企業(yè)購房按揭合同范例

企業(yè)購房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

住址：_________________________

乙方（貸款人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因購買房屋，需要向乙方申請貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣________________元整。

2.貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率為________________年利率，按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款額為人民幣________________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請資料后，經(jīng)審核同意后，在________________個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)在收到貸款后，將貸款款項一次性支付給房屋出賣方。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下房屋作為抵押物，抵押給乙方。

2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法處置該抵押物。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息及罰金。

2.甲方如未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋評估報告復(fù)印件

4.其他乙方要求提供的資料

甲方（簽字）：_____________日期：_________________

乙方（簽字）：_____________日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

住址：_________________________

乙方（貸款人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因購買房屋，需要向乙方申請貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣________________元整。

2.貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率為________________年利率，按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款額為人民幣________________元整。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請資料后，經(jīng)審核同意，在________________個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)在收到貸款后，將貸款款項一次性支付給房屋出賣方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整。

2.丙方應(yīng)在甲方逾期還款的情況下，在________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方貸款本息。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任自貸款發(fā)放之日起生效，至貸款全部清償之日止。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前提供詳細(xì)的貸款使用說明，確保貸款用于合法合規(guī)的購房用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式履行貸款合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時，采取合理的催收措施，并優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日貸款金額的_________________%。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整貸款利率或還款方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在甲方逾期還款的情況下，應(yīng)優(yōu)先采取與甲方協(xié)商的方式解決問題，不得直接處置丙方提供的擔(dān)保物。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，提供貸款使用說明及相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式履行貸款合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋評估報告復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他三方要求提供的資料

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的違約責(zé)任和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保了在貸款過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的介入也為甲方提供了更為安全的貸款環(huán)境，降低了貸款風(fēng)險。本合同的實施，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)甲乙丙三方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（購房者）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

住址：_________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意向購買甲方開發(fā)的房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，將提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣及價格

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的房屋，房屋基本情況如下：

-房屋地址：_________________________

-房屋面積：_________________________

-房屋單價：_________________________

-總價：人民幣________________元整。

2.雙方確認(rèn)上述房屋買賣價格及總價，并同意按此價格成交。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________元整。

2.余款支付方式為分期付款，具體支付時間及金額如下：

-第一次付款：簽訂合同后________________個工作日內(nèi)支付人民幣________________元整。

-第二次付款：房屋交付前________________個工作日內(nèi)支付人民幣________________元整。

-第三次付款：房屋交付后________________個工作日內(nèi)支付人民幣________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在________________年________________月________________日前完成房屋建設(shè)，并向乙方交付房屋。

2.乙方在收到房屋后________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如無異議，視為房屋合格。

四、丙方服務(wù)及費用

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂，并提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費為房屋總價的_________________%，于合同簽訂時一次性支付。

五、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、建設(shè)許可等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。

3.丙方有權(quán)在乙方支付服務(wù)費用后，代表乙方與甲方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂和履行。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和分期付款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在提供專業(yè)服務(wù)時，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.甲方有權(quán)在乙方逾期付款的情況下，采取合理的催收措施。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價萬分之________________。

2.甲方如提供虛假房屋信息或未按約定完成房屋建設(shè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方逾期付款的情況下，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置乙方已支付的款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋建設(shè)許可證復(fù)印件

3.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他三方要求提供的資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司丙方，乙方能夠獲得專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)，保障自己在房屋