安居房施工質量3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工質量合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第四條款雙方法定代表人第二章安居房施工質量要求第一條款施工質量標準第二條款施工材料要求第三條款施工工藝要求第四條款施工驗收標準第三章施工組織與管理第一條款施工組織架構第二條款施工進度計劃第三條款施工現(xiàn)場管理第四條款施工安全管理第四章施工合同履行第一條款合同簽訂與生效第二條款預付款支付第三條款進度款支付第四條款結算與竣工結算第五章施工變更與索賠第一條款施工變更范圍第二條款施工變更程序第三條款索賠處理第四條款索賠時效第六章施工質量保證第一條款質量保證期第二條款質量保修責任第三條款質量缺陷處理第四條款質量保證金的退還第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件一：施工圖紙第二條款附件二：施工組織設計第三條款附件三：施工合同協(xié)議書第四條款附件四：其他相關文件第十一章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第四條款合同解除效力第十二章合同終止后的處理第一條款工程交接第二條款質量保修第三條款返還保證金第四條款其他處理事項第十三章合同附件第一條款附件一：施工圖紙第二條款附件二：施工組織設計第三條款附件三：施工合同協(xié)議書第四條款附件四：其他相關文件第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同備案第四條款合同保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1施工方名稱：_________1.2業(yè)主方名稱：_________第二條款雙方地址2.1施工方地址：_________2.2業(yè)主方地址：_________第三條款雙方聯(lián)系方式3.1施工方聯(lián)系方式：_________3.2業(yè)主方聯(lián)系方式：_________第四條款雙方法定代表人4.1施工方法定代表人：_________4.2業(yè)主方法定代表人：_________第二章安居房施工質量要求第一條款施工質量標準1.1施工質量應符合國家標準、行業(yè)標準和地方標準。1.2施工質量應符合設計文件的要求。第二條款施工材料要求2.1施工材料應符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格和質量標準。2.2施工材料應具備相關合格證明文件。第三條款施工工藝要求3.1施工工藝應符合施工規(guī)范和操作規(guī)程。3.2施工工藝應保證施工質量。第四條款施工驗收標準4.1施工驗收應符合國家、行業(yè)和地方驗收標準。4.2施工驗收應由雙方共同參與，并形成書面驗收報告。第三章施工組織與管理第一條款施工組織架構1.1施工方應設立項目經(jīng)理部，負責施工組織與管理。1.2業(yè)主方應設立項目監(jiān)理部，負責施工監(jiān)督與管理。第二條款施工進度計劃2.1施工方應編制施工進度計劃，并報業(yè)主方審批。2.2施工進度計劃應明確各階段的工期和里程碑節(jié)點。第三條款施工現(xiàn)場管理3.1施工方應負責施工現(xiàn)場的清潔、安全、文明施工。3.2業(yè)主方應監(jiān)督施工現(xiàn)場的管理，確保施工質量。第四條款施工安全管理4.1施工方應制定施工安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。4.2施工方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。第四章施工合同履行第一條款合同簽訂與生效1.1合同簽訂后，雙方應在合同上簽字蓋章，合同即生效。1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二條款預付款支付2.1合同簽訂后，業(yè)主方應向施工方支付合同總價款的20%作為預付款。2.2預付款支付后，施工方應按合同約定的時間節(jié)點進行施工。第三條款進度款支付3.1進度款支付應按照合同約定的進度計劃進行。3.2進度款支付比例應符合合同約定的比例。第四條款結算與竣工結算4.1工程完工后，雙方應進行結算，確認工程款。4.2竣工結算完成后，業(yè)主方應向施工方支付剩余工程款。第五章施工變更與索賠第一條款施工變更范圍1.1施工變更范圍包括設計變更、工程量變更、施工條件變更等。1.2施工變更應由雙方協(xié)商一致后進行。第二條款施工變更程序2.1施工變更應經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.2施工變更涉及費用調整的，應按照合同約定進行。第三條款索賠處理3.1索賠應按合同約定程序提出。3.2索賠經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應按照合同約定進行賠償。第四條款索賠時效4.1索賠應在合同約定的時效內(nèi)提出。4.2超過索賠時效的索賠，施工方有權拒絕。第六章施工質量保證第一條款質量保證期1.1質量保證期為工程竣工驗收合格后的五年。1.2質量保證期內(nèi)，施工方應對工程出現(xiàn)的質量問題負責。第二條款質量保修責任2.1施工方應按照國家規(guī)定的保修期限和質量標準進行保修。