公寓改造商用合同范例

公寓改造商用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公寓進(jìn)行改造用于商業(yè)用途事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“改造項(xiàng)目”）進(jìn)行改造，改造范圍為_(kāi)_________，包括但不限于：__________。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、改造期限

2.1改造項(xiàng)目自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造項(xiàng)目，確保改造項(xiàng)目按時(shí)投入使用。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1改造項(xiàng)目所需費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在改造項(xiàng)目開(kāi)始前支付乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

3.3乙方在改造過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款，支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）__________支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）__________支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）__________支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4改造項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.2改造項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

5.1乙方在改造過(guò)程中所形成的圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

5.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3乙方未按約定完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.改造項(xiàng)目合同圖紙

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，確保公寓改造商用項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本合同，共同約定改造項(xiàng)目的相關(guān)事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公寓進(jìn)行改造用于商業(yè)用途事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“改造項(xiàng)目”）進(jìn)行改造，改造范圍為_(kāi)_________，包括但不限于：__________。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為改造項(xiàng)目的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保改造項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保施工過(guò)程符合合同約定。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有改造項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在施工過(guò)程中不得擅自改變改造項(xiàng)目的用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造項(xiàng)目，并保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，完成改造項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保改造項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保改造項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.3乙方應(yīng)配合第三方對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)解決第三方提出的問(wèn)題。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1改造項(xiàng)目所需費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方應(yīng)在改造項(xiàng)目開(kāi)始前支付乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

5.3乙方在改造過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款，支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）__________支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）__________支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）__________支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.4改造項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

6.2乙方在施工過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在施工過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4乙方在施工過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.5乙方不得擅自改變改造項(xiàng)目的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的加入，有助于提高改造項(xiàng)目的監(jiān)管力度，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.第三方作為獨(dú)立第三方，有利于平衡甲乙雙方的利益，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為改造項(xiàng)目的所有人，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合自身利益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，有利于在改造過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保公寓改造商用項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本合同，共同約定改造項(xiàng)目的相關(guān)事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公寓進(jìn)行改造用于商業(yè)用途事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“改造項(xiàng)目”）進(jìn)行改造，改造范圍為_(kāi)_________，包括但不限于：__________。

1.2改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為改造項(xiàng)目的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保改造項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保施工過(guò)程符合合同約定。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有改造項(xiàng)目的施工權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中不受不合理的干擾。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的安全保障措施，確保施工人員的安全。

3.4乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供改造項(xiàng)目所需的圖紙、材料等施工條件。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，不得無(wú)故拖延或阻礙施工進(jìn)度。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款，并確保支付及時(shí)、足額。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1改造項(xiàng)目所需費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在施工前，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

5.3乙方在施工過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款，支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）__________支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）__________支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）__________支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.4改造項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向乙方支付延誤工期違約金，違約金為每日__________元。

6.3甲方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4甲方不得擅自變更改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