遼陽市物業(yè)公共衛(wèi)生管理

遼陽市物業(yè)公共衛(wèi)生管理合同編號：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）第一條服務內容1.1乙方負責為甲方提供公共衛(wèi)生管理服務，包括但不僅限于公共區(qū)域清潔、垃圾處理、綠化維護、設施設備維修保養(yǎng)等工作。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保公共衛(wèi)生管理服務的質量和安全。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約____年。第三條服務費用3.1乙方提供的公共衛(wèi)生管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付乙方，支付方式為每季度末支付上一個季度的服務費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用。第四條雙方義務4.1甲方應保證公共衛(wèi)生管理區(qū)域內的設施設備正常運行，如有損壞，應及時維修。4.2乙方應按照合同約定提供服務，保證服務質量，確保公共衛(wèi)生安全。4.3雙方應相互配合，共同做好公共衛(wèi)生管理各項工作。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間支付服務費用，應支付乙方違約金，違約金為應付服務費用的____%。5.2如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。5.3雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違反本合同，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方物業(yè)權屬證明復印件4.乙方服務資質證書復印件5.公共衛(wèi)生管理服務方案6.服務費用明細表7.甲方付款憑證復印件8.乙方服務報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定提供服務，視為違約。3.甲方未保證公共衛(wèi)生管理區(qū)域內的設施設備正常運行，視為違約。4.乙方未保證服務質量，視為違約。5.雙方未按照本合同約定履行各自義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或合法代表。2.乙方：指公共衛(wèi)生管理服務提供商。3.公共衛(wèi)生管理服務：指公共區(qū)域清潔、垃圾處理、綠化維護、設施設備維修保養(yǎng)等工作。4.服務費用：指乙方為甲方提供公共衛(wèi)生管理服務所收取的費用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應與甲方溝通，催繳欠款，如甲方仍不支付，可依法追討。2.乙方未按約定提供服務：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.公共衛(wèi)生管理區(qū)域內設施設備損壞：甲方應及時維修，如甲方未履行維修義務，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有人或合法代表，乙方為公共衛(wèi)生管理服務提供商的合同簽訂。2.適用于甲方需要乙方提供公