2.2保修期內(nèi)，施工方應負責維修和更換工程缺陷部分。第三條款質量缺陷處理3.1質量缺陷處理應按照合同約定和相關規(guī)定進行。3.2質量缺陷處理過程中，雙方應積極配合。第四條款質量保證金退還4.1質量保證期滿后，如無質量缺陷，施工方應退還業(yè)主方質量保證金。4.2質量保證金退還的具體程序按合同約定執(zhí)行。第七章違約責任第一條款違約情形1.1違約情形包括未按合同約定完成施工、質量不合格、逾期付款等。1.2違約情形的具體認定按合同約定執(zhí)行。第二條款違約責任承擔2.1違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.2違約責任承擔的具體方式包括賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償3.1違約賠償應按照實際損失計算。3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約解除合同4.1違約方連續(xù)兩次違約，業(yè)主方有權解除合同。4.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第二條款爭議解決機構2.1爭議解決機構為_________仲裁委員會。2.2仲裁地點為_________。第三條款爭議解決程序3.1仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第四條款爭議解決費用4.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。4.2仲裁費用在仲裁裁決中確定。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。第二條款合同終止條件2.1合同約定的工程完工，經(jīng)雙方驗收合格，合同終止。2.2發(fā)生合同解除情形，合同終止。第三條款合同解除程序3.1提出解除合同的一方應提前_________天書面通知對方。3.2收到解除合同通知的一方應在_________天內(nèi)給予答復。第四條款合同終止程序4.1合同終止后，雙方應進行工程交接。4.2合同終止后，剩余款項應在_________天內(nèi)結清。第十章合同附件第一條款附件一：施工圖紙1.1本合同附件一為施工圖紙，由施工方提供。第二條款附件二：施工組織設計2.1本合同附件二為施工組織設計，由施工方提供。第三條款附件三：施工合同協(xié)議書3.1本合同附件三為施工合同協(xié)議書，由雙方簽字蓋章。第四條款附件四：其他相關文件4.1本合同附件四包括其他相關文件，如技術規(guī)范、驗收標準等。第十一章合同生效與修改第一條款合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。第二條款合同修改程序2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.2合同修改后，雙方應重新簽字蓋章。第三條款合同修改效力3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同修改不影響合同其他條款的效力。第四條款合同解除效力4.1合同解除后，合同解除部分自解除之日起失效。4.2合同解除不影響合同其他部分的效力。第十二章合同終止后的處理第一條款工程交接1.1工程交接應在合同終止后_________天內(nèi)進行。1.2工程交接完成后，雙方應簽署工程交接單。第二條款質量保修2.1質量保修期內(nèi)的質量問題，施工方應負責維修和更換。2.2質量保修期滿后，業(yè)主方應將工程維護保養(yǎng)責任自行承擔。第三條款返還保證金3.1合同終止后，如無質量問題，施工方應退還業(yè)主方保證金。3.2保證金退還的具體程序按合同約定執(zhí)行。第四條款其他處理事項4.1合同終止后，雙方應妥善處理合同終止前發(fā)生的爭議。4.2合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜。第十三章合同附件（同第十章內(nèi)容）第十四章合同簽署與生效（同第十一章內(nèi)容）施工方（蓋章）：_________業(yè)主方（蓋章）：_________施工方代表（簽字）：_________業(yè)主方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導下的施工進度安排1.1甲方應負責制定施工進度計劃，并提交乙方審核。1.2乙方應在收到甲方提交的施工進度計劃后_________天內(nèi)提出修改意見。1.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調整施工進度計劃。附加條款二：甲方提供的施工圖紙和技術要求2.1甲方提供的施工圖紙和技術要求應滿足國家相關標準和規(guī)范。2.2甲方應在施工前_________天將施工圖紙和技術要求提交乙方。2.3乙方在收到施工圖紙和技術要求后_________天內(nèi)完成施工準備。附加條款三：甲方對施工質量的監(jiān)督3.1甲方應定期對施工質量進行檢查，并要求乙方提供質量報告。3.2甲方有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的質量問題進行整改。3.3乙方應積極配合甲方對施工質量的監(jiān)督工作。附加條款四：甲方對施工成本的監(jiān)控4.1甲方有權對施工成本進行監(jiān)控，并要求乙方提供成本核算報告。