房產出買合同范例

房產出買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的房產”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體地址為：__________________________。

1.2標的房產的產權證號為：__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標的房產的土地使用權類型為：__________________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將該標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.2乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元，作為本合同的定金。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起三十個工作日內，將剩余房款人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元一次性支付給甲方。

3.2乙方逾期付款的，應向甲方支付逾期付款總額的萬分之五作為違約金。

四、交付標的房產

4.1甲方應在乙方支付全部房款后，將標的房產的產權證及鑰匙交付給乙方。

4.2甲方保證標的房產在交付時無任何產權糾紛，且符合國家有關房屋所有權轉移的規(guī)定。

五、稅費承擔

5.1甲方負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

5.2乙方在辦理標的房產過戶手續(xù)時，應向有關稅務機關繳納的稅費，由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未能按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

6.3乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.甲乙雙方的身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的房產”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，愿意對乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體地址為：__________________________。

1.2標的房產的產權證號為：__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標的房產的土地使用權類型為：__________________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將該標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元，作為本合同的定金。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起六個月內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.3丙方承諾在乙方未按期支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

四、交付標的房產

4.1甲方應在乙方支付全部房款后，將標的房產的產權證及鑰匙交付給乙方。

4.2甲方保證標的房產在交付時無任何產權糾紛，且符合國家有關房屋所有權轉移的規(guī)定。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定按時付款，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付的全部款項。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資金來源證明，以保障甲方的權益。

6.2甲方有權在乙方未按期支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，直接向丙方追償其支付的全部款項。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按期支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.甲乙丙三方的身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了資金安全保障，確保了甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方未按期支付房款的情況下，仍能獲得標的房產的全部房款，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中占據主導地位。通過設置詳細的權益保障條款和違約責任條款，甲方能夠確保在交易過程中自身的權益得到充分保障，同時也能夠在交易完成后迅速收回房款，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________（以下簡稱“標的房產”）的房屋，甲方愿意將標的房產出售給乙方，丙方作為擔保方，愿意對乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體地址為：__________________________。

1.2標的房產的產權證號為：__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標的房產的土地使用權類型為：__________________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將該標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元，作為本合同的定金。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起六個月內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

四、交付標的房產

4.1甲方應在乙方支付全部房款后，將標的房產的產權證及鑰匙交付給乙方。

4.2甲方保證標的房產在交付時無任何產權糾紛，且符合國家有關房屋所有權轉移的規(guī)定。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定按時付款，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付的全部款項。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供房產的詳細信息和產權證明。

6.2乙方有權在交付標的房產前，對標的房產進行實地查驗，以確保房產符合預期。

6.3乙方在支付房款過程中，如遇甲方違約，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

7.2甲方在標的房產交付前，如未提供真實、完整的房產信息和產權證明，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在標的房產交付后，如發(fā)現房產存在質量問題或產權糾紛，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.甲乙丙三方的身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：___________________