房屋買賣合同范本樣本打印3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同范本樣本打印合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)證明第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)第三條款房屋用途第四條款房屋權(quán)屬情況第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式變更第四章交房時(shí)間及條件第一條款交房時(shí)間第二條款交房條件第三條款逾期交房責(zé)任第四條款逾期收房責(zé)任第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款仲裁機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第九章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同附件第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同附件第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效份數(shù)第三條款合同備案第四條款合同備案機(jī)構(gòu)第十二章合同解除或終止后的處理第一條款合同解除或終止后的處理第二條款合同解除或終止后的責(zé)任第三條款合同解除或終止后的費(fèi)用第四條款合同解除或終止后的資料第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：交房憑證第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第四條款合同簽署效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出賣方名稱：_________________________1.2買受方名稱：_________________________第二條款合同雙方地址2.1出賣方地址：_________________________2.2買受方地址：_________________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出賣方聯(lián)系方式：_________________________3.2買受方聯(lián)系方式：_________________________第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表4.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________4.2買受方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)證明2.1出賣方保證房屋所有權(quán)清晰，并已取得合法的房屋所有權(quán)證明。第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋位于：_________________________2.3房屋面積：_________________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________第三條款房屋用途2.5房屋用途為：_________________________第四條款房屋權(quán)屬情況2.6房屋權(quán)屬情況：_________________________第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格為：_________________________第二條款付款方式3.2付款方式為：_________________________第三條款付款時(shí)間3.3付款時(shí)間為：_________________________第四條款付款方式變更3.4未經(jīng)雙方同意，任何一方不得變更付款方式。第四章交房時(shí)間及條件第一條款交房時(shí)間4.1出賣方應(yīng)于：_________________________前將房屋交付買受方。第二條款交房條件第三條款逾期交房責(zé)任4.3如出賣方逾期交房，應(yīng)向買受方支付：_________________________第四條款逾期收房責(zé)任4.4如買受方逾期收房，應(yīng)向出賣方支付：_________________________第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為：_________________________第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條款產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由：_________________________承擔(dān)。第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由：_________________________承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1合同約定的違約情形包括：_________________________第二條款違約責(zé)任6.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：_________________________第三條款違約金6.3違約金為：_________________________第四條款違約賠償6.4違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向：_________________________申請仲裁或向：_________________________提起訴訟。第三條款訴訟管轄7.3訴訟管轄法院為：_________________________第四條款仲裁機(jī)構(gòu)7.4仲裁機(jī)構(gòu)為：_________________________第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1合同解除條件包括：_________________________第二條款合同解除程序8.2合同解除程序?yàn)椋篲________________________第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力8.4合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第九章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力9.1不可抗力事件包括：_________________________第二條款合同變更9.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同終止9.3合同終止情形包括：_________________________第四條款合同附件9.4合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十章合同生效第一條款合同生效條件10.1合同生效條件為：_________________________第二條款合同生效時(shí)間10.2合同自：_________________________起生效。第三條款合同生效地點(diǎn)10.3合同生效地點(diǎn)為：_________________________第四條款合同附件10.4合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)11.1合同一式：_________________________份，具有同等法律效力。第二條款合同生效份數(shù)11.2合同生效份數(shù)為：_________________________第三條款合同備案11.3雙方應(yīng)將合同報(bào)：_________________________備案。第四條款合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案機(jī)構(gòu)為：_________________________第十二章合同解除或終止后的處理第一條款合同解除或終止后的處理第二條款合同解除或終止后的責(zé)任12.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：_________________________第三條款合同解除或終止后的費(fèi)用12.3合同解除或終止后的費(fèi)用由：_________________________承擔(dān)。第四條款合同解除或終止后的資料12.4合同解除或終止后的資料由：_________________________保存。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，作為合同附件。第二條款附件二：付款憑證13.2附件二為付款憑證，作為合同附件。第三條款附件三：交房憑證13.3附件三為交房憑證，作為合同附件。第四條款附件四：其他相關(guān)文件13.4附件四為其他相關(guān)文件，作為合同附件。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間14.1合同簽署時(shí)間為：_________________________第二條款合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署地點(diǎn)為：_________________________第三條款合同簽署方式14.3合同簽署方式為：_________________________第四條款合同簽署效力14.4合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣方（簽字）：_________________________日期：_________________________買受方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)1.1在合同履行過程中，如遇房屋買賣政策調(diào)整或其他原因?qū)е陆灰壮杀驹黾?，甲方享有?yōu)先選擇調(diào)整交易價(jià)格或解除合同的權(quán)利。