棋牌室租賃合同協議書范本

棋牌室租賃合同協議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的及期限1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的棋牌室一間出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。三、權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地符合棋牌室經營需求，具備必要的設施和條件。（2）協助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的經營便利。（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（4）租賃期滿后，甲方應按時交付乙方租賃場地。3.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同各項約定。（2）合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）妥善保管租賃場地，愛護設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（4）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。4.2甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.棋牌室租賃合同協議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地所有權證明文件5.經營許可證6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，導致乙方無法正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在租賃期間從事違法活動，視為乙方違約。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃場地，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指棋牌室的所有人，具有出租棋牌室的權利。2.乙方：指承租甲方棋牌室，具有支付租金和合法經營的權利和義務。3.租賃期限：指甲方出租棋牌室給乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種賠償金，用以彌補因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞租賃場地設施。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任，具體金額雙方協商確定。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃場地。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離租賃場地，并要求乙方將場地恢復原狀。五、所有應用場景：1.甲方擁有棋牌室，希望出租獲得收益。2.