月_________日簽訂。第四條款合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條款合同期限本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況甲方所購房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息甲方所購房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。第三條款房屋交易價格甲方所購房屋交易價格為_________元。第四條款房屋交付時間甲方所購房屋應在_________年_________月_________日前交付。第五條款房屋交付條件甲方所購房屋交付時，應具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明。第三章委托事項第一條款委托事項范圍甲方委托乙方辦理房屋買賣過程中的公證事項。第二條款委托事項內(nèi)容乙方應按照甲方要求，協(xié)助辦理房屋買賣合同公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證等。第三條款委托事項期限本委托事項期限為_________年，自合同生效之日起計算。第四條款委托事項費用乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準收取公證費用，具體費用為_________元。第五條款委托事項支付方式甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方公證費用。第四章公證事項第一條款公證事項范圍乙方應按照甲方要求，辦理與房屋買賣相關的公證事項。第二條款公證事項內(nèi)容乙方應協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證等。第三條款公證事項期限乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)完成公證事項。第四條款公證事項費用乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準收取公證費用，具體費用為_________元。第五條款公證事項支付方式甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方公證費用。第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。第二條款保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)有效。第三條款違約責任若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章違約責任第一條款違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。第二條款違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第四條款違約處理一旦發(fā)生違約，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序雙方應按照法律程序進行訴訟，遵循公正、公平、公開的原則。第四條款爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第八章合同解除第一條款合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3.合同約定的解除條件成就的。第二條款合同解除程序1.一方要求解除合同時，應提前_________日書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知后_________日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；3.未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商一致的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三條款合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第四條款合同解除后果1.合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務；2.雙方應互相返還已支付的費用，并承擔因解除合同而造成的損失。第九章合同變更第一條款合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第二條款合同變更程序1.雙方應就合同變更事項進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同變更應以書面形式簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同變更通知合同變更通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第四條款合同變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。第十章合同終止第一條款合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序1.合同終止應提前_________日書面通知對方；2.雙方應在接到終止通知后_________日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜；3.未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商一致的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三條款合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第四條款合同終止后果合同終止后，雙方應互相返還已支付的費用，并承擔因終止合同而造成的損失。第十一章合同附件第一條款附件名稱1.房屋買賣合同；2.房屋所有權(quán)證；3.土地使用權(quán)證；4.公證費用發(fā)票。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力附件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第二條款其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件1.合同解除條件如第八章所述；2.合同終止條件如第十章所述。第二條款合同解除與終止程序合同解除與終止程序如第八章和第十章所述。第三條款合同解除與終止通知合同解除與終止通知如第八章和第十章所述。第四條款合同解除與終止后果合同解除與終止后果如第八章和第十章所述。甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方責任明確說明：為確保甲方在房屋買賣過程中的主導地位，本條款明確甲方在交易中的責任和義務，包括但不限于房屋權(quán)屬驗證、交易資金監(jiān)管、交易流程管理等。2.第二附加條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：甲方在房屋買賣過程中擁有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇交易對象、交易價格、交易方式等，乙方應積極配合甲方的選擇。3.第三附加條款：甲方交易信息保密說明：為確保甲方交易信息的安全，乙方在合同履行過程中應嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方交易信息。4.第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導權(quán)說明：乙方在房屋買賣過程中擁有主導權(quán)，包括但不限于房屋交易價格、交易方式、交易對象等，甲方應積極配合乙方的決策。2.第二附加條款：乙方責任明確說明：為確保乙方在交易中的主導地位，本條款明確乙方在交易中的責任和義務，包括但不限于房屋權(quán)屬驗證、交易資金監(jiān)管、交易流程管理等。3.第三附加條款：乙方交易信息保密說明：為確保乙方交易信息的安全，甲方在合同履行過程中應嚴格保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方交易信息。4.