商家閣樓出租合同范例

商家閣樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的閣樓，面積為_________平方米，以下簡稱“出租閣樓”，乙方有意承租該閣樓作為經(jīng)營場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租閣樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租閣樓的基本情況

1.1出租閣樓的具體地址為：_________________。

1.2出租閣樓的面積共計_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。

1.3出租閣樓的使用性質(zhì)為：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月向乙方收取租金人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃費用及其他費用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

4.2甲方應(yīng)于每月_________日前，向乙方提供前一個月的各項費用清單。

五、閣樓的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用出租閣樓，不得擅自改變閣樓的建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)閣樓的日常維護(hù)，保持閣樓整潔、安全。

5.3乙方在使用過程中，如需對閣樓進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租閣樓或提供與約定不符的閣樓；

（2）隱瞞出租閣樓的真實情況；

（3）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變閣樓的建筑結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（3）逾期未繳納租賃費用及其他費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租閣樓產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）閣樓租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的閣樓，面積為_________平方米，以下簡稱“出租閣樓”，乙方有意承租該閣樓作為經(jīng)營場所，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租閣樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租閣樓的基本情況

1.1出租閣樓的具體地址為：_________________。

1.2出租閣樓的面積共計_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。

1.3出租閣樓的使用性質(zhì)為：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月向乙方收取租金人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保的金額為乙方租賃期間租金總額的_________%，即人民幣_________元。

4.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的_________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方保留對出租閣樓的全面監(jiān)控權(quán)，包括但不限于閣樓的使用情況、乙方經(jīng)營活動等。

5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變閣樓的建筑結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（3）逾期未繳納租賃費用及其他費用。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致閣樓受損或甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將閣樓轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租閣樓產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）閣樓租賃合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任和監(jiān)督權(quán)等條款，保障自身的權(quán)益。同時，引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。

第三方介入意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，降低租賃風(fēng)險。擔(dān)保方在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。此外，第三方的介入也有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，提高合同履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，面積為_________平方米，以下簡稱“出租商鋪”，乙方有意承租該商鋪作為經(jīng)營場所，丙方作為中介方，協(xié)助促成租賃事宜，乙方希望保障自身權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商鋪的基本情況

1.1出租商鋪的具體地址為：_________________。

1.2出租商鋪的面積共計_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。

1.3出租商鋪的使用性質(zhì)為：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月向乙方收取租金人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易，并收取中介服務(wù)費。

4.2中介服務(wù)費為租金總額的_________%，即人民幣_________元。

4.3丙方應(yīng)在促成租賃交易后_________個工作日內(nèi)，向乙方提供中介服務(wù)費的收款憑證。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃政策等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定獲得商鋪的返還。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租商鋪或提供與約定不符的商鋪；

（2）隱瞞商鋪的真實情況；

（3）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前_________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出租商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）閣樓租賃合同；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