二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)協(xié)議書(shū)（2篇）

二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋性質(zhì)：____________________（住宅、商業(yè)、辦公等）

二、交易價(jià)格

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭等）。

三、付款及交付

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

2.甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)協(xié)議書(shū)（二）甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方的真實(shí)意愿，甲乙雙方就二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格

1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將房屋總價(jià)一次性支付給甲方。

2.乙方支付房屋總價(jià)后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及有關(guān)手續(xù)交付給乙方。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽名（或蓋章）：_________