第四附加條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責說明：本合同引入第三方中介機構(gòu)，明確其職責包括但不限于協(xié)助甲方、乙方進行房屋買賣交易、提供市場行情、協(xié)調(diào)雙方關系等。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方、乙方按比例承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：第三方中介保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中應嚴格保密，不得向任何第三方泄露甲方、乙方交易信息。4.第四附加條款：第三方中介違約責任說明：若第三方中介違反合同約定，導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。5.第五附加條款：第三方中介變更或終止說明：若第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責，甲方、乙方可協(xié)商更換中介，或由雙方自行履行合同義務。6.第六附加條款：第三方中介爭議解決說明：若甲方、乙方與第三方中介發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.公證費用發(fā)票5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議7.爭議解決的相關文件8.甲方和乙方簽字（或蓋章）的合同副本二、違約行為及認定：1.一方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房屋或支付款項。2.一方未按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關文件。3.一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。4.一方未履行保密義務，導致對方遭受損失。5.一方未按照合同約定辦理公證事項或提供虛假信息。6.一方未按照合同約定承擔違約責任。違約行為的認定通常依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.公證：公證是指公證機構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。2.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：違約責任是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。4.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決當事人之間發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付款項。解決辦法：通過書面通知要求對方履行付款義務，若對方仍不履行，可考慮提起訴訟。2.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介或要求賠償。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)問題。解決辦法：及時核實房屋產(chǎn)權(quán)，必要時尋求專業(yè)法律意見，確保交易合法合規(guī)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，必要時尋求專業(yè)法律意見，明確合同條款含義。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易過程中需要辦理公證事項。2.雙方需要第三方中介機構(gòu)協(xié)助進行房屋買賣交易。3.房屋買賣合同中涉及保密條款，需要確保信息不被泄露。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要解決違約責任問題。5.合同涉及不可抗力情況，需要協(xié)商處理。房屋買賣委托公證費用1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂時間與地點第二條款合同雙方基本信息第三條款合同標的概述第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋權(quán)屬證明文件第三章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項具體內(nèi)容第三條款委托事項完成標準第四章公證費用第一條款公證費用總額第二條款公證費用支付方式第三條款公證費用支付時間第五章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償標準第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：公證費用協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同附件清單第一條款附件清單第二條款附件清單簽署第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：公證費用協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂時間為____年__月__日，簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。第二條款合同雙方為：甲方（賣方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。乙方（買方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。第三條款合同標的為位于____市____區(qū)____路____號的房屋，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況為：房屋類型：____；房屋結(jié)構(gòu)：____；房屋樓層：____；房屋朝向：____。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況為：房屋所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋無抵押、查封等限制性條件；房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____。第三條款房屋權(quán)屬證明文件包括：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；契稅完稅證明；房屋買賣合同。第三章委托事項第一條款委托事項為辦理房屋買賣合同公證。第二條款委托事項具體內(nèi)容為：甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋買賣合同公證；乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)完成委托事項。第三條款委托事項完成標準為：公證機關出具公證證書。第四章公證費用第一條款公證費用總額為____元。第二條款公證費用支付方式為：甲方支付公證費用；乙方代為支付公證費用，甲方在收到乙方付款憑證后____個工作日內(nèi)向乙方支付相應款項。第三條款公證費用支付時間為：在房屋買賣合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。第五章合同履行第一條款合同履行期限為____個工作日。第二條款合同履行地點為____市____區(qū)____路____號。第三條款合同履行方式為：甲方提供房屋相關證明文件；乙方負責辦理公證手續(xù)。第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件為：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第二條款合同解除條件為：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條款合同變更與解除程序為：雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議。第七章違約責任第一條款違約責任概述為：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如有違約，應承擔相應違約責任。第二條款違約責任承擔方式為：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。