商業(yè)綜合體幕墻改造合同

商業(yè)綜合體幕墻改造合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________乙方具備幕墻改造的專業(yè)技術及實施能力，愿意承擔該幕墻改造工程；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幕墻改造工程的有關事項達成如下協(xié)議：第一條改造工程內容1.1本合同所指的幕墻改造工程包括但不限于：__________1.2乙方應根據(jù)甲方提供的技術要求和施工圖紙，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準完成幕墻改造工程。第二條工程質量標準2.2乙方應承擔工程質量的瑕疵責任，確保工程質量問題得到及時解決。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃完成工程，確保工程按時交付。3.2乙方應提前通知甲方因不可抗力等因素導致工程進度延誤的情況，并提供相關證明材料。第四條合同價格4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定幕墻改造工程的總造價為人民幣____元（大寫：________________________元整），幣種為人民幣。4.2乙方應按照合同約定的付款節(jié)點向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條付款方式（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，予以支付。5.2乙方應提供等值的發(fā)票，以便甲方進行支付。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準組織驗收。6.2甲方應按照約定時間參加驗收，對工程質量、進度等方面進行評估。6.3工程驗收合格的，甲乙雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方要求的時間內進行整改。第七條保修責任7.1乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供幕墻工程的保修服務。7.2保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。7.3保修期內，乙方應在接到甲方通知后____小時內響應，并按照約定時間進行維修。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2乙方如未按照約定的質量、進度完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法。9.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件等。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.幕墻改造工程設計方案2.施工圖紙3.施工方案及施工進度計劃4.材料合格證明及檢測報告5.施工人員資格證書6.質量保證書7.保修條款8.驗收報告9.付款憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的質量、進度完成工程，或未達到合同約定的質量標準。2.乙方未按照約定的付款節(jié)點支付合同價款。3.乙方未按照約定提供保修服務或保修期內未按時進行維修。4.乙方未履行合同約定的其他義務。5.甲方未按照約定時間支付合同價款或質量保證金。6.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.幕墻改造工程：指對現(xiàn)有建筑的外墻進行改造，以提升建筑的外觀效果、節(jié)能性能及使用壽命的工程。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.質量保證金：指為確保工程質量，乙方在工程驗收合格后一定期限內留存的款項。5.保修期：指乙方對工程提供的保修服務期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前通知甲方，并提供相關證明材料。2.工程質量問題：乙方應在甲方要求的時間內進行整改，必要時重新施工。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款節(jié)點進行支付，如有爭議可協(xié)商解決或尋求法律途徑。4.保修責任爭議：參照合同約定的保修條款進行處理。5.不可抗力事件：雙方應立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實際情況調整合同履行計劃。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體建筑