工業(yè)園區(qū)代建單位管理辦法

工業(yè)園區(qū)代建單位管理辦法合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________工業(yè)園區(qū)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、代建內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、交付使用等工作。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)代建過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等。三、代建期限3.1雙方約定代建期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)代建期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。延長(zhǎng)期限不超過(guò)__________個(gè)月。四、代建費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。（1）代建合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付代建費(fèi)用。5.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照約定支付代建費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=代建費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代建項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)規(guī)劃文件2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.設(shè)備采購(gòu)清單5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代建合同：指甲方委托乙方代為建設(shè)工業(yè)園區(qū)的合同。2.代建費(fèi)用：指乙方為完成代建項(xiàng)目所需的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)行業(yè)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，乙方調(diào)整施工計(jì)劃，甲方協(xié)助解決問(wèn)題。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方立即整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方監(jiān)督實(shí)施。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。4.法律法規(guī)變動(dòng)：解決辦法：雙方及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，根據(jù)變化調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為具有代建能力的施工方。2.甲方委托乙方代建工業(yè)園區(qū)，乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)。3.雙方簽訂代建合同，明確代建內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.乙方按照約定進(jìn)行工業(yè)園