電影院租賃合同模板

電影院租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方在租賃期間能正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第二條約定，提前收回出租房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方違反本合同第三條約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件：房屋照片、附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.房屋照片2.附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第二條約定，提前收回出租房屋的，視為違約。2.乙方違反本合同第三條約定，逾期支付租金的，視為違約。3.一方違反本合同其他條款的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有按照約定使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前收回出租房屋。解決辦法：按照合同約定，支付乙方違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：按照合同約定，支付甲方滯納金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：按照合同約定，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.電影院租賃