2025出租土地合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（土地位置）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方土地，并按照約定的條件和條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：（平方米）1.3土地用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月元，總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，但不得改變土地用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的安全、整潔和正常使用。4.4乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的安全和正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條第3款的約定支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱和信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確土地位置、面積和用途，以避免在使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.租賃期限的約定要明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的合同糾紛。4.租金及支付方式的約定要詳細(xì)，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)要明確，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的合同糾紛。6.違約責(zé)任的約定要明確，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.確保合同的簽訂主體具有合法權(quán)利和能力，避免因簽訂主體不合法導(dǎo)致的合同無(wú)效。9.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中的法律法規(guī)變化，以避免因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃土地并按照約定使用的一方。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，是國(guó)家授權(quán)給單位和個(gè)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。4.租賃期限：指承租方租賃土地的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式來(lái)解決糾紛。9.法律適用：指合同糾紛發(fā)生時(shí)，適用解決糾紛的法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的土地出租給他人使用。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其土地使用權(quán)出租給受讓方。3.政府或其他土地管理部門(mén)將其持有的土地出租給企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：1.土地使用附加協(xié)議：對(duì)土地用途、使用范圍、施工要求等進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的補(bǔ)充協(xié)議。2.土地租賃期滿處理方案：對(duì)租賃期滿后土地歸還、續(xù)租、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)進(jìn)行約定的補(bǔ)充條款。3.維修責(zé)任條款：明確土地及土地上建筑物、設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)條款：要求承租方對(duì)土地及土地上建筑物、設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)受益人。5.環(huán)境保護(hù)條款：規(guī)定承租方在土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。6.法律法規(guī)變化應(yīng)對(duì)條款：對(duì)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同變更、解除等進(jìn)行約定的補(bǔ)充條款。附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)：證明甲方擁有土地使用權(quán)的文件。2.土地規(guī)劃許可證：證明土地用途符合規(guī)劃的文件。3.建筑物、設(shè)施清單：列明土地上的建筑物、設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。4.付款憑證：證明乙方已支付租金的憑