4.2乙方應按照甲方的要求，合理控制施工成本。4.3甲方有權對超出預算的成本進行追責。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導下的施工進度安排1.1乙方應負責制定施工進度計劃，并提交甲方審核。1.2甲方應在收到乙方提交的施工進度計劃后_________天內(nèi)提出修改意見。1.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自調整施工進度計劃。附加條款二：乙方提供的施工方案和施工人員2.1乙方應提供詳細的施工方案，包括施工工藝、施工方法等。2.2乙方應確保施工人員的資質和技能符合施工要求。2.3乙方應在施工前_________天將施工方案和施工人員名單提交甲方。附加條款三：乙方對施工質量的保證3.1乙方應保證施工質量符合合同約定的標準。3.2乙方應定期對施工質量進行檢查，并及時向甲方報告。3.3乙方應接受甲方對施工質量的監(jiān)督和檢查。附加條款四：乙方對施工進度的保證4.1乙方應確保按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。4.2乙方應采取措施防止施工進度延誤。4.3乙方應承擔因施工進度延誤造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的職責1.1第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益。1.2第三方中介應定期向雙方提供合同履行情況的報告。1.3第三方中介有權對施工質量、進度和成本進行評估。附加條款二：第三方中介的費用2.1第三方中介的費用由合同雙方按約定比例承擔。2.2第三方中介的費用應在合同簽訂時預付。2.3第三方中介的費用在合同履行過程中按實際發(fā)生支付。附加條款三：第三方中介的變更3.1如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.2更換第三方中介不影響合同其他條款的效力。3.3更換第三方中介后，原中介應將相關資料和權利義務移交給新中介。附加條款四：第三方中介的爭議解決4.1第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。4.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工組織設計3.施工合同協(xié)議書4.其他相關文件，如技術規(guī)范、驗收標準等5.第三方中介資質證明文件6.第三方中介費用支付憑證7.施工進度計劃8.質量報告9.成本核算報告10.工程交接單11.爭議解決報告12.仲裁裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定完成施工任務。認定：根據(jù)合同約定的施工進度計劃和施工質量標準，經(jīng)甲方或第三方中介檢查確認。2.違約行為：施工質量不符合合同約定標準。認定：根據(jù)合同約定的質量標準和第三方中介的檢查報告，確認存在質量缺陷。3.違約行為：逾期付款。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和實際付款時間，確認存在逾期。4.違約行為：擅自調整施工進度計劃。認定：未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自更改施工進度計劃，經(jīng)對方確認。5.違約行為：施工成本超出預算。認定：根據(jù)合同約定的預算和實際成本，確認存在超出預算的情況。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁委員會：負責仲裁業(yè)務的專門機構。4.質量保證期：指工程竣工驗收合格后，施工方對工程質量承擔責任的期限。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：加強項目管理，及時調整施工計劃，確保按期完成施工任務。2.問題：施工質量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質量標準，加強質量檢查，及時整改質量缺陷。3.問題：施工成本超支。解決辦法：嚴格控制成本，優(yōu)化施工方案，提高施工效率。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決爭議，確保合同履行。五、所有應用場景：1.安居房建設項目。2.工程施工合同。3.建設工程管理。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目。5.建筑行業(yè)合同管理。