重慶房屋拆除合同范例

重慶房屋拆除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鑒于甲方因建設(shè)需要，需拆除位于重慶市__________________________的房屋，乙方同意將上述房屋交由甲方拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的拆除范圍為：__________________________

1.2拆除內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆除時(shí)間及進(jìn)度

2.1拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。

2.2拆除進(jìn)度：甲方應(yīng)按照拆除方案，分階段、分區(qū)域進(jìn)行拆除，確保拆除工作有序進(jìn)行。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；拆除工作完成后，甲方提交拆除驗(yàn)收報(bào)告，乙方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。

四、拆除過程中的責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定的時(shí)間、范圍、內(nèi)容進(jìn)行拆除工作；

（2）確保拆除過程中施工安全，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染；

（3）拆除過程中，如需臨時(shí)占用乙方土地，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償；

（4）拆除完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

4.2乙方責(zé)任：

（1）配合甲方進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中的施工安全；

（2）在拆除過程中，乙方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等；

（3）拆除完成后，乙方應(yīng)驗(yàn)收拆除現(xiàn)場，確認(rèn)拆除工作符合約定要求。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間、范圍、內(nèi)容進(jìn)行拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）；

（2）拆除過程中發(fā)生安全事故，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）；

（2）驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)拆除工作不符合約定要求的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆除方案；

2.拆除驗(yàn)收報(bào)告；

3.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方因建設(shè)需要，需拆除位于重慶市__________________________的房屋，為保障拆除工作的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益，乙方同意將上述房屋交由甲方拆除，并引入第三方作為監(jiān)理方進(jìn)行全過程監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的拆除范圍為：__________________________

1.2拆除內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆除時(shí)間及進(jìn)度

2.1拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。

2.2拆除進(jìn)度：甲方應(yīng)按照拆除方案，分階段、分區(qū)域進(jìn)行拆除，確保拆除工作有序進(jìn)行。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用：經(jīng)三方協(xié)商，本次拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；拆除工作完成后，甲方提交拆除驗(yàn)收報(bào)告，乙方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。

四、第三方監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

4.1監(jiān)理方責(zé)任：

（1）對(duì)拆除工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)拆除過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供監(jiān)理報(bào)告。

4.2監(jiān)理方權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于拆除方案、施工圖紙等；

（2）對(duì)拆除過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求甲方整改；

（3）對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分有權(quán)要求甲方重新拆除。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權(quán)；

（2）對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)監(jiān)理方的違約行為有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任；

（3）對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時(shí)間、范圍、內(nèi)容進(jìn)行拆除工作；

（2）確保拆除過程中的施工安全，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染；

（3）拆除完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）；

（2）驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)拆除工作不符合約定要求的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。

6.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋拆除工程轉(zhuǎn)包或分包；

（2）拆除過程中，乙方不得擅自變更拆除方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆除方案；

2.拆除驗(yàn)收報(bào)告；

3.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照；

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明；

6.其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方監(jiān)理方，旨在保障甲方權(quán)益，確保拆除工程順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)，以維護(hù)自身利益。乙方作為被拆除方，承擔(dān)拆除費(fèi)用、支付責(zé)任，并受到違約和限制條款的約束。第三方監(jiān)理方則負(fù)責(zé)全過程監(jiān)督，確保拆除工程符合相關(guān)規(guī)范。通過三方合作，共同推動(dòng)拆除工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（評(píng)估方）：________________________

鑒于乙方位于重慶市__________________________的房屋因老化、損壞等原因，需要拆除重建，乙方希望甲方負(fù)責(zé)拆除工作，并引入第三方評(píng)估方對(duì)拆除工程進(jìn)行評(píng)估，以保障乙方權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的拆除范圍為：__________________________

1.2拆除內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆除時(shí)間及進(jìn)度

2.1拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。

2.2拆除進(jìn)度：甲方應(yīng)按照拆除方案，分階段、分區(qū)域進(jìn)行拆除，確保拆除工作有序進(jìn)行。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用：經(jīng)三方協(xié)商，本次拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；拆除工作完成后，甲方提交拆除驗(yàn)收報(bào)告，乙方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。

四、第三方評(píng)估方責(zé)任及權(quán)利

4.1評(píng)估方責(zé)任：

（1）對(duì)拆除工程進(jìn)行前期評(píng)估，包括房屋結(jié)構(gòu)安全性、拆除難度等；

（2）對(duì)拆除過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估，確保拆除工作符合評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)拆除工程進(jìn)行后期評(píng)估，包括拆除效果、工程量等，并出具評(píng)估報(bào)告。

4.2評(píng)估方權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于拆除方案、施工圖紙等；

（2）對(duì)拆除過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求甲方整改；

（3）對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分有權(quán)要求甲方重新拆除。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權(quán)；

（2）對(duì)評(píng)估方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)評(píng)估方的違約行為有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任；

（3）對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除方案等；

（2）確保拆除過程中的施工安全，配合甲方進(jìn)行拆除工作；

（3）驗(yàn)收拆除工程，確認(rèn)拆除工作符合約定要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間、范圍、內(nèi)容進(jìn)行拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）；

（2）拆除過程中發(fā)生安全事故，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更拆除方案；

（2）拆除過程中，甲方不得擅自增加工程量或提高拆除費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆除方案；

2.拆除驗(yàn)收報(bào)告；

3.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照；

5.第三方評(píng)估資質(zhì)證明；

6.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的所有者，對(duì)拆除工程具有直接的利益關(guān)