第二附加條款：甲方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2交房時(shí)，甲方有權(quán)指定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等，賣方應(yīng)保證房屋符合甲方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三附加條款：甲方指定裝修改造1.3甲方有權(quán)在房屋交付前要求賣方對房屋進(jìn)行必要的裝修改造，改造費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第四附加條款：甲方指定裝修監(jiān)督1.4甲方有權(quán)指定第三方對房屋裝修改造過程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第五附加條款：甲方指定房屋用途1.5甲方有權(quán)在合同中約定房屋的特定用途，賣方應(yīng)保證房屋在交付后用于該特定用途。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)2.1在合同履行過程中，如遇房屋買賣政策調(diào)整或其他原因?qū)е陆灰壮杀驹黾?，乙方享有?yōu)先選擇調(diào)整交易價(jià)格或解除合同的權(quán)利。第二附加條款：乙方指定交房時(shí)間2.2乙方有權(quán)在合同中指定房屋交付的具體時(shí)間，賣方應(yīng)確保在指定時(shí)間內(nèi)完成交房。第三附加條款：乙方指定裝修要求2.3乙方有權(quán)在合同中約定房屋交付時(shí)的裝修要求，賣方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修。第四附加條款：乙方指定房屋用途變更2.4乙方有權(quán)在合同中約定房屋用途變更的條件，賣方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五附加條款：乙方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5乙方有權(quán)在合同中指定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)保證房屋符合乙方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)3.1中介服務(wù)費(fèi)用由：_________________________承擔(dān)。第二附加條款：中介責(zé)任第三附加條款：中介費(fèi)用退還3.3如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用應(yīng)退還給：_________________________第四附加條款：中介保密義務(wù)3.4中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第五附加條款：中介變更通知3.5如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.交房憑證4.房屋裝修改造方案5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交房乙方逾期付款甲方未按約定完成房屋裝修改造乙方未按約定使用房屋雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交房，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)付款，視為違約。甲方未按約定完成房屋裝修改造，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按約定使用房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理，視為違約。中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在收房時(shí)提出質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償損失。2.問題：甲方逾期付款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催告，甲方應(yīng)在催告期限內(nèi)付款，否則乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。解決辦法：合同雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方約定房屋用途。4.房屋買賣雙方約定房屋裝修改造。5.房屋買賣雙方約定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋買賣雙方約定違約責(zé)任及處理方式。房屋買賣合同范本樣本打印1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同簽訂的法律效力第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋的配套設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款買方的權(quán)利和義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利和義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款逾期付款的違約責(zé)任第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付的時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理的時(shí)間第二條款過戶手續(xù)辦理的費(fèi)用第三條款逾期辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任第七章房屋抵押、租賃及其他權(quán)利第一條款房屋抵押情況第二條款房屋租賃情況第三條款房屋其他權(quán)利的說明第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第二條款違約金的計(jì)算方式第三條款違約責(zé)任的解除條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的簽字或蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同簽訂的法律效力第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋的配套設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款買方的權(quán)利和義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利和義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款逾期付款的違約責(zé)任第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付的時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理的時(shí)間第二條款過戶手續(xù)辦理的費(fèi)用第三條款逾期辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任第七章房屋抵押、租賃及其他權(quán)利第一條款房屋抵押情況第二條款房屋租賃情況第三條款房屋其他權(quán)利的說明第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第二條款違約金的計(jì)算方式第三條款違約責(zé)任的解除條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的簽字或蓋章____________________[買方簽字]（買方代表或法定代表人簽字）年月日____________________[賣方簽字]（賣方代表或法定代表人簽字）年月日____________________[見證人簽字]（見證人簽字）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方權(quán)利優(yōu)先說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有合同條款解釋權(quán)，且甲方在爭議解決中享有優(yōu)先權(quán)。2.第二條款：甲方審批權(quán)說明：甲方對乙方在合同履行過程中提出的任何變更請求，有最終審批權(quán)。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.第四條款：甲方信息保密義務(wù)說明：甲方對在合同履行過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。5.第五條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在合同履行過程中，如需選擇供應(yīng)商或服務(wù)提供方，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方權(quán)利優(yōu)先說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方享有合同條款解釋權(quán)，且乙方在爭議解決中享有優(yōu)先權(quán)。2.第二條款：乙方審批權(quán)說明：乙方對甲方在合同履行過程中提出的任何變更請求，有最終審批權(quán)。3.第三條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.第四條款：乙方信息保密義務(wù)說明：乙方對在合同履行過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.第五條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在合同履行過程中，如需選擇供應(yīng)商或服務(wù)提供方，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供必要幫助等職責(zé)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方按約定支付。