安居房施工質量1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章安居房施工質量標準第一條款施工質量標準依據(jù)第二條款施工質量檢驗標準第三條款施工質量驗收標準第三章施工組織與管理第一條款施工組織機構第二條款施工管理人員職責第三條款施工進度管理第四章施工材料與設備第一條款材料設備質量要求第二條款材料設備采購與供應第三條款材料設備驗收與保管第五章施工過程控制第一條款施工過程質量控制要求第二條款施工過程檢驗與驗收第三條款施工過程整改與改進第六章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全責任第二條款施工安全管理制度第三條款施工環(huán)保措施第七章施工變更與索賠第一條款施工變更程序第二條款施工索賠處理第三條款施工變更與索賠爭議解決第八章施工合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第九章合同違約責任第一條款違約責任承擔方式第二條款違約責任賠償標準第三條款違約責任爭議解決第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十二章合同附件第一條款附件一：施工圖紙第二條款附件二：施工質量檢驗報告第三條款附件三：施工合同履行記錄第十三章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效與解除程序第十四章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同變更第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章安居房施工質量標準第一條款施工質量標準依據(jù)第二條款施工質量檢驗標準第三條款施工質量驗收標準第三章施工組織與管理第一條款施工組織機構第二條款施工管理人員職責第三條款施工進度管理第四章施工材料與設備第一條款材料設備質量要求第二條款材料設備采購與供應第三條款材料設備驗收與保管第五章施工過程控制第一條款施工過程質量控制要求第二條款施工過程檢驗與驗收第三條款施工過程整改與改進第六章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全責任第二條款施工安全管理制度第三條款施工環(huán)保措施第七章施工變更與索賠第一條款施工變更程序第二條款施工索賠處理第三條款施工變更與索賠爭議解決第八章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第四條款合同履行責任第九章合同違約責任第一條款違約責任承擔方式第二條款違約責任賠償標準第三條款違約責任爭議解決第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十二章合同附件第一條款附件一：施工圖紙第二條款附件二：施工質量檢驗報告第三條款附件三：施工合同履行記錄第十三章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效與解除程序第十四章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同變更第三條款合同附件效力合同簽訂人：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方?jīng)Q策權第一條款：在施工過程中，甲方享有最終決策權，包括但不限于施工方案的調整、設計變更的審批、材料設備的選型等。第二條款：甲方應在收到乙方提交的變更申請或建議后的五個工作日內(nèi)作出決策，逾期未決視為默認同意。第二條甲方監(jiān)督權第一條款：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括現(xiàn)場巡查、質量檢驗、進度控制等。第二條款：乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和條件，不得妨礙甲方行使監(jiān)督權。第三條甲方付款進度第一條款：甲方應根據(jù)合同約定和施工進度支付工程款，每完成一定階段的工程量后，乙方應提交相應的付款申請。第二條款：甲方在收到乙方合法的付款申請后，應在三個工作日內(nèi)完成付款。第四條甲方合同解除權第一條款：若乙方未按照合同約定完成施工任務或出現(xiàn)重大質量問題，甲方有權解除合同。第二條款：甲方解除合同時，應提前三十日書面通知乙方，并有權要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方施工自主權第一條款：在確保施工質量、安全、環(huán)保的前提下，乙方享有施工過程中的自主權，包括但不限于施工方法的選擇、工藝流程的調整等。第二條款：乙方應確保施工進度符合合同約定，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。第二條乙方材料采購權第一條款：乙方有權自行采購施工所需的材料、設備，但應符合合同約定的質量標準。第二條款：乙方在采購過程中應確保價格合理、來源可靠，并對所采購的材料、設備質量負責。第三條乙方索賠權利第一條款：若因甲方原因導致乙方損失，乙方有權按照合同約定向甲方提出索賠。第二條款：乙方應在事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)向甲方提交索賠申請，并提供相關證據(jù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介職責第一條款：中介方應公正、公平地履行職責，為雙方提供信息、協(xié)調溝通等服務。第二條款：中介方在合同執(zhí)行過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方。第二條中介費用第一條款：中介費用由雙方按約定比例承擔，具體費用由中介方提供詳細的收費清單。第二條款：中介費用在合同簽訂時支付一半，合同履行完畢后支付剩余部分。第三條中介責任第一條款：中介方應承擔因自身原因造成的合同履行障礙或損失，并對雙方負責。第二條款：中介方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生違法行為，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工質量檢驗報告3.