城市更新與經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃

城市更新與經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）鑒于：1.甲方為城市更新項目的主導方，負責項目的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理；2.乙方為專業(yè)從事經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃、設計、咨詢等方面的機構(gòu)，具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗；3.丙方為項目所在地的政府部門，負責對項目進行政策支持、土地供應和環(huán)境保障；雙方本著平等、自愿、誠信的原則，共同推進城市更新與經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃工作，實現(xiàn)互利共贏，特訂立本合同。第一條合同范圍與目標1.1本合同的范圍包括：（1）城市更新項目的整體規(guī)劃；（2）經(jīng)濟特區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間布局、基礎設施建設、公共服務設施配套等方面的設計；（3）項目實施過程中的咨詢服務，包括政策研究、技術(shù)支持、項目管理等。1.2雙方共同目標是：（1）確保城市更新項目符合國家法律法規(guī)、政策要求；（2）提高項目實施效率，縮短項目周期；（3）打造具有競爭力的經(jīng)濟特區(qū)，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。第二條甲方義務2.1甲方應向乙方提供項目所需的有關資料、文件和數(shù)據(jù)，確保其真實、完整、有效；2.2甲方應按照約定時間進度支付乙方合同價款；2.3甲方應給予丙方必要的支持，協(xié)助丙方完成項目相關手續(xù)；2.4甲方應對乙方的工作成果予以保護，不得擅自披露、使用。第三條乙方義務3.1乙方應根據(jù)甲方提供的資料，按照合同約定的范圍和質(zhì)量要求，完成項目各項工作；3.2乙方應確保項目成果符合國家法律法規(guī)、政策要求和技術(shù)標準；3.3乙方應按照約定時間進度向甲方提交工作成果；3.4乙方應對甲方和丙方的相關信息予以保密，不得擅自披露、使用。第四條丙方義務4.1丙方應給予甲方和乙方必要的支持，協(xié)助甲方和乙方完成項目相關手續(xù)；4.2丙方應對項目實施過程中的問題提供協(xié)調(diào)、解決；4.3丙方應對乙方的工作成果予以保護，不得擅自披露、使用。第五條合同價款與支付5.1本合同的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價款的____%；（2）乙方完成項目進度____%后支付合同價款的____%；（3）乙方提交最終工作成果后支付合同價款的____%。5.3乙方應向甲方提供合法、有效的稅務發(fā)票。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2甲方未按約定時間進度支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；6.3乙方未按約定時間進度提交工作成果，甲方有權(quán)拒絕支付相應合同價款，并有權(quán)要求乙方支付違約金；6.4丙方未履行本合同約定的義務，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質(zhì)證書復印件3.丙方政府部門批準文件復印件4.項目可行性研究報告5.項目規(guī)劃藍圖6.合同價款支付證明7.稅務發(fā)票8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間進度支付合同價款：認定標準為遲延支付超過合同約定的付款期限。2.乙方未按約定時間進度提交工作成果：認定標準為遲延提交超過合同約定的進度要求。3.丙方未履行合同約定義務：認定標準為影響項目實施進度或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項目：指對城市老舊區(qū)域進行改造、提升，以提高土地使用效率和城市品質(zhì)的過程。2.經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃：指在國家政策指導下，對特定區(qū)域進行產(chǎn)業(yè)布局、空間規(guī)劃等方面的工作。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延支付合同價款。解決辦法：乙方可以拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方遲延提交工作成果。解決辦法：甲方可以拒絕支付相應合同價款，并要求乙方支付違約金。3.問題：丙方未履行合同約定義務。解決辦法：甲方或乙方可以要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等