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)更換說明：如甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)或存在違約行為，有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買賣合同附件（如有）5.買方身份證明文件6.賣方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款認(rèn)定：買方未按合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。2.違約行為：逾期交付房屋認(rèn)定：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，且賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：未按約定辦理過戶手續(xù)認(rèn)定：賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.違約行為：提供虛假信息認(rèn)定：合同一方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致另一方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.測繪報(bào)告：對房屋進(jìn)行測繪后形成的報(bào)告，用于確認(rèn)房屋面積等信息。3.交易稅費(fèi)：房屋交易過程中需要繳納的稅費(fèi)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.保密義務(wù)：合同一方對獲取的對方信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋。2.問題：房屋質(zhì)量問題解決辦法：賣方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，否則買方有權(quán)要求退款或降價(jià)。3.問題：過戶手續(xù)辦理困難解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如遇困難可尋求相關(guān)部門的幫助。4.問題：合同一方違約解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失或繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋買賣2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易3.房屋租賃合同轉(zhuǎn)售4.房屋抵押貸款5.房屋繼承或贈(zèng)與6.房屋拍賣7.房屋租賃合同續(xù)簽8.房屋拆遷補(bǔ)償房屋買賣合同范本樣本打印2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂雙方第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋位置、面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況第四條款房屋配套設(shè)施第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)第二條款付款方式及時(shí)間第三條款首付比例第四條款尾款支付條件第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付地點(diǎn)第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款房屋過戶手續(xù)第二條款房屋過戶費(fèi)用第三條款稅費(fèi)承擔(dān)第四條款稅費(fèi)繳納方式第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款爭議解決方式第七章附件及補(bǔ)充條款第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款第三條款附件與補(bǔ)充條款的效力第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決期限第十章法律適用第一條款合同適用的法律第二條款合同適用的法規(guī)第三條款合同適用的司法解釋第十一章其他約定第一條款通知送達(dá)方式第二條款爭議管轄地第三條款合同簽訂語言第四條款合同份數(shù)第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋權(quán)屬證明第三條款附件三：房屋買賣合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人身份證明第三條款簽署人簽字蓋章第四條款簽署人聯(lián)系方式合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第四條款合同簽訂雙方：甲方（出賣方）：______乙方（買受方）：______第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋位置、面積：____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況：____層____室____廳____衛(wèi)，裝修情況為____第四條款房屋配套設(shè)施：____第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)：____元第二條款付款方式及時(shí)間：____第三條款首付比例：____%第四條款尾款支付條件：____第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：____年____月____日第二條款房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____第四條款驗(yàn)收不合格的處理：____第五章房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款房屋過戶手續(xù)：____第二條款房屋過戶費(fèi)用：____第三條款稅費(fèi)承擔(dān)：____第四條款稅費(fèi)繳納方式：____第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：____第二條款違約責(zé)任：____第三條款違約金的計(jì)算與支付：____第四條款爭議解決方式：____第七章附件及補(bǔ)充條款第一條款附件內(nèi)容：____第二條款補(bǔ)充條款：____第三條款附件與補(bǔ)充條款的效力：____第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。a.乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款；b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；c.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章法律適用第一條款合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條款合同適用的法規(guī)：____第三條款合同適用的司法解釋：____第十一章其他約定第一條款通知送達(dá)方式：雙方約定的送達(dá)地址為合同中載明的地址，以掛號信方式送達(dá)，自寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。第二條款爭議管轄地：本合同的爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第三條款合同簽訂語言：本合同簽訂語言為中文。第四條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋權(quán)屬證明第三條款附件三：房屋買賣合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署人身份證明：____第三條款簽署人簽字蓋章：____第四條款簽署人聯(lián)系方式：____第十四章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：____第三條款合同解除后的處理：____甲方（出賣方）簽字：____________日期：________________乙方（買受方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說明附加條款一：甲方提供虛假信息責(zé)任說明：若甲方在合同簽訂前提供的房屋權(quán)屬證明、房屋基本情況等信息存在虛假、隱瞞或誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。附加條款二：房屋質(zhì)量保證說明：自房屋交付之日起____年內(nèi)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至房屋質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款三：甲方配合過戶責(zé)任說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。若因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：甲方提供維修基金說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋維修基金，用于房屋的日常維護(hù)和修繕。維修基金的具體金額和繳納方式應(yīng)在合同中明確約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說明附加條款一：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课菔軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。附加條款二：房屋租賃權(quán)說明：乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)將房屋出租給他人，但需事先通知甲方，并保證房屋租賃合同的合法性和合規(guī)