施工合同履行記錄4.中介方提供的收費清單5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。甲方未按合同約定支付工程款。乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準。甲方未按合同約定提供施工所需的場地或條件。雙方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為依據(jù)，結合實際情況進行判斷。雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定作出最終認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法院：指國家的審判機關，負責審理和裁決各類案件。5.仲裁：指雙方在合同中約定或事后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商，必要時可邀請中介方參與調解。2.問題：甲方未按時支付工程款，導致乙方資金周轉困難。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相關證據(jù)，必要時可提起訴訟。3.問題：施工質量不符合標準，甲方提出整改要求。解決辦法：乙方應立即整改，并確保整改后的質量符合合同約定。五、所有應用場景：1.安居房建設項目的施工合同。2.工程承包合同。3.材料采購合同。4.設備租賃合同。5.任何涉及施工、材料、設備等方面的合同。安居房施工質量2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同訂立時間與地點第三條款合同訂立依據(jù)第四條款合同生效時間第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第三章設計與施工第一條款設計單位第二條款設計文件第三條款施工單位第四條款施工圖紙第五條款施工組織設計第四章施工質量控制第一條款質量標準第二條款質量檢驗第三條款質量保證第四條款質量整改第五章材料與設備第一條款材料與設備采購第二條款材料與設備質量第三條款材料與設備驗收第四條款材料與設備保管第六章施工進度第一條款施工進度計劃第二條款施工進度控制第三條款施工進度調整第四條款施工進度驗收第七章工程變更第一條款工程變更的范圍第二條款工程變更的審批第三條款工程變更的計價第四條款工程變更的實施第八章驗收與交付第一條款驗收標準第二條款驗收程序第三條款驗收時間第四條款驗收結果第九章保修與維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責任第四條款維修程序第十章合同履行第一條款合同履行原則第二條款合同履行責任第三條款合同履行期限第四條款合同履行方式第十一章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1.2甲方為安居房的建設單位，乙方為安居房的施工單位。第二條款合同訂立時間與地點1.2.1本合同于____年____月____日簽訂。1.2.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第三條款合同訂立依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》及相關法律法規(guī)制定。1.3.2本合同依據(jù)甲方提供的工程概況、設計文件和施工圖紙。第四條款合同生效時間1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況第一條款工程名稱2.1.1工程名稱：____安居房項目。第二條款工程地點2.2.1工程地點：____市____區(qū)____街道____號。第三條款工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：建筑面積____平方米，層數(shù)____層。第四條款工程類型2.4.1工程類型：住宅樓。第三章設計與施工第一條款設計單位3.1.1設計單位：____設計院。第二條款設計文件3.2.1設計文件包括但不限于施工圖紙、設計說明書、工程量清單等。第三條款施工單位3.3.1施工單位：____建筑公司。第四條款施工圖紙3.4.1施工圖紙應符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和甲方要求。第五條款施工組織設計3.5.1乙方應根據(jù)施工圖紙和工程實際情況，編制施工組織設計。第四章施工質量控制第一條款質量標準4.1.1施工質量應符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和甲方要求。第二條款質量檢驗4.2.1乙方應按施工圖紙和規(guī)范進行質量檢驗。第三條款質量保證4.3.1乙方應保證施工質量，確保工程安全可靠。第四條款質量整改4.4.1對不合格的工程部分，乙方應及時整改，直至合格。第五章材料與設備第一條款材料與設備采購5.1.1乙方應按設計要求采購材料與設備。第二條款材料與設備質量5.2.1材料與設備應符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和甲方要求。第三條款材料與設備驗收5.3.1乙方應驗收材料與設備，確保質量合格。第四條款材料與設備保管5.4.1乙方應妥善保管材料與設備，防止損壞。