第三條款違約責任賠償標準為：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第三條款仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件為雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件為：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。第三條款合同解除與終止程序為：一方提出解除合同，另一方應在____個工作日內(nèi)給予答復；雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議。第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：公證費用協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期為____年__月__日。第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式為簽字蓋章。第二條款合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。第三條款合同簽署人為：甲方（賣方）：____；乙方（買方）：____。第十三章合同附件清單第一條款附件清單第二條款附件清單簽署第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：公證費用協(xié)議第三條款附件三：其他相關文件甲方（賣方）：[]________乙方（買方）：[]________甲方（賣方）：[]________乙方（買方）：[]________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方負責提供房屋的權(quán)屬證明文件，確保其真實、有效，并承擔因提供虛假文件而產(chǎn)生的法律責任。說明：此條款確保甲方在合同簽訂前就房屋的權(quán)屬問題負責，避免因權(quán)屬問題導致合同無法履行。2.第二條款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。說明：此條款明確了甲方在合同簽訂后應履行的交付義務，保障乙方的合法權(quán)益。3.第三條款：甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。說明：此條款確保甲方在房屋過戶過程中積極配合乙方，避免因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤。4.第四條款：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。說明：此條款明確了甲方在違約情況下的責任，保障乙方的合法權(quán)益。5.第五條款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的物業(yè)管理費、水電費等費用結(jié)清，確保房屋無欠費情況。說明：此條款確保甲方在交付房屋前處理好所有與房屋相關的費用，避免乙方接手后產(chǎn)生不必要的費用糾紛。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首付款____元，并按合同約定分期支付剩余款項。說明：此條款明確了乙方的付款義務，確保合同履行。2.第二條款：乙方有權(quán)對房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況，并在合同簽訂前提出異議。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前對房屋有充分的了解，避免因房屋問題產(chǎn)生糾紛。3.第三條款：乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。說明：此條款明確了乙方在房屋質(zhì)量問題上的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量。4.第四條款：乙方在合同履行過程中，如因個人原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，并退還已支付款項。說明：此條款保障乙方在個人原因下的解除合同權(quán)利，避免乙方遭受損失。5.第五條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。說明：此條款明確了乙方在甲方違約情況下的權(quán)益，保障乙方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)應在合同簽訂前，向雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并承擔相應的法律責任。說明：此條款明確了中介機構(gòu)的職責，確保雙方在簽訂合同前對房屋有充分的了解。2.第二條款：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應公正、公平地處理雙方爭議，不得偏袒任何一方。說明：此條款明確了中介機構(gòu)在合同簽訂過程中的中立地位，確保雙方權(quán)益。3.第三條款：中介機構(gòu)應在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并收取合理的傭金。說明：此條款明確了中介機構(gòu)在過戶手續(xù)中的協(xié)助義務，并規(guī)定其傭金標準。4.第四條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)通知對方，并要求其承擔違約責任。說明：此條款明確了中介機構(gòu)在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)，確保合同履行。5.第五條款：中介機構(gòu)應在合同履行完畢后，將剩余傭金退還給甲方或乙方。說明：此條款明確了中介機構(gòu)的傭金退還義務，避免中介機構(gòu)在合同履行完畢后仍收取傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.契稅完稅證明4.房屋買賣合同5.公證費用協(xié)議6.房屋權(quán)屬證明文件清單7.爭議解決協(xié)議8.合同變更或解除協(xié)議9.質(zhì)量問題修復記錄10.付款憑證11.中介機構(gòu)服務協(xié)議12.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付款項。認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)完成款項支付，視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明文件。認定：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件經(jīng)核實為虛假，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未提供真實房屋信息。認定：中介機構(gòu)提供的房屋信息與實際情況不符，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的協(xié)助義務。認定：一方未在合同約定的期限內(nèi)履行協(xié)助義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬證明文件不齊全。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補齊相關證明文件。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復質(zhì)量問題，或乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.問題：款項支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：要求中介機構(gòu)履行合同約定的服務內(nèi)容，或雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同簽訂。2.房屋買賣合同公證。3.房屋買賣合同履行過程中出現(xiàn)爭議。4.房屋買賣合同變更或解除。5.房屋買賣合同違約處理。6.房屋買賣合同執(zhí)行過程中的問題解決。