中介房產(chǎn)合同模板

中介房產(chǎn)合同模板

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房產(chǎn)中介有限公司

法定代表人：王五

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：XXXXXXXXXX。

1.2該房產(chǎn)的用途為住宅，土地使用權(quán)年限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

1.3該房產(chǎn)目前無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，將剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）支付至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)于收到定金后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與合同約定一致。

3.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并與乙方共同驗(yàn)收房產(chǎn)。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)因本次房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2丙方作為中介方，有權(quán)按照國家規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的X%，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00），由乙方在支付定金時(shí)一并支付。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付房款金額X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：X