第六章施工進度第一條款施工進度計劃6.1.1乙方應根據(jù)工程規(guī)模和施工圖紙編制施工進度計劃。第二條款施工進度控制6.2.1乙方應按施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第三條款施工進度調整6.3.1如遇特殊情況，乙方可申請調整施工進度計劃。第四條款施工進度驗收6.4.1甲方應定期對施工進度進行驗收。第七章工程變更第一條款工程變更的范圍7.1.1工程變更包括但不限于設計變更、施工方案變更等。第二條款工程變更的審批7.2.1工程變更需經(jīng)甲方審批后方可實施。第三條款工程變更的計價7.3.1工程變更的計價應遵循公平、合理原則。第四條款工程變更的實施7.4.1乙方應根據(jù)工程變更的要求，及時調整施工計劃。第八章驗收與交付第一條款驗收標準8.1.1工程驗收標準應符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和甲方要求。第二條款驗收程序8.2.1乙方完成施工后，應向甲方提交驗收申請。8.2.2甲方應在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。第三條款驗收時間8.3.1驗收時間應在乙方完成施工后的____個工作日內(nèi)進行。第四條款驗收結果8.4.1驗收合格，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。8.4.2驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后____個工作日內(nèi)完成整改。第九章保修與維修第一條款保修范圍9.1.1保修范圍包括但不限于主體結構、屋面、墻面、地面等。第二條款保修期限9.2.1主體結構保修期限為____年。9.2.2其他部位保修期限為____年。第三條款保修責任9.3.1乙方應負責保修期間的維修工作。9.3.2甲方應支付保修期間的合理費用。第四條款維修程序9.4.1甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質量問題，應及時通知乙方。9.4.2乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第十章合同履行第一條款合同履行原則10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。第二條款合同履行責任10.2.1甲方應按時支付工程款。10.2.2乙方應按合同約定完成施工任務。第三條款合同履行期限10.3.1本合同履行期限自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。第四條款合同履行方式10.4.1雙方應通過書面形式進行合同履行。第十一章違約責任第一條款違約情形11.1.1甲方違約情形包括但不限于未按時支付工程款、提供虛假資料等。11.1.2乙方違約情形包括但不限于未按時完成施工任務、施工質量不合格等。第二條款違約責任11.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金。11.2.2乙方違約，應承擔相應的法律責任。第三條款違約賠償11.3.1違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。第三條款爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序13.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.2.2合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間及后續(xù)處理事宜。第三條款合同解除后果第十四章合同附件第一條款附件名稱14.1.1附件一：施工圖紙14.1.2附件二：工程量清單14.1.3附件三：施工組織設計第二條款附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容應與本合同條款相一致。合同簽字：甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程款支付進度1.1甲方應按照工程進度支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。1.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期工程款，占總合同金額的____%。1.3.1基礎工程完成后支付____%；1.3.2主體結構封頂后支付____%；1.3.3裝修工程完成后支付____%；1.3.4驗收合格后支付____%。附加條款二：設計變更審批流程2.1甲方提出的工程設計變更，需經(jīng)乙方確認后，由甲方委托的設計單位進行修改。2.2乙方應在收到甲方設計變更通知后____個工作日內(nèi)提出意見，如無異議，由設計單位進行修改。2.3設計變更導致的工程量增加或減少，應按合同約定調整工程款。附加條款三：工程進度監(jiān)控3.1甲方應設立專門的工程進度監(jiān)控小組，負責監(jiān)督工程進度。3.2乙方應定期向甲方報告工程進度，包括但不限于施工進度、質量情況、材料使用情況等。3.3甲方有權對工程進度進行抽查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按計劃施工，