二手房買賣手續(xù)協(xié)議書（2篇）

二手房買賣手續(xù)協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋性質(zhì)：____________________（住宅、商業(yè)、辦公等）

二、交易價格

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭等）。

三、付款及交付

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.甲方收到購房款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

四、過戶手續(xù)

1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶所需費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________二手房買賣手續(xù)協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方的真實意愿，甲乙雙方就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價格

1.乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋總價一次性支付給甲方。

2.乙方支付房屋總價后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及有關(guān)手續(xù)交付給乙方。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶所需費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.如乙方未能按照約定時間支付房屋總價，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名（或蓋章）：_________