職業(yè)培訓(xùn)基地租賃合同

職業(yè)培訓(xùn)基地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方職業(yè)培訓(xùn)基地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的培訓(xùn)基地包括：__________（詳細(xì)列出培訓(xùn)基地的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。6.2如甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.職業(yè)培訓(xùn)基地租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租賃合同解除或變更協(xié)議4.租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.租金支付證明6.租賃期限屆滿證明7.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供培訓(xùn)基地或設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限內(nèi)，甲方未能按約定提供培訓(xùn)基地或設(shè)施、設(shè)備不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或解除合同并支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或解除合同并支付違約金。3.問題：甲乙雙方因特殊情況需變更或解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字生效。4.問題：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為職業(yè)培訓(xùn)基地的所有者，乙方為需要租賃培訓(xùn)基地開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.乙方租賃甲方培訓(xùn)基地