店面轉(zhuǎn)讓合同書

店面轉(zhuǎn)讓合同書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX店鋪”的合法所有者，現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿接受該店鋪。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX店鋪”（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該店鋪的轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)以及與店鋪相關(guān)的所有設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方同意該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在店鋪交接完成之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣捌萬元整（￥80,000.00）至甲方指定賬戶。

三、店鋪交接

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后十個(gè)工作日內(nèi)開始辦理店鋪交接事宜。

2.交接內(nèi)容包括但不限于店鋪鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的移交，以及店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、庫存商品的清點(diǎn)。

3.甲乙雙方應(yīng)在交接完成后簽署交接清單，作為本合同附件。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，且該店鋪不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的證照變更手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在交接完成后妥善經(jīng)營該店鋪。

4.乙方在接手店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定交付店鋪或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2.若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的20%。

3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同附件。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。