房屋租賃生意合同范例

房屋租賃生意合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋從事商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.租金：每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

三、租賃用途

1.乙方租賃租賃房屋用于_________________________。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃房屋的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租賃房屋后_________________________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。

2.租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施（如：水、電、燃?xì)?、空調(diào)等）的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)。

六、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.租賃房屋附屬設(shè)施清單。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋從事商業(yè)活動，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.租金：每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途

1.乙方租賃租賃房屋用于_________________________。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃房屋的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租賃房屋后_________________________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。

六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。

2.租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施（如：水、電、燃?xì)?、空調(diào)等）的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)。

七、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時代為支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金；

（2）如丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任的履行有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，確保租賃房屋的使用符合甲方利益，降低租賃風(fēng)險。

3.甲方對乙方的違約行為擁有明確的違約責(zé)任條款，有利于甲方在違約情況下維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋從事商業(yè)活動，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.租金：每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.如甲方未按時收取租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起_________________________日內(nèi)代為收取。

3.丙方代為收取租金后，有權(quán)向甲方追償。

四、租賃用途

1.乙方租賃租賃房屋用于_________________________。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。

五、租賃房屋的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租賃房屋后_________________________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。

六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

1.租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施（如：水、電、燃?xì)?、空調(diào)等）的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)。

七、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時代為收取租金，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金；

（2）如丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和