民居院子租房合同范例

民居院子租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的民居院子出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的房屋及附屬設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋及附屬設施包括但不限于：__________。

1.3甲方保證房屋及附屬設施符合國家安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求，且不存在權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋及附屬設施僅用于____用途。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進行非法經(jīng)營活動。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

五、房屋維護及修繕

5.1乙方在租賃期間應對房屋及附屬設施進行合理使用，并負責日常維護。

5.2若房屋及附屬設施發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方進行修繕，修繕費用由責任方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋及附屬設施，應退還乙方已支付的租金及違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應賠償乙方損失。

6.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應支付滯納金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應賠償甲方損失。

（3）逾期退房，應支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的民居院子出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的房屋及附屬設施，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔?；蛳嚓P服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋及附屬設施包括但不限于：__________。

1.3甲方保證房屋及附屬設施符合國家安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求，且不存在權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保方或服務提供方，應承擔以下責任：

（1）確保乙方按照合同約定支付租金。

（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任或提供相應服務。

（3）對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取乙方支付的擔保金或服務費用。

（2）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施維護甲方的合法權(quán)益。

（3）在合同履行過程中，有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況。

四、租賃用途

4.1乙方租賃房屋及附屬設施僅用于____用途。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進行非法經(jīng)營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、房屋維護及修繕

6.1乙方在租賃期間應對房屋及附屬設施進行合理使用，并負責日常維護。

6.2若房屋及附屬設施發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方進行修繕，修繕費用由責任方承擔。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按照合同約定使用房屋及附屬設施。

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋及附屬設施。

7.2甲方應承擔以下責任：

（1）提供符合合同約定的房屋及附屬設施。

（2）在租賃期間，確保房屋及附屬設施的安全、消防等設施完好。

（3）對乙方的合理訴求給予及時響應。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金，應支付滯納金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應賠償甲方損失。

（3）逾期退房，應支付違約金。

8.2乙方在租賃期間，應遵守以下限制條款：

（1）不得擅自轉(zhuǎn)租房屋及附屬設施。

（2）不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

（3）不得損害房屋及附屬設施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的及時支付和租賃期間的合規(guī)性。通過丙方的專業(yè)服務，甲方能夠降低租賃風險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在通過嚴格的合同條款，確保租賃期間的房屋及附屬設施得到妥善使用，同時保障租金的穩(wěn)定收入。甲方的主導地位有助于維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管/咨詢機構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的民居院子出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋以實現(xiàn)其居住和生活需求，丙方愿意提供專業(yè)的監(jiān)管或咨詢服務，以保障乙方的居住權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋及附屬設施包括但不限于：__________。

1.3甲方保證房屋及附屬設施符合國家安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求，且不存在權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管或咨詢機構(gòu)，應承擔以下責任：

（1）對房屋及附屬設施進行檢查，確保其符合租賃條件。

（2）監(jiān)督租賃期間的房屋維護和修繕工作，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。

（3）提供專業(yè)的租賃咨詢服務，協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方及時修復房屋及附屬設施中的缺陷。

（2）在必要時，有權(quán)介入租賃關系，維護乙方的合法權(quán)益。

（3）對房屋及附屬設施的使用情況進行定期評估。

四、租賃用途

4.1乙方租賃房屋及附屬設施僅用于居住和生活。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進行非法經(jīng)營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、房屋維護及修繕

6.1甲方在租賃期間應對房屋及附屬設施進行合理維護和修繕。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并配合甲方進行必要的修繕工作。

七、乙方的權(quán)益與責任

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方提供符合租賃條件的房屋及附屬設施。

（2）在租賃期間，有權(quán)享受房屋及附屬設施的正常使用。

（3）在房屋及附屬設施出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求甲方及時解決。

7.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）在租賃期滿前，提前通知甲方。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定提供房屋及附屬設施，應退還乙方已支付的租金及違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應賠償乙方損失。

（3）逾期退房，應支付違約金。

8.2甲方在租賃期間，應遵守以下限制條款：

（1）不得隨意提高租金。

（2）不得干涉乙方的正常居住和生活。

（3）不得擅自解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次租賃