房屋買賣委托公證費用2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同生效第二章當事人信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款委托人信息第四條款公證人信息第三章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋地址第四條款房屋面積第五條款房屋用途第四章委托事項第一條款委托公證事項第二條款委托公證范圍第三條款委托公證內(nèi)容第五章費用及支付第一條款費用標準第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款違約責任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約責任免除第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款違反保密義務責任第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效效力第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義1.1本合同是指買方委托賣方辦理房屋買賣公證事宜的協(xié)議。1.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保房屋買賣公證事宜的順利進行。第二條款合同目的2.1通過本合同，買方委托賣方辦理房屋買賣公證，以保障交易安全。2.2賣方接受委托，按照買方要求辦理房屋買賣公證，協(xié)助買方完成交易。第三條款合同生效3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二章當事人信息第一條款買方信息2.1買方名稱：（此處填寫買方名稱）2.2買方地址：（此處填寫買方地址）2.3買方聯(lián)系人：（此處填寫買方聯(lián)系人姓名）2.4聯(lián)系電話：（此處填寫買方聯(lián)系電話）第二條款賣方信息2.1賣方名稱：（此處填寫賣方名稱）2.2賣方地址：（此處填寫賣方地址）2.3賣方聯(lián)系人：（此處填寫賣方聯(lián)系人姓名）2.4聯(lián)系電話：（此處填寫賣方聯(lián)系電話）第三條款委托人信息3.1委托人名稱：（此處填寫委托人名稱）3.2委托人地址：（此處填寫委托人地址）3.3委托人聯(lián)系人：（此處填寫委托人聯(lián)系人姓名）3.4聯(lián)系電話：（此處填寫委托人聯(lián)系電話）第四條款公證人信息4.1公證人名稱：（此處填寫公證處名稱）4.2公證人地址：（此處填寫公證處地址）4.3公證人聯(lián)系人：（此處填寫公證處聯(lián)系人姓名）4.4聯(lián)系電話：（此處填寫公證處聯(lián)系電話）第三章房屋信息第一條款房屋基本情況3.1房屋坐落：（此處填寫房屋具體坐落地址）3.2房屋面積：（此處填寫房屋面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)類型）第二條款房屋權(quán)屬2.1房屋權(quán)屬證明：（此處填寫房屋權(quán)屬證明類型）2.2房屋權(quán)屬證書編號：（此處填寫房屋權(quán)屬證書編號）第三條款房屋地址3.1房屋具體地址：（此處填寫房屋具體地址）第四條款房屋面積4.1房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）4.2房屋使用面積：（此處填寫房屋使用面積）第五條款房屋用途5.1房屋用途：（此處填寫房屋用途）第四章委托事項第一條款委托公證事項4.1委托辦理房屋買賣公證第二條款委托公證范圍2.1房屋買賣公證相關事宜第三條款委托公證內(nèi)容3.1房屋買賣雙方身份證明3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋買賣合同第五章費用及支付第一條款費用標準5.1公證費：（此處填寫公證費標準）5.2其他費用：（此處填寫其他費用標準）第二條款支付方式2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2現(xiàn)金支付第三條款付款時間3.1買方應于合同簽訂后（此處填寫具體時間）內(nèi)支付全部費用。第四條款違約責任4.1任何一方未按約定支付費用的，應向?qū)Ψ街Ц叮ù颂幪顚戇`約金比例）的違約金。第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件6.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。6.2因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同。第二條款合同終止條件2.1合同履行完畢。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除程序3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。3.2收到解除合同通知的一方應在（此處填寫具體時間）內(nèi)予以答復。第四條款合同終止程序4.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。4.2雙方應相互退還已收到的款項。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1雙方同意將爭議提交（此處填寫具體機構(gòu)名稱）解決。第三條款爭議解決程序3.1爭議發(fā)生后，雙方應按照（此處填寫具體程序）進行解決。第八章違約責任第一條款違約行為定義8.1違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定。第二條款違約責任承擔2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任免除3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第九章保密條款第一條款保密信息范圍9.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、房屋信息、當事人信息等。第二條款保密義務2.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關保密信息負有保密義務。第三條款違反保密義務責任3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序2.1雙方應書面通知對方合同變更的內(nèi)容。2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同變更效力3.1合同變更不影響合同其他條款的效力。第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1合同解除需符合合同約定的解除條件。第二條款合同解除程序2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。2.2收到解除合同通知的一方應在（此處填寫具體時間）內(nèi)予以答復。第三條款合同解除效力3.1合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用。第十二章合同生效第一條款合同生效條件12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時間2.1合同生效時間為（此處填寫具體日期）。第三條款合同生效效力3.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明等。第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件14.1合同解除需符合合同約定的解除條件。第二條款合同終止條件2.1合同終止需符合合同約定的終止條件。第三條款合同解除程序3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。3.2收到解除合同通知的一方應在（此處填寫具體時間）內(nèi)予以答復。第四條款合同終止程序4.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。買方（簽字/蓋章）：_________日期：_________賣方（簽字/蓋章）：_________日期：_________委托人（簽字/蓋章）：_________日期：_________公證人（簽字/蓋章）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款1.1甲方作為主導方，對房屋買賣事宜擁有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)對賣方提出的交易條件進