融資租賃土地合同范例

融資租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的某塊土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意租賃該土地進行相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的融資租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的土地的土地使用權(quán)證編號為____________________，土地所有權(quán)人為____________________。

二、融資租賃期限

2.1本合同融資租賃期限自甲方將標的土地交付乙方使用之日起計算，租賃期限為____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金人民幣____________________元。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用標的土地期間，應負責標的土地的維修保養(yǎng)工作，確保土地的正常使用。

5.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對標的土地進行環(huán)境保護。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的土地使用權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.本合同簽訂時的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的某塊土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意租賃該土地進行相關(guān)經(jīng)營活動，為確保乙方租賃標的土地的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的融資租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的土地的土地使用權(quán)證編號為____________________，土地所有權(quán)人為____________________。

二、融資租賃期限

2.1本合同融資租賃期限自甲方將標的土地交付乙方使用之日起計算，租賃期限為____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金人民幣____________________元。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同約定的融資租賃期限內(nèi)，對乙方按照本合同約定支付租金承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保保證金人民幣____________________元，作為其承擔擔保責任的擔保。

5.3若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金及違約金。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標的土地的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對標的土地進行必要的維修保養(yǎng)，以保證土地的完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將標的土地恢復至原始狀態(tài)。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押標的土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的土地使用權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.本合同簽訂時的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在為乙方提供資金保障，確保甲方能夠按時收回租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權(quán)益，為乙方提供融資便利。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了租金的按時支付和土地的合理使用。同時，甲方通過監(jiān)督和管理，確保了標的土地的保值增值，為甲方帶來了長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的某塊土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意租賃該土地進行相關(guān)經(jīng)營活動，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的融資租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的土地的土地使用權(quán)證編號為____________________，土地所有權(quán)人為____________________。

二、融資租賃期限

2.1本合同融資租賃期限自甲方將標的土地交付乙方使用之日起計算，租賃期限為____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)申請續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金人民幣____________________元。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

五、丙方的融資責任

5.1丙方在本合同約定的融資租賃期限內(nèi)，向乙方提供融資額度人民幣____________________元，用于乙方租賃標的土地。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付融資保證金人民幣____________________元，作為其履行融資責任的擔保。

5.3若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金及違約金。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證標的土地的合法使用權(quán)，并確保土地的權(quán)屬清晰。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、地籍圖等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或解除合同。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方如違反本合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付標的土地，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

（2）甲方擅自提高租金，經(jīng)乙方通知后仍不改正的；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的土地使用權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.本合同簽訂時的其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位