2025虎個(gè)人房屋出租合同書

?合同編號：甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址為：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，對方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份證件，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明材料。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。3.房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同變更和解除：解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.爭議解決：解決辦法：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的期間。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，應(yīng)無息退還乙方。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.爭議解決方式：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋出租：適用于個(gè)人房東將自有房屋出租給租客的情況。2.短期租賃：適用于租客需要短期內(nèi)租賃房屋，如旅游、工作變動等需求。3.長租需求：適用于租客需要長期租賃房屋，如外地人員調(diào)入、學(xué)生宿舍不足等情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：若租客有飼養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等事項(xiàng)。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方。3.房屋轉(zhuǎn)租：若租客需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租條件和提前通知期限。4.房屋用途：明確租客租賃房屋后的用途，如居住、辦公、經(jīng)營等，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。5.違約責(zé)任：詳細(